1、最新工程總承包合同示范文本我們簽合同不止是為了我們的利益還有很多事情的證據，今天我就給大家分享的承包合同，歡迎大家來收藏哦工程總承包合同示范文本合同編號：_發(fā)包方：_法定代表人：_承包方：_法定代表人：_按照中華人民共和國合同法的原則，并參考中華人民共和國建筑法，建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定，建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同

2、;2.本合同附件;第二條圖紙和文件的保管與提供1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，

3、其費用由雇主支付。3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。第三條工程概況1.工程名稱：_工程。2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃文件號：_，工程項目表文件號：_，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_，計劃任務書文件號：_，初步設計文件號：_，總概算文件號：_。3.工程編號：_;施工許可證號：_;營業(yè)執(zhí)照號：_4.工程地點：_市_區(qū)(縣)_路5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。6.工程承包

4、方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。第四條工程期限(一)開工1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工至_年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。2.開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。3.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，

5、障礙物未能清除，影響進場施工;(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。(二)竣工(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工

6、。(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。第五條工程師建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照中華人民共和國合同法中委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。1.發(fā)包方應在實施監(jiān)理

7、前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。2.工程師姓名：_，職務：_，職權：_，發(fā)包方委托的職權：_，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_。3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。4.除合同內有明確約定或經發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。第六條工程質量(一)工程質量等級1.工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對

8、工期有影響的應給予相應順延。雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。發(fā)包方(蓋章)：_承包方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_建筑工程承包合同參考發(fā)包方(甲方)：_地址：_電話：_承包方(乙方)：_地址：_電話：_依照中華人民共和國合同法和_市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米(各單項工程建筑安

9、裝面積詳見工程項目一覽表)。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。第二條工程期限一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工至_年_月_日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。二、開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施

10、工;4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關

11、損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。1.提前的時間;2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三條施工準備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材

12、料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于_年_月_日向乙方提供所有工程設計圖紙_份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條物資供應一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：_二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責

13、供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_第五條工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到：_二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后_日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_%備料款，計人民幣

14、_萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_%計人民幣_萬元，安裝工程按人工費的_%計人民幣_萬元;材料設備差價_萬元，分_次支付，每次支付時間為_，金額_.二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三_的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。第七

15、條施工與設計變更一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。第八條違約責任承

16、包方的責任：一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達_日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違

17、約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第九條糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;(2)直接向人民法院起訴。第十條合同的生效與終止一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送_機關、建設主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方

18、如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。發(fā)包方(蓋章)：_承包方(蓋章)：_地址：_地址：_法定代表人(簽名)：_法定代表人(簽名)：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：_帳號：_電話：_電話：_簽約日期：_簽約地點：_關于建筑工程施工承包合同甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：根據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、工程內容二、工程地點三、工程期限1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結束。2、如遇下列情況，工期作相應順延。(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;(2)設計

19、范圍內重大設計變更;(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整(￥元);2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(￥元);3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣元整(￥元)

20、。六、工程驗收1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。七、驗收標準本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。八、雙方權利和義務1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協(xié)調甲方

21、的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。(1)負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調施工配合關系。(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。(4)審核工程計劃進度表。(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。2、乙方權利和義務(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲

22、方報告并提出解決方案。(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。九、服務條款無。十、違約責任1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超