1、共享知識分享快樂技術交底記錄工程名稱鹽城國投嘉園酒店寫字樓 分部工程分項工程名稱 ：主體預埋交底內容：水電安裝一、基本要求1、安裝工程必須嚴格按照已批準的工程設計圖紙施工，建設、監理、施工不得擅自變更設計，特別強調建設單位不得隨意降低工程建設標準。2 、在施工過程中碰到必要的變更必須由設計部門出具書面變更通知單。3 、安裝圖紙須由圖審中心審查批準，重要變更仍須審查通過。二、按照施工質量驗收規范進行施工安裝工程施工必須遵守GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范、GB50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范、DGJ32/J16-2014江蘇省住宅工程質量通病控制標準、

2、 DGJ32/TJ103-2010住宅工程質量分戶驗收規程等規范標準的規定。主要有以下幾點：1、安裝工程施工現場應具有必要的施工技術標準、健全的質量管理體系和工程質量檢測制度，實現施工全過程質量控制。2 、施工技術方案應經公司技術負責人批準后實施。3 、工程質量驗收均應施工單位自行評定的基礎上進行。4、隱蔽工程應在隱蔽前做好相應的試驗，由施工單位通知相關單位進行驗收，并應形成隱蔽工程驗收文件。5、工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。6、電工、水工等施工人員及質檢人員必須持證上崗。7、施工人員必須在施工前熟悉圖紙和規范，在各工序施工之前應進行技術交底。交底記錄應進入施工資料。頁

3、眉內容共享知識分享快樂三、選用合格的水電材料1、主要材料進場核查程序：施工單位自檢、監理單位平行檢查（核查確認）、質量監督站抽檢。2、建筑給水、排水及電氣安裝工程所用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質量合格文件，規格、型號必須符合設計要求。3、進場時應對品種、規格、外觀等做檢查驗收，并經監理工程師核查確認，并做好進場驗收記錄。4、電氣材料必須是經國家級檢測認證的合格產品，具有安全認證標志。電線、開關、插座、線管、接線盒及其面板絕緣材料的阻燃性必須符合要求；有異議時，按批抽樣送檢。四、做好技術資料1、施工單位必須及時、完整地做好水電技術資料，資料應及時整理、簽證齊全、與工程

4、實物同步。2、字跡清楚、用詞規范。3、隱蔽工程經監理工程師簽字后方可隱蔽。質監人員在現場對實物進行檢查的同時，對技術資料進行檢查。4 、檢驗批劃分應合理，管理可按單元或系統劃分、其余可按層次劃分。五、主體驗收1、土建工程進行主體驗收同時，安裝工程進行階段性驗收。2、電氣工程必須完成的內容為：電線配管、各種接線盒、室內配電箱安裝到位（包括強電、弱電） ，上好鎖緊螺母，穿好鐵絲。（必要時抽測金屬導管的接地電阻）3、給水排水工程：上下水立管安裝到位，上好卡箍件，管道做好保護，消防箱安裝到位，給水暗管做好水壓試驗，并有記錄，簽證齊全。頁眉內容共享知識分享快樂六、竣工驗收安裝工程應完成設計全部工作量及合

5、同約定的內容，資料完整， 各項測試自檢合格，經監理檢查確認后，報我站監督抽測。具體要求如下：1、給水管道水壓試驗：室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa 。檢驗方法：金屬及復合管給水管道系統在試驗壓力下觀測10 分鐘，壓力降不應大于0.02Mpa ，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏； 塑料管給水系統應在試驗壓力下穩壓1 小時，壓力降不得超過 0.05Mpa ，然后在工作壓力的1.15 倍狀態下穩壓2 小時，壓力降不得超過0.03Mpa ，同時檢查各連接處不得滲漏。2、排水管道通球試驗：排水主立管

6、及水平干管均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管管徑的2/3 ，通球率必須達到100% 。內排水雨水管道通球同排水管道。3、衛生器具的滿水和通水試驗：衛生器具交付使用前應做滿水和通水試驗。檢驗方法：滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗后，排水暢通。4、絕緣電阻測試：電纜、電線敷設完畢后，必須對線路絕緣電阻進行測試。燈具、開關、插座也必須進行電阻檢測。檢驗方法：通常使用500 伏兆歐表，對線路相線與相線之間，相線與零線之間，相線與地線之間，零線與地線之間的絕緣電阻逐個回路進行檢測，電阻不得小于0.5 兆歐。燈具的絕緣電阻值不小于2 兆歐，開關、插座的絕緣電阻值不小于2兆歐。5、接地電阻測試：保護接地、

