1、招商辦201*年8月工作總結(jié) 招商辦201*年8月工作總結(jié) 201*年8月招商辦工作匯報 今年以來，我辦緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，認(rèn)真做好招商引資工作，著力開展招商信息搜集、招商資源推介、重點項目跟蹤服務(wù)工作，不斷革新招商思路，拓展招商領(lǐng)域，做好幫辦服務(wù)。 一、近期工作狀況匯報 一招商引資工作：今年18月份，我辦共有招商項目10個，其中億元以上項目7個，實際到位資金2.8億元，完成全年任務(wù)的70%。新增注冊資本金完成1.6億元。 新增億元以上項目3個:一是蓮花家具廣場，現(xiàn)已建成5月份開始正式營業(yè)，二是電信大樓北側(cè)項目，由浙江杭州萬泰控股集團(tuán)股份有限公司投資開發(fā)，目前該項目正在辦理土地掛

2、牌前的相關(guān)手續(xù)，三是水利資產(chǎn)地塊，由江蘇泰富業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，現(xiàn)正在辦理掛牌前相關(guān)手續(xù)。目前洽談項目2個：一是由浙江中鉅控股集團(tuán)汽車站周邊項目，二是水岸名宅北側(cè)地塊項目。 引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)項目1個江蘇潤波電梯有限公司，該公司是一家以高科技產(chǎn)品為龍頭，集整體銷售、安裝、修理、改造、保養(yǎng)為一體的多元化高新技術(shù)企業(yè)。公司在南京設(shè)有一個營銷部，在宿遷設(shè)有一個分部，目前該項目進(jìn)入試營業(yè)階段。洽談項目3個，分別為：匯銀家電有限公司、 萬邦香料工業(yè)有限公司、華天馳宇建筑裝飾工程有限公司。 二利用外資狀況：我辦和區(qū)政府辦共同引進(jìn)外資項目淮安德馨貿(mào)易有限公司，由新加坡獨資企業(yè)萬香國際有限公司投資，項目總投資400

3、萬美元，注冊資本400萬美元，主要經(jīng)營天然香料原料，日用化學(xué)品原料。所經(jīng)營的商品主要供應(yīng)天然香料、合成香料生產(chǎn)廠家和食品、醫(yī)藥、日用 化妝品生產(chǎn)廠家。該項目現(xiàn)已通過工商局名稱預(yù)先核準(zhǔn)，相關(guān)材料已通過市商務(wù)局審批，估計本周內(nèi)報省商務(wù)廳。 三重點項目工作： 蘇寧電器廣場項目：該項目由蘇寧集團(tuán)投資建設(shè)，總投資10億元，建設(shè)1幢地下3層、地上41層商務(wù)及寫字樓。項目規(guī)劃用地面積8906平方米，總建筑面積約86465平方米。該項目已完成試樁、支護(hù)樁、止水樁、工程樁工程。目前土方工程正在全面開挖，邊挖土邊做支撐，土方工程估計將繼續(xù)到10月份，四季度開始做地下室工程。項目估計至201*年建成。 龍游城項目：

4、該項目由浙江客商淮安誠泰房地產(chǎn)公司投資建設(shè)，位于淮安市淮海商業(yè)中心區(qū)，占地面積25.2畝，總建筑面積14.4萬。擬建地下三層，裙房七層，及兩幢分別為26層和30層、高100m的寫字樓。項目總投資約10億元。估計201*年建成營業(yè)。截止目前該項目住宅部分93戶約8500拆遷工作已完成，非住宅9戶已簽約4戶約13000多，待完成剩余2戶的拆遷掃尾工作完成后，開始進(jìn)行樁基工程施工，土方開挖。 嘉和國際廣場項目：該項目由江蘇匯豐房地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)，位于淮海東路北側(cè)、圩北路東側(cè)，占地36畝，建設(shè)約8萬平方米商住房。目前該項目樁基工程施工完成，正在全面開挖階段，邊挖土邊做支撐，待土方工程結(jié)束后四季度做

5、地下室工程以及地上商業(yè)部分。全年形象進(jìn)度為商業(yè)部分建至二層。 新天地花園項目：該項目由淮安縱橫房地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)，位于健康東路南側(cè)、圩北路西側(cè)，占地38畝，總投資5億元，建設(shè)13萬平方米商住小區(qū)，該項目需拆遷約250多戶，目前拆遷前期工作已就緒，拆遷人員已組織，等待拆遷。 二、存在問題 一我辦轄區(qū)內(nèi)的2個重點項目蘇寧電器廣場和嘉和國際廣場，目前土方工程正在全面開挖，由于衛(wèi)生城市復(fù)檢和不斷下雨，項目出土?xí)r間一再被調(diào)整，導(dǎo)致項目進(jìn)度受到影響。 二外資項目手續(xù)辦理時間太長導(dǎo)致外資目前未到帳。原本上報的項目淮安德馨節(jié)能材料有限公司由于外管結(jié)匯方面存在問題，現(xiàn)已暫停辦理。新注冊的外資項目淮安德馨貿(mào)易

