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文檔簡介

1、物業部工作業務流程1、廢舊物資處理流程各部門將生產下腳料及廢舊物料運送至分揀站，由物業部的分揀工分揀后由物業部過磅，由廢料組長開具磅碼 單并根據數量及單價定價，然后廢料回收公司到物業部上交廢舊物料的相關款項，然后由物業管理員開具收據及物 資出門證，廢料回收公司持物資出門證將廢舊物料清運岀廠區。物業管理員將廢舊物資的款項上交財務處。注：現廢料公司共有兩家，其中一家負責箱皮回收，另外一家負責鋁箔紙、透明紙等的回收。2、煙草專賣生產下腳料的處理流程物業部將煙草專賣生產下腳料進行收集整理后運至生產下腳料分揀站，經過分揀后由物業部過磅。同時報當地 煙草專賣局現場監督監銷，由廢料組長開具磅碼單并依據數量定

2、價。廢料回收公司根據磅碼單上的定價至物業處交 款。物業管理員收款后開具收據后開具物資出門證，廢料回收公司持物資出門證將煙草專賣下腳料清運出廠。物業 管理員將款項上交財務處。3、實業公司物業部維修、清潔物資采購流程物業部提報需求計劃報部門負責人，部門負責人審批后報實業公司總經理審批，報廠長批準后將需求計劃送至 供應處實施采購。5、澡堂、餐廳、宿舍區維修工程管理流程4、廠房、庫房維修工程管理流程實施廠房、庫房的維修，由使用部門提報工程申請，工程申報單經行政管理處負責人審核簽字后, 報分管廠長審批，通過工程評審后交物業部實施。物業部提岀申請，報分管領導審批簽字后報工評委評審后由物業部負責實施。6、宿舍區水電暖費用管理流程1、水電費的收交：每月10日前由社區家委會成員將每月的水電表數目抄齊后上交至物業部，由物業管理員核算用 戶的水電費用。對于在崗員工，由物業管理員將用戶的水電費數目交人力資源處，由人力資源處將費用導入ERP, 并在用戶的工資中扣除；對于非在崗員工，由物業管理員將用戶的水電費用以現金的形式收齊，并將現金上交財務 處。2、暖氣費的收交：對于在崗員工，由物業部首先在每年年底將廠下發的取暖費在工資中扣除，剩余部分由物業部 于次年取暖費

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