1、洋涇街道凌一小區多層綜合整治項目施工組織設計（方案）目 錄第一部分 編制總說明 2第一章 工程概況 2第二章 編制依據、編制原則 2第二部分 施工組織設計 2第一章 工程特點、難點分析及相應對策 2第二章 施工總體部署 3第三章 主要技術方案和施工方法 4第四章 確保工程目標技術體系及保證措施 13第五章 保證工程安全的主要技術措施 16第六章 確保文明施工主要技術措施 17第七章 工程總進度計劃保證措施 18第八章 施工擾民措施 19第九章 應急預案 19第十章 季節性施工措施 20第十一章 防臺防汛、防暑降溫措施 20 附件一：施工進度計劃表 第一部分 編制總說明第一章 工程概況工程名稱：

2、洋涇街道凌一小區多層綜合整治項目工程地址：洋涇街道凌一小區、浦東大道1585弄、1615弄、1623弄建設單位：上海社發項目管理服務有限公司施工單位：上海杉欣建筑工程有限公司工程概況：本次為洋涇街道凌一居民住宅小區內共27幢房屋進行多層綜合整治，整治面積為77469平方米，屋面面積為12289平方米；綜合改造范圍：屋面防水、天溝防水、彩鋼板坡屋面整治、屋面老虎窗檢修、屋面避雷設施檢查和維修，以及拆除水箱線條。總工期為：90天。第二章 編制依據、編制原則一、綜合說明通過認真學習和研究圖紙、資料，并在踏勘了施工現場，分析了各種影響施工的因素和各小區工程施工的特點、難點后，項目部有充分的信心完成本次

3、工程的所有承包任務。項目部按業主所下達的開工令為準，準時進場，做好施工前準備工作，抓好對工程設計意圖理解及深化實施等工作，使本工程開工順利進行。我們會充分發揮本公司管理優勢，強化計劃管理措施，進行技術攻關，同時配置足夠的施工機械、設備、材料與勞動力，確保本工程優質如期完工。項目部將按照按國家、上海市分發的現行有關施工技術質量規范、標準及圖紙設計要求進行施工，確保工程達到國家的質量驗收標準，確保本工程質量一次性驗收合格。 二、編制依據1、設計圖紙及設計交底會議紀要；2、施工小區場地實際情況；3、我公司的綜合能力；4、我國現行法律法規要求；5、我國現行工程建設性標準要求； 第二部分 施工組織設計第

4、一章 工程特點、難點分析及相應對策一、工程特點、難點分析1、與居民街道間的協調工作非常重要，施工過程中與居民之間的小摩擦可能會不可避免，因此項目部在施工前已經作好充分的思想準備，把與居民間的矛盾化解在萌牙狀態，保證工程的正常施工。2、施工技術性難度不是太大，但工作時間受居民的休息時間的限制，會產生人工降效。3、修繕整治工程，防止噪聲污染、粉塵污染，在文明施工方面做到位。二、 采取的相應的對策1、安排23人成立專門的居民協調小組，應付可能產生的矛盾，曉之以理，動之以情，為實現工程目標，改善居民生活環境，美化街道，取得他們的支持和諒解。2、工程地處居民區，每天的作業時間限制在7：0019：00之內

5、，中午也要保證居民一個多小時的午休時間，要高度重視環境保護工作，防止噪聲污染、粉塵污染和光污染。由于限制作業時間，施工進度會受一定的影響，在安排施工進度計劃時，要留有一定的余地，合理計劃每個施工過程的開始和結束的具體時間，爭取在盡量減少擾民或不擾民的前提下，保證總進度計劃的實施。3、施工現場狹窄，材料很難入庫，必須在現場堆放材料時一定要堆放整齊，不得堆放過高。4、安全防護工作：勞務人員的食宿在現場外集中另行安排租用。 第二章 施工總體部署一、臨時設施本工程的施工區為居民小區，施工期間為確保居民的正常生活不受影響，故施工時材料堆放場地在施工住宅樓就近空曠場所，項目部設置在租點內。二、施工便道采用

6、小區內的居民通行道路。三、施工準備1、進行現場踏勘，核實施工面積，熟悉居民區內外現狀，合理作出施工部署。2、與當地居委會、物業公司溝通，在他們的支持下，解決項目部臨時辦公的租用，并安排堆料場地。3、根據舊房維修改造工程經驗，由公司派專人負責文明施工管理工作，主動請求居委會和物業公司配合，及時協調處理與居民有關的各項事務。4、作好施工機具準備，確保進場機具完好。四、工程資料管理為了使工程資料編制能與工程進度同期進行，做到規范化，標準化，制度化。1、設專人負責，按業主及監理要求建檔。2、涉及本工程的所有設計圖紙、技術資料文件，有關規范、會議紀要、報告、批文、技術交底資料、隱蔽檢查資料、原材料檢測資

