1、給排水、消防、配電、防雷工程勞務分包合同要點甲方（總承包方）將給排水、 消防、 配電、防雷等方面的分項工程交由乙方承包，約定承包范圍、計費方式、雙方職責等。勞務分包合同甲方（承包人）：法定代表人：乙方（分包人）：法定代表人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法規， 遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則， 為明確雙方的權利、 義務和經濟責任，結合本工程具體情況， 經雙方協商一致，訂立本合同。第1條工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：平方米結構層次：第 2 條承包范圍及方式2.1 承包范圍：（ 1 ）按廣東省華南建筑設計院設計藍圖、圖紙會審記錄、設計變更通知，施工過程中未進行

2、施工前的一切圖紙變更、技術更改隨變，均己納入承包范圍以內。（ 2 ）包施工操作所需的加工機械、工具及勞保用品；（ 3 ）現場主材由甲方提供，按照節約用料的原則進行使用，超過預算量，除非工程量有所增加，否則所發生的材料均由乙方承擔。2.2 承包內容：所有給水（冷熱水）排水（雨、污、廢水）工程及給水管道清洗，水壓試驗等正常使用前所有工序。所有低壓配電柜、進出柜電纜、封閉式母線槽、照明設備電箱、進出箱電纜、燈具、開關、插座、管線、防雷、等電位等的安裝調式工作。消火栓系統、噴淋系統工程的安裝調試及自動報警系統工程的安裝、調試。主體施工期間預埋工程。即：冷、熱水給水施工的全過程及相關的工作以及三級配電箱

3、以外的所有施工用機械用電等；低壓電房配電柜、不間斷電源安裝調試；低壓柜進出線纜、封閉式母線槽安裝調試；照明、設備電箱、燈具、管線、線槽、插座、開關等的安裝調試；屋頂、基礎接地母線、基礎防雷、鋁合金窗、金屬結構等的防雷校直、等電位箱安裝調試等。消火栓系統、噴淋系統工程的安裝及調試。自動報警系統工程的預埋、安裝、調試。以上工程內容含均含地下室人防部分安裝工程。施工現場的全部水平運輸及垂直運輸（塔吊不能用時）；澆灌混凝土時值班、檢查管是否有松動或移位現象；本工種作業范圍內場地清理與工程相關的成品保護、清潔。在每次混凝土澆灌前須做到工完場清；施工期間的文明施工：驗收前本工種樓房內垃圾清理裝上袋，并與下

4、道工序辦理交接手續；施工期間可能發生的以下不可預見性的因素，需采用人工進行二次作業：（1）機械故障；（ 2 ）停水停電；（ 3 ）不可抗拒的氣候條件；（ 4 ）設計變更及其他；（ 5 ）現場材料整堆。2.3承包方式：（1 ）本工程采用包工不包料形式承包施工：即包人工、 包輔材、 包所有施工機械及其耗材、包質量、包進度、包文明施工、包安全；（2）按設計圖紙以及變更圖的所有給排水、低壓、照明配電、消防工程的建筑面積計算的單價為：元 /m2 （含各類零星工程在內的平均價格）；（3）甲方因工作需要安排的工作無法計算面積時，技術工按計時元/ 小時，普工按元/ 小時計；乙方不得以各種理由推卸任務，計時工要

5、明確時間、工作內容、人數及實際用工量， 當天的時工當天簽證，逾期無效。計時工每月結清，但簽證單上至少有二位現場管理人員簽名；第 3 條工程質量。3.1 乙方必須按圖紙設計要求，國家頒發的現行施工驗收規范、操作規程和技術交底，精心組織施工。 確保安全和工程質量。 如因施工質量不符合設計要求和規范規定， 甲方有權拒絕驗收和不支付工資款。由此引起的一切返工造成的經濟損失由乙方負責；3.2 乙方必須按合格工程驗收標準施工。如由乙方引起的返工工料費由乙方負責。第 4 條工期要求：按甲方要求滿足流水作業需要， 按時完成項目部進度計劃安排， 不得因自身原因影響延誤其他班組施工時間。第 5 條雙方職責：5.1