6、公司的相關(guān)材料正在市商務(wù)局審批。后續(xù)將進(jìn)一步跟進(jìn)，保證外資及早到賬。 三新增注冊資本金考核調(diào)整為3億元，目前我辦已完成1.6億元。在下半年的工作中，需要加大力度，廣泛收集信息，做好項目對接，特別要密切關(guān)注大企業(yè)、大項目是否有增資意向，保證年底考核達(dá)序時進(jìn)度。 三、下一步工作打算 (一)特別抓好重大項目的建設(shè)。充分發(fā)揮重大項目的支撐作用，重點抓好蘇寧電器廣場、龍游城、嘉和國際廣場、新天地花園項目建設(shè)，保證項目達(dá)序時進(jìn)度。 二以重點樓宇為依托，全力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。以轄區(qū)內(nèi)重點樓宇中鑫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大廈和金馬廣場為依托，集聚、培育、形成功能配套完善、總部企業(yè)集聚顯然、經(jīng)濟(jì)效益顯著的總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地。 三

7、提前做好項目資料匯總，迎接年底考核。提前與項目相關(guān)負(fù)責(zé)人對接，整理收集好各個項目今年度的投資狀況證實材料，保證年底考核達(dá)到目標(biāo)。 擴(kuò)大閱讀：招商辦201*年1-8月份工作總結(jié) 招商辦201*年1-8月份工作總結(jié) 一、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成狀況 201*年1-8月，在街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，招商引資工作進(jìn)展順利。其中，重點項目完成投資7.41億元，完成全年任務(wù)的57%，固定資產(chǎn)投資完成8.12億元，完成全年任務(wù)62%，內(nèi)聯(lián)引進(jìn)上報3.87億元，完成認(rèn)定2.2億元，完成全年任務(wù)的55%。 二、主要工作一重點項目 201*年光榮街道列為區(qū)政府重點項目有四項，開工三項，開工率75%。 項目具體狀況介紹如

8、下： 1、太陽海住宅項目：建設(shè)單位，大連鴻基園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該項目占地面積7.4萬平方米,建筑面積為8.9萬平方米,共建12棟樓，842套房屋，計劃總投資為3億元,建設(shè)起止年限201*-201*年。201*年完成投資9000萬元，目前已有10棟樓已完工，剩下的2棟樓主體工程已近尾聲。整體工程年底前可全部完工。目前房屋已銷售156戶。 2、太陽溝農(nóng)貿(mào)市場改造及周邊地區(qū)開發(fā)建設(shè)項目：建設(shè)單位，大連瑞幫置業(yè)發(fā)展有限公司，該項目占地面積3.5萬平方米，建筑面積5.3萬平方米，計劃總投資4.5億元人民幣,建 設(shè)起止年限為201*-201*年。201*年完成投資3億元，目前列寧街南側(cè)市場部分已封頂，

9、正在進(jìn)行立面保溫及外圍裝飾工程，估計十月末投入使用；列寧街北側(cè)工程土地已平整完畢，開工前的安全防護(hù)工作已完成，周邊商貿(mào)城建設(shè)估計月底前開工。 針對文化街旅游商貿(mào)城項目街道正在推動以下兩方面工作：一是積極與企業(yè)配合進(jìn)行周邊地區(qū)改造項目的動遷工作，臨時建筑已拆掉，私有產(chǎn)權(quán)4戶，已動遷2戶；國有產(chǎn)權(quán)12戶動遷工作，街道與房產(chǎn)局召開專題安排會議；軍產(chǎn)回遷問題，街道正在與沈陽軍區(qū)房管處進(jìn)行協(xié)商。整體動遷工作形式比較樂觀。 二是側(cè)重抓好文化街旅游商貿(mào)城項目完工后的招商工作。為了大力提升太陽溝地區(qū)的旅游商貿(mào)業(yè)、金融業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的檔次，街道正在積極與相關(guān)的上市公司取得聯(lián)系。目前大商已初步達(dá)成入駐意向，下一步

10、將探討有關(guān)入駐方面的事宜，以期盡快達(dá)成書面協(xié)議；通過與金融行業(yè)接觸和洽談，已有三家金融部門達(dá)成入駐意向，具體事宜正在運作當(dāng)中。 3、203公園周邊改造項目：建設(shè)單位，中冶置業(yè)有限責(zé)任公司，開發(fā)建設(shè)該項目共分a、b、c、d、e五個區(qū)域，總占地面積40萬平方米，建筑面積50萬平方米，計劃總投資28億元人民幣，建設(shè)起止年限201*-201*年。201*年累計完成投資1億元，一期工程公園、停車場等已修建完成。該項目今年計劃完成投資6億元，已經(jīng)完成投資2.5億元。c區(qū)、d區(qū)已經(jīng)摘牌， 前期施工手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，b區(qū)土地調(diào)編手續(xù)辦理完畢，正在籌備掛牌。未開工原因，該項目摘牌時制定的容積率為0.69，之后，

