1、高層住宅造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng) 目 名稱內(nèi)容工程名稱××高層住宅建設(shè)工程- 建筑工程- 民用建筑- 居住建筑- 住宅-高層工程分類住宅工程地點(diǎn)外環(huán)線外- 閔行區(qū)建筑物功能及規(guī)模普通毛坯商品房開工日期2014 年5 月竣工日期2016 年12 月建筑面積 ( 平方米 )15821其中 :地上15041地下646建筑和安裝工程造價(jià)(萬元 )平方米造價(jià) ( 元 / 平方米 )結(jié)構(gòu)類型剪力墻層數(shù)（層）地上28地下1建筑高度（檐口）( 米 )層高(米)其中 :首層標(biāo)準(zhǔn)層建筑節(jié)能EPS真金板外墻保溫系統(tǒng)、KK板屋面保溫層抗震設(shè)防烈度（度）7類型地下筏板基礎(chǔ)基礎(chǔ)埋置深度( 米 )計(jì)

2、價(jià)方式造價(jià)類別編制依據(jù)清單計(jì)價(jià)結(jié)算價(jià)合同約定清單計(jì)價(jià)及相關(guān)文件價(jià)格取定施工期平均價(jià)期表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述土（石）方工程大開挖PHC混凝土管樁（直徑400/ 樁與地基基礎(chǔ)工程500）外墻類型砂加氣砼砌塊建筑砌筑工程工程內(nèi)墻類型砂加氣砼砌塊筏板基礎(chǔ)， C30、 C35、 C40 泵送混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土，一、三級(jí)鋼筋-廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程-4 厚 APP屋面防水卷材、厚門窗屋面及防水工程側(cè)邊 JS 防水涂料EPS真金板外墻保溫系統(tǒng)、KK板防腐、隔熱、保溫工程屋面保溫層其他工程樓地面工程裝墻柱面工程飾裝修工程天棚工程門窗工程殘疾人坡道、散水、臺(tái)階、成品煙道及風(fēng)

3、帽40 厚 C20細(xì)石混凝土找平隨搗隨光， 20 厚水泥砂漿找平等內(nèi)墻混合砂漿粉刷、內(nèi)墻石膏砂漿、外墻涂料，內(nèi)墻膩?zhàn)优兜然炷帘砻嫣幚恚佔(zhàn)优端茕撻T窗、鋼木復(fù)合分戶門、戶內(nèi)門油漆、涂料、裱糊工程外墻涂料，室內(nèi)公共部位乳膠漆其他工程欄桿、百葉等配電箱、電纜、橋架、線管、燈電氣工程具、防雷接地鋼塑復(fù)合管給水管、 PPR給水管、給排水工程PVC排水管 水泵、閥門安裝弱電工程（含消防預(yù)埋）弱電、消防電預(yù)埋工程通風(fēng)空調(diào)工程地下車庫(kù)通風(fēng)系統(tǒng)電梯工程專業(yè)分包，造價(jià)另計(jì)其他工程-表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總平方米造價(jià)占總造價(jià)比例序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)( 萬元)（元 /m2）（ %）1分部分項(xiàng)工程%建筑工程%裝飾裝修工

4、程%安裝工程%2措施項(xiàng)目%3其他項(xiàng)目%合計(jì)%注：本項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)均含規(guī)費(fèi)稅金。表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)造價(jià)平方米造價(jià)占總造價(jià)比例序號(hào)項(xiàng)目名 稱（元 /m2）(萬元)（ %）1建筑工程%土（石）方工程%樁與地基基礎(chǔ)工程%砌筑工程%混凝土及鋼筋混凝土工程%廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)-工程金屬結(jié)構(gòu)工程-屋面及防水工程%防腐、隔熱、保溫工程%其他工程%2裝飾工程%樓地面工程%墻柱面工程%天棚工程%門窗工程%油漆、涂料、裱糊工程%其他工程%3安裝工程%電氣工程%弱電預(yù)埋%給排水工程%通風(fēng)空調(diào)工程%電梯工程（造價(jià)另計(jì)）-其他工程-合計(jì)%表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序造價(jià)平方米造價(jià)項(xiàng)目名 稱號(hào)( 萬元)（元2）/

