1、生產廠房/倉庫/基地租賃合同出租方： （以下簡稱甲方），身份證號碼： 電 話： 承租方： （以下簡稱乙方），身份證號碼： 電 話： 根據有關法律法規，經甲乙雙方友好協商一致達成以下條款，以供遵守。第一條 租賃物的位置、面積、功能用途1、甲方將位于 的廠房/倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用，租賃物面積經甲乙雙方認可確定約為 平方米。2、本租賃物的功能用途為 租賃給乙方使用。乙方不得轉變其使用功能及用途。第二條 租賃期限1、租賃期限為 3 年，即從 2018 年 6 月 1 日起至 2021 年 5 月 31 日止。2、合同續期的，乙方在租賃期限屆滿前 3 個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對

2、有關租賃事項條款重新簽定租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先權。第三條 租賃物交付本租賃合同生效之日起 3 日內，甲方將租賃物交付乙方使用。第四條 租賃相關費用與支付1、本租賃合同的保證金為人民幣 5000 元（大寫：伍仟元整）。2、租賃合同保證金在本租賃合同生效之日一次支付給甲方。3、租賃合同期限屆滿，與甲方辦理完成退租移交相關事項后 3 日內，不計利息退還乙方。4、租賃物租金支付：4.1第一期租金 2018 年 6 月 1 日起至 2019 年 5 月 31 日按人民幣 45000 元（大寫：肆萬伍仟元整）支付；支付日期即是第一期租金起始日前（含起始日）并一次付清。4.2第二期租金20

3、19 年 6 月 1 日起至 2020 年 5 月 31 日按人民幣 50000 元（大寫：伍萬元整）支付；支付日期即是第二期租金起始日前（含起始日）并一次付清。4.3第三期租金 2020 年 6 月 1 日起至 2021 年 5 月 31 日按人民幣 60000 元（大寫：陸萬元整）支付。支付日期即是第三期租金起始日前（含起始日）并一次付清。4.4每期租金乙方按甲方指定銀行賬戶 （微信或支付寶賬戶） 支付。甲方收到乙方款項之日起3日內開具收款收據憑證并交予乙方。5、本租賃合同的租賃費用已包含租賃期內的物業管理費，不再另外計算。6、水、電費用計算時，按乙方水、電分表實際用量乘于水電單價（即物業

4、管理處公布價格為準）等于實際支付費用計算，并按照物業管理處收費周期支付給甲方。7、水、電分表安裝時產生的費用由甲方承擔。8、乙方需要電力增容時，由乙方書面提出并注明相關具體功率參數要求，由乙方負責辦理，甲方協助，因辦理供電增容所需的全部費用由乙方承擔。第五條 違約條款及相關約定1、乙方在租賃物內不得進行違反國家法律法規、物業管理處明令禁止的相關行為。2、乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金；滯納金金額按拖欠租金的 3乘于逾期天數 進行計算。3、乙方逾期支付水電費的，甲方有權按物業管理單位收取的滯納金金額向乙方收取。4、乙方逾期支付租金超過 7 日時，甲方視乙方違約，甲方有權解除合同并扣除全部

5、保證金，由此造成的全部損失由乙方承擔。5、因乙方原因造成租賃物及道路通道損壞的，乙方應修復原樣。不能修復的照價賠償。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，租賃物范圍內的消耗品維修更換由乙方負責，涉及到基建結構方面因自然損壞的維修由甲方負責（乙方人為損壞的除外）。7、乙方不得把租賃物轉租，如隱瞞甲方已經轉租的，乙方轉租合同無效，同時甲方有權解除乙方租賃合同，扣除全部保證金，由此造成的全部損失由乙方承擔。8、關于租賃物對外宣傳方面，乙方不得與第三方透露租賃合同的一切信息以及甲乙雙方的租賃關系。因乙方人員透露甲乙雙方租賃關系而造成的全部損失，由乙方承擔。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應

6、于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物垃圾清理完成，搬遷完畢并將租賃物交還甲方。如乙方交還租賃物時不清理雜物垃圾的，由甲方對其清理，由此產生的全部費用由乙方承擔。10、乙方租賃物范圍的主干通道、廚房、廁所為甲乙雙方共同使用區域。11、甲乙雙方原則上不得提前終止租賃合同。12、租賃合同期內乙方提前終止合同的，甲方不退還保證金以及當期剩余租金。13、甲乙雙方提前終止合同的，須提前 3 個月通知對方并征得對方同意后解除合同。乙方提出時，甲方不退減已支付的當期租金。第六條 裝修改造條款1、在租賃期內如乙方對租賃物進行裝修、改建的，須事先通知甲方并提交裝修、改建方案。經甲方同意后同時符合國家法律

7、法規及物業管理處的相關規定方可進行。由此產生的全部費用由乙方承擔。2、如裝修、改建方案可能對公共部分及其他相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出整改意見，乙方應予修改，由此產生的全部費用由乙方承擔。第七條 安全文明生產要求1、乙方須遵守相關部門及管理單位的安全文明生產要求及相關法律法規，并服從相關部門的監督與管理。積極配合管理單位做好消防工作及措施。2、乙方應在水電總負載范圍內使用的水電生活設施、生產機具。3、因乙方不遵守相關部門及管理單位的安全文明生產要求及法律法規而造成事故的，乙方承擔全部責任及經濟賠償。第八條 免責條款1、因政府關于土地用途的政策、法律法規改變而導致甲方無法履行本合同時本

8、租賃合同終止，甲乙雙方不得向對方進行索賠。2、因不可抗力，導致乙方不能正常生產使用租賃物的，乙方不得向甲方索賠。第九條 廣告牌設置安裝1、乙方需在租賃物內設置安裝廣告牌的，須通知甲方并征得同意。2、須遵守管理部門的相關規定，需要申報批準的按法定流程報相關部門備案批準。第十條 其他條款1、租賃物內物品記錄： 2、水、電表讀數： 3、本合同在履行中發生爭議的，由雙方友好協商解決，協商不成，則通過法律仲裁程序解決，雙方一致同意以佛山市南海區仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。4、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽定補充協議。5、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。6、本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙

9、方支付的首期租金或定金后生效。以下空白甲方簽名（印章）： 簽約日期： 乙方簽名（印章）： 簽約日期： 小學少先隊組織機構少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成，其成員包括少先隊輔導員、大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊長由紀律部門、衛生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優秀學生擔任（共四名），該部門就主要由大隊長負責部門內的紀律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產生，中隊長各班一名（共11名），一般由班長擔任，也可以根據本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然后各班可以根據需要添

10、加小隊長幾名。3、在進行班級選舉中、小隊長時應注意，必須把衛生、紀律部門的檢查學生先選舉在中、小隊長之內，剩余的中、小隊長名額由班級其他優秀學生擔任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標志。二、成員的職責及任免1、大、中、小隊長屬于學校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發現任何人在學校內出現說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀現象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責任，如設置管衛生的小隊長，管紀律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據你班的需要自行定出若干相應職責，讓各位隊長清楚自己的職權，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊長成為班主任真正的助手，讓學生管理學生。各中隊長可以負責全班的任何違紀現象，并負責每天早上檢查