11、依據(jù)國家的新規(guī)定，容積率不得低于1，目前公司已經(jīng)制定了幾個方案，中冶公司領(lǐng)導(dǎo)正在進(jìn)行最后一輪制定方案討論。方案定下來之后，需報規(guī)劃局審批。估計10月初開工，年內(nèi)計劃投資6億元，計劃明天“五一期間開盤。 為了加快推動203公園周邊改造項目的建設(shè)步伐，一是街道積極配合企業(yè)在完成b區(qū)、d區(qū)域規(guī)劃及相關(guān)手續(xù)的辦理；二是全力推動a區(qū)土地調(diào)整和項目動遷工作，整個項目動遷戶總數(shù)為158戶，居民已動遷54戶，剩余96戶，企業(yè)已動遷1戶，剩余7戶。 4、楓陽小區(qū)住宅項目：建設(shè)單位，大連萬隆居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該項目占地面積4.48萬平方米,建筑面積5.3萬平方米,計劃總投資2.5億元，建設(shè)起止年限201*-2

12、01*年，201*年計劃投資2億元，完成投資9000萬元。土地已摘牌，項目前期手續(xù)已完成，土地已平整完畢，正在進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工建設(shè)。 該項目共有回遷戶43戶，其中17戶已簽訂回遷協(xié)議，26戶已達(dá)成回遷意向。回遷樓建筑面積5.37萬平方米，正在辦理前期施工手續(xù)，建設(shè)施工單位已經(jīng)入駐，估計年底前回遷樓主體工程能完成。 5、旅順歷史文化名城項目：該項目計劃投資15.5億元，目前完成投資1100萬元，其中政府投資約600萬元，用于花卉 小區(qū)建設(shè)、道路施工；其余約500萬元，用于影視基地建設(shè)、部分老建筑保護(hù)性修復(fù)。 自今年7月15日正式進(jìn)入項目啟動階段，發(fā)改局牽頭制定太陽溝歷史文化名城保護(hù)項目方案，已經(jīng)

13、報區(qū)政府常委會通過。目前，“太陽溝歷史文化區(qū)保護(hù)、修復(fù)和利用工作組織機構(gòu)已經(jīng)成立，并開始工作，通過召開與部隊組成的聯(lián)席會議，正在和部隊協(xié)商房屋、土地置換，發(fā)改局已向市發(fā)改委爭取項目資金支持，街道對轄區(qū)內(nèi)軍產(chǎn)房屋進(jìn)行了初步調(diào)查，摸清軍產(chǎn)底數(shù)及所屬部隊狀況。存在問題：一是太陽溝地區(qū)軍產(chǎn)比較多，所屬部隊也比較多，與部隊協(xié)商的難度比較大，二是軍產(chǎn)置換的選址及規(guī)劃問題，正在與部隊進(jìn)行協(xié)商。 二固定資產(chǎn)投資 1、大連鴻基園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)太陽海項目，完成投資9000萬元。 2、大連亞明汽車部件有限公司購置壓鑄機、加工中心、檢測設(shè)備等，完成投資5019萬元。 3、大連亞明汽車部件有限公司購置設(shè)備，完成

14、投資1500萬元。 4、大連瑞幫置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)太陽溝農(nóng)貿(mào)市場及周邊地區(qū)改造項目，完成投資3億元。 5、大連瑞幫置業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)辦公樓及日本操持餐廳，完成投資1400萬元。 6、三明聚酒店建設(shè)完成投資4360萬元，計劃明年“五一開業(yè)。 7、天津二十冶建設(shè)有限公司大連分公司開發(fā)203及周邊地區(qū)改造項目完成投資2.5億元。 8、遼寧省軍事體育航海運動學(xué)校建設(shè)宿舍樓項目完成投資3800萬元。 9、旅順歷史文化名城項目完成投資1100萬元。三新辦企業(yè)7家，分別是大連旅順眾合影視拍攝基地有限公司、大連市合眾置業(yè)有限公司、大連市匯森源保溫材料有限公司、大連市鑫洋船舶燃料銷售有限公司、沈陽中鐵物流大連旅順分公司、大連甬洋船舶燃料銷售有限公司、大連家安燃?xì)饩哂邢薰尽?正在辦理手續(xù)的企業(yè)5家，分別是大連奧新經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展有限公司、大連中奧電梯有限公司、大連錦程農(nóng)業(yè)有限公司、大連驛鑫文化藝術(shù)經(jīng)紀(jì)代理有限公司、大連金華建筑工程集團(tuán)有限公司旅順分公司。 四與經(jīng)濟(jì)發(fā)展科配合，完成對轄區(qū)軍產(chǎn)的摸底調(diào)查。五及時完成向區(qū)紀(jì)檢委、發(fā)改局綜合科、重點項目辦、統(tǒng)計局工業(yè)科、招商局的報表工作。 三、下一步工作計劃 1、全力推動大項目建設(shè)，做好項目跟蹤，爭取12月份前完成全年任務(wù)指標(biāo)。 2、加大招商引資力度，拓寬招商