7、防雷接地裝置安裝完畢后，必須對接地電阻進行檢測。檢測方法： 用接地電阻測試儀對接地電阻值進行測試，通常情況下保護接地電阻值不大于4歐姆，防雷接地電阻值不大于10 歐姆。設計有具體要求的必須符合設計要求。6、廁所、衛生間做大于24 小時的蓄水檢驗，水深大于20mm 。在不滲不漏基礎上做頁眉內容共享知識分享快樂好防水層。7、室內管網沖洗后的水質檢驗報告。七、監督抽查要點一、建筑給排水（一）、給排水管道敷設和安裝1、管道的材質、連接及補償器的設置；2、管道穿過地下室或地下構筑物外墻的部位；3、管道穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時的補償措施；4 、管道支、吊、托架、管卡、支墩（座）的安裝及敷設；5

8、、管道穿過墻壁和樓板的部位；6 、管道位置（坐標、標高）、坡度； 7、管道配件及其附屬設施安裝；8、管道防腐、保溫；9 、不同管道之間的間距； 10、管網強度試驗、嚴密性試驗、灌水試驗、通水試驗、通球試驗；11 、給水管道通水后的水質檢測。（二）、給水設備安裝1、水泵就位前的混凝土強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置；2、水泵運轉的軸承溫升； 3、敞口水箱的滿水試驗和密閉水箱的水壓試驗；4 、水箱支架或者底座安裝；5、水箱溢流管和泄放管的設置；6、水泵的減震裝置；7、設備、容器等的保溫。（三）、室內消火栓安裝1、室內消火栓系統安裝完成后取屋頂層（或者水箱間內）試驗消火栓和首層二處消火栓做試射試驗

9、，達到要求為合格。2、安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應根據箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或者支架上。3、箱式消火栓安裝應該符合下列要求：栓口朝外，不應裝在門軸側；栓口中心距地面為 1.1 米，允許偏差± 20mm ；閥門中心距箱側面140mm ，距箱后內表面為100mm ，頁眉內容共享知識分享快樂允許偏差± 5mm ；消火栓箱體安裝的垂直度偏差為3mm 。（四）、噴頭1、噴頭的商標、型號、公稱動作溫度、響應時間指數，制造廠及生產日期等標志齊全；2 、噴頭的型號、規格等應符合設計要求；3、噴頭外觀應無加工缺陷和機械損傷；4、噴頭螺紋密封面應無傷痕、

10、毛刺、缺絲或者斷絲現象；5、閉式噴頭應進行密封性能試驗。（五）、噴頭安裝1、噴頭安裝應在系統試壓、沖洗合格后進行；2 、噴頭的設置場所、規格、型號、公稱動作溫度、響應時間指數應符合設計要求；3、噴頭安裝時，不得對噴頭進行拆裝、改動、并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層；4、噴頭安裝間距，噴頭與樓板、墻、梁等障礙物的距離應符合設計要求；5 、噴頭安裝應使用專用扳手；6 、有腐蝕性氣體的環境和有冰凍危險場所安裝的噴頭，應采取防護措施；7 、有碰撞危險的場所安裝的噴頭應家裝防護罩；8、各種不同規格的噴頭均應有一定的備用品。二、建筑電氣（一）照明配電箱（盤）的安裝1、箱（盤）內配線整齊，無鉸接現象。導線連接

11、緊密，不傷芯線，不斷股。墊圈下螺絲兩側壓的導線截面相同，同一端子上導線連接不多于2 根，放松墊圈等零件齊全；2、箱（盤）內開關動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置動作電流不大于 30mA ，動作時間不大于0.1 s;3、照明配電箱（盤）內，分別設置零線（N）和保護地線（PE ）排，零線和保護地線經匯流排配出；4、位置正確， 部件齊全， 箱體開孔與導管管徑適配，安裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱（盤）涂層完整；頁眉內容共享知識分享快樂5、箱（盤）內回路編號齊全，標識正確；6、箱（盤）采用不燃材料制作；7、箱（盤）安裝牢固，垂直度允許偏差為1.5 ，底邊距地面為1.5m ，照明配電板底距地面不小

