1、永康市白垤里嘉園AC 地塊工程監理實施細則專業： _編制： _審核： _永康市工程建設監理有限公司二 oo 八年五月十八日叮叮小文庫砌體結構工程施工監理實施細則、工程概況本工程為永康市白垤里嘉園二期工程，位于永康市江南街道白垤里村，總面積110872 mt 該項目為高檔住宅，包括四種戶型，共108 幢。總建筑面積為60679 m 2。每個單體地下一層，地上三層，磚混結構，筏板基礎 ，沿高 10.20m 。二、 質量控制依據1 . 建筑工程施工質量驗收統一標準( GB5030 2001 );2 . 砌體工程施工及驗收規范( GB5020 2002 );3. 混凝土結構工程施工及驗收規范( GB5

2、020 2002 );4. 經審批施工圖及說明，經審批施工組織設計；三、 質量控制工作內容1. 審查該工程施工組織設計；2. 檢查砌體部分鋼筋安裝質量，參加隱蔽工程驗收；3 . 檢查砌體及混凝土質量，參加砌體子分部及分項的質量評定和驗收。四、 主體工程監理組織五、質量控制過程5.1 事前控制施工前的準備工作對一項工程是否能保證質量目標、工期目標順利完成有相當重要的作用。因此監理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監督管理。對砌體結構工程，在開工前監理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料的準備、熟悉工作。1. 熟悉砌體結構部分設計圖紙和技術要求，組織圖紙會審和設計院圖紙交底時 , 掌握有關砌體結

3、構的有關要求；2叮叮小文庫2 ?砌體部分中墻體位置的測量復核；3?施工過程中所用到的有關報表、規范、技術資料等；4 ?核查本部分施工現場和施工項目的質量管理體系和質量保證體系，要求施工單位應推行生產控制和合格控制的全過程質量控制。對施工現場質量管理，要求有相應的施工技術標準；健全的質量管理體系、施工質量控制和質量檢驗制度；施工組織設計和施工技術方案應經審查批準。5 ?審查施工單位編寫的施工組織設計或施工技術方案，該部分內容是否包含，施工組織設計和施工技術方案是否按程序審批，是否根據本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術措施是否可行、人員組織計劃是否合理等；對涉及結構安全和人身安全的內容，是

4、否有明確的規定和相應的措施。砌體工程用材料的質量控制砌體工程所用的材料應有產品的合格證書、產品性能檢測報告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應有材料主要性能的進場復驗報告。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。砌體工程用材料的質量控制流程圖見監理規劃。5.2事中控制基礎砌體1. 砌筑基礎前，應校核放線尺寸，允許偏差應符合下表的規定。放線尺寸的允許偏差表 1長度 L、寬度 B （m ）允許偏差（ mr ）i長度 L、寬度 B允許偏差（ mr ）i（ m ）L （或 B） w 30± 5± 1560 v L （或 B） 9030 v L （或 B ） 60± 10L （或 B） 9

5、0± 202. 砌筑順序應符合下列規定：1）基底標高不同時，應從低處砌起，并應由高處向低處搭砌。當設計無要求時，搭接長度不應小于基礎擴大部分的高度。2 ）砌體的轉角處和交接處應同時砌筑。當不能同時砌筑時，應按規定留搓、接搓。在墻上留置臨時施工洞口，其側邊離交接處墻面不應小于500mm 洞口凈寬度不應超過 1m 臨時施工洞口應做好補砌。不得在下列墻體或部位設置腳手眼：1 . 120mr 厚墻、獨立柱；2 . 過梁上與過梁成 60°角的三角形范圍及過梁凈跨度 1/2 的高度范圍內；3. 寬度小于 1m 勺窗間墻；3叮叮小文庫4. 砌體門窗洞口兩側 200m 和轉角處 450mn

