1、萬科企業(yè)股份有限公司編號VKCPGL-07-FW007名稱萬科停車庫設(shè)計質(zhì)量手冊（2007版1）版本A/0第 59 頁 共59頁編制產(chǎn)品管理部審核藺曉瑞審定 邢鵬批準(zhǔn)張紀(jì)文生效期2007年6月1日萬科集團(tuán)停車庫設(shè)計質(zhì)量手冊（2007版1）目錄：第一部分：普通車庫部分第一節(jié)：常用數(shù)據(jù)部分第04頁第二節(jié)：全地下停車庫第07頁第三節(jié)：地下開敞式停車庫第 10頁第四節(jié)：半地下停車庫第13頁第五節(jié)：半地下開敞式停車庫第15頁第六節(jié)：地上開敞式停車庫第18頁第二部分：機械車庫部分第一節(jié)：立體機械車庫設(shè)計工作流程指引第21頁第二節(jié)：常用數(shù)據(jù)部分第23頁第三節(jié)：地下雙層機械車庫第24頁第四節(jié)：半地下三層機械車

2、庫第27頁第五節(jié)：室外半地下三層機械車庫第29頁第六節(jié)：室外立體機械車庫第31頁第七節(jié)：立體機械車庫設(shè)計輸入條件第33頁第八節(jié)：附件：第40頁附件一：立體機械車庫相關(guān)規(guī)范匯總附件二：立體機械車庫降噪措施附件三：室外立體機械車庫外立面包裝設(shè)計指南附件四：立體機械車庫設(shè)計常見問題解答附件五：其他立體機械車庫產(chǎn)品分類附件六：廣日公司車庫專業(yè)技術(shù)咨詢一覽表第一部分：普通車庫部分集團(tuán)產(chǎn)品管理部萬創(chuàng)技術(shù)部- 59 -第一節(jié)：常用數(shù)據(jù)部分基本信息（一）汽車與汽車、墻、柱、護(hù)欄之間最小凈距汽車基本尺寸（小型車）長×寬1800×4800汽車間橫向間距600汽車與柱子凈距300汽車與墻、護(hù)欄及

3、其他構(gòu)筑物凈距橫向：600縱向：500垂直停車汽車間縱向凈距500平行停車汽車間縱向凈距1200停車擋距后側(cè)邊線凈距1300基本信息（二）平面布置停車方式停車位尺寸通車道寬度垂直后退停車“后無擋墻”2400X50505500（經(jīng)驗值6000）垂直后退停車“后有擋墻”2400X53005500（經(jīng)驗值6000）水平停車停車位2400X60003800（經(jīng)驗值4000）基本信息（三）各種車道及汽車庫出入口最小寬度類型規(guī)范規(guī)定備注普通直線車道（由兩旁停車布置決定）單行3.0 M3.0 M僅為車通道寬度，如果考慮停車，最小為5.5 M寬。雙行5.5 M經(jīng)驗值6.0M車庫出入口寬度單行3.5M雙行6.0

4、M直線坡道單行3.0M(防火疏散單車道4.0M)雙行5.5M(防火疏散雙車道7.0M)曲線坡道單行3.8M(防火疏散單車道4.0M)雙行7.0M(8.5M)基本信息（四）車庫出入口車庫停車數(shù)量出入口數(shù)量出入口寬度50輛的地下車庫一個單車道出入口國家規(guī)定最小寬度：單車道：3.5 M；雙車道6.0 M經(jīng)驗值：單車道：3.64.0 M;51100輛的地下車庫一個雙車道出入口；或兩個單車道出入口51150輛地上車庫（含半地下車庫）100輛地下車庫兩個單車道出口；或一單車道一雙車道出口；或兩雙車道出口150輛地上車庫（含半地下車庫）各種停車位尺寸示意圖 “后無擋墻”停車位尺寸示意圖（一）“后有擋墻”停車

5、位尺寸示意圖（二）水平停車位尺寸示意圖（三）第二節(jié)：全地下停車庫剖面示意圖地下停車庫（單建式和附建式） 定義：室內(nèi)地坪低于室外地坪高度超過該層地下車庫凈高一半的汽車庫。基本信息（一）：經(jīng)濟指標(biāo)車位平均面積非人防地下室2537/車有上層建筑時具體情況會出入較大人防地下室40/車經(jīng)濟柱距7.8 X 7.8 m土建成本信息總建造成本1950元/其中土建成本（單方）1750元/設(shè)備安裝成本200元/是否計入容積率 是 否 其他，理由： 是否有產(chǎn)權(quán) 是 否 其他，理由： 根據(jù)各地法規(guī)確定。如果沒有產(chǎn)權(quán)，可以采用賣使用權(quán)的方式。 基本信息（二）：層高確定方法步驟一：計算公式A（車庫底板濾水層厚度）+B（面

6、層厚度）+C（停車庫凈高2.2m）+D（電橋架）+E（水噴淋高度）+F（機械煙道高度）+J（頂板梁高） = H（車庫總層高）（地下最底層在混凝土填高層內(nèi)設(shè)排水暗溝或管（深圳做法），地下車庫中間層則在板底走排水管。）步驟二：經(jīng)驗數(shù)據(jù)A=地下室濾水層厚度，一般設(shè)濾水層不設(shè)防水層的厚度為250350mm； 設(shè)濾水層設(shè)防水層的厚度為350mm；B=半地下室或敞開式車庫的地面找坡層，一般為100mm.坡度為1%；C=保證車庫內(nèi)部車行通道和主要出入口的凈高不能低于2200mm；D=100 mm；E=200 mm；F=350mm（包括50mm的支架高度）；J=650mm；步驟三：列表查詢(A)濾水層250(

