1、農村房屋租賃合同(合集15篇) 農村房屋租賃合同1 合同編號：115138立約人：_出租人：_(以下簡稱甲方)單位名稱：_地址：_電話：_承租人：_(以下簡稱乙方)原籍：_身份證號碼：_甲乙雙方依據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，經協商，在自愿的基礎上同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守：一、甲方同意將座落在_的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_使用。房屋使用面積_平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為_元;租賃期限自

2、_年_月_日至_年_月_日止，共計_個月。租金按月結算，由乙方于每月的_日前向甲方交納租金。四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。(四)租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的

3、租賃合同。(六)如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。(七)_五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。(二)未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。(三)未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。(四)要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前_日與甲方協商，雙方另簽訂合同。(六)乙方

4、另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。(七)_六、違約責任：(一)任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。(三)租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守_市實施_市房屋拆遷管理條例細則，不遵守而造成損失的由責任方承擔。十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決

5、，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;一份送房屋土地管理機關備案。十五、雙方約定的其他事項：_甲方(簽章)_ 乙方(簽章)_法定代表人(簽章)_委托代理人(簽章)_ 委托代理人(簽章)_聯系地址、電話： _ 聯系地址、電話： _日期：_年_月_ 農村房屋租賃合同2 出租人：_承租人：_市建設委員會_市工商行政管理局_年_月修訂合同編號：_市房租租賃合同(經紀機構居間成交版)出租人(甲方)_證件類型及編號_承

6、租人(乙方)_證件類型及編號_居間人(丙方)_備案證明編號_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于_市_區(縣)_街道辦事處(鄉鎮)_，建筑面積_平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證公有住房租賃合同房屋買賣合同其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，房屋(是否)已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一) 租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數玩為：_，最

7、多不超過_人。(二) 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起_日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起_日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起_日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方乙方)應自訂立本

8、合同之時24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起_日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月，甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付乙方。房屋交割清單(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_日向甲方提出(書面口頭) 續租

9、要求，協商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：_元(月季半年年)，租金總計：人民幣_元整(：_)支付方式：(現金轉賬支票銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期：_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日。(二)押金：人民幣_元整(：_)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數還給乙方。第五條 其他先關費用的承擔方式：租賃期內的下列費用中：_由甲方承擔，_由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

10、(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 居間服務(一)丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。(二)本合同簽訂后(及時_日內)，甲方應向丙方支付月租金的_%即人民幣_元整(：_)作為傭金，支付方式：現金轉賬支票銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的_%即人民幣_元整(：_)作為傭金，支付方式：現金轉賬支票銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和

11、應不超過月租金標準。(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。第七條 房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、_市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，

12、應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條 轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任第九條 合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、延遲交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。4、_.(四)乙方有

13、下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、_.(五)其他發送的合同解除情形。第十條 違約責任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)阻力期內，

14、甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期_日，按日租金的200%標準支付違約金。(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。(六)_.第十一條 合同爭議解決辦法本合同項下發生爭議，有三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照

15、另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十二條 其他約定事項_本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，丙方執 壹 份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：委托代理人： 國籍：聯系方式： 委托代理人：聯系方式：_年_月_日_年_月_日居間人(丙方)簽章： 經紀執業人員簽字：北京xx公司聯系方式 ： 資格注冊證書編號：_年_月_日 農村房屋租賃合同3 賣方：（甲方），身份證號：_買房：（乙方），身份證號：_甲、乙雙方在平等、自愿、協商

16、一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于*，房屋占地面積約為*平方米，院子占地面積約為*平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為*平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣*萬元整（￥*）；第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條

17、 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條 本合同附二、三樓平面圖；第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；甲方（簽印）：_ 住 址：_ 聯 系 電 話：_乙 方（簽印）：_ 聯 系 電 話：_簽訂日期：_年_月_日 農村房屋租賃合同4 出租方（甲方）： 地址：承租方（乙方）： 地址：甲乙雙方本著同等互利的原則，經友好協商，現

18、就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。第1章 租賃房產1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產（以下簡稱“房產”）及院壩 平方米出租給乙方使用。1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。第2章 改擴建及租金支付2.1 為改良甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產租金，用于對本房產的改擴建。2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際產生金額。為確保本租金確切用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方

19、監管。改擴建房產的進程中，每實際發 生1筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。2.3 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產和院壩 平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。第3章 租賃期限3.1除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期

20、滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。3.3乙方連續租賃滿40年后，本合同房產全部歸屬于甲方。3.4 續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。第4章 稅收及費用4.1 乙方實際產生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。4.2 乙方只承當國家法律、法規規定和本合同明文約定屬于乙方應當承當的租金、費用。第5章 甲乙雙方保證及責任5.1 甲方保證確切具有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附

21、有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬背章建筑，符合政府規定的計劃、環 保、衛生、消防、建筑要求和或標準，和其他有關規定并已合格通過相干驗收；也未被法院或其他政府機構采取查封，扣押等強措施。5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所產生的費用由甲方自行承當。5.3 甲方保證具有完全的資歷和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資歷。5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行肯定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時間內常常性發出狗叫、

22、雞叫、文娛等噪音。5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為條件。5.6 在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第3方，甲方應提早3（3）個月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權；如乙方放棄優 購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務為轉讓或抵押生效的條件。5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的1切權益轉讓給任何第3方，條件是該受讓方應繼承和實行乙方在本合同項下的1切權利和