6、 范圍內；5?梁或梁墊下及其左右500m 范圍內；6. 設計不允許設置腳手眼的部位。5.2.4 施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。5.2.5 設計要求的洞口、管道、溝槽應于砌筑時正確留出或預埋，未經設計同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300m 的洞口上部，應設置過梁。5.2.6 尚未施工樓板或屋面的墻或柱，當可能遇到大風時，其允許自由高度不得超過表 2的規定。如超過表中限值時，必須采用臨時支撐等有效措施。墻和柱的允許自由高度（ m表 2砌體密度 1600 （ kg/m 3 ）砌體密度1300 ? 1600 （kg/m3 ）墻（柱）厚風載（ kN/m2 ）風載（

7、 kN/m2 ）（mr ）0.3 （約 7 0.4 （約 0.5（約 90.3 （約 70.4 （約 80.5 （約 9級風8 級風級風）級風級風級風）190一一一1.41.10.72402.82.11.42.21.71.13705.23.92.64.23.22.14908.66.54.37.05.23.562014.010.57.011.48.65.7注： 1 . 本表適用于施工處相對標高（H）在 10m 范圍內的情況。女口10m v HW15m 15m<H< 20m B寸,表中的允許自由高度應分別乘以0.9 、 0.8 的系數；如H > 20ni 寸，應通過抗傾覆驗算確定

8、其允許自由高度。2. 當所砌筑的墻有橫墻或其他結構與其連接，而且間距小于表列限值的2 倍時，砌筑高度可不受本表的限制。擱置預制梁、板的砌體頂面應找平，安裝時應座漿。當設計無具體要求時,應采用1:2.5 的水泥砂漿。5.2.8 砌體施工質量控制等級應分為三級，并應符合表3 的規定砌體施工質量控制等級表 3項目施工質量控制等級BCA制度健全，并嚴格執行；非制度基本健全，并能執行；非施工方質量監督人員間斷地現場質量施工方質量監督人員經常到現到現場進行質量控制; 施工方管理場，或現場設有常駐代表；施有在岡專業技術管理人員，并工方有在崗專業技術管理人持證上崗員，人員齊全，并持證上崗砂漿、混試塊按規定制作

9、，強度滿足試塊按規定制作，強度滿足凝土強度驗收規定，離散性小驗收規定，離散性較小砂漿拌合機械拌合；配合比計量控制機械拌合；配合比計量控制方式嚴格一般有制度；非施工方質 量監督人員很少作現場 質量控制；施工方有在 崗專業技術管理人員試塊強度滿足驗收規疋，離散性大機械或人工拌合；配 合比計量控制較差4叮叮小文庫砌筑工人中級工以上，其中咼級工不咼、中級工不少于 70%初級工以上少于 20%529 砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。施工層進料口樓板下，宜采取臨時加撐措施。5.2.10 分項工程的驗收應在檢驗批驗收合格的基礎上進行。檢驗批的確定可根據施工段劃分。砌體工程檢驗批驗收時，其

10、主控項目應全部符合本規范的規定；一般項目應有80 %及以上的抽檢處符合本規范的規定，或偏差值在允許偏差范圍以內。砌筑砂漿1. 水泥進場使用前，應分批對其強度、安定性進行復驗。檢驗批應以同一生產廠 家、同一編號為一批。當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時?應復查試驗，并按其結果使用。不同品種的水泥不得混合使用。2. 砂漿用砂不得含有有害雜物。砂漿用砂的含泥量應滿足下列要求： 對水泥砂漿和強度等級不小于 M5 的水泥混合砂漿，不應超過 5%; 對強度等級小于M5 勺水泥混合砂漿，不應超過10%; 砂顆粒級配，應能滿足砌筑砂漿技術條件要求。3. 配制水泥石灰砂

11、漿時，不得采用脫水硬化的石灰膏。4. 消石灰粉不得直接使用于砌筑砂漿中。5.拌制砂漿用水，水質應符合國家現行標準混凝土拌合用水標準JGJ63的規定。6.砌筑砂漿應通過試配確定配合比。當砌筑砂漿的組成材料有變更時，其配合比應重新確定。7. 施工中當采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時，應重新確定砂漿強度等級。8. 凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應經檢驗和試配符 合要求后，方可使用。有機塑化劑應有砌體強度的型式檢驗報告。9. 砂漿現場拌制時，各組分材料應采用重量計量。10. 砌筑砂漿應采用機械攪拌，自投料完算起，攪拌時間應符合下列規定： 水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于 2min ；