7、A+B)濾水層防水層350(B)面層100(F)機械煙道350(D)電橋架100(E)噴淋是否在機械防排煙風(fēng)道下設(shè)置估算數(shù)值：C2200mmE=200mmJ=650mm；是否3500mm（建筑）3850mm（結(jié)構(gòu)）3300mm（建筑）3650mm（結(jié)構(gòu)）3400mm（建筑）3750mm（結(jié)構(gòu)）3200mm（建筑）3550mm（結(jié)構(gòu)）3500mm（建筑）3600mm（結(jié)構(gòu)）3300mm（建筑）3400mm（結(jié)構(gòu)）3150mm（建筑）3250mm（結(jié)構(gòu)）步驟四：推薦經(jīng)驗值1. 全地下室結(jié)構(gòu)層高一般控制在35503650mm之間。2. 如果可以合理利用規(guī)范，減少設(shè)備，將可以降低層高，節(jié)省成本。基本信

8、息（三）：設(shè)計規(guī)范要求消防專業(yè)1. 2000平方米為一個防火分區(qū)，設(shè)置噴淋為4000平方米。2. 大于10輛停車必須設(shè)置噴淋系統(tǒng)。建筑設(shè)備專業(yè)1. 地下車庫宜設(shè)置獨立得送封、排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)每小時不應(yīng)小于6次。2. 超過2000 必須設(shè)置機械排煙系統(tǒng)。（其可以與人防、衛(wèi)生等排氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)合用）3. 設(shè)有機械排煙系統(tǒng)的汽車庫，應(yīng)按照防火分區(qū)劃分面積不超過2000的防煙分區(qū)，防煙分區(qū)宜擦用從頂棚瞎突出不小于0.5m的梁劃分。4. 地下汽車庫排煙風(fēng)機應(yīng)設(shè)在獨立的排煙機房內(nèi)，并在機房隔墻的風(fēng)管上設(shè)置煙氣溫度超過280時能自動關(guān)閉的排煙防火閥，該閥應(yīng)聯(lián)鎖關(guān)閉相應(yīng)的排煙風(fēng)機。5. 汽車庫無直接通

9、向室外的汽車疏散出口的防火分區(qū)，當(dāng)設(shè)置機械排煙系統(tǒng)時，應(yīng)同時設(shè)置進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，切送風(fēng)量不宜小于排煙量的50%。6. 機械通風(fēng)管道應(yīng)盡量沿通道側(cè)邊布置，為增加立體機械車庫預(yù)留條件。7. 采暖：嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的汽車庫內(nèi)應(yīng)設(shè)集中采暖系統(tǒng)，嚴(yán)謹(jǐn)明火取暖。嚴(yán)寒地區(qū)的地下汽車庫應(yīng)在坡道出入口處設(shè)熱風(fēng)帶。建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)1. 推薦采用寬扁梁；各區(qū)域應(yīng)根據(jù)區(qū)域內(nèi)特點，明確寬扁梁的標(biāo)準(zhǔn)尺寸，控制層高。2. 結(jié)構(gòu)頂板覆種植土，應(yīng)盡量考慮輕質(zhì)營養(yǎng)土；大型樹木的種植，應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)柱位對位。需要在設(shè)計中進(jìn)行成本的測算比較。第三節(jié)：地下開敞式停車庫剖面示意圖（部分頂蓋開放）地下開敞式停車庫（單建式和附建式） 定義：室內(nèi)地坪低

10、于室外地坪高度超過該層地下車庫凈高一半的汽車庫，且每層車庫外墻開敞面積超過該層四周墻體總面積的25%的車庫叫做地下開敞式汽車庫。基本信息（一）：經(jīng)濟指標(biāo)車位平均面積2532/車經(jīng)濟柱距7.8 X 7.8 m土建成本信息總建造成本1840元/其中土建成本（單方）1650元/設(shè)備安裝成本190元/是否計入容積率 是 否 其他，理由： 是否有產(chǎn)權(quán) 是 否 其他，理由： 根據(jù)各地法規(guī)確定。如果沒有產(chǎn)權(quán)，可以采用賣使用權(quán)的方式。 特點優(yōu)點1. 自然采光通風(fēng)，改善車庫景觀效果，降低日常運行成本。2. 可以利用室外道路組織車庫的交通，減少內(nèi)部的停車庫面積。3. 當(dāng)通風(fēng)口面積超過車庫面積的2%，且通風(fēng)口布置均

11、勻，車庫內(nèi)任一點距通風(fēng)口間距不超過30米的，可以取消機械排風(fēng)設(shè)備，降低日常運營成本。4. 無地下室外墻的滲漏隱患。缺點1. 占地面積大。2. 擋土墻和維護(hù)欄桿，增加安全隱患。基本信息（二）：層高確定方法步驟一：計算公式A（車庫底板濾水層厚度）+B（面層厚度）+C（停車庫凈高2.2m）+D（電橋架）+E（水噴淋高度）+F（機械煙道高度）+J（頂板梁高） = H（車庫總層高）步驟二：經(jīng)驗數(shù)據(jù)A=地下室濾水層厚度，一般設(shè)濾水層不設(shè)防水層的厚度為250350mm； 設(shè)濾水層設(shè)防水層的厚度為350mm；B=半地下室或敞開式車庫的地面找坡層，一般為100mm.坡度為1%；C=保證車庫內(nèi)部車行通道和主要出入

