1、景區承包經營合同景區承包經營合同范文1 發包方（甲方）：XXX歡民政府法定代表人：XXXXX承包方（乙方）：XXXXXX!游開發有限公司法定代表人：XXXXXXX為力口快XXXXX勺旅游發展，打造XXXXX曷牌，甲方決定將XXXXXX 經營權發包給乙方。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協商一致，簽訂本合同。第一章承包經營范圍、期限、形式和主要指標第一條承包經營范圍：XXXXXX 風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區項目：具體包括已開發的XXXXXXE#,已修建的XXXXXXXX景區配套設施。第二條 承包經營年限：本合同承包經營期限為 XXXX年，即從XXX炸 XX月XX日起至 XXXX XX月 XX

2、日止。第三條承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費用總額固定為人民幣 XX億元。本合簽訂后30 天內，乙方須向甲方支付承包經營費 XXXXJ元人民幣（含已交的意向 保證金XXXXH元），其余的承包經營費按如下方案繳交：1 、第220xx年內乙方每年繳交承包款 XXXX?元人民幣給甲方;2 、第11 20xx年內乙方每年繳交承包款 XXXXJ元人民幣給 甲方 ;3 、第2130年內乙方每年繳交承包款 XXXXJ元人民幣給甲 方;4 、第3140年內乙方每年繳交承包款 XXXXJ元人民幣給甲 方;5 、第4150年內乙方每年繳交承包款 XXXXJ元人民幣給甲

3、 方。從XXX炸開始，每年XXXXM XXXX3前乙方應付清下一年度的 承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交XXXXXX日起計算。第二章甲方的權利與義務第五條甲方的權利如下：1 、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2 、依法依合同對乙方的經營、開發、資源利用進行監督。3 、根據本合同條款內容收取承包經營費用。第六條 甲方的義務如下：1 、 成立專門的協調服務機構為乙方主動提供優質服務，幫 助協調處理景區矛盾，創造良好的景區環境，確保乙方的合法權益不受侵害。2 、成立派駐xxxxxX勺公安警務室，為乙方提供治安管理服務。3 、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資

4、優惠政策。4 、不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。5 、 應負責對現有景區經營場所的劃定及移交工作; 并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續的復印件。6 、 應負責對總體規劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（ 景區的總體規劃控制范圍以 XXXW XX月修訂的XXXXXX、體規劃方案 及紅線控制圖為準）， 并對景區的規劃控制工作進行重點保護和監管;在景區規劃控制范圍內，除乙方可按規劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。7 、應保證XXXXXXi設的項目及移交資產、土地的合法性。8 、景區承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。9 、負責處理原景區管理處簽訂

5、的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償等工作。10 、本合同期內，為保證乙方權益和 xxxxxX勺唯一性，甲方不 能批準在XXXXU（縣）范圍內重復開發與本景區類型的娛樂項目。11 、負責提供能安裝XXXXKV變壓器的高壓線路到景區范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當地的最優惠價格。12 、在本合同簽定后，甲方應在10 天內組織人員清點13 、在本合同簽定后，甲方應及時解除 XXXXX潸理的現有工作 人員的勞動合同關系，并配合乙方根據工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。14 、甲方應配合和支持乙方以開發 XXXX勺名義向上級政府有關 部門申請旅游開發項目經費，所爭取的

6、項目資金專款專用。15 、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。16 、應協助乙方辦理XXXXXt區宣傳廣告牌業務，向有關部門申 請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高xxxxxX勺知名度。第三章乙方的權利與義務第七條乙方的權利如下：1 、有權對XXXXXXS目進行自主合法經營管理。2 、有權將XXXXXX的經營項目進行承包管理。3 、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優惠政策和國家稅收優惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。4 、有權根據需要申請對景區整體規劃進行調整，分期開發利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意