12、水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于3min ；摻用有機塑化劑的砂漿，應為3? 5min 。11. 砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在3h 和 4h 內使用完畢；當施工5叮叮小文庫期間最高氣溫超過30E 時，應分別在拌成后2h 和 3h 內使用完畢。注：對摻用緩凝劑的砂漿，其使用時間可根據具體情況延長。12. 砌筑砂漿試塊強度驗收時其強度合格標準必須符合以下規定：同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度；同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度的0.75 倍。注：砌筑砂漿的驗收批，同一類型

13、、強度等級的砂漿試塊應不少于3 組。當同一驗收批只有一組試塊時，該組試塊抗壓強度的平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度。砂漿強度應以標準養護，齡期為28d 的試塊抗壓試驗結果為準。抽檢數量每一檢驗批且不超過250m3 砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機應至少抽檢一次。檢驗方法在砂漿攪拌機出料口隨機取樣制作砂漿試塊（同盤砂漿只應制作一組試塊），最后檢查試塊強度試驗報告單。13. 當施工中或驗收時出現下列情況，可采用現場檢驗方法對砂漿和砌體強度進行原位檢測或取樣檢測，并判定其強度：砂漿試塊缺乏代表性或試塊數量不足；對砂漿試塊的試驗結果有懷疑或有爭議；砂漿試塊的試驗結果

14、，不能滿足設計要求。磚砌體工程砌筑磚砌體時，磚應提前1? 2d 澆水濕潤。砌磚工程當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過 750mm 施工期間氣溫超過30 T 時，鋪漿長度不得超過500mm 240m 厚承重 墻的每層墻的最上一皮磚，磚砌體的階臺水平面上及挑出層，應整磚丁砌。多孔磚的孔洞應垂直于受壓面砌筑。施工時施砌的蒸壓（養）磚的產品齡期不應小于28d 。豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫和假縫。磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。1.磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求。檢查磚和砂漿試塊試驗報告。抽檢數量每一生產廠家的磚到現場后，按燒結磚15 萬

15、塊、多孔磚 5 萬塊、灰砂磚及粉煤灰磚10 萬塊各為一驗收批，抽檢數量為1 組。2.砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。6叮叮小文庫抽檢數量每檢驗批抽查不應少于5 處。檢驗方法用百格網檢查磚底面與砂漿的粘結痕跡面積。每處檢測3 塊磚，取其平均3.磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠指施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的 2/3。抽檢數量每檢驗批抽20%接槎，且不應少于5 處。4. 當不能留斜槎時，除轉角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應加設拉結鋼筋，拉結鋼筋的數量為每120m 墻厚放置 16 拉結鋼筋（ 1

16、20m 厚墻放置 26 拉結鋼筋），間距沿墻高不應超過 500mm 埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于1000mm 且不小于墻長的 1/5 ; 末端應有 90 °彎鉤。觀察和尺量檢查，抽檢數量每檢驗批抽20%接槎，且不應少于 5 處。合格標準：留槎正確，拉結鋼筋設置數量、直徑正確，豎向間距偏差不超過100mm留置長度基本符合規定。5.磚砌體的位置及垂直度允許偏差應符合表4 的規定。磚砌體的位置及垂直度允許偏差表 4項次項目允許偏差（ mm檢驗方法l軸線位置偏移10用經緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查垂每層5用 2m 托線板檢查2直全< 10m10用經緯儀、吊線和尺檢查，或用其他