12、口的凈高不能低于2200mm；D=100 mm；E=200 mm；F=350mm（包括50mm的支架高度）；J=650mm；步驟三：列表查詢(A)濾水層250(A+B)濾水層防水層350(B)面層100(F)機械煙道350(D)電橋架100(E)噴淋是否在機械防排煙風(fēng)道下設(shè)置估算數(shù)值：C2200mmE=200mmJ=650mm；是否3500mm（建筑）3850mm（結(jié)構(gòu)）3300mm（建筑）3650mm（結(jié)構(gòu)）3400mm（建筑）3750mm（結(jié)構(gòu)）3200mm（建筑）3550mm（結(jié)構(gòu)）3500mm（建筑）3600mm（結(jié)構(gòu)）3300mm（建筑）3400mm（結(jié)構(gòu)）3150mm（建筑）325

13、0mm（結(jié)構(gòu)）步驟四：推薦經(jīng)驗值1. 開敞式地下室結(jié)構(gòu)層高一般控制在3250mm左右。2. 如果可以合理利用規(guī)范，減少設(shè)備，將可以降低層高，節(jié)省成本。基本信息（三）：設(shè)計規(guī)范要求消防專業(yè)1. 2000平方米為一個防火分區(qū)，設(shè)置噴淋為4000平方米。2. 大于10輛停車必須設(shè)置噴淋系統(tǒng)。3. 650輛的開敞架空車庫需要設(shè)置消防栓。4. 設(shè)計中應(yīng)盡量根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)范要求，合理利用開敞部分，增加立體綠化，縮小每個分區(qū)的面積，減少機械防排煙和噴淋設(shè)備，降低層高和設(shè)備安裝費用。建筑設(shè)備專業(yè)1. 車庫防火分區(qū)內(nèi)通風(fēng)口的面積不小于該防火分區(qū)面積的2%，且防火分區(qū)內(nèi)任一點距通風(fēng)口水平距離不超過30米，該防火分區(qū)可

14、采用自然排煙。2. 不滿足以上條件得，應(yīng)按全地下車庫設(shè)置排煙系統(tǒng)。建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)1. 推薦采用寬扁梁；各區(qū)域應(yīng)該根據(jù)區(qū)域內(nèi)特點，明確標(biāo)準(zhǔn)尺寸。盡量控制層高。2. 結(jié)構(gòu)頂板覆種植土，應(yīng)盡量考慮輕質(zhì)營養(yǎng)土；大型樹木的種植，應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)柱位對位。需要在設(shè)計中進(jìn)行成本的測算比較。第四節(jié)：半地下停車庫剖面示意圖（部分外墻及部分頂蓋開敞）半地下停車庫（單建式和附建式） 定義：室內(nèi)地坪低于室外地坪高度超過該層地下車庫凈高1/3且不超過凈高1/2的汽車庫。基本信息（一）：經(jīng)濟指標(biāo)車位平均面積2537/車經(jīng)濟柱距7.8 X 7.8 m土建成本信息總建造成本1690元/其中土建成本（單方）1500元/設(shè)備安裝成本1

15、90元/是否計入容積率 是 否 其他，理由： 是否有產(chǎn)權(quán) 是 否 其他，理由： 根據(jù)各地法規(guī)確定。如果沒有產(chǎn)權(quán)，可以采用賣使用權(quán)的方式。 特點優(yōu)點1. 建筑埋深減少，降低成本。2. 可以利用側(cè)墻高窗增加對外通風(fēng)和采光，減少設(shè)備的運營費用。缺點1. 室外地坪與半地下室頂板有高差，不利于交通的組織，需要合理的利用地形設(shè)置。基本信息（二）：層高確定方法步驟一：計算公式A（車庫底板濾水層厚度）+B（面層厚度）+C（停車庫凈高2.2m）+D（電橋架）+E（水噴淋高度）+F（機械煙道高度）+J（頂板梁高） = H（車庫總層高）步驟二：經(jīng)驗數(shù)據(jù)A=地下室濾水層厚度，一般設(shè)濾水層不設(shè)防水層的厚度為250350

16、mm； 設(shè)濾水層設(shè)防水層的厚度為350mm；B=半地下室或敞開式車庫的地面找坡層，一般為100mm.坡度為1%；C=保證車庫內(nèi)部車行通道和主要出入口的凈高不能低于2200mm；D=100 mm；E=200 mm；F=350mm（包括50mm的支架高度）；J=650mm；步驟三：列表查詢(A)濾水層250(A+B)濾水層防水層350(B)面層100(F)機械煙道350(D)電橋架100(E)噴淋是否在機械防排煙風(fēng)道下設(shè)置估算數(shù)值：C2200mmE=200mmJ=650mm；是否3500mm（建筑）3850mm（結(jié)構(gòu)）3300mm（建筑）3650mm（結(jié)構(gòu)）3400mm（建筑）3750mm（結(jié)構(gòu)）

17、3200mm（建筑）3550mm（結(jié)構(gòu)）3500mm（建筑）3600mm（結(jié)構(gòu)）3300mm（建筑）3400mm（結(jié)構(gòu)）3150mm（建筑）3250mm（結(jié)構(gòu)）步驟四：推薦經(jīng)驗值1. 半地下室結(jié)構(gòu)層高一般控制在3250mm左右。2. 如果可以合理利用規(guī)范，減少設(shè)備，將可以降低層高，節(jié)省成本。基本信息（三）：設(shè)計規(guī)范要求消防專業(yè)1. 2000平方米為一個防火分區(qū)，設(shè)置噴淋為4000平方米。2. 大于10輛停車必須設(shè)置噴淋系統(tǒng)。建筑設(shè)備專業(yè)1. 當(dāng)車庫滿足自然排煙條件（與地下開敞式停車庫相同）時可采用自然排煙，否則按全地下車庫設(shè)置排煙系統(tǒng)2. 采暖：嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的汽車庫內(nèi)應(yīng)設(shè)集中采暖系統(tǒng)，嚴(yán)