5、m1 安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)文明施工臨時(shí)設(shè)施安全施工2 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板-4 腳手架5 垂直運(yùn)輸機(jī)械占總造價(jià)比例（ %）%-%6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場(chǎng)地處理-9基礎(chǔ)排水、降水-10其他措施費(fèi)%合計(jì)%注： 1、現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板價(jià)格已列入分部分項(xiàng)工程的混凝土相關(guān)造價(jià)中；2 、其他措施費(fèi)包括外來人員社保費(fèi)用、外立面清洗費(fèi)用、成品保護(hù)及垃圾外運(yùn)等費(fèi)用。表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序項(xiàng)目名平方米造價(jià)占總造價(jià)造價(jià)( 萬元 )（元 /m2）備注號(hào)稱比例（ %）1暫定金額項(xiàng)目-2指定金額項(xiàng)目-電梯、弱電專業(yè)工3總承包服務(wù)費(fèi)%程分包配合費(fèi)零星工作項(xiàng)目4-費(fèi)合計(jì)%表七、工

6、程造價(jià)費(fèi)用分析（略）表八、主要消耗量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名 稱單位消耗量百平方米消耗量建筑工日470571人工裝飾工日37047安裝工日15668小計(jì)工日2鋼筋千克9758003鋼模 板千克-4木模 板平方米686125水泥千克-6黃砂千克-7石子千克-8砌塊立方米15969商 品 砼立方米10商品砂漿（干粉）千克1700638注：百平方米消耗量是指每100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序項(xiàng)目名稱號(hào)1 土（石）方工程短樁2 樁基工程單位工程量百平方米工程量3M57763-M鋼管樁3-M砼方樁灌注樁PHC砼管樁外墻砌體3 砌筑工程內(nèi)

7、墻砌體基礎(chǔ)（除地下室）4混凝土工程地下地上5 鋼筋工程6 模板工程門7 門窗工程窗3M3MM3M3M3M3M3M噸2M2M2M-626865291310113406066952686121978763其他塊料面層8樓地面工程整體面層其他屋面防水9 屋面工程隔熱保溫幕墻涂料10外裝飾工程塊料外保溫其他11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面2M4422-M2M142382-M2M8922M7202-M2M244142-M2M134812-M2M41352天棚內(nèi)保溫其他12 金屬結(jié)構(gòu)工程2M153242-M2-MM-注：百平方米工程量是指每100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗。2、安裝工程主要工

8、程量指標(biāo)序項(xiàng)目名稱百平方米工程量號(hào)變壓器總?cè)萘孔儔浩?( 臺(tái) )柜、屏、盤、箱 ( 臺(tái))(kVA)變配電-配電柜、線槽、橋架母線槽管（米） 線（米）電動(dòng)機(jī) ( 臺(tái) )屏、盤、箱（米）（米）動(dòng)力( 臺(tái))電1-氣線槽、橋架母線槽配電箱管（米） 線（米）燈具（套）（米）（米）( 臺(tái))照明-電力電纜（米）控制電纜（米）電纜-線（千米）電桿（根）路燈（套）架空線-避雷帶（網(wǎng)）引下線接地母線接地極避雷針（支）( 米）（米）（米）（根）防雷接地-衛(wèi)生器具（套）給水管（米）排水管（米）泵( 臺(tái))大洗臉浴小便2給排水(滌)盆便缸器器-管（米）灶、熱水器（套）3燃?xì)?管（米）線（纜）（米）泵 ( 臺(tái) )噴淋頭（個(gè)

