1、合同編號：XX-2020-01親人間共同購房合同例文標準版Standard version of contract for common purchase between rel atives甲方：乙方：簽訂日期：一年一月一日親人間共同購房合同例文標準版前言：購房合同是根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產 管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、 協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。本文檔根據購房合同內容要求和特點 展開說明，具有實踐指導意義，便于學習和使用，本文檔下載后內容可按需編輯修 改及打印。甲方：證件名稱：證件號碼：地址：郵政編碼：聯系

2、電話：乙方：證件名稱：證件號碼：地址：郵政編碼：聯系電話：根據中華人民共和國合同法及有關規定，在平等、 自愿、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、 乙雙方達成以下協議：第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用(-)該房屋坐落于縣一路小區。（二）該房屋建筑面積共120平方米（其中是的建筑面 積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方 米），三室一廳一廚一衛。（三）該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位售價 為（人民幣）每平方米5000元，總金額為（人民幣）600000 元，大寫陸拾萬元整。除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：房地產方代收稅款，計（人民幣）2768元，大寫貳仟柒

3、 佰陸拾捌元整；購房費用合計（人民幣）602786元，大寫陸拾萬貳仟柒 佰陸拾捌元整。第二條付款相關約定（-）付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。xx年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關稅費， 計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。余額采取貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%,共計 （人民幣）4xx0元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸 款利息共計112344.48元，本息共計532344. 48元，大寫伍拾 叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每 月20號之前需支付房貸2218. 108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元 壹角零分捌厘。（二）甲、乙雙方付

4、款義務首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫 叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍 萬元整。XX年1月1日至XX年12月31日，房貸由乙方償還，XX 年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。第三條關于貸款人登記的約定辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。第四條 關于產權登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定 的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，登記人為 甲方。xx年12月20日至xx年12月31日，產權歸甲、乙雙方共同所有;XX年1月1日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額 分別為3： 1;貸款還清之日起，產權歸甲方所有。第五條關

5、于物業管理的約定自房產移交后，除房貸部分外的一切費用（物業費用、 裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。第六條 產權變更時甲、乙雙方的權利義務（-）產權共同所用期間1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民 幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，xx年12月31日前還 清，自xx年1月1日起開始償還，可分期償還，可一次還清, 由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲 方同意，可以按協商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所 繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得 資金按1： 2分配。（二）產權按份所有期

6、間1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民 幣）15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至 xx年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自 主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意， 可以按協商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付 及其他費用。自產權移交之日起，30日內還清。2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協商同意，所得 資金按1： 2分配。（三）產權轉移到甲方所有期間1、甲方按約定在2030年12月20日前，償還最后一次 貸款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元 及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。2、甲方

7、提前還完貸款，自還完貸款之日起，產權轉移到 甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房 貸部分，自產權移交之日起，30日內還清。產權的變更需經過甲、乙雙方協商同意，甲、乙方之間 還款只需支付對方本金，無利息。第七條合同的解除（-）產權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務， 合同解除；（二）經甲、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關 規定，合同可解除；（三）因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災、臺風等）導 致損毀或造成雙方損失的；2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成 損失的。第八條違約責任未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越

8、之日起，合 同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元， 三個月內還清。一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的， 由其承擔貸款違約責任。第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當 事人協商解決;也可向第三人（父母親、親戚等）或有關部門 申請調解;協商或調解不成的，按下列第一種方式解決；1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。第十條其他如房屋辦理保險業務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共 同協商，另行約定。本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協商， 簽訂補充協議。合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履 行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更 而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當 事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，按照國家相關法律規定執行。本合同條款如與國家法律、法