7、料以及各種原始記錄等資料按要求進行分類、編號、建檔管理，做到日月清結，保證現場完工，資料完善。3、施工其間收集好工程的影視資料。特別是隱蔽工程。4、積極同業主、監理聯絡，并邀請其到現場進行指導，制定好竣工資料編制方案，為竣工資料的整理奠定基礎。5、工程資料的建立應與工程施工進度盡量保持同步。第三章 主要施工技術方案第一節、屋面防水工程施工方案1、適用范圍 本工藝標準適用于聚氨酯涂料屋面防水層工程防水施工。2、施工準備 2.1、材料及要求 2.1.1、聚氨酯防水涂料： 2.1.2、規格：反應固化型涂料，分為A、B雙組份，需按一定比例混合后使用。 2.1.3、貯存及運輸  2.1.4、A

8、、B兩組材料應儲存在室內通風干燥處，并遠離火源，嚴禁混存，儲期不超過6個月。 2.1.5、運輸中嚴防日曬雨淋，禁止接近火源，防止碰撞，保持包裝桶完好無損。 3、 工具準備電動攪拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、攪拌桶(容積10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡膠刮板、滾動刷、油漆刷、彈簧秤、干粉滅火器等。4、作業條件 4.1、基層表面清潔平整光滑，無滲漏無積水，用2m直尺檢查，最大空隙不應大于5mm，不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷，空隙只允許平緩變化。陰陽角處應做成半徑為50mm的圓角。 4.2、如基層為混凝土結構面且較為平整，可進行局部修補整平，將氣孔，小孔

9、洞堵塞平整。 4.3、涂料施工宜在1030氣溫的晴天進行，雨天和五級以上大風不得施工，霧天時亦不宜施工。5、操作工藝 5.1、基層清理細部處理配制底膠涂刷底膠細部施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水層施工防水層防水層驗收保護層飾面層施工 5.2、基層清理：施工前將驗收合格的基層清理干凈。 5.3、節點（陰陽角位、水落口、伸出屋面管道、屋面上部設備基礎和預埋件等）附加增強層施工。 5.4、涂刷第一道涂料，可加少量相應的溶劑稀釋。 5.5、待第一道涂料干固成膜后，涂刷第二道涂料，用軟刷反復涂刷貼實，干固后再涂第三道涂料。 5.6、水落管口節點防水層施工  5.7、水落管安裝完

10、畢后，堵塞預留孔洞， 5.8、找平層施工時沿管口周邊預留20×20mm寬凹槽。 5.9、防水層涂至管道周邊，涂料涂刷管口周邊凹槽成膜。 5.10、保護層施工時同樣在管口周邊預留凹槽。 5.11、伸出屋面管道附加增強層施工 5.12、找平層沿管道周邊預留20mm×20mm凹槽，并嵌填高聚物改性瀝青防水油膏。 5.13、用雙組份聚氨酯防水涂料涂刷管道外壁，不小于250mm高，附加增強層施工同陰陽角位。5.14、雙組份聚氨酯防水涂料用水泥砂漿保護層覆蓋，并于防水層收頭處用高聚物改性瀝青防水油膏封嚴。 6、大面積涂膜施工  6.1、配料：按說明比例先將A料倒入攪

11、拌容器內，然后邊加B料邊攪拌。攪拌采用低速電鉆配攪拌頭進行機械攪拌，攪拌時間約35min，以混合料的顏色均勻一致為標準。 6.2、每次配制量不宜太多，控制在1小時內用完。同時采用面積用量法控制涂層厚度。6.3、涂刷成膜，涂層采用分遍涂刷成膜。第一遍涂料應稍稀，可加入少量相應的溶劑稀釋涂覆要晝均勻，不能有局部沉積，并要求反復涂刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡，粘結嚴密。后一遍涂刷涂料時，應待先涂的涂料干固成膜后方可進行，涂層干固時間約812h，每遍涂刷的方向應與前一遍相垂直。7、保護層施工 7.1、當立面涂膜采用水泥砂漿保護層則要在最后一遍涂膜干固前，撒上一層干砂，以利于增強與水泥砂漿保護層的粘結

12、力。水泥砂保護層表面應抹平壓光，并應設表面分格縫，分格面積宜為1。 7.2、用塊體材料作保護層時，宜留設分格縫。分格面積不宜大于100m2；分格縫寬度不宜小于20mm。  7.3、用細石混凝土作保護層時，混凝土應振搗密實，表面抹平壓光，并留設分格縫。分格面積不宜大于36m2；分格縫寬度不宜于于20mm。  7.4、細石混凝土保護層與防水層之間應設置隔離層，隔離層可采用空鋪瀝青油氈或無紡布。隔離層應平整，起到完全隔離的作用。8、操作要求  8.1、立面涂層應用棕刷進行施工，而平面涂層則可用橡膠刮板或棕刷或長柄滾刷施工。 8.2、在相同高度的施工面上，要先涂