7、并按程序報批。5 、 有權自主決定景區的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優先安排甲方原有的員工就業。6 、在同等條件下，對XXXX淇它景區的承包經營權享有優先權。第八條 乙方的義務如下：1 、景區xxxX勺旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法 律法規規定確實履行保護管理景區內 xxxxxXfe游資源的責任。2 、加強景區配套景點、設施的建設，合同履行后的前5 年乙方確保平均每年投入景區建設的資金不少于 XXXXXXJ元人民幣。3 、乙方每年應有一定資金投入景區旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“ XXXXXX的知名度。4 、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供 X

8、XXX長參觀XXXXX 景區的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票（ 當年有效 ） 。5 、如XXXXX濡要申報國家級風景名勝區、自然文化遺產、景區承包經營合同景區及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。6 不得將甲方的景區資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。第四章違約責任第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金; 守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回“XXXXXX經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸 甲方所有。1 、正式

9、合同簽訂后，乙方在規定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。2 、乙方擅自將甲方的景區資源抵押融資的;（ 乙方自建酒店、別墅、 商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。）3 、 經評估核實，乙方在前5 年內累計向景區的所有投入少于XXXX萬元的。4 、違約終止本合同的。第十一條因甲方原因農民未得到合理安置、賠償等問題所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。第十二條本合同簽訂后，乙方按規定的時間向甲方繳交了第一期承包金XXXXJ元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30 天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項 （

10、 含利息） 如數退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規定的條款進行處理。第五章其它事項第十三條合同履行后的前5 年，如乙方完成了本合第八條第 2 款所規定的景區建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市XXXXH元用于景區建設；合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣 XXXXJ元用于XXXXt區的品牌打造。第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入XXXXXXf理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續，并在15 天內完成整個項目、資料的交接手續。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開（ 乙方需重新聘請的除外 ）。第十五條如屬景區移交前的甲方簽

11、訂的各種合同、未履行完畢的事務出現爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。第十六條甲方應協助乙方辦理景區內經營特種項目的申辦、報建等手續，以保證乙方能根據發展需要順利申辦到景區的各項合法的特種經營項目證照。第十七條在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰爭等不可抗拒的災害， 造成景區內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當的補償。第十八條合同期內不因甲方的法人代表變更、區域劃分的改變而影響本合同的執行，在國家法律或政策的許可下，甲方

12、可將“XXXXXX整體轉讓時，乙方享有優先的受讓權。第十九條在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用第二十條在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數賠償乙方。第二H一條xxxxaxxxxxX勺陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規定并具有相應資質的條件下，乙方享有優先經營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續。 第二十二條景區規劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申

13、請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。第二十三條為加強xxxxxxi區的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發，甲方承諾實施“旅游活縣”戰略 20xx 年不變，每年從財政資金中安排 xxxxn元旅游發展專項資金用于全縣旅游規劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年 xx蒲度增長。第二十四條 在本合框架內，乙方有權自主將xxxxxxs營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關; 乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產（如酒店、 別墅、商場等） 由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開

14、始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90 天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續經營或自由轉讓 ; 所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。第二十六條甲方負責對現有核心景區內民房的拆遷、安置的事務工作 （ 具體拆遷數量由甲、乙雙方現場商定） ， 有關拆遷補償費按實施拆遷時xxxxxxxX人民政府關于拆遷安置補償的標準執行，由乙方負責， 但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的 XXXX管理宣傳廣 告牌合同應予以繼續履行到合同終止。第二十八條本合同履行過程中如發生爭議

15、，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協商，協商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。第三十一條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字） ： 年 月 日 年 月 日景區承包經營合同范文2 甲方：乙方：一、承包時間：自 年 月 日至 年 月 日止，共年。 （ 計劃開業時間為：年月二、合作內容：甲方經營管理的特色小吃街項目內共有7 座小木屋售貨亭，現將其中

16、 座租給乙方獨立經營，虧盈自負。三、合作管理1 、乙方在承包期間必須遵守甲方的監督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經營項目名稱必須交由甲方備案。2 、乙方每周向甲方提交經營報表等銷售報告。3 、乙方要嚴格按照甲方要求及本協議約定的經營范圍，不得越權經營，不得哄抬價格，必須按照甲方規定操作。4 、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業。5 、本協議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。6 、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。7 、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。8 、 乙方必須取得工商、衛生等部門核發的證照; 工作人員必須持健康證

