1、精品資料GF-1999-0201合同編號 :GXTC-/B3建設工程施工合同工程名稱 : 黑龍江省寧安市西石崗子玄武巖臺地土地整理（三期）項目工程（第三標段）發(fā) 包 人 :黑龍江省土地整理中心承 包 人 :哈爾濱市政建設工程有限公司簽定日期:年月日黑龍江省建設廳監(jiān) 制黑龍江省工商行政管理局可編輯精品資料第一部分協(xié)議書發(fā)包人 (全稱 )：黑龍江省土地整理中心承包人 (全稱 )：哈爾濱市政建設工程有限公司依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：黑龍江省寧安市西石崗

2、子玄武巖臺地土地整理（三期）項目工程（三標段）工程地點：黑龍江省寧安市工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：省級專項投資二、工程承包范圍承包范圍：三標段三、合同工期開工日期： 2007年 6 月 8 日竣工日期： 2007年 12 月 31 日合同工期總日歷天數206 天。四、質量標準工程質量標準：合格五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）可編輯精品資料￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規(guī)范及有關技術件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預算

3、書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議中有關節(jié)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定簽訂合同之日即生效。可編輯精品資料發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：合同員：合同員：電話：電話：傳真：傳真：網址：網址：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：可編輯精

4、品資料第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字3.2適用法律、法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī) ：3.3 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：4. 圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數發(fā)包人對圖紙的保密要求:使用國外圖紙的要求及費用承擔：可編輯精品資料二、雙方一般權利和義務5. 工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：發(fā)包人委托的職權：需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：職權

5、：5.6不實行整理的，工程師的職權：7. 項目經理姓名：級別：職務（職稱）：8. 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作 :8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：（2）將施工所需水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：（3）施工場地與公共道路的通道開通時間：可編輯精品資料（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：（5）由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件的名稱和完成時間：（6）水準點與座控制點交驗要求：（7）圖紙會審和設計交底時間：（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：（9）雙方約

6、定發(fā)包人應做的其他工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作9. 承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求,完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：（2）應提供進度計劃、統(tǒng)計報表的名稱及完成時間：（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：可編輯精品資料（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：（8）施工場地清潔衛(wèi)生（包括交工前清理現場）

7、的要求：（9）雙方約定承包人應做的其他工作：三、施工組織設計和工期10. 進度計劃10.1 承包人提供施工組織 (施工方案 )和進度計劃時間：工程師確認的時間：13.工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：可編輯精品資料四、質量與檢驗15. 工程質量15.1工程質量須達到國家或專業(yè)質量檢驗評定標準的合格條件、經協(xié)商，本工程的質量等級約定為。此約定等級超過合格標準，應支付由此增加的經濟支出確定如下：達不到約定的質量等級時，違約責任確定如下：17. 隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：19. 工程試車19.5試車費用的承擔五、安全施工六、合同價款與支付23. 合同價款及調整23.

8、 合同價款及調整23.2本合同價款采用方式確定。工程類別：（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：風險費用的計算方法： 工程風險系數或萬元。風險范圍以外合同價款調整方法：可編輯精品資料（2）采用可調價格合同，材料價差高速方法采用第種，合同價款調整方法：1 按主材料計算價表2 主材按料算價差，其它材料按系數計算價差。3 按工程造價管理結構公布的竣工調差系數及調價計算方法計算價差?？筛淤M用的費率約定如下：綜合費用，利潤，遠地施工增加費，特種保健津貼費，趕工措施費勁，文明施工增加費（3）采用成本加酬金（利潤）合同，雙方約定采用種方式，有關成本和酬金的約定：1 按工程成本另加一筆酬金。2

9、預算成本加酬金。3 最高限額成本加固定酬金。可浮動費用的費率約定如下：綜合費用，利潤，遠地施工增加費，特種保健津貼，趕工措施費，文明施工增加費23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：24工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：可編輯精品資料25工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：26工程款（進度）支付：雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：七、材料設備供應27發(fā)包人供應材料設備27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔現任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符：（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：（

10、3）承包人可代為調劑串換的材料：（4）到貨地點與一覽表不符：（5）供應數量與一覽表不符：（6）到貨時間與一覽表不符：27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法：28.承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：可編輯精品資料八、工程變更29工程設計變更29.3 承包人在施工中提取出的合理化建議的收益，承包人應獲得其中的%。九、竣工驗收與結算32竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28 天內不組織驗收，應承擔的責任：32.6中間交工程的范圍和竣工時間：十、違約、索賠和爭議35. 違約35.1本合同中關于發(fā)包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第24

11、條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承但的違約責任：本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承但的違約責任：雙方約定的發(fā)包人其人違約責任：可編輯精品資料35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：雙方約定的承包人其他違約責任：37. 爭議37.1雙方約定 ,在履行合同過程中產生爭議時，可選擇：（1）請建設行政主管部門工程造價管理機構調節(jié)：（2）可向申請仲裁，或向法院提起訴訟。十一、其他38. 工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的

12、工程：分包施工單位為：39. 不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定可編輯精品資料40. 保險40.6本工程雙方約定投保內容如下：（1）發(fā)包人投保內容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：（2）承包人投保內容：41. 擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：提保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項46. 合同份數46.1 雙方約定合同副本份數：可編輯精品資料47. 補充條款可編輯精品資料附件 1承包人承攬工程項目一覽表建筑面積設備安裝工程造價單位工程名稱建設規(guī)模結構層數跨

13、度（米）開工日期竣工日期（平方米）內容（元）可編輯精品資料附件 3：工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法 ，經協(xié)商一致，對（工程全稱）簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設在安裝和裝修工程：以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：二、質量保修期雙方根據建設

14、工程質量條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程全理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻防滲漏為年；3.裝修工程為年4.電氣管線、經排水管道、設備安裝工程為年5.供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；6.住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為年7.其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。可編輯精品資料三、質量保修責任1.屬于保修范圍和內容的項目承包人應在接到修理通知之日后7 天內派人修理承包人有在約定期限內派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理,保修費用從質量保修金內扣除 .2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣等)，承包人接到事幫通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起事故，搶修費用由發(fā)包人承擔3.在國家規(guī)