1、二手房交易承諾書范本本文是二手房交易承諾書范本，僅供參考，希望對您有所幫助，感謝閱讀。賣方： （簡稱甲方）身份證號碼： 買方： （簡稱乙方）身份證號碼： 根據中華人民共和國經濟合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上， 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方 同 意購 買甲 方 擁有 的座 落 在市 區擁有的房產住宅， 建筑面積為 平方米。（ 詳見土 地房屋權證第 號） 。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/ 平方米，總價：人民幣元整（大寫： 佰拾萬仟佰拾元整） 。本合同簽定之日，乙方向甲方

2、支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費 當日支付首付款 （含定金 ）人民幣 拾萬 仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 （ 如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 （含定金 ）人民幣拾萬仟 佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等

3、費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、 法規，并按規定繳納辦理 房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由 方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方， 甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息 ） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約， 應書面通知乙方， 并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份

4、，甲方委托代理人一份，乙方一份 , 廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式： 在履約過程中發生的爭議， 雙方可通過 協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補充約定經雙方簽章與 本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（ 甲方） ：購買方 （ 乙方） ：身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 代理人（ 甲方） ：代理人 （ 乙方） ：身份證號碼 :身份證號碼： 見證方：鑒證機關：地址： 本人為世界名園，現將于北京市房山區竇店鎮瓦窯頭村東南側（望田路 8 號）號樓單元 / 女士），自

5、年月日起的物業管理服務費由 / 女士）開始繳納。關于 該室的水、電、燃氣、房屋所有權證等相關事項均由過戶雙方自行商定，如因過 戶雙方未商定清楚而造成新房住不能享受相應的權利， 均由新房主自行承擔責任， 與長城物業集團股份有限公司北京物業管理分公司世界名園管理處無關。原房主、新房主在確認此過戶承諾書屬實、 無誤的情況下簽字， 該承諾書在 雙方簽字確認后生效。原房主：（簽字確認）新房主：（簽字確認）年月日甲方：（出售方）身份證號碼：乙方：（預購方）身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方 預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉讓的二手房位于 ，（以下簡稱該

6、二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證 （編號：），該二手房建筑面積為： ，產權人：房地產用途為： 。第二條該二手房產權現狀為 _，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手 房若存在租約， 甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同， 乙方對因原租 賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。第三條該二手房轉讓總價格為人民幣 _仟_佰_拾_萬_仟_佰 _ 拾_元_角_分（小寫 元）。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時， 由乙方向甲方支付 元人民幣的定金，作為甲、 乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保， 簽訂房屋買賣合同 后，乙方支付的定金轉為房價款。 甲方在收取定金后， 應當向乙方開具收款憑證， 并

7、注明收款時間。 乙方逾期未支付認購定金的， 甲方有權解除本合同， 并有權將 該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為 天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定房屋買賣合同，并于 年 _月_日將該房產交付給乙方。第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第 種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣 _仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾 _ 元_角_分（小寫 元）。1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將上述房款支付到甲方指 定銀行帳戶；2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將購房首期款項支付到甲方 指定銀行帳戶，與甲方（或者第三方機構）共同辦理房屋按揭手續，并在房屋交 付使用

8、前將銀行所發放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的， 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的， 甲方應全額返還乙方 已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、 違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已 存在的出租、 查封、共有權人不同意出售等事實的， 乙方因此原因拒絕簽訂房屋 買賣合同的。2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另 行出賣給第三方的 . 。第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內， 除本

9、合同第七條、 第八條約定 的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同 的，應雙倍返還已收取的定金給乙方； 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應在房屋買賣合同簽定后 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續， 該房地產證由乙方領取。 甲方逾期不予 協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理 申請提出之日止按每日 的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起 日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日 的比例向乙方支付 違約金。第十二條按照相關法律規定， 該二手房交易產生稅費共有： （1）