17、測量儀1度高> 10m20器檢查抽檢數量軸線查全部承重墻柱；外墻垂直度全高查陽角，不應少于4 處，每層每 20m查一處；內墻按有代表性的自然間抽10%，但不應少于 3 間，每間不應少于2 處，柱不少于 5根。6. 磚砌體組砌方法應正確，上、下錯縫，內外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。抽檢數量外墻每20m 抽查一處，每處3? 5m ，且不應少于 3 處；內墻按有代表性的自然間抽 10%，且不應少于 3 間。合格標準：除符合本條要求外，窗間墻無通縫，長度大于或等于300m 的通縫每間不超過 3 處，且不得位于同一面墻體上。7. 磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm 但不應小

18、于 8mm 也不應大于 12mm 磚砌體的水平灰縫的砂漿飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%。7叮叮小文庫抽檢數量每步腳手架施工的砌體，每20n 抽抽查 1 處。檢驗方法用尺量10 皮磚砌體高度折算。8.磚砌體的一般尺寸允許偏差應符合表5 的規定。8叮叮小文庫磚砌體一般尺寸允許偏差表 5項次項目允許偏差檢驗方法抽檢數量（mm1基礎頂面和樓面標高用水平儀和尺檢查不應少于 5 處± 15清水5表面平整墻、柱用 2m 靠尺和楔形塞尺有代表性自然間 10%，但不 應2度混水檢查少于 3 間，每間不應少于2 處8墻、柱3門窗洞口咼、寬（后塞用尺檢查檢驗批洞口的 10%，且不應 少

19、口）± 15于 5 處4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準，用經檢驗批的 10%，且不應少于緯儀或吊線檢查5 處水平灰縫清水墻7有代表性自然間 10%，但不 應5拉 10m 線和尺檢查平直度少于 3 間，每間不應少于2 處混水墻106清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以每層有代表性自然間 10 %，但 不應第一皮磚為準少于 3 間，每間不應少于 2 處構造柱1 ?根據建筑平面，在磚墻內設置混凝土構造柱，構造柱的底部鋼筋應錨入混凝土板或梁內，頂部鋼筋也就與混凝土板或梁相連接，具體做法按結施圖。構造柱位置及垂直度的允許偏差應符合下表的規定。構造柱尺寸允許偏差項目允許偏抽檢方法差（ mm柱中

20、心線位置10用經緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查柱層間錯位8用經緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查每層10用 2m 托線板檢查柱垂< 10m15用經緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測量儀器檢直度全 高 > 10m20查注：抽檢數量每檢驗批抽10%，且不應少于 5 處。2 ?構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎，馬牙槎應先退后進，預留的拉結鋼筋應位置正確，施工中不得任意彎折。抽檢數量每檢驗批抽20%構造柱，且不少于3 處。合格標準：鋼筋豎向移位不應超過100mm 每一馬牙槎沿高度方向尺寸不應超過300mm 鋼筋豎向位移和馬牙槎尺寸偏差每一構造柱不應超過2 處。3?構造柱澆灌混凝土前，必須將砌體

21、留槎部位和模板澆水濕潤，將模板內的落地灰、9叮叮小文庫磚渣和其他雜物清理干凈，并在結合面處注入適量與構造柱混凝土相同的去石水泥砂漿。振搗時，應避免觸碰墻體，嚴禁通過墻體傳震。六、常見質量問題及產生原因分析6.1 填充墻與混凝土框架柱交接部位出現裂縫1.現象填充墻與混凝土框架柱交接部位出現豎向裂縫，有的墻體較長，在墻中部也出現沿灰縫的裂縫；一般外墻比內墻更容易產生。2?原因分析1）塊體產品質量不合格2）產品齡期未滿 28d 即使用；進場后露天堆放浸水，砌筑后墻體干縮造成開裂。3）填充墻拉結筋未按規定設置或拉結筋不直，影響柱與墻體的拉結。4）砌筑時豎縫砂漿不飽滿，有些塊體頂面不填砂漿，造成假縫（即空頭縫），降低砌體的水平拉結力。5）砌筑砂漿粘結性差或鋪灰過長，砂漿脫水影響粘結性能，降低抗