17、上崗。9 、乙方承諾所經營項目與其他承包方不同。10 、乙方如需調整售賣商品時需經運營部經理同意。11 、為了維護景區整體形象，乙方必須與甲方統一著裝。12 、乙方承諾不經營欺騙消費者的項目。13 、乙方如出現食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。14 、乙方如需轉讓必須經過甲方，轉讓價格由甲方制定，轉讓后甲方收取5000元手續變更費。15 、甲方員工消費享受8 折優惠。四、乙方提供的條件：1 、具有一定的餐飲經驗和人脈關系。2 、擁有一定的經濟實力。五、甲方提供的條件：1 、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供3 、提供海報、工作服。六、費用分攤1 、場地木屋管理費合計萬元 / 年。2 、乙方負

18、責人工費用、商品耗材、水電費等。八、結算方式：乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統一收取。十、違約處理：1 、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付萬元違約金; 守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。2 、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。（1） 合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。（2） 乙方擅自利用甲方的景區資源從事非法行為。（3） 經核實，乙方連續三天無故未開門的。3 、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。十一、本合同一式二份，甲、

19、乙雙方各執一份，雙方應嚴格執行之，在執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成則按合同法等國家法規提請甲方所在地法院裁決。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人 （ 簽字 ） ： 年 月 日 年 月 日景區承包經營合同范文3 甲方 （ 轉包方 ） ： 住所： 聯系電話：乙方 （ 接包方 ） ： 住所： 聯系電話：根據 中華人民共和國農村土地承包法、 農村土地承包經營權流轉管理辦法、 浙江省實施辦法和杭州市蕭山區森林、林木和林地流轉管理辦法等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就林地承包經營

20、權轉包事宜，訂立本合同。一、轉包林地基本情況及用途甲方愿意將其承包的坐落于鎮 山的 畝林地 （ 詳見下表）承包經營權轉包給乙方，轉包經營權包括：口林地使用權、口林 木所有權、口林木使用權。轉包林地必須用于林業生產，未經依法批 準，不得用于非林建設。二、轉包期限林地轉包期限為年，自 年 _月 _日起至 年_月 _日止（ 最長不得超過林地承包期剩余期限） 。甲方應于年 月 日之前將林地交付乙方。三、轉包價格與支付方式轉包林地價款為每畝每年人民幣元，共 元 ; 林木一并轉讓價款為人民幣元。合計人民幣元 （ 大寫: ） 考慮物價等因素的約定 。 轉包價款按下列第種方式支付：1 、分期支付：于年 月 日

21、前支付 元 ; 于 年 月 日前支付 元 ; 余款 元于 年 月 日前付清。2 、一次性支付：于年 月 日前全部支付完畢。3 、 其他： 。 _四、甲方的權利和義務1 、甲方與發包方的林地承包關系不變，甲方繼續履行原林地承包合同規定的權利和義務。2 、有權獲得林地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的林地。3 、有權監督乙方合理利用、保護轉包林地，制止乙方損壞轉包林地和其他林業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4 、流轉林地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的林地補償費。5 、確認流轉林地產權清晰，如在轉包后發現林地、林木存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承

22、擔相應責任。6 、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。7 、法律法規規定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1 、依法享有生產經營自主權、林木及產品處置權和收益權。2 、依法享受國家和當地政府的各種優惠政策補貼和服務。3 、流轉期間林地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的補償費。4 、維持林地的林業用途，不得用于非林建設或閑置荒蕪。5 、落實造林和管護措施，荒山應于年 月 日前造林完畢，林木采伐后應在當年或次年更新。6 、依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。7 、 依法保護合理利用林地，不得毀林開墾、采石、 挖沙、 取土，不得給林地造成永久性損害。在流轉林地內發生毀林和亂占濫用林地的，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。8 、 轉包到期時，及時向甲方交還轉包的林地或者協商繼續轉包。9 、法律法規規定的其他權利和義務。六、違約責任1 . 因變更或解除本合同使一方遭受損失的