10、營業稅（ 2） 城市建設維護稅（ 3）教育費附加（ 4）印花稅（ 5）個人所得稅（ 6）土地增值稅（7）房地產交易服務費（ 8）土地使用費（ 9）契稅（10）產權登記費（ 11） 公證費（ 12）其他 。經甲、乙雙方協商，其 中項由甲方承擔，項由乙方承擔。第十三條乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的 （因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第 種方式承擔違約責任。1、要求乙方以未付款項為基數， 按每日 的比例向甲方支付違約金， 合同繼續履行。2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價 的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責任： 在乙方已付清全部房款的

11、情況下， 甲方 未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的， 自約定交付日期起至實際交 付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日 的比例向乙方支付違約金，合同繼續履行。第十五條因不可抗力不能履行合同的， 根據不可抗力的影響， 部分或全部免 除責任，但法律另有規定的除外， 因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當 及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。第十六條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 甲方：（簽章）乙方：（簽章）日期：日期： 本人為世界名園，現將于北京市房山區竇店鎮瓦窯頭村東南側（望田路 8 號）號樓單元 / 女士），自年月日起的物業管理服務費由

12、/ 女士）開始繳納。關于該室的水、電、燃氣、房屋所有權證等相關事項均由過戶雙方自行商定， 如因過戶雙方未商定清楚而造成新房住不能享受相應的權利， 均由新房主自行承 擔責任，與長城物業集團股份有限公司北京物業管理分公司世界名園管理處無關。原房主、新房主在確認此過戶承諾書屬實、 無誤的情況下簽字， 該承諾書在 雙方簽字確認后生效。原房主：（簽字確認）新房主：（簽字確認） 年月日年月日篇二：二手房交易承諾書甲方：（ 出售方） 身份證號碼：乙方：（ 預購方） 身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、 經協商一致， 就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉讓的二手房位于 ，（

13、 以下簡稱該二手房 ） 。甲方已取得該二手房的二手房所有權證 （ 編號：） ，該二手房建筑面積為： ，產權人：，房地產用途為： 。第二條該二手房產權現狀為 _，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手 房若存在租約， 甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同， 乙方對因原租 賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。第三條該二手房轉讓總價格為人民幣 _仟_佰_拾_萬_仟_佰 _ 拾_元_角_分（ 小寫元） 。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時， 由乙方向甲方支付 元人民幣的定金，作為甲、 乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保， 簽訂房屋買賣合同 后，乙方支付的定金轉為房價款。 甲方在收取定金后， 應當

14、向乙方開具收款憑證， 并注明收款時間。 乙方逾期未支付認購定金的， 甲方有權解除本合同， 并有權將 該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為 天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定房屋買賣合同，并于 年 _月_日將該房產交付給乙方。第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第 種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣 _仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾 _ 元_角_分（ 小寫元）。1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將上述房款支付到甲方指 定銀行帳戶 ;2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將購房首期款項支付到甲方 指定銀行帳戶， 與甲方（或者第三方機構 ）共同辦理房

15、屋按揭手續， 并在房屋交付 使用前將銀行所發放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的， 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的， 甲方應全額返還乙方 已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、 違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。 1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已 存在的出租、 查封、共有權人不同意出售等事實的， 乙方因此原因拒絕簽訂房屋 買賣合同的。2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另 行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五

16、條約定的預訂期限內， 除本合同第七條、 第八條約定 的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同 的，應雙倍返還已收取的定金給乙方 ; 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應在房屋買賣合同簽定后 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續， 該房地產證由乙方領取。 甲方逾期不予 協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理 申請提出之日止按每日 的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起 日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日 的比例向乙方支付 違約金。第十二條按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有： (1) 營業稅 (2) 城市建設維護稅 (3)教育費附加 (4) 印花稅(5) 個人所得稅 (6)土地增值稅 (7) 房地 產交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契稅(10) 產權登記費 (11)公證費(12) 其他經甲、乙雙方協商，其 中項由甲方承擔，項由乙方承擔。第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的 ( 因 銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外 ) ，甲方有權要求乙方按下列第 種方式承擔違約責任。1、要求乙方以未付款項為基數， 按每日 的比例向甲方支付違約金， 合同繼續履行。2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價 的違約