6、 甲方職責：提供有效的施工圖紙、會審記錄，及時發送工程聯系單及設計變更通知文字資料，作為施工依據。負責向乙方作詳細隱蔽物交底，技術交底、技術規程指導及施工安全交底安全教育，及時解決圖紙存在問題。配備垂直運輸工具 塔吊。負責審核由乙方提供的材料單，及時定量購進各種材料到工地。提供施工用水、電及夜間施工照明。完善外排腳手架及安全防護網。負責安裝工程質量的跟蹤檢查、監督、評定及驗收。協調好其他工種，盡量避免因配合不到位造成返工、返修。按合同約定支付工程進度款。甲方施工的分項工程必須滿足乙方施工需要。5.2 乙方職責：乙方必須根據甲方的施工進度安排，及時配合甲方的施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原

7、因造成工期拖延， 影響了施工進度，造成甲方停工、窩工和工期損失，按甲方與建設單位簽訂的獎罰條款（包括補充說明）執行，由乙方負責，在乙方工程款中扣除后支付給甲方。乙方必須嚴格按施工圖紙、說明、會審紀要、設計變更通知單以及國家有關的工程質量檢驗評定標準、施工驗收規范，操作規程進行施工，確保工程質量達到合格。協助甲方現場管理人員組織安全生產、文明施工管理工作；乙方質檢人員及時做好本單位工程各分項工程自檢工作，自檢合格后通知甲方進行復檢，而后配合甲方通知有關部門進行隱蔽驗收；乙方必須服從甲方現場管理組織，接受甲方監督等工作；乙方對本分項工程的自控標準A、按國家現行電氣工程施工質量驗收規范、管道工程施工

8、質量驗收規范及建筑安裝工程質量檢驗評定技術等相關規定，防雷工程施工質量標準符合 建筑物電子信息系統防雷技術規范保證本分項工程質量在合格以上；保證本分項工程進度能在甲方組織時間內完成。B、乙方工作人員進入施工現場不能違章作業，必須安全生產。由于不注意安全生產所引至的一切工傷事故，均由乙方當事人自行負責；乙方開工前應作好進場工作人員安全三級教育工作，簽訂用工合同。進場一個月內提供給甲方人員保管；乙方必須保證本分項工程質量。按圖紙設計要求、設計變更通知施工，服從現場施工管理人員指導、規定及按施工規范規定施工；乙方所承包工程質量，不符合驗收標準，或由本身技術不過硬所造成的返工，其工、機、料等費用、 影

9、響本工程的進度， 其分項工程的正常施工等一切有關費用均由乙方負責賠償；乙方無條件服從甲方安排，在甲方組織的施工計劃時間內完成施工任務。乙方必須保證其人數充足到場，根據本工程生產、進度要求，必須24 小時連續加班作業，并隨叫隨到，進行開工作業。 乙方若因作業人員減少或有意不開工， 甲方將隨時有權對乙方罰款或用乙方工程款高價聘請其他班組進場完成等不同制度方法處理；乙方負責人及各班班長必須經常在施工現場監督本班組工作；文明施工要求：（ 1 ）根據甲方與建設單位簽訂的合同，乙方必須協助甲方現場安全員做好該工程文明施工組織管理工作；（ 2 ）施工場地必須整潔， 施工材料必須堆放整齊， 絕不能零散。 施工

10、現場無任何散落物品，搗樓面混凝土前必須清走所有物品。 嚴禁工人施工現場內外隨意大小便， 用完后剩料及時規類堆放。乙方不能造就人為性的機具損壞及材料浪費，乙方不但要每分項工程工完場清，而且班后場清，工具、材料堆放整齊，違章時當事人及乙方進行處罰；乙方必須做好工序交接工作，必要時一定要做好跟班工作。特別在澆筑混凝土時給水班一定要派人跟班作業。若發現無人跟班現象，每次扣罰500 元；乙方進入施工區域后，不能進行違法亂紀行為。乙方負責辦理本班組作業人員的暫住證（當地派出所允發證件）等一切有關證件，非作業人員不能進入施工現場及留宿；作業人員上班必須佩帶工牌，違者罰款50 元/ 次；乙方工人及管理人員必須

