1、某工業園區運營公司運營方案根據人力資源服務產業的規劃，市人社局和新區對于產；一、招商工 作；為保障年底順利開園和明年招商工作的要求，我們計劃；1、提供招 商策略；3、編制政策匯編；2、開展招商推廣；4、做好客商接待；5、載 體宣傳；6、入園企業質量保證；工業園將于15年3月份開始正式運營， 我們準備以下；（一）組織保障為保障工業園運營公司能夠順利的開展；（二） 積極推工業園區運營公司運營方案根據人力資源服務產業的規劃，市人社局和新區對于工業園建設、招 商、推廣和運營的要求，并根據實際情況，在工業園未完全交付、企業未 全部入駐、工業園運營公司未獨立運作的情況下須市人社局配合幫助運營。 現將相關問

2、題匯報和建議如下：一、招商工作為保障年底順利開園和明年招商工作的要求，我們計劃做好如下兒項 工作：1、提供招商策略。工業園運營公司提供招商策略，市人社局負責接 待往來客戶和園區宣傳材料準備。3、編制政策匯編。各項招商政策（含招商獎勵政策、人才政策、創 業扶持政策等）須編制成手冊。2、開展招商推廣。工業園運營公司積極參與行業活動，根據工作需 要與行業協會互訪宣傳、推廣園區。4、做好客商接待。往來工業園的客戶，市人社局須做好接待、攝像、 紀念品準備等事項，工業園運營公司須留下相關影像用于園區的宣傳。5、載體宣傳。網站、微信須適時更新工業園的最新動態。6、入園企業質量保證。本市人力資源企業入園須經工

3、業園運營公司 和本市人力資源協會共同評判、篩選、把關。二、運營工作工業園將于15年3月份開始正式運營，我們準備以下兒個方面開展 工作。（一）組織保障為保障工業園運營公司能夠順利的開展各項工作， 工業園運營公司擬設立綜合事務部2人（負責行政、運營、物業對接等管 理工作）、招商部1人（負責招商、策劃、合同等管理工作）、財務部1人（負責會計、賬目、報稅等管理工作），共計4人。（二）積極推進工業園運營公司的人力資源服務中心業務1、咨詢業務人才戰略規劃、各項指數研究、高端人才論壇策劃等。2、人力資源外包包含人事外包、薪酬外包、崗位外包、福利外包等。3、招聘外包包含獵頭服務、網絡招聘、校園招聘等。4、人才

4、評測企業各層級人員的素質測評、公務員素質測評。5、企業培訓企業高管及中層的管理培訓。6、高端人才論壇承接省、市、區相關部門舉辦的各類與人才有關的大型活動。（三）企業服務1、技術服務定期召開人力資源服務產品研討會，邀請專家、學者、企業高管等講 學，加快新知識、新技術在人力資源服務領域轉化與應用，優化產品結構。2、申報服務代辦入駐企業的工商、稅務、金融、保險、通信等各類綜合業務；幫 助創新創業的企業申報高新企業、研發中心、專利示范企業等；幫助企業 申報各類科技、人才計劃項目、爭取國家、省、市創新基金、種子基金、 信息服務業等專項資金；幫助企業開展產學研合作、組織各類鑒定和認證; 建立企業QQ群、聯

5、誼會，定期舉辦論壇和交流，整合園區上下游企業資 源，完善產業鏈。3金融服務：為入駐企業提供解決融資難問題的一條龍服務。1、搭建科技金融服務平臺，解決企業融資難題；2、園區與銀行簽 訂戰略合作協議，為園區內企業提供無抵押無擔保信用貸款，為中小企業 提供全方位一站式金融服務；3、業務的審批流程是：企業向園區科技金 融服務平臺遞交申請貸款資料，平臺人員對企業資料完成初審并進行篩選 后，平臺向合作銀行遞交企業貸款材料，銀行五個工作日內答復企業是否 同意貸款及額度期限，三個工作日內發放貸款。4、法律保障服務幫助創新創業企業申請專利、著作權和商標，建立知識產權發展戰略, 協調各類知識產權糾紛；不定期開展法

6、律培訓，提供優質服務。5、企業孵化服務為培育和扶持工業園高新科技領域中小企業提供科技企業孵化平臺, 通過為新創辦的科技型中小企業提供一系列的服務支持，降低創業者的創 業風險和創業成本，提高創業成功率，促進科技成果轉化，幫助和支持科 技型中小企業成長與發展，培養成功的企業和企業家。（四）物業管理服務1、開園后工業園日常辦公區域管理設1位管理員，入駐企業和業戶有任何問題通過管理員反映。2、園區為入駐企業和業戶提供日常辦公和生活等相關類型服務。如： 租售綠植、辦公用品采購、日常生活用品采購、24小時保安門禁等。這樣 既能節約工業園成本又能發展和扶持周邊服務行業，工業園起到紐帶作用, 也是日常盈利的一

7、部分。3、物業管理服務須提前介入，從物業管理專業 角度，對物業的規劃設計、建筑安裝、設施配置、設備選型等方面提出合 理化意見和建議，使之既符合物業管理的要求，又滿足廣大業主的需求，盡可能地減少疏漏，避免遺憾，保證質量，節約成 本。物業日常服務內容如下：(1) 保潔服務：專業的綠化，保潔隊伍，熱忱為企業服務。(2) 保安服務:治安巡邏大廳值勤及交通車輛進出停放。(3) 綠化服務：提供公共場所的保潔、綠化服務。(4) 工程設備維修服務設施設備的運行維修服務。(5) 停車服務：提供地下車庫停車有償服務。(6) 配套服務：公共會議室、報告廳、餐廳、健身中心、商務交流屮心等。(五) 定期活動計劃1、組織實施工業園招商推廣活動，人力資源服務業高峰論壇活動和專業指數研究發如活動等。2、組織