12、于1.8m 。（二）、金屬線槽和導管敷設1 、金屬的導管和線槽必須接地或者接零可靠；2、金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm 的鋼導管不得套管熔焊連接；3、金屬導管內外壁應防腐處理，埋設于混凝土內的導管內壁應防腐處理，外壁不可防腐處理；4 、防爆導管不采用倒扣連接，當連接困難時，應采用防爆活接頭，其接面應嚴密；5 、電纜導管的彎曲半徑不應小于電纜最小允許彎曲半徑；6 、明配的導管應排列整齊，固定點間距均勻，安裝牢固；7、線槽應安裝牢固，無扭曲變形，緊固件的螺母應在線槽外側；8、剛性導管柔性導管與電氣設備， 器具連接， 柔性導管長度在動力工程中不大于0.8m ，在照明工程中不大于1

13、.2m;9、可撓金屬管或其他柔性導管與剛性導管或電氣設備，器具間的連接采用專用接頭，復合型可撓金屬管或其他柔性導管的連接處密封良好，防液覆蓋層完整無損；10 、可撓性金屬導管和金屬柔性導管不能做接地或者接零的接續導體。（三）、管內穿線1 、三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內；2、不同回路，不同電壓等級和交流與直流的電線，不應穿于同一導管內，同一交流回頁眉內容共享知識分享快樂路的電線應穿于同一金屬導管內，且管內電線不得有接頭；3、爆炸危險環境照明線路的電線和電纜額定電壓不得低于750V ，且電線必須穿于鋼導管內；4、電線、電纜穿管前， 應清除管內雜物和積水。管口應有保護措施，不進入接

14、線盒 （箱）的垂直管口穿入電線，電纜后，管口應密封；5、當采用多相供電時，同一建筑物，構件物的電線絕緣層顏色選擇應一致，即保護地線 (PE 線)應是黃綠相間色，零線用淡藍色；相線用：A 相 -黃色， B 相 -綠線， C 相 -紅色。（四）橋架的敷設（ 1）金屬電纜橋架及其支架和引入或引入的金屬電纜導線管必須地線接地（PE ）或接零（ PEN ）可靠。1）金屬電纜橋架及其支架全長應不少于2 處與接地 （ PE ）或接零（ PEN ）干線相連接。2 ）非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接電線，接地線最小允許截面積不小于4mm 2 。3）鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于

15、2 個有防松螺帽或放松墊圈的連接固定螺銓。（ 2）直線段鋼制電纜橋架長度超過30m ，鋁合金或玻璃鋼制電纜橋架長度超過15m設有伸縮節；電纜橋架跨越建筑物變形縫設置補償裝置。（ 3）電纜橋架轉彎處的彎曲半徑，不小于橋架內電纜最小允許彎曲半徑。（ 4）電纜橋架敷設在易燃易爆氣體管道和熱力管道的下方，當設計無要求時，與管道的最小凈距，應符合規范的規定。（五）橋架的固定（ 1 ）當設計無要求時，電纜橋架水平安裝的之間的間距為1.5-頁眉內容共享知識分享快樂3m ；垂直安裝的支架間距不大于2m 。（ 2）橋架與支架間螺栓，橋架連接板螺栓固定緊固無遺漏，螺母位于橋架外側；當鋁合金橋架與鋼支架固定時，有相

16、互間絕緣的防電化腐蝕措施。（ 3）支架與預埋件焊接固定時，焊縫飽滿；膨脹螺栓固定時，選用螺栓適配，連接緊固，放松零件齊全。（六）橋架電纜的敷設以及固定（ 1 ）大于 45 °傾斜敷設的電纜每隔 2m 處設固定點。（ 2）電纜出入電纜溝，豎井，建筑物，柜（盤），臺處以及管子管口處等密封處理。（ 3）電纜敷設排列整齊，水平敷設的電纜，首尾兩端，轉彎兩側及每隔5-10m 處設固定點；敷設于垂直橋架內的全塑型電力電纜和控制電纜固定點的間距為1m ，除全塑型外的電力電纜固定點的間距為1.5m 。（ 4）電纜的首端，未端和分支處應設標志牌。（七）室內裸母線的最小安全凈距室內裸母的最小安全凈距應符