13、遠離配料點部位，后涂近處；先涂立面，后涂平面。 8.3、當涂料粘度過大不易涂刷時，可加入少于B料10的稀釋劑稀釋。 8.4、B料有沉淀現象時，在攪拌均勻后再進行配制，否則會影響涂膜質量。 8.5、當涂層取2.0mm時，每平方米混合料用量為2.7kg。平面分三遍涂刷成膜，第一遍用量為0.7kg，第二、三遍用量為1.0kg；立面分四遍涂刷成膜，第一遍用量為0.6kg，第二、三、四遍用量為0.7kg。 8.6、每遍涂膜施工前，應檢查前一遍有無殘留的氣孔或氣泡，如有則應用橡膠刮板將涂料用力壓入氣孔后局部涂刷，然后才可進行下一遍涂膜施工。 8.7、涂層施工應連續進行，當不能連續施工，需要分段進行時，段與

14、段之間的涂膜搭接口不應小于300mm。8.8、轉角及節點處的涂層，應薄涂多遍，不得有流淌、堆積及胎體外露現象。9、質量標準  9.1、涂膜防水材料性能必須符合設計和有關標準規定，具備產品合格證及現場見證取樣抽檢合格資料。9.2、涂膜防水層及其局部應加強的變形縫、預埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設計要求和施工規范的規定，不得滲漏水。10、基本項目 10.1、附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應按設計要求，粘結必須牢固，接縫封閉嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。10.2、聚氨酯涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結牢固嚴密，不允許有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴密的缺陷。 11、成品保護

15、11.1、涂膜完成24小時后，其他施工人員方可進入涂膜施工地帶范圍，且必須穿著軟底膠鞋。   11.2、涂膜完成后，不得隨意刻劃涂膜表面，不得持任何硬物在涂膜上拖行，不得堆放重物、硬物。 11.3、做保護層時，運送材料的小車等運輸工具必須用充氣膠輪。12、應注意的質量問題 12.1、氣孔、氣泡：材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時應采用功率、轉速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙，涂膜各層出現的氣孔應按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏。 12.2、起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥

16、，使涂膜粘結不良；基層施工應認真操作、養護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。 12.3、涂膜翹邊：防水層的邊沿、分項刷的搭接處、出現同基層剝離翹邊現象。主要原因是基層不潔凈或有積水，收頭操作不細致，密封不好，底層涂料粘結力不強等造成翹邊。故基層要保證潔凈、無積水，操作要細致。 12.4、破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷。施工中應保護涂膜的完整。13、質量記錄：本工藝標準應具備以下質量記錄 13.1、聚氨酯涂料應有產品合格證及現場見證取樣抽檢的試驗報告。 13.2、輔助材料應有

17、出廠合格證、使用配合比資料。13.3、隱蔽工程檢查驗收資料及質量檢驗評定資料。14、安全技術措施 14.1、聚氨酯防水涂料、稀釋劑等均為易燃品。應儲存在干燥、遠離火源的地方，儲倉及施工現場禁止煙火，并配備消防器材。 14.2、施工現場應通風排氣，在通風條件差的地方作業時，施工作業人員每隔12小時到通風地點休息1015mim。施工過程操作人員感到不舒適，應馬上離開施工現場，嚴重時應到保健站檢查。14.3、施工時戴防護手套，避免聚氨酯涂料污染皮膚。第2節 、彩鋼板坡屋面整治方案1、 施工內容為能夠保證工程按質、按量、按期完成，每步工序都進行精心組織、合理安排，將不利因素考慮周詳，避免不必要的誤工、

18、誤時，以上海杉欣建筑工程有限公司為依托，以配套的管理人員為基礎，努力打造出精品工程。1、更換腐爛、缺損彩鋼屋面板施工準備防護網安裝原腐爛、缺損彩鋼瓦屋面拆除吊線安裝彩鋼板屋面板場地清理竣工驗收。施工注意事項：采用的屋面板應與原屋面板規格一致。屋面板長向順屋面坡度方向鋪設，在安裝過程中以檐口線平直為基準，拉線定位校核，相鄰兩板板頭錯位差不能大于3mm，板的波紋垂直于檐口基準線。屋脊處兩坡面板不能發生重疊，開逢最大處不超過100mm，相鄰兩板長邊壓扣互咬，用專用夾具壓實連為整體。壓型鋼板安裝完畢后，要認真做好成品保護，板面不允許彎折或劃傷。2、脊板安裝：脊板安裝鋪蓋方向應與當地風雨常年主導方向相反

19、。脊板左右兩側與兩坡屋面板搭接長度不小于500 mm，兩脊板搭接長度不小于200mm。3、對局部腐爛、缺損的鋼結構構件進行加固或更換，消除坡屋頂的安全隱患。4、對原輕鋼結構構件進行統一清理除銹后，拆白一底二面油漆。5、原平改坡屋面老虎窗前、側立面鋪設20厚毛板外釘歐文斯扣板，對老虎窗窗扇進行全面整修或更換。6、情面避雷設施檢查和修理。對原避雷帶損壞部分進行修復，對原全部避雷帶進行銀粉漆出新。二、油漆施工工藝 1、基底清理：鏟除輕鋼結構生銹、起翹部位，用鐵皮砂紙進行打磨，至結構拆白。2、刷底漆：用防銹漆對原結構構件施涂漆面，干固后涂刷第一道面漆。 3、刷面漆：在刷第一道面漆以前，檢查整

