1、建筑工程質量檢查報告（設計單位）工程名稱工程地址建筑面積結構類型建筑高度層 數勘察單位編號勘察單位名稱資質等級資質編號工程驗收檢查內容編號檢查內容檢查情況1編制勘察文件的依據是2勘察文件是否符合工程建設強制性標準和合同 約定的質量要求符合工程建設強制性標準和合同約定的質量要求3施工圖審查機構對勘察報告提出整改意見的落 實情況已落實4勘察文件是否已向施工、監理單位進行技術交 底已進行技術交底5勘察文件的簽名、簽章是否齊全齊全6實際地質情況與勘察報告是否相符（若不符， 處理意見）實際地質情況與勘察報告相符7勘察變更文件、變更程序是否符合要求，重大 變更是否重新通過圖審勘察變更文件、變更程序符合要求

2、，并通過圖審8其它需要說明的情況/檢查結論：勘察單位項目負責人：（簽名）勘察單位法人章或驗收專用章：（蓋章）工程名稱工程地址建筑面積結構類型建筑高度層 數施工圖審號圖審機構名稱設計單位名稱資質等級資質編號工程驗收檢查內容編號檢查內容檢查情況1設計文件的簽名、簽章是否齊全是2設計文件是否符合工程建設強制性標準和合 同約定的質量要求設計文件符合工程建設強制性標準和合同約定的質量 要求3施工圖審查機構對設計單位提出整改意見的 落實情況已落實4設計文件是否已向施工、監理單位進行技術交底已進行技術交底5采用沒有國家技術標準的新材料、新技術是 否經國家或省有關部門組織的鑒定/6設計變更文件、變更程序是否符

3、合要求，涉 及主體結構重大設計變更是否有施工圖審查 補審設計變更文件、變更程序符合要求7其它需要說明的情況/檢查結論：設計單位項目負責人：（簽名）設計單位法人章或驗收專用章：（蓋章）時 間：西湖明珠陽光宅16#樓地基與基礎分部工程驗收會議紀要會議時間：2011年6月2日上午會議地點：西湖明珠陽光宅15#樓項目部辦公室會議議題：基礎驗收參加單位及人員：見基礎驗收簽到表會議主持人：汪高會議議程及內容：成立以建設單位項目負責人潘江山為組長，各參建單位項目負責人和有關專家參加的驗收組，對地基與基礎工程按照程序進行驗收。施工單位：經我單位對該工程地基與基礎工程現場實體質量進行檢查，已完成設計審查圖紙和合

4、同約定的工作量，工程施工過程中出現的問題已處理完畢，工程施工文件齊全，工程檢驗、檢測 結果合格，觀感質量好，我單位對地基與基礎工程質量自評為合格。監理單位：在施工單位自評的基礎上經我單位對該工程地基與基礎現場實體質量進行檢查，已完成設計審查圖紙和合同約定的工作量。貫徹執行新標準，落實驗收制度，材料檢驗，注重薄弱環 節檢查。對止水拉桿進行防銹處理，后澆帶模板不得拆除。高層建筑安全尤為重要，塔吊要定期檢 查鋼絲繩、滑輪、吊鉤。對地基與基礎工程質量評估合格，同意基礎驗收。勘察單位：勘察文件符合工程建設強制性標準和合同約定的質量要求，實際地質情況與勘察報告一致，驗收合格。設計單位：該工程實體與設計相符

5、， 工程實體質量滿足結構安全和使用功能設計文件要求。后澆帶施工嚴格按圖施工，沉降觀測要及時跟蹤，如有差距，及時反饋設計院。該基礎工程驗收合格。質監站：對整個觀感來說沒有嚴重缺陷，碎梁柱有個別蜂窩、麻面，對鋼材檢驗結果進行換算 要及時，鋼筋保護層、樓板厚度、抽測符合設計要求，施工日志要詳細反映每天的日常工作。同意 驗收合格。建設單位：以上各位專家所提內容認真落實，希望項目部施工精益求精，做到精工細作，滿足 業主要求。根據各參見方的綜合意見，同意驗收合格。參建各方對會議紀要內容進行確認簽字和技術部門蓋章。建設單位（蓋章）代表人簽字：勘察單位（蓋章）代表人簽字：設計單位（蓋章）代表人簽字：監理單位（

6、蓋章）代表人簽字：會議時間：2011年6月2日上午會議地點：西湖明珠陽光宅 15#樓項目部辦公室會議議題：基礎分部驗收參加單位及人員：見基礎驗收簽到表會議主持人：汪高會議議程及內容：成立以建設單位項目負責人潘江山為組長，各參建單位項目負責人和有關專家參加的驗收組，對地基與基礎分部工程按照程序進行驗收。施工單位：經我單位對該工程地基與基礎分部工程現場實體質量進行檢查，已完成設計審查圖紙和合同約定的工作量，工程施工過程中出現的問題已處理完畢，工程施工文件齊全，工程檢驗、 檢測結果合格，觀感質量好，我單位對地基與基礎分部工程質量自評為合格。監理單位：在施工單位自評的基礎上經我單位對該工程地基與基礎分