17、合設計和規范要求。（八）母線的保護接地絕緣子的底座，套管的法蘭，保護網（罩）及母線支架等可接近裸露導體應接地（PE ）或接零（ PEN ）可靠，不應作為接地（PE ）或接零（ PEN ）的接續導體。（九）插座的接線、接地（接零）及連接（ 1）單向兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。（ 2）單相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地（PE ）或接零（ PEN ）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。頁眉內容共享知識分享快樂（ 3 ）接地（ PE ）或接零（ PEN ）線在插座

18、間不串聯連接。（十）接地體搭焊接的搭接長度要求（ 1 ）扁鋼與扁鋼連接為扁鋼寬度的2 倍，且至少三個凌邊焊接。（ 2）圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直接的6 倍。（ 3 ）圓鋼與扁鋼搭接連接時，其搭接長度為圓鋼直經的6 陪。（ 4）扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接時，為了連接可靠，除應在其接觸部位兩側進行焊接外，并應焊以由鋼帶彎成的弧形（或直角形） 卡子或直接由鋼帶本身彎成弧形（或直角形）與鋼管（或角鋼）焊接。（十一）等電位聯結的相關連接要求（ 1）建筑物等電位聯結干線應從與接地裝置有不少于2 處直接連接的接地干線或總等電位箱引出， 等電位聯結干線或局部等電位箱間的連接線形成環形網路，環形網路應就近與等電位聯

19、結干線或局部等電位箱連接。支線間不應串聯連接。（ 2）等電位聯結的可接近裸露導體或其他金屬部件，構件與支線連接應可靠，熔焊，釬焊或機械緊固應導通正常。（ 3）需等電位聯結的高級裝修金屬部件或零件，應有專用接線螺栓與等電位聯結支線連接，且有標識；連接處螺帽緊固，防松零件齊全。（十二）燈具、開關和插座的絕緣電阻的檢測（ 1 ）庭院燈每套燈具的導電部分對地絕緣電阻值大于2 兆歐。（ 2）建筑物景觀照明燈每套燈具的導電部分對地絕緣電阻值大于2 兆歐。（ 3）其它均應大于0.5 兆歐。（十三）接地電阻值的檢測測試接地裝置的接地電阻值必須符合設計和規范要求。頁眉內容共享知識分享快樂八、嚴格執行強制性標準電

20、氣工程 GB50303-2002第 3.1.7條接地（ PE ）或接零（ PEN ）支線必須單獨與接地（PE ）或接零（ PEN ）干線相連接，不得串聯連接。第 7.1.1條電動機、 電加熱器及電動機執行機構的可接近裸露導體必須接地（PE ）或者接零（ PEN ）。第 9.1.4條不間斷電源輸出的中心線（N 極），必須與由接地裝置直接引來的接地干線相連接，做重復接地。第 13.1.1 條 金屬電纜支架、電纜導管必須接地（PE ）或接零（ PEN ）可靠。第 14.1.2條金屬導管嚴禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于2mm 的鋼導管不得套管熔焊連接。第 12.1.1條金屬電纜橋架及其支架和引入或

21、引出的金屬電纜導管必須接地（PE ）或接零（ PEN ）可靠。，且必須符合下列規定：1、金屬電纜橋架及其支架全長不應少于2 處與接地 （ PE ）或接零（ PEN ）干線相連接；2、非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線,接地線最小允許截面積不小于4mm2 ；3、鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線,但連接板兩端不少于2 個有防松螺帽或防松墊圈的連結固定螺栓.第條插座連接應符合下列規定:1、單相兩空插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；頁眉內容共享知識分享快樂2、單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE ）

22、或接零（ PEN ）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致；3、接地（ PE ）或接零（ PEN ）線在插座間不串聯連接。第條測試接地裝置的接地電阻值必須符合設計要求。水暖工程 GB50242-2002第條 地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施。對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。第 3.3.16條 各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統和設備應做灌水試驗。第 4.1.2條給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。第條 室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。第條隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗方法：滿水 15min 水面下降后， 再灌滿觀察5min ，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。第 5.3.1 條安裝在室內的雨水管道安裝后應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部雨水斗，灌水應持續1 小時不滲不漏為合格。第 4.2.3 條生產給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。提供檢測報告。八、按規范標準、圖紙要求及操作規程進行施工1、鍍鋅鋼管