20、個施工面，確定無漏刷底漆，確定無污染源，確定對容易被污染的物品已采取保護措施后方可施工第一道面漆，面漆涂刷要求厚薄均勻、方向一致，避免重疊。 4、成品保護：在第二遍面漆涂刷完工后，對施工時污染的部位清理，并對以完工的部位進行成品保護，如發現被污染的情況后，立刻聯系總包方協調解決。 三、質量檢查 1、嚴格執行三級質量檢查。指操作者自我把關、自我檢查；工長檢查；項目管理人員復查。通過上下級檢查，層層把關，達到工程質量的目標。 2、施工隊必須執行正常施工工序,不得擅自減少或更改。如有特殊情況需書面通知，做技術交底。 3、對輕鋼結構構件油漆施工規范,必須按照中華人民共和國行業標準的建筑裝飾施工及驗收規

21、范中高級刷涂標準（新的驗收規范）來進行驗收，不得出現起皮、漏刷、透底、咬色、流墜、疙瘩，偏差不大于施工規范值；對成品、半成品必須保護潔凈、完好。 四、質量控制 1、油漆工程質量控制主要從三個方面考慮，即：材料質量控制、操作環境的控制和操作質量的控制。 2、材料質量控制：油漆施工所采用的材料成品和半成品，應符合國家相應的有關質量標準；油漆施工所采用的品種和使用部位等相適應；油漆施工的稠度必須加以控制；油漆的性能應適應工程特點。 3、操作環境的控制：油漆施工要求環境清潔、不允許塵土飛揚、溫度濕度適合油漆結膜。油漆的存放條件也有符合規范要求。 4、操作質量控制：油漆施工應嚴格按規范要求執行。第三節、

22、水箱線條拆除針對外露水箱原GRC裝飾線條老化脫落現象，對原GRC裝飾線條進行拆除；外露水箱拆除GRC線條后進行水泥砂漿修補并找平；個露水箱線條拆除部位涂刷外墻防水涂料一底二面。在拆除水箱外露線條及修復時需搭設外墻腳手架，腳手架施工具體要求： 一、主要施工工藝及技術要求 1、腳手架采用竹建式腳手架，立桿縱向間距1.5m，9排。 2、放線鋪設腳手板按立桿間距排放底座放置縱向掃地桿逐根樹立立桿安裝橫向掃地桿安裝第一步大橫桿安裝第一步小橫桿第二步大橫桿第三步小橫桿加設臨時拋撐第三、四步大橫桿和小橫桿設置連墻桿加設剪刀撐鋪腳手板綁護身欄桿和擋腳板立掛安全網。 3、樓層腳手架：接長立桿安裝第一步縱向水平桿

23、（與各立桿扣緊）安裝第一步橫向水平桿第二步縱向水平桿第二步橫向水平桿加設剪刀撐鋪設腳手板在作業面搭設護身欄桿掛安全網。 4、腳手架搭設的一般要求4.1、搭設場地應平整、夯實并設置排水措施。立于土地面之上的立桿底部應加設寬度200mm、厚度50mm的墊木、墊板或其它剛性墊塊，每根立桿的支墊面積應符合設計要求且不得小于0.15m2。4.2、立桿4.2.1、立桿采用6m長鋼管搭設，除在頂層可采用搭接外，其余各接頭必須采用對接扣件對接，對接、搭接應符合以下要求：對接接頭扣件開口方向應向下或向內，以防雨雪進入。立桿上的對接扣件應交錯布置，相鄰立桿接頭位置的錯開不小于500mm。各接頭與中心節點相距不應大

24、于步距的1/3即400mm。立桿的搭接長度不應小于1m，采用三個旋轉扣件固定，端部扣件蓋板的邊緣至桿端不應小于100mm。 4.2.2、立桿必須用直角扣件與縱向水平桿扣緊，以保證腳手架共同工作，保證架體的穩定和剛度。4.2.3、縱向水平桿：.縱向水平桿設置于立桿的內側、橫向水平桿之下，并采用直角扣件與立桿扣緊。.縱向水平桿一般采用對接扣件連接，至邊角處也可采用搭接。對接、搭接應符合以下要求：對接接頭應交錯布置，不應設在同跨內，相鄰接頭水平距離不應小于500mm，與相近立桿的距離不大于立桿縱距的1/3，即500mm。搭接接頭長度不應小于1m，并應等距設置3個旋轉扣件固定，端部扣件蓋板邊緣至桿端的

25、距離不應小于100mm。縱向水平桿的長度一般不宜小于3跨，并不大于6m。4.2.4、橫向水平桿：.每一主節點處必須設置一根橫向水平桿，橫向水平桿長度1.5，采用直角扣件扣緊在縱向水平桿上，該桿的軸線偏離主節點的距離不應大于150mm。.操作層非主節點處的橫向水平桿根據支撐腳手板的需要設置。.橫向水平桿伸出大橫桿外的長度應控制在100mm。4.2.5、剪刀撐：.剪刀撐沿腳手架外側及全高方向連續設置，剪刀撐與地面成60°角；剪刀撐主要采用6m長鋼管，最下面的斜桿與立桿的連接點離地面不應大于500mm，斜桿接長采用搭接，搭接長度1000mm，設置三個旋轉扣件固定。.剪刀撐斜桿應用旋轉扣件固

