1、焦作市市場調查報告2013年12月 第一部分：焦作簡介 第二部分：市場調查 第三部分：焦作市教育資源概況 第四部分：2012-2013年出讓土地匯總焦作簡介 焦作北依太行，南臨黃河，總面積4071平方公里，轄11個縣市區，常住人口353萬。焦作處在我國南北交匯點、東西結合部，有焦枝、焦太、焦新、月侯四條鐵路，高速公路與京港澳、連霍、二廣等國家干線高速連通，實現了“縣縣通高速”、“鄉鄉通二級”、“村村通硬化路”。鄭焦城際鐵路、鄭焦城際鐵路云臺山支線均已開工建設，運營后鄭州至焦作僅25分鐘車程，鄭州至云臺山只需30分鐘。 焦作市歷史悠久。古稱山陽、懷州，是華夏民族早期活動的中心區域之一，現存裴李崗

2、文化、仰韶文化和龍山文化遺址。是司馬懿、韓愈、李商隱、朱載堉、許衡及竹林七賢山濤、向秀等歷史文化名人的故里。還有我國歷史上唯一記述治黃史的廟觀，河南省保存最完好、規模最宏大的清代建筑群嘉應觀。目前，擁有文物保護點1092處，省級以上文物保護單位97處。 焦作市旅游資源非常豐富。榮獲“中國優秀旅游城市”、“國家園林城市”等稱號。一是名山。太行山在焦作分布著1000多處景點，山水相依，雄中含秀，春賞山花、夏看山水、秋觀紅葉、冬覽冰掛。云臺山世界地質公園聞名遐邇。二是名拳。焦作是陳氏太極拳的發祥地。三是名藥。焦作是懷地黃、懷山藥、懷菊花、懷牛膝的原產地，“四大懷藥”以藥材地道、療效神奇成為中醫藥文化

3、的瑰寶。城鎮總體規劃一心六點，三軸三線1、一個經濟主中心：指焦作市區。2、六個經濟次中心：指沁陽、孟州、博愛、修武、武陟、和溫縣城區。3、三條經濟發展軸：指北部沿太行山重化工業發展軸，南部沿黃河輕工業發展軸，中部沿高速公路晉煤外運物流發展軸。三軸共同組成中原城市群太行產業帶的重要組成部分。其中，沿鄭焦晉高速公路晉煤外運物流發展軸北接山西國家能源重化工基地，南連鄭州交通樞紐。4、三個城鄉協調經濟區：從北向南依次為南太行山生態旅游和干鮮果林業經濟區、四大懷藥與優質高產小麥制種等特優農業經濟區、沿黃河濕地林草畜牧業與生態旅游觀光經濟區。城市建設用地發展方向：內優西展，主題南進近期：內優西展，主城擴展

4、采用優化調整、置換老城為主，適度兼顧新區開發模式，開發西部工業集聚區。遠期：主題南進，采用開發新區為主，舊城改造為輔的擴展模式。主城區主題向南擴展到大沙河，僅少量布局跨越大沙河發展的用地。焦作經濟情況 2012年全市地區生產總值1576.32億元，比上年增長11.3%。其中，第一產業增加值122.42億元，增長4.5%；第二產業增加值1075.88億元，增長12.6%；第三產業增加值378.02億元，增長9.8%。人均生產總值達到44730元。三次產業結構由上年的7.9 68.9 23.2變化為7.8 68.2 24.0，第三產業比重比上年提高0.8個百分點。 焦作市場調查情況 1、建業森林半

5、島 2、正大花和院 3、中華新天地 4、觀瀾國際 5、四季花城 6、錦繡江南 7、西城美苑 8、華融國際水岸 9、博大世紀華庭 10、賽納溪谷焦作樓盤個案1、建業森林半島2、正大花和院 3、中華新天地4、觀瀾國際5、四季花城6、錦繡江南 7、西城美苑8、華融國際水岸9、博大世紀華庭10、賽納溪谷焦作市城鎮人均住房面積迅速增長，每年房地產開發投資以10億的增加。2008年經濟危機對焦作房產業影響巨大。雖然近幾年國家對房地產加大管制，但對焦作影響不明顯。目前焦作均價在4500元/平米左右，總體說明焦作房地產咖啡力度還是比較大的，房地產需求旺盛。 焦作市教育資源概況焦作市小學分布圖焦作市中學分布圖焦作市高校分布圖小學主要分布在建設路、人民路、塔南路。中學主要分布在建設路和塔北路。高校以河南理工、焦作大學為代表分布在建設路