7、部現場實體質量進行檢 查，已完成設計審查圖紙和合同約定的工作量。貫徹執行新標準，落實驗收制度，材料檢驗，注重 薄弱環節檢查。對止水拉桿進行防銹處理，后澆帶模板不得拆除。高層建筑安全尤為重要，塔吊要 定期檢查鋼絲繩、滑輪、吊鉤。對地基與基礎分部工程質量評估合格，同意基礎驗收。勘察單位：勘察文件符合工程建設強制性標準和合同約定的質量要求，實際地質情況與勘察報告一致，驗收合格。設計單位：該工程實體與設計相符， 工程實體質量滿足結構安全和使用功能設計文件要求。后澆帶施工嚴格按圖施工，沉降觀測要及時跟蹤，如有差距，及時反饋設計院。該基礎分部工程驗收 合格。質監站：對整個觀感來說沒有嚴重缺陷，碎梁柱有個別

8、蜂窩、麻面，對鋼材檢驗結果進行換算 要及時，鋼筋保護層、樓板厚度、抽測符合設計要求，施工日志要詳細反映每天的日常工作。同意 驗收合格。建設單位：以上各位專家所提內容認真落實，希望項目部施工精益求精，做到精工細作，滿足 業主要求。根據各參見方的綜合意見，同意驗收。參建各方對會議紀要內容進行確認簽字和技術部門蓋章。代表人簽字:代表人簽字:代表人簽字:代表人簽字:建設單位（蓋章）勘察單位（蓋章）設計單位（蓋章）監理單位（蓋章）施工單位（蓋章）代表人簽字:主體工程驗收會議紀要會議時間：會議地點：會議議題：參加單位及人員：會議主持人：會議議程及內容：一、驗收組負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內容。二、

9、施工單位介紹主體工程自評報告（記錄其結論意見）。三、監理單位介紹主體工程質量評估報告（記錄其結論意見）。四、設計單位介紹主體工程質量有關檢查情況（記錄其結論意見）。五、驗收組審閱施工單位工程檔案資料及實地查驗工程質量。六、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。七、驗收組組長根據各驗收小組結果提出驗收組綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成 一致性意見。八、若參建各方對驗收不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后重新組織驗收。九、主體工程驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題匯總。十、承監質監站對主體工程驗收發表驗收監督意見和提出相關要求。十一、參建各方對會議紀要內容進

10、行確認簽字和技術部門蓋章。代表人簽字:代表人簽字:代表人簽字:代表人簽字:建設單位（蓋章）設計單位（蓋章）監理單位（蓋章）施工單位（蓋章）分部工程驗收會議紀要會議時間：會議地點：會議議題：參加單位及人員：會議主持人：會議議程及內容：一、驗收組負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內容。二、施工單位介紹所驗收分部工程自評報告（記錄其結論意見）。三、監理單位介紹所驗收分部工程質量評估報告（記錄其結論意見）。四、設計單位介紹所驗收分部工程質量有關檢查情況（記錄其結論意見）。五、驗收組審閱施工單位工程檔案資料及實地查驗工程質量。六、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。七、驗收組組長根據各驗收小組結果提出驗收

11、組綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成 一致性意見。八、若參建各方對驗收不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后重新組織驗收。九、所驗收分部工程驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題匯總。十、承監質監站對所驗收分部工程發表驗收監督意見和提出相關要求。十一、參建各方對會議紀要內容進行確認簽字和技術部門蓋章。代表人簽字:代表人簽字:代表人簽字:代表人簽字:建設單位（蓋章）設計單位（蓋章）監理單位（蓋章）施工單位（蓋章）工程竣工驗收會議紀要會議時間：會議地點：會議議題：參加單位及人員：會議主持人：會議議程及內容：一、驗收組負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內容。二、施

12、工單位介紹建設工程竣工報告（記錄其結論意見）。三、監理單位介紹建設工程質量評估報告（記錄其結論意見）。四、設計單位介紹建設工程質量有關檢查情況（記錄其結論意見）。五、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料及實地查驗工程質量。六、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。七、驗收組組長根據各驗收小組結果提出驗收組綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成 一致性意見。八、若參建各方對驗收不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后重新組織驗收。九、工程竣工驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題匯總。十、承監質監站對建筑工程的竣工驗收發表驗收監督意見和提出相關要求。

13、十一、參建各方對會議紀要內容進行確認簽字和單位法人蓋章（或受法人委托的驗收專用章）代表人簽字:代表人簽字:代表人簽字:建設單位（蓋章）設計單位（蓋章）監理單位（蓋章）施工單位（蓋章）代表人簽字:房屋建筑工程質量保修書發包人（全稱）：承包人（全稱）：發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工 程質量保修辦法，經協商一致，對 （工程全稱）簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量 保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間 和外墻面的

14、防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約 定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為一年;3、裝修工程為 年；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為一年；5、供熱與供冷系統為一個采暖期、供冷期；6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為一年；7、其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。 承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