26、定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立柱上，旋轉扣件中心線距主節點的距離不應大于150mm。.腳手架非封閉端腳手架端頭應設置之字形斜撐及連墻件。4.2.6、連墻桿：.連墻桿應呈水平設置，當不能水平設置時，與腳手架連接的一端可稍下斜連接，嚴禁外高內低上斜連接。.本工程連墻點按兩步三跨進行設置。.腳手架上部未設置連墻點的自由高度不得大于6m。連墻點的設置位置遇到洞口、墻體構件、墻邊或窄的窗間墻、磚柱等時，應在近處補設，不得取消。 4.2.7、拉結采用三種形式：.鋼管抱柱的形式，每層至少設二道，分別位于板面標高上500mm和2000mm的位置。采用鋼管將柱四面箍緊，伸出鋼管采用直角扣件扣在主節點或縱向

27、水平桿上，柱角采用模板及木枋做好保護。.無法采用抱柱的地方，采用在板面留洞的形式，緊貼邊梁內側留設60×60的孔洞，孔洞縱向間隔不超過4m（中間有抱柱的可間隔6m）。采用短鋼管插入洞中，并和板面上下的鋼管鎖緊，利用板面上部的鋼管與外腳手架的立桿進行連接。洞口周圍采用小模板或木楔塞緊。.剪力墻處，利用對拉螺栓孔及門窗洞口與結構進行連接。5、安全網與層間隔斷： 5.1、腳手架外側立面采用綠色密目式安全網進行封閉。用安全繩將安全網固定在縱向水平桿上。5.2、腳手架在二層立桿之間以及內立桿到結構邊的范圍內采用模板及木枋進行封閉，并設200mm高的擋腳板，防止墜物傷人。在操作層設水平兜網，并滿

28、鋪腳手板，水平安全網接口處必須連接嚴密。安全網必須與結構連接嚴密牢固。嚴禁使用損壞和腐朽的安全網。6、腳手板6.1、腳手板一般應設置在三根橫向水平桿上。當腳手板長度小于2m時，可采用兩根橫向水平桿，并應將腳手板兩端與其可靠固定，以防傾翻。腳手板宜采用平鋪，也可采用搭接鋪設。6.2、腳手板應鋪設嚴密、牢固、平穩，腳手板兩端用1014#鉛絲固定牢靠。6.3、作業層鋪設腳手板寬度：外腳手架750mm，里腳手架500mm。鋪板邊緣與墻面的間隙應300mm，與擋腳板的間隙應100mm。當邊側腳手板不貼靠立桿時，應予可靠固定。二、外腳手架的驗收1、作業層上施加荷載前；2、每搭設完10m高度后，即每搭設完三

29、層后；3、達到設計高度后；4、遇到六級大風與大雨后；寒冷地區開凍后；5、停用超過一個月。第四章 確保工程質量目標技術體系和保證措施一、質量管理體系1、質量方針全面預檢、信守承諾、筑精品工程。2、質量目標一次性驗收合格3、質量管理制度3.1 崗位責任制度保證項目經理部組織機構職責清晰，分清各級人員質量責任與權限。做到每道工序有人負責，每項工作均有記錄，每張記錄均有人簽字，凡事有據可查，加大質量監督、質量檢查、質量驗收力度。3.2圖紙會審制度避免接口不清，防止不了解設計而影響工程質量。工程開工前，對施工項目進行圖紙會審，為使工程技術人員充分了解設計意圖，熟悉設計內容，檢查設計問題，保證正確地按圖施

30、工，并做好相關記錄。在會審中發現的問題或提出的合理化建議，提交項目法人或監理工程師及設計部門。 3.3、技術交底制度杜絕無方案、無措施施工、杜絕不交底施工。結合工程特點，根據設計文件資料、施工規范、驗收標準，確定施工組織設計、施工作業指導書的編制清單。施工方案在施工前編制，經過職能部門會審、總工程師批準，經監理工程師確認后實施。各項工程開工前，對施工人員進行技術交底，堅持不交底不施工的原則。3.4、跟蹤檢驗制度保證材料領用、檢驗、使用處于監控狀態，任何質量問題都可以追查到溯源。a. 進貨產品的質量控制嚴格進行進貨產品的檢查與驗收，認真核實產品證件、規格、型號，驗證產品質量。根據產品的特性，確定

31、保管方式，防止損壞，防止有缺陷產品及不合格品用到工程中，在檢查驗收時發現的設備材料缺陷應及時通報項目法人或監理工程師。b. 材料的使用及跟蹤驗證1) 材料領用必須辦理領用手續并做好材料發放記錄。做到：無領料手續、不填寫發放記錄不發料。2) 材料使用部門必須建立“材料使用記錄”。3) 對使用材料進行跟蹤驗證。3.5、 質量檢驗“四級驗收制度”一級質量檢查驗收（施工班組自檢）：施工班組技術員主持，檢驗合格后，在驗收記錄上簽字，并申請本工程處進行二級檢驗。二級質量檢查驗收（施工隊自檢）：施工隊專職質量檢查員主持，檢驗合格后，在驗收記錄上簽字，并申請質量保證部進行三級檢驗。三級質量檢查驗收：技術質量組