11、認真執行本合同附頁規章制度及安全、質量技術施工工藝等交底內容；施工過程中，負責施工質量、工期自查自檢，編制施工日志，并對已完工的各分項工程進行質量復查； 在施工過程中，如發現圖紙設計問題要及時向甲方施工員匯報，不得擅自更改設計，未經允許不得隨意進行材料代換；配合甲方做好取樣送檢工作；密切配合其他班組交叉流水作業，不得故意刁難；驗收前做好成品的保護工作，損壞翻修費用由乙方負責；乙方必須對進入施工現場的所有施工工人辦理工傷勞動保險。委托甲方辦理的，必須及時報送進離工地工人名單給甲方，費用占總工程造價的0 、 5，在工程進度款支付至95%時扣除，按甲方已定保險標準執行；施工過程中，本班工人因自身原因

12、或違章操作造成的一切安全事故（含第三者）均由乙方自負。第6條付款方法6.1 乙方按當月完成的工程量經甲方管理人員、質檢人員驗收后報甲方審批并且甲方按當月審批量的%支付給乙方，所承包工程完工后甲方應按完成工程量的%支付給乙方，余%待工程全面竣工驗收、所有材料按甲方制定地點堆放整齊，驗收合格后三個月一次性付清給乙方。6.2 如因乙方原因造成工程進度、施工質量等達不到甲方要求，乙方將自動退場。第7條工程變更7.1 如有設計變更，技術更改，造成工程量增減，乙方必需以現場簽證單的形式及時報項目部審核，經審批簽字、蓋章生效。7.2 增加施工項目或由于圖紙變更施工內容變化大，造價增加較大， 原合同條款不能言

13、表的，應協商簽訂補充協議。7.3 工期延期。因甲方不能及時提供場地、施工條件、圖紙變更資料、材料，停水、電超過8 小時等因人力不可抗拒的自然災害造成停工的，可辦理工期延緩簽證。第8條保修責任保質、 保修期內，甲方通知乙方限定時間內不整改，甲方將另請人保修，費用在保質金中扣除。第9條獎罰制度9.1 必須服從甲方現場各項管理制度，進入工地需佩帶工作卡，戴安全帽，不得穿拖鞋，宿舍健全安全、防火、防盜、衛生值班制度，違者將按甲方有關制度處罰，并從工程進度款中扣除。9.2 本工程的施工質量必須要達合格，如單項工程按付款方式分階段進行評定，經甲方三級檢查、評定，合格才驗收、9.3 主要材料表為依據，合理、

14、有計劃使用材料，不得隨意裁剪各種型號、規格管材，造成超定額標準浪費材料，違者視情節輕重進行處罰，每次罰款 1000 元以上。9.4 文明施工，使用材料、設備要統一堆放，有計劃使用，不得隨便亂放、棄置，違者一經發現每次罰款 500 元。9.5 擅自更改或盲目施工造成的質量事故，乙方要賠償人工、材料及施工工期等造成的經濟損失，同時處以500 元以上的罰款。9.6 工程施工完成后經甲方核定主材總損耗量大于全部由乙方自負，節約部分（標準總損耗量為% 時，超出部分的材料費及人工費%）按實際節約材料費的%獎勵乙方。9.7 在工地打架、斗毆、惹事生非、中傷他人，違者每次罰款500-2000元，情節嚴重者扭送公安機關處理。9.8 有進度延誤現象或工程安裝質量存在問題時，由項目部視情節輕重給予一定額度的罰款，并在當次進度款支付時扣除。以上乙方職責， 如有違反， 甲方有權對乙方作出適當的罰款警告，繼續施工。 乙方立即自動清退現場， 乙方所做工作不