18、謹(jǐn)明火取暖。嚴(yán)寒地區(qū)的地下汽車庫應(yīng)在坡道出入口處設(shè)熱風(fēng)帶。建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)1. 推薦采用寬扁梁；各區(qū)域應(yīng)該根據(jù)區(qū)域內(nèi)特點，明確標(biāo)準(zhǔn)尺寸。盡量控制層高。2. 結(jié)構(gòu)頂板覆種植土，應(yīng)盡量考慮輕質(zhì)營養(yǎng)土；大型樹木的種植，應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)柱位對位。需要在設(shè)計中進(jìn)行成本的測算比較。第五節(jié)：半地下開敞式停車庫剖面示意圖半地下開敞式停車庫（單建式和附建式） 定義：室內(nèi)地坪低于室外地坪高度超過該層地下車庫凈高1/3且不超過凈高1/2的汽車庫，且每層車庫外墻開敞面積超過該層四周墻體總面積的25%的車庫叫做半地下開敞式汽車庫。基本信息（一）：經(jīng)濟指標(biāo)車位平均面積2532/車經(jīng)濟柱距7.8 X 7.8 m土建成本信息總建造成

19、本1620元/其中土建成本（單方）1450元/設(shè)備安裝成本170元/是否計入容積率 是 否 其他，理由： 是否有產(chǎn)權(quán) 是 否 其他，理由： 根據(jù)各地法規(guī)確定。如果沒有產(chǎn)權(quán)，可以采用賣使用權(quán)的方式。 特點優(yōu)點1. 自然采光通風(fēng)，改善車庫景觀效果，降低日常運行成本。2. 可以利用室外道路組織車庫的交通，減少內(nèi)部的停車庫面積。3. 無地下室外墻的滲漏隱患。4. 當(dāng)通風(fēng)口面積超過車庫面積的2%，且通風(fēng)口布置均勻，車庫內(nèi)任一點距通風(fēng)口間距不超過30米的，可以取消機械排風(fēng)設(shè)備，降低日常運營成本。缺點1. 室外地坪與半地下室頂板有高差，不利于交通的組織，需要合理的利用地形設(shè)置，或景觀整體考慮。2. 擋土墻和

20、維護(hù)欄桿，增加安全隱患。基本信息（二）：層高確定方法步驟一：計算公式A（車庫底板濾水層厚度）+B（面層厚度）+C（停車庫凈高2.2m）+D（電橋架）+E（水噴淋高度）+F（機械煙道高度）+J（頂板梁高） = H（車庫總層高）步驟二：經(jīng)驗數(shù)據(jù)A=地下室濾水層厚度，一般設(shè)濾水層不設(shè)防水層的厚度為250350mm； 設(shè)濾水層設(shè)防水層的厚度為350mm；B=半地下室或敞開式車庫的地面找坡層，一般為100mm.坡度為1%；C=保證車庫內(nèi)部車行通道和主要出入口的凈高不能低于2200mm；D=100 mm；E=200 mm；F=350mm（包括50mm的支架高度）；J=650mm；步驟三：列表查詢(A)濾水

21、層250(A+B)濾水層防水層350(B)面層100(F)機械煙道350(D)電橋架100(E)噴淋是否在機械防排煙風(fēng)道下設(shè)置估算數(shù)值：C2200mmE=200mmJ=650mm；是否3500mm（建筑）3850mm（結(jié)構(gòu)）3300mm（建筑）3650mm（結(jié)構(gòu)）3400mm（建筑）3750mm（結(jié)構(gòu)）3200mm（建筑）3550mm（結(jié)構(gòu)）3500mm（建筑）3600mm（結(jié)構(gòu)）3300mm（建筑）3400mm（結(jié)構(gòu)）3150mm（建筑）3250mm（結(jié)構(gòu)）2850mm（建筑）2950mm（結(jié)構(gòu)）步驟四：推薦經(jīng)驗值1. 半地下開敞式停車庫結(jié)構(gòu)層高一般控制在3250mm左右。2. 如果可以合理

22、利用規(guī)范，減少設(shè)備，將可以降低層高，節(jié)省成本。基本信息（三）：設(shè)計規(guī)范要求消防專業(yè)1. 2000平方米為一個防火分區(qū)，設(shè)置噴淋為4000平方米。2. 大于10輛停車必須設(shè)置噴淋系統(tǒng)。3. 650輛的架空車庫需要設(shè)置消防栓。4. 設(shè)計中應(yīng)盡量根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)范要求，合理利用開敞部分，增加立體綠化，縮小每個分區(qū)的面積，減少機械防排煙和噴淋設(shè)備，降低層高和設(shè)備安裝費用。建筑設(shè)備專業(yè)3. 車庫防火分區(qū)內(nèi)通風(fēng)口的面積不小于該防火分區(qū)面積的2%，且防火分區(qū)內(nèi)任一點距通風(fēng)口水平距離不超過30米，該防火分區(qū)可采用自然排煙。1. 不滿足以上條件得，應(yīng)按全地下車庫設(shè)置排煙系統(tǒng)。建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)1. 推薦采用寬扁梁；各區(qū)域應(yīng)