23、義務。5.8 乙方應正常使用并愛惜房產，避免不正常破壞（正常磨損除外）。5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當。5.10 乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內寄存易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。第6章 合同提早終止6.1在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協商1致，通過書面協議，可提早終止本合同。6.2若產生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預感亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。6.3在本合同期內，除產生市政統1計劃、土地批租

24、外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方1切實際產生的和可 預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并 支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經營房產的費用。第7章 背約責任7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第3方的，（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務的，乙方有權單方面決定提早終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同實行義

25、務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。7.2 甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當損失金額30%的背約金。7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應向對方賠償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預期利益，并承當直接損失及可預期利益的30%的背約金。第8章 爭議解決方式8.1 本合同在實行進程中產生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何1方都可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。第9章 合同生效及其它9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有

26、關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的1部份。9.2 本合同附件均勻為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效率。9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 農村房屋租賃合同5 出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃范圍及用途甲方同意將_市_鄉_鎮_室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。第二條提供設備：1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。第三條：租期及續租

27、1、租賃期間自_年_月_日起，至_年_月_日止，計_年_月。2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每個月人民幣_元整(收款付據)，乙方應于每月_日以前交付甲方。第五條：物業管理費及其它費用1、物業管理費由_方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。第六條：維修保養1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修

28、及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。第七條：變更原狀1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第八條：合同中止1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。2、租

29、賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。3、乙方違反本合同的有關規定的。4、租金及其他債務超過半個月以上未付。5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。第九條：糾紛解決合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第十條：補充條款本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：年月日年月日 農村房屋租賃合同6 出租方（甲方）：身份證號碼地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份證號碼地址：聯系方式：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全

30、家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。第一章 租賃房產1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產占地約 平米（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。第二章改擴建及租金2.1為改善居住及經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建筑物進行改擴建，為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。2

31、.2改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。2.3租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至15年結束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號： ；甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。2.4為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務制度規定時間進行分紅。第三章租賃期限3.1本合同所約定的租

32、賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。第四章 水電費用4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。第五章 甲乙雙方保證及責任5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權

33、益全部家庭成員同意和授權。5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。5.5在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。5.6在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。5.7在本合同有效期內，乙方可經提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。5.8乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。第六章合同提前終止6.1若發生地震、水災、臺風

34、、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。6.2在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。第七章 違約責任7.1若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應

35、向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。第八章爭議解決方式8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。第九章合同生效及其它9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方

36、各執一份,具有同等法律效力。甲方：年 日 月乙方：年 日 月 農村房屋租賃合同7 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。1、 租期xx年(xx年3月6日xx年3月6日)， 租期內甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負任何責任。2、 租金xx年共計壹萬元整，從簽合同之日一次付清。3、 乙方在承租宅基地內只準搭建簡易活動板房，不準用磚混結構建房。4、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時的休息權。5、 合同到期，甲方終止合同，乙方無條件拆除

37、地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都愿續寫合同，根據當時市物價再做商議。6、本合同一式兩份，甲乙各執一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日農村宅基地房屋租賃合同范文3甲方(出租方)：身份證號碼：地址：電話：乙方(承租方)：身份證號碼：地址：電話：甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設施租賃房屋座落于 ;房屋權屬性質 ，房型 ，建筑/計租面積 平方米。該房屋的附屬設施見本合同附件附屬設施清單。第二條 租賃用途該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

38、第三條 租賃期限自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。第四條(租金及支付方式)該房屋年租金為 元人民幣(大寫： 元)。租金按 結算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。第五條 保證金乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。 合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。第六條 甲方責任1.甲方應在本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權解除合

39、同并要求甲方賠償相應損失。2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。第七條 乙方責任1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;拖欠租金積累計達十五日;利用該房屋進行非法活動或存放危險品;利用該房屋從事違法活動的。2.該房屋租賃期間，乙方除支付房租費外還應支付以下費用：

40、3.水電費、電話費、電視收視費等其他合理費用，收取標準參照當地有關收費單位的收費標準，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。第八條 房屋及附屬設施的維護1.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔增設費用維修和義務。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。第九條 房屋的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添

41、置的新物可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十條 合同變更及解除1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經雙方協商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方;乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2.租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。3.因不可抗力原因(包括租賃物業被

42、依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。第十二條本合同經甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執一份，各份均具同等法律效力。第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。第十四條其他約定：物品損壞的.賠償約定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 農村房屋租賃合同8 出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：甲乙雙

43、方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。第一章 租賃房產1.1 甲方同意將位于北京市的房產及空閑用地約4畝（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。第二章改擴建及租金2.1 為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。2.2改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理。2.3租金為第三章租賃期限3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產交付之日起計算。3

44、.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變再順延10年合約。第四章 水電費用4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。第五章 甲乙雙方保證及責任5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。5.2 甲方保證辦妥

45、房屋改擴建批準手續。5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。5.5 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。5.6 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。5.8乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）

46、。5.9乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。第六章合同提前終止6.1 在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。6.2 若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。6.3 在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。第七章 違約責任7.1若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額

47、的30%的違約金。7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。第八章爭議解決方式8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。第九章合同生效及其它9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分

48、割的一部分。9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。甲方： 乙方：年月日年月日 農村房屋租賃合同9 出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：房屋地址：房屋室內設施：二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;2、房屋租金：每年 元人民幣;3、付款方式：一次性支付。4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;(4)連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及