32、專職質量檢查員主持，檢驗合格后，在驗收記錄上簽字，并申請監理工程師進行四級檢驗。四級質量檢查驗收：監理工程師主持驗收，檢驗合格后在驗收記錄上簽字。3.7、質量檢查驗收三檢制度a. 自檢班組自檢：由班組技術員負責，對本施工班組施工的項目進行自檢、自查，也是對施工組長、施工人員的質量復查。施工隊自檢：由施工隊質量檢查員負責，對本施工隊的施工項目進行自檢、自查，也是對施工班組技術員、施工人員的質量復查。b. 互檢班組互檢：由施工隊專職質量檢查員主持，專業工程師參加，組織本施工隊內同專業項目的不同施工班組互相進行檢查、驗證。施工隊互檢：由技術質量組組長主持，組織項目部內同專業項目的不同施工隊互相進行檢

33、查、驗證。 二、保證施工質量的主要技術措施1、質量控制原則（1）堅持“質量第一，信譽至上”的原則。在工程施工過程中，項目部將始終以居民為重，充分重視居民對工程質量提出的意見或建議。服從監理和業主的指揮，隱蔽部分必須經監理驗收后，方可繼續施工。（2）“以預防為主”的質量控制原則。“以預防為主”就是調動人的積極性、增強人的責任感，從對質量的事后檢查把關轉向對質量的事前控制、過程控制；從對工程質量的檢查著力于對工作質量的檢查、對工序質量的檢查、對中間產品的質量檢查。（3）堅持質量標準，嚴格檢查，一切以數據為準的原則。（4）強化檢查力度，質檢員全天巡視現場，項目負責人考查質檢員履崗情況，主持周質量例行

34、檢查和抽查。 2、各階段的質量控制內容（1）事前質量控制：重點是做好施工準備工作。包括項目開工前的施工準備，項目開工后各施工階段的施工準備。認真做好技術準備工作（設計圖紙的落實、測量放線、技術交底、圖紙會審等）；物資準備工作（材料準備、構配件和制品加工準備，施工機具準備、生產工藝設備的準備等）；以及施工現場準備工作。（2）過程質量控制：對各施工工序之間的交接檢查均由專職質檢員參加監控，均應嚴格技術交底，技術人員過程監控，做到“預防為主”。單項工程施工前或施工中均由技術員負責進行書面的技術交底及現場的實物交底。隱蔽工程的驗收，提前一天通知監理方及業主。成品的保護均派專人負責，技術人員定期檢查成品

35、保護措施的實施情況。（3）事后質量控制：每道工序完成后，先組織自檢，自檢之后再由監理進行檢查。上道工序經檢查（隱蔽工程經驗收）合格后，方可轉入下道工序。每道工序經檢查后，應及時小結，指導同類工序的施工。（4）材料的控制：選擇好供貨廠家，并經監理認可。合理組織材料的采購、加工、儲備、運輸，加快材料周轉的速度，按質、按量、如期地滿足施工需要。重點要加強材料的驗收，材料質量抽樣和檢驗，嚴把材料質量關，確保施工質量。第五章 保證工程安全的主要技術措施除在施工方案中已相應制訂的安全技術措施外，本章重點部署主要技術措施。一、保證安全生產組織措施為確保施工生產全過程的施工安全和保障人民群眾的生命及財產安全，

36、成立以項目經理為第一責任者的安全生產組織領導機構，下設安全檢查室，設專職安檢工程師，工程隊成立以隊長為首的安全生產小組。施工隊設專職安全員，工班設兼職安全員,形成安全生產監督、保證體系，對施工生產全過程實施安全監控。二、保證安全生產技術措施1、安全管理目標實施施工現場標準化管理、文明施工，施工現場無重大人身、交通事故與設備事故，工傷事故頻率不大于1.2。2、安全管理措施（1）項目部建立下列安全管理制度：1）安全責任制度。2）安全教育制度。3）安全設施驗收制度。（2）進入現場必須遵守安全生產六大紀律。（3）認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，堅持管生產必須管安全的原則，認真貫徹執行建設部和上海

37、市有關安全規定，堅持安全技術交底制度。（4）施工前對參與本工程施工的全體人員進行安全宣傳教育，組織職工學習上級和公司頒發安全生產的規定、條例和安全生產操作規程，并要求職工在生產中嚴格遵守有關文件的規定。（5）施工前，應會同居委會、物業公司發出“安民告示”，懸掛醒目橫幅，提示居民注意安全。施工前和施工過程要經常對施工現場所有設備進行安全性能檢查，未經監理檢查認可的設備或設施不準使用，不符合安全規定的要立即整改完善，并在施工現場設置必要的護欄和警告牌。（6）嚴格按照經監理批準的施工方案和要求進行施工，操作工人必須嚴守崗位履行職責，遵守安全操作規程，特殊工種應經培訓合格后，持證上崗，安全員每天進行安