23、該根據(jù)區(qū)域內(nèi)特點，明確標(biāo)準(zhǔn)尺寸。盡量控制層高。2. 結(jié)構(gòu)頂板覆種植土，應(yīng)盡量考慮輕質(zhì)營養(yǎng)土；大型樹木的種植，應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)柱位對位。需要在設(shè)計中進(jìn)行成本的測算比較。第六節(jié)：地上開敞式停車庫剖面示意圖半地下開敞式停車庫（單建式和附建式） 定義：室內(nèi)地坪低于室外地坪高度不超過該層地下車庫凈高1/3或高于室外地坪高度，且每層車庫外墻開敞面積超過該層四周墻體總面積的25%的車庫叫做地上開敞式汽車庫。基本信息（一）：經(jīng)濟指標(biāo)車位平均面積2532/車經(jīng)濟柱距7.8 X 7.8 m土建成本信息總建造成本1620元/其中土建成本（單方）1380元/設(shè)備安裝成本130元/是否計入容積率 是 否 其他，理由： 根據(jù)

24、各地政策確定。（深圳地區(qū)不計入，按照核增容積率計算） 是否有產(chǎn)權(quán) 是 否 其他，理由： 根據(jù)各地法規(guī)確定。如果沒有產(chǎn)權(quán)，可以采用賣使用權(quán)的方式。 特點優(yōu)點1. 自然采光通風(fēng)，改善車庫景觀效果，降低日常運行成本。2. 可以利用室外道路組織車庫的交通，減少內(nèi)部的停車庫面積。屋面架空作花園，達(dá)到人車分流。缺點1. 北方地區(qū)建筑保溫的要求，如果架空車庫為主體復(fù)建式，其將增加主體外保溫的面積。基本信息（二）：層高確定方法步驟一：計算公式A（車庫底板濾水層厚度）+B（面層厚度）+C（停車庫凈高2.2m）+D（電橋架）+E（水噴淋高度）+F（機械煙道高度）+J（頂板梁高） = H（車庫總層高）步驟二：經(jīng)驗數(shù)

25、據(jù)A=地下室濾水層厚度，一般設(shè)濾水層不設(shè)防水層的厚度為250350mm； 設(shè)濾水層設(shè)防水層的厚度為350mm；B=半地下室或敞開式車庫的地面找坡層，一般為100mm.坡度為1%；C=保證車庫內(nèi)部車行通道和主要出入口的凈高不能低于2200mm；D=100 mm；E=200 mm；F=350mm（包括50mm的支架高度）；J=650mm；步驟三：列表查詢(A)濾水層250(A+B)濾水層防水層350(B)面層100(F)機械煙道350(D)電橋架100(E)噴淋是否在機械防排煙風(fēng)道下設(shè)置估算數(shù)值：C2200mmE=200mmJ=650mm；是否3500mm（建筑）3600mm（結(jié)構(gòu)）3300mm（

26、建筑）3400mm（結(jié)構(gòu)）3150mm（建筑）3250mm（結(jié)構(gòu)）2850mm（建筑）2950mm（結(jié)構(gòu)）利用室外車道的地上開敞車庫，不計入建筑面積(圖紙標(biāo)注2190mm),板厚100mm,面層50mm.2500 mm（建筑）2550 mm（結(jié)構(gòu)）步驟四：推薦經(jīng)驗值1. 地上開敞式停車庫結(jié)構(gòu)層高一般控制在3250mm左右。2. 如果可以合理利用規(guī)范，減少設(shè)備，將可以降低層高，節(jié)省成本。基本信息（三）：設(shè)計規(guī)范要求消防專業(yè)1. 2000平方米為一個防火分區(qū)，設(shè)置噴淋為4000平方米。2. 大于10輛停車必須設(shè)置噴淋系統(tǒng)。3. 650輛的架空車庫需要設(shè)置消防栓。4. 設(shè)計中應(yīng)盡量根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)范要求，

27、合理利用開敞部分，增加立體綠化，縮小每個分區(qū)的面積，達(dá)到不用安裝噴淋設(shè)備的條件，降低層高，節(jié)省安裝費用。建筑設(shè)備專業(yè)1. 自然通風(fēng)可以達(dá)到稀釋廢氣標(biāo)準(zhǔn)，并且可以滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（TJ36）的規(guī)定，可以不設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)。當(dāng)自然排煙口與該防火分區(qū)內(nèi)人一點水平距離不超過30米，且通風(fēng)口面積超過車庫面積的2%，且通風(fēng)口布置均勻，可以取消機械排風(fēng)設(shè)備，降低日常運營成本。建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)1. 推薦采用寬扁梁；各區(qū)域應(yīng)該根據(jù)區(qū)域內(nèi)特點，明確標(biāo)準(zhǔn)尺寸和層高。2. 結(jié)構(gòu)頂板覆種植土，應(yīng)盡量考慮輕質(zhì)營養(yǎng)土；大型樹木的種植，應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)柱位對位。需要在設(shè)計中進(jìn)行成本的測算比較。第二部分：機械車庫部

28、分萬科集團(tuán)產(chǎn)品管理部廣州廣日電梯工業(yè)有限公司第一節(jié)：立體機械車庫設(shè)計工作流程指引序號進(jìn)度相關(guān)工作分 工 協(xié) 作 （ 為責(zé)任方、 為協(xié)助方）萬科設(shè)計院廠家土建說明1投資分析階段根據(jù)政府規(guī)劃要點和項目停車需求，確定總停車位數(shù)。2對項目進(jìn)行多種停車方式組合的方案設(shè)計。有關(guān)停車方式可參照萬科停車庫設(shè)計質(zhì)量手冊。3關(guān)于立體機械停車的初步規(guī)劃設(shè)計。4對于多種停車組合方式進(jìn)行投資分析比較。有關(guān)各種停車方式的成本信息可參照萬科停車庫設(shè)計質(zhì)量手冊。5確定最優(yōu)化的停車組合方式6設(shè)計階段項目立項，提供車庫車位具體需求，初步設(shè)備選型參照萬科停車庫設(shè)計質(zhì)量手冊。7滿足設(shè)備空間要求，提供圖紙按照選型設(shè)備，滿足欲選設(shè)備基本

29、空間8規(guī)劃車庫設(shè)計方案按照規(guī)劃要求，設(shè)計初步方案9根據(jù)初步方案，統(tǒng)籌安排各專業(yè)與設(shè)備的關(guān)系給、排水地面排水溝、積水井等是否與設(shè)備受力干涉10供電電線橋架走向是否與設(shè)備干涉，車庫供電容量和位置，車場照明等11消防注意消防管道走向、防火分區(qū)的劃分，設(shè)備消防設(shè)置方案等12排風(fēng)風(fēng)管走向定位13設(shè)計方案確認(rèn)確認(rèn)實際方案，確保方案可行性14簽約階段明確設(shè)備配置要求及雙方分工協(xié)作落實設(shè)備配套工程責(zé)任15土建施工根據(jù)方案，提供設(shè)備土建、受力、安裝等要求16根據(jù)設(shè)備要求，結(jié)合現(xiàn)場設(shè)計土建施工圖紙設(shè)計單位結(jié)合現(xiàn)場出施工圖17土建條件的保證高層設(shè)備預(yù)埋件施工由土建方負(fù)責(zé)施工18土建現(xiàn)場尺寸的確認(rèn)為生產(chǎn)制造做最后確認(rèn)

30、，確認(rèn)后設(shè)備排產(chǎn)19根據(jù)土建現(xiàn)場尺寸，修正設(shè)計方案為最終方案20根據(jù)最終方案，確認(rèn)各專業(yè)與設(shè)備設(shè)置不干涉參考912項21設(shè)備安裝發(fā)貨、安裝前進(jìn)場確認(rèn)發(fā)貨時間確認(rèn)，安裝現(xiàn)場條件的滿足22設(shè)備安裝施工23設(shè)備安裝完成完成配套工程（修飾、安全、水電、消防等）24驗收驗收及交付使用含使用培訓(xùn)等第二節(jié)：常用數(shù)據(jù)部分2.1.收容車型信息 車型參數(shù)中型轎車大型轎車備注車長(mm)47005000車型分類參照J(rèn)B8713-1998機械式停車設(shè)備類別、型式與基本參數(shù)。車寬(mm)18001850車高(mm)15501550車重（kg）17002000通道要求(mm)53005500經(jīng)驗數(shù)值最佳6000mm實例車

31、型凱越、花冠1.6L、寶來君威系列、本田雅閣系列2.2. 車庫空間尺寸右圖中所示為3列基礎(chǔ)單元，具體可組合成6列或9列設(shè)備，組合方式請參見此指引部分。L×W表示機械設(shè)備的平面凈尺寸，柱子和墻體、以及其他設(shè)施可以貼著設(shè)置，若要考慮地下室設(shè)備的管道布置，請參考本指引附件常見問題解答部分。適用環(huán)境設(shè)備形式車型平面預(yù)留尺寸（L×W）凈高空間尺寸室內(nèi)二層設(shè)備中型轎車7250×5700mm3600mm大型轎車7400×5900mm3600mm三層設(shè)備中型轎車7350×5800mm3600mm大型轎車7500×6000mm3600mm室外46層設(shè)備

32、大型轎車8200×6400mm四層：5300mm五層：9160mm六層：10860mm2.3 機械車庫使用年限：一般廠家承諾為3040年（暫時沒有國家的相關(guān)使用壽命年限的規(guī)定） 第三節(jié)：地下雙層機械車庫基礎(chǔ)信息（一）：經(jīng)濟指標(biāo)車位平均面積1618m2經(jīng)濟柱距參見基本信息（二）成本信息平均土建成本2511元/ m2 (全地庫式地下車庫為2300元/ m2)平均設(shè)備成本19500元/車位市場維保價格35元/車位/月（目前市場參考價格）設(shè)備運行費用9.28元/車位/月（以上海為例：0.8元/KWH）設(shè)備最大存取車時間80秒不含司機駕車時間設(shè)備平均存取車時間55秒不含司機駕車時間特點優(yōu)點：1

33、、 節(jié)約用地，提高整個車庫容車數(shù)量1.51.8倍：原自由車位占地2537m2/車位，采用機械車位后占地1618m2/車位2、節(jié)約土建投入成本。缺點：單套設(shè)備車位過多，當(dāng)集中取車時，存取車效率下降；規(guī)劃設(shè)計時可結(jié)合項目實際情況加以避免。基本信息（二）：設(shè)備空間設(shè)計步驟一：平面柱間距設(shè)計參數(shù)中型轎車大型轎車備注M7250+ ZY7400+ ZY1、組圖1中200mm為墻面與立柱面凈距2、建筑立柱尺寸為ZX×ZY3、此尺寸為經(jīng)濟柱距設(shè)計N5300+ZX5500+ZXDM72507400DN53005500步驟二：空間尺寸預(yù)留參數(shù)中型轎車大型轎車備注P (列寬)23002350H (凈高要求

34、)36003600說明：剖面圖中表示設(shè)備的區(qū)域空間要求高度為3600mm。在3600mm空間中，如圖所示陰影區(qū)域可設(shè)置管道、輔助梁等。步驟三：車位數(shù)計算如圖1中所示，3列為基本單元，若不做組合，只可收容車位數(shù)5個。通過組合，可變成6列或9列一套，車位數(shù)的計算如下：N×21(N=3,6,9)據(jù)廣日經(jīng)驗，從設(shè)備存取車效率與經(jīng)濟性考慮，6列為最佳選擇，即兩個3列單元組合成一套車設(shè)備，實現(xiàn)容車數(shù)量6×21=11個。第四節(jié)：半地下三層機械車庫基礎(chǔ)信息（一）：經(jīng)濟指標(biāo)車位平均面積1012m2/車位經(jīng)濟柱距參見基本信息（二）成本信息平均土建成本2095元/m2平均設(shè)備成本19500/車位