38、全檢查，制止違章指揮，違章操作。（7）堅持執行“三安”制度，進入工地必須戴好安全帽，高空作業要戴好安全帶，腳手架設置全封閉安全網。（8）易燃易爆物品堆放處要符合有關規定，嚴格執行動火作業審批制度。（9）作好防火、防雨、防風、防臺汛的預案工作。（10）設專人管理工地的機電設備和電器線路，實行掛牌制，定期進行保養。經常檢查與定期綜合大檢查相結合，嚴防漏電傷人。（11）施工現場劃分安全區域：分片專人負責監護，重點要保證過路居民的安全。3、安全技術措施高處作業安全防護技術措施：高處作業除必須符合建筑施工高處作業安全技術規范外還應特別注意以下幾點：1）臨邊防護的設置應符合規范要求外，臨邊防護欄桿高度不得

39、小于1.2m。2）做好洞口防護。3）高處作業時，攀登用具的結構構造必須牢固可靠。4）獨立攀登作業人員的身體素質、防護用具，必須嚴格遵守國家勞動保護法令的有關規定。第六章 確保文明施工主要技術措施一、文明施工措施1、公布施工現場值班人員手機號碼24小時開通，接受廣大居民監督，隨時處理居委會、居民提出的各種事項。2、健全制度，狠抓落實，用嚴格的崗位責任制和考核來保證創建文明工地的順利開展。4、確保工期、質量、安全、環保各項指標完成，以優良的工程回報廣大居民的關心支持。二、環境保護措施1、對施工人員進行“環保”法律、法規教育，樹立環保意識，自覺遵守“環保”規定。2、施工場地周圍盡量不破壞既有植被，對

40、遭破壞的植被，施工完成后給予恢復，防止水土流失，保持環境綠化。3、施工時，注意保護環境，采取措施，不侵占、不污染河道，保護水源、樹木、植被，按設計和監理指定地點棄土。4、為不影響居民正常休息，將施工噪音降低到最低限度，以確保工程的我們施工。第七章 工程總進度計劃保證措施一、工程總進度項目部根據現場條件，在施工組織設計中合理安排施工周期，確保節點、周密銜接，計劃總工期為90個日歷天。二、工程總進度保證措施施工項目要將進度控制在既定的工期內，那么編制出時間最有利、資源最合理、工序最優化的施工進度計劃，是保證計劃實現的前提之一。為此在執行進度計劃的過程中，定時檢查施工實際進度了解配套保障的資源情況，

41、并將即將出現的問題與計劃進度相比較，若出現偏差，便立即分析產生的原因和對工期將要形成影響的程度，找出必要的調整措施，迅速調整修改原計劃。不斷地如此循環，不斷的加強管理，協調、平衡，直至工程竣工驗收。同時通過組織、技術、資金、信息、資源等保障，才能保證措施的實現。1、施工項目進度控制措施施工項目進度控制采取的主要措施有組織措施、技術措施、合同措施、經濟措施和信息措施等，以下重點闡述計劃控制的組織措施：層層落實責任制計劃全面交底，發動全員實施計劃。施工進度計劃的是全體工作人員的共同行動，要使相關人員，人人明確實現各項計劃的任務、目標實施方案和措施，那就應使管理層和作業層協調一致，將計劃變成全體參施

42、人員的自覺行動，發揮大家的干勁和創造精神，才能進入計劃受控狀態。在施工開始前和過程中，將規定的任務結合現場施工條件和施工的實際進度，不斷的優化本月（周）作業計劃，在計劃中要明確本周（日）應完成的任務，所需要的各種資源量，提高勞動生產率和解決措施。編制好月（周）作業計劃后，將每項具體任務通過簽發施工任務書的方式使其進一步落實。施工任務書是向施工隊下達任務實行責任承包，全面管理和記錄的綜合性文件。施工隊必須保證指令任務的完成。2、做好施工中的協調工作監督作業計劃的實施、調整，協調各方面的進度關系，監督檢查施工準備工作，督促資源供應單位按計劃供應勞動力、施工機具、運輸車輛、材料、設備等，并對臨時出現

43、問題采取調配措施，按施工平面圖管理施工現場，結合實際情況進行必要調整，保證文明施工，了解氣候、水、電等的情況，采取相應的防范和保證措施，及時發現和處理施工中各種事故和意外事件，調節各薄弱環節，定期召開現場調度會議，貫徹施工項目主管人員的決策，發布調度令。第八章 施工擾民措施施工現場提倡文明施工，制定控制人為噪聲的管理制度。宣傳所有噪聲機具均應避免夜間施工，如必須夜間澆筑混凝土時，應采用低頻振搗棒，最大限度降低噪聲，施工階段晝間控制在70分貝以下，晚間不施工，并經常進行噪聲監測，最大限度減少擾民。 加強對工人的文明施工教育，在居民住宅區的工人生活區，要注意個人和環境衛生，尤其不準大聲喧嘩和隨意向

44、居民區亂拋雜物。第九章 應急預案 一、組織機構組 長：傅新明 電話:組長：施棟良 電話 員：沈元豐、王文兵、楊飛榮、艾國紅、吳士根。二、職責：1）組 長：全面領導應急準備及應急處理工作。領導制定事故應急預案并負責組織實施；負責事故現場指揮；負責和事故的主管部門聯系，通報事故現場的態勢；確保參與事故應急救援的各單位和組織熟悉各自的職責和任務，并能順利完成任務。2）副組長：協助組長搞好上述工作，及總監交辦的各項工作。3）應急小組成員：  在現場指揮的統一領導下，具體安排組織本專業事故應急預案的組織和實施；按照應急預案迅速開展搶

45、救工作，力爭將損失降到最低程度；根據發展狀態，部署應急預案的實施工作，對應急工作中發生的爭議采取緊急處理措施；根據預案實施過程中存在的問題和危險源的變化，及時對預案進行調整、修訂、補充和完善；確保讓所有參與應急預案的組織和人員知道他們應盡的職責；使事故應急預案不斷得到更新和完善；根據事故發生災害情況，發現有危及周邊單位和人員的險情時，立即組織進行人員和物資疏散工作。 配合上級部門進行事故調查處理工作，做好穩定社會秩序和善后工作。第十章、季節性施工措施一、雨季及汛期施工措施 1、成立防汛搶險小組，安排專人值班，注意收聽天氣預報，密切注意降雨情況，合理安排工作時間。加強與建設單位的聯系，掌握上級防

46、汛動態，及時安排施工機具設備與施工材料的保護工作，避免遭受損失。必要時，切斷電源以免發生安全事故。 2、雨季施工時，必須注意機具設備的使用情況，注意定期檢查漏電開關的完好程度，避免發生觸電事故。 3、在雨季中，必須保證施工區域與生活區域的排水溝暢通，并安排專人進行清理，避免發生堵塞現象。 4、必須準備好足夠數量的草包和運轉良好的水泵以利于工程搶險。二、夏季施工措施 1、必須合理安排施工時間，爭取做到早出工、晚收工，延長中午休息時間，避開高溫。 2、必須在施工現場布置茶水亭、休息處，有專人供應涼開水，供施工人員在工作間隙休息、飲水、降溫。 3、在宿舍中必須配備電風扇，保證施工人員安心休息4、 醫

47、務室內配備防暑降溫藥品，以供不時之需。第十一章、防臺防汛、防暑降溫措施防臺防汛、防暑降溫工作是我項目部夏、秋季節的重點工作之一。第一節、應急準備與組織管理一、制定防臺、防汛、防暑、降溫預案：1、在接到臺風防汛信號和高溫報警預報時，及時落實相應的防范行動。2、臺風和汛情過后，及時排除險情、發現隱患、檢查損失情況、進行反饋改進。3、做好防暑和救治的準備工作。二、成立防臺、防汛、防暑、降溫指揮領導小組，由項目經理、項目副經理、技術負責人、生產、安全、設備、保衛等負責人組成，下設應急救援專業小組。應急救援領導小組設質安部，日常工作由質安部兼管負責。發生較大事故時，領導小組迅速到達指定崗位，因特殊情況不

48、能到崗的，按指揮機構組成名單排序遞補。以指揮領導小組為基礎，成立重大事故應急救援指揮部，以項目經理為組長，技術負責人為副組長，負責事故的應急救援工作的組織和指揮。組長：傅新明副組長：施棟良成員：沈元豐、王文兵、楊飛榮、艾國紅、吳士根。3、 防臺、防汛、防暑、降溫領導小組的職責和應急方案：1、接到臺風防汛預警通知后，領導小組立即全面檢查現場的臨時設施和建筑實體等，安排現場的防臺措施，并督促檢查措施落實情況。2、緊急事故發生時，必須立即組織采取相應應急措施處理，當事故嚴重，自身難于處理時，必須首先聯絡緊急救援或醫療單位，并同時向上級主管部門報告。3、當緊急事故或威脅到人身安全時，必須首先確保人身安

49、全，項目部組織人員迅速脫離危險區域或場所，再采取應急措施以盡可能地減少經濟損失。4、緊急事故發生時應按緊急事故處理程序進行處理。5、對緊急情況和緊急事故發生后，項目部應保護好現場，在事故處理結束后應按環境管理方案處理廢棄物資，防止進一步對環境的污染；緊急事故處理結束后，應在24小時內填寫環境緊急事故處理報告報有關部門；并將事故情況上報公司。6、緊急情況發生后，項目部應會同有關單位召開有關人員確定緊急情況發生的原因，確保緊急情況不再發生措施的需求，制定和實施應急救援措施。第二節、防臺防汛、防暑應急處理的具體措施為了保證生命與財產的安全，根據建筑施工現場特點，制定以下具體防臺防汛、防暑降溫措施：1、 特大強風來臨時，所有臨時設施內的住宿人員以及重要的設備、資料必須全部搬出。房頂用纜風繩全部加固，纜風繩的地錨必須有足夠的抗