35、市場維保價格35元/車位/月（目前市場參考價格）設(shè)備運行費用7.95元/車位/月（以上海為例：0.8元/KWH）設(shè)備最大存取車時間80秒不含司機駕車時間設(shè)備平均存取車時間53秒不含司機駕車時間特點優(yōu)點：1、 節(jié)約用地，提高整個車庫容車數(shù)量2.62.9倍；原自由車位2537m2/車位，采用機械車位后占地1012m2/車位。2、 節(jié)約土建投入成本缺點：集中取車，存取車效率較自由車位下降基本信息（二）：設(shè)備空間設(shè)計步驟一：平面柱間距設(shè)計參數(shù)中型轎車大型轎車備注M7350+ ZY7500+ ZY此尺寸為經(jīng)濟柱距N5400+ZX5600+ZXDM73507500DN54005600說明：1、建筑立柱尺寸

36、為ZX×ZY2、組圖1中200mm為墻面與立柱面凈距。步驟二：空間尺寸預(yù)留參數(shù)中型轎車大型轎車備注列寬P23502400凈高H36003600地坑深度H11915193019151930說明：剖面圖中表示設(shè)備的區(qū)域空間要求高度為3600mm。在3600mm空間中，如圖所示陰影區(qū)域可設(shè)置管道、輔助梁等，地坑預(yù)留尺寸見。步驟三：車位數(shù)計算如圖一中所示，3列為基本單元，若不做組合，只可收容車位數(shù)5個。通過組合，可變成6列或9列一套，車位數(shù)的計算如下：N×31(N=3,6,9)據(jù)廣日經(jīng)驗，從設(shè)備存取車效率與經(jīng)濟性考慮，6列為最佳選擇，即兩個3列單元組合成一套車設(shè)備，實現(xiàn)容車數(shù)量6&

37、#215;31=17個。第五節(jié)：室外半地下三層機械車庫室外半地下三層機械車庫基礎(chǔ)信息（一）：經(jīng)濟指標(biāo)車位平均面積10.4m2/車位 經(jīng)濟柱距參見基本信息（二）平均設(shè)備成本19500元/車位市場維保價格35元/車位/月（目前市場參考價格）設(shè)備運行費用5.98元/車位/月（以上海為例：0.8元/KWH）設(shè)備最大存取車時間80秒不含司機駕車時間設(shè)備平均存取車時間53秒不含司機駕車時間特點優(yōu)點：1、 節(jié)約用地，提高車庫容車數(shù)量2.9倍：原自由車位平均占地30m2/車位，現(xiàn)自由車位占地10.4 m2/車位。2、節(jié)約土建投入成本缺點：集中取車，存取車效率較自由車位下降基本信息（二）：設(shè)備空間設(shè)計步驟一：平

38、面尺寸設(shè)計參數(shù)中型轎車大型轎車備注寬度W58006000長度L1440014700步驟二：空間尺寸設(shè)計參數(shù)中型轎車大型轎車備注高度H36003600地坑深度H11915193019151930步驟三：車位數(shù)計算如圖一中所示，3列為基本單元，通過組合，可變成6列或9列一套，車位數(shù)的計算如下：N×31(N=3, 6, 9)（C表示層數(shù))據(jù)廣日經(jīng)驗，從設(shè)備存取車效率與經(jīng)濟性考慮，6列為最佳選擇，即兩個3列單元組合成一套設(shè)備。如室外半地下3層設(shè)備，實現(xiàn)容車數(shù)量3×61=17個。第六節(jié)：室外立體機械車庫平面示意圖基礎(chǔ)信息（一）：室外地上四六層機械車庫經(jīng)濟指標(biāo)車位平均面積四層：9.31

39、1.3m2/車位 五層：7.59.3 m2/車位 六層：6.37.9 m2/車位經(jīng)濟柱距參見基本信息（二）平均設(shè)備成本四層：28500元/車位五層：31000元/車位六層：33000元/車位設(shè)備最大存取車時間四層：105秒五層：110秒六層：125秒不含司機駕車時間設(shè)備平均存取車時間四層：80秒五層：90秒六層：100秒不含司機駕車時間設(shè)備平均耗電量13.49元/車位/月（以上海為例：0.8元/KWH）17.15元/車位/月21.74元/車位/月特點優(yōu)點：1、 節(jié)約用地，提高車庫容車數(shù)量35.5倍：原自由車位平均占地2133m2/車位，現(xiàn)自由車位占地6.311.3 m2/車位。2、 2、節(jié)約土

40、建投入成本缺點：1、 集中取車，存取車效率較自由車位下降2、 取車時間過長，建議最高只做4層。基本信息（二）：設(shè)備空間設(shè)計步驟一：平面尺寸設(shè)計參數(shù)大型轎車備注寬度W6400長度L15750步驟二：空間尺寸設(shè)計參數(shù)4層5層6層備注高度H7200916010860說明：上表示意了設(shè)備的區(qū)域空間要求的高度，設(shè)備的外裝飾可在設(shè)備預(yù)留的空間外進(jìn)行，可參見下圖實物圖。步驟三：車位數(shù)計算如圖一中所示，3列為基本單元，通過組合，可變成6列或9列一套，車位數(shù)的計算如下：N×C(C-1) (N=3, 6, 9)（C表示層數(shù))據(jù)廣日經(jīng)驗，從設(shè)備存取車效率與經(jīng)濟性考慮，6列為最佳選擇，即兩個3列單元組合成一

41、套設(shè)備，如3.1.平面圖中所示。如室外4層設(shè)備，實現(xiàn)容車數(shù)量4×63=21個。第七節(jié)：立體機械車庫設(shè)計輸入條件7.1.土建基礎(chǔ)輸入條件地上二層停車設(shè)備（室內(nèi)適用）A、設(shè)備立柱軸向最大受力： ABC13.3-3.322.95.62.9B、設(shè)備立柱最大剪力：ABC11.3-1.321.31.31.3C、導(dǎo)軌均布載荷：0.8 單位：ton半地下三層設(shè)備（室內(nèi)或室外適用）A、設(shè)備立柱軸向最大受力： ABC13.35.53.324.45.74.4B、設(shè)備立柱最大剪力：ABC11.8-1.821.91.61.9單位：ton說明：1、地上二層設(shè)備整體采用四點支撐結(jié)構(gòu)，受力點主要集中在設(shè)備柱腳部和導(dǎo)

42、軌處兩部分；半地下三層設(shè)備受力集中在設(shè)備導(dǎo)軌，地坑底面是設(shè)備的受力面。因此設(shè)備安裝只對平面提出特殊的要求。設(shè)備立柱受力為集中點載荷；導(dǎo)軌的受力為均布載荷。請設(shè)計施工時保證建筑地基能承受設(shè)備立柱以及導(dǎo)軌的載荷強度。2、設(shè)備的安裝采用膨脹螺栓固定，要求安裝面至少保證有100mm厚的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。同一套設(shè)備安裝面要求保持水平，因此其安裝面的水平誤差應(yīng)控制在30mm以內(nèi)。地上四層設(shè)備（室外適用）A、設(shè)備立柱受力最大軸向力A-1A-2B-1B-2C-1C-212.012.027.027.012.012.0最大剪力A-1A-2B-1B-2C-1C-23.53.54.04.03.53.5B、導(dǎo)軌均布載荷：

43、0.8 單位：ton地上五層設(shè)備（室外適用）A、設(shè)備立柱受力最大軸向力A-1A-2B-1B-2C-1C-2141432321414最大剪力A-1A-2B-1B-2C-1C-24.04.04.64.64.04.0B、導(dǎo)軌均布載荷：0.8 單位：ton六層設(shè)備受力（室外適用）A、設(shè)備立柱受力最大軸向力A-1A-2B-1B-2C-1C-216.216.2373716.216.2最大剪力A-1A-2B-1B-2C-1C-24.44.45.25.24.44.4B、導(dǎo)軌均布載荷：0.8 單位：ton說明部分：室外立體車庫四六層設(shè)備的安裝需要預(yù)埋螺栓，設(shè)備方在方案確定后會提供預(yù)埋件具體的施工要求，預(yù)埋件由設(shè)

44、備方提供，設(shè)計方根據(jù)設(shè)備受力和當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)載及地質(zhì)情況進(jìn)行土建基礎(chǔ)設(shè)計，施工由施工方負(fù)責(zé)。7.2.室內(nèi)機械車庫地坑二層升降橫移地坑式（室內(nèi)使用）說明：為方便司機出入，實現(xiàn)0坡度出入需要預(yù)留地坑，地坑設(shè)計數(shù)據(jù)如下：1、 地坑深度： 7090mm2、 地坑平面尺寸中型轎車大型轎車W149505150L725074003、 若兩個3列單元需要合成一套設(shè)備時，兩個3列單元中間區(qū)域也需要設(shè)置同樣的地坑。三層升降橫移地坑式設(shè)備（室內(nèi)或室外使用）說明：為實現(xiàn)地坑停車，增加容車數(shù)量，需要預(yù)留地坑，地坑設(shè)計數(shù)據(jù)如下：1、 地坑深度：19151930mm2、 地坑平面尺寸室內(nèi)三列單元中型轎車大型轎車W15650585

45、0L73507500室外六列組合W156505850 若室內(nèi)兩個3列單元需要合成一套設(shè)備時，兩個3列單元中間區(qū)域也需要設(shè)置同樣的W1寬度的地坑，深度為200mm。7.3.機械車庫排水設(shè)計：地上二層設(shè)備（室內(nèi)使用）設(shè)備中的平面預(yù)留尺寸原則上不允許任何土建設(shè)施與之干涉，特別是設(shè)備的立柱安裝面必須保證平面誤差在30mm之內(nèi)。為了保證車庫排水設(shè)施，如走水斜坡、排水設(shè)施，集水井等的設(shè)置，請在右圖中所示陰影區(qū)域?qū)嵤Ｔ谠O(shè)置集水井時，必須注意排水泵出水管請勿設(shè)置在設(shè)備區(qū)域內(nèi)。圖示關(guān)鍵尺寸W2數(shù)據(jù)如下：A、 室內(nèi)地上二層設(shè)備參數(shù)中型轎車大型轎車W23500mm3700mmB、 室內(nèi)或室外半地下三層設(shè)備參數(shù)中型轎車大型轎車W23800mm4000mmC、室外地上四六層設(shè)備參數(shù)大型轎車W23200mm半地下三層設(shè)備（室內(nèi)或室外使用）地上四六層設(shè)備（室外使用）7.4. 室內(nèi)車庫消防說明及管道布置停車庫按要求須配備消防設(shè)施，設(shè)置合理的防火分區(qū)，請參照 GB50067-97汽車