9、）消4水消防防-電消防通風(fēng)通風(fēng)5空調(diào)空調(diào)管線智能6 化 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控管（米）線（纜）（米）探測(cè)器（個(gè)）-風(fēng)管展開面積 ( 平方米 )風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備（臺(tái)）308管（米）風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)設(shè)備（臺(tái)）-管（米）線（米）電纜（米）-終端（個(gè)）-終端（個(gè)）-終端（個(gè)）有線電視-終端（個(gè)）智能識(shí)別管理-終端（個(gè)）安全防范-總臺(tái)數(shù)（臺(tái)）層數(shù)（層）停靠站（站）7電梯-注：百平方米工程量是指每100 平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗。市政道路（含橋梁）造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況城市道路（含橋工程類別工程項(xiàng)目××新建工程梁）工程地點(diǎn)外環(huán)線 - 青浦區(qū)開竣工日期造價(jià)類別結(jié)

10、算價(jià)施工情況正常計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)編制依據(jù)2008 清單計(jì)價(jià)規(guī)范及相關(guān)文件總面積（含人行道）(m2)52500路長(zhǎng) (m)1500工程造價(jià)（萬元）平方米造價(jià) ( 元）道路工程主要工程市政管網(wǎng)工程橋梁工程附屬工程清表土石方工程拆除老路面挖土方填土5%石灰土道路工程礫石砂厚 20cm道路基層水泥攪拌樁土工布礫石砂厚 30cm鋼筋砼擋土墻道路面層礫石砂厚 15cm砼墊層厚 25cm8%石灰土 20cm水泥穩(wěn)定碎石基層20cm（ 5:95 ）稀漿封面機(jī)動(dòng)車道細(xì)粒式瀝青混凝土厚4cm機(jī)動(dòng)車道中粒式瀝青混凝土厚6cm透層油粘層油12cm半柔性高強(qiáng)混合料18cm半柔性高強(qiáng)混合料人行道塊料鋪設(shè)道路欄桿安砌側(cè)平石

11、安砌緣石開槽埋承插式雨水管400 1000mm埋深 磚砌雨水井600*600mm1000*1300mm 磚砌二通轉(zhuǎn)折雨水井市政管網(wǎng)工程雨、污水管工程拖拉管 DN225直徑 80 增強(qiáng)型玻璃鋼管接線箱挖運(yùn)土方挖運(yùn)淤泥挖運(yùn)淤泥橋梁工程機(jī)械成孔鉆孔灌800mm樁基工程灌注樁鋼筋籠實(shí)體式橋臺(tái)墩（臺(tái)）蓋梁預(yù)制混凝土空心板梁人行道板橋梁結(jié)構(gòu)橋臺(tái)搭板橡膠支座SQ型鋼伸縮縫非預(yù)應(yīng)力鋼筋橋面鋪裝及防水層（聚氨酯瀝青）橋梁面層橋面細(xì)粒式瀝青混凝土厚3cm橋面中粒式瀝青混凝土厚5cm橋上人行道現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制人行道板人行道塊料鋪設(shè)橋梁欄桿表二、工程造價(jià)指標(biāo)匯總平方米造價(jià)占總造價(jià)比例序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià) ( 萬元 )（元）（ %

12、）1 分部分項(xiàng)工程道路工程市政管網(wǎng)工程橋梁工程3施工措施費(fèi)4規(guī)費(fèi)和稅金合計(jì)表三、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)平方米造價(jià)占總造價(jià)比例序號(hào)項(xiàng) 目名 稱造價(jià)(萬元)（ %）（元）1道路工程%土方工程%道路基層工程%道路面層工程%2市政管網(wǎng)工程%開槽埋承插式雨水管 4001000mm%埋深 磚砌雨水井 600*6001000*1300mm %雨水口%UPVC加筋管 DN225%拖拉管（含管材）%3直徑 80 增強(qiáng)型玻璃鋼管（含接線箱）橋梁工程淤泥挖運(yùn)素土回填單孔圓管涵 1000mm灌注樁鋼筋（灌注樁、承臺(tái)、沉樁、%沉井）下部結(jié)構(gòu)鋼筋（橋臺(tái)、蓋梁）上部結(jié)構(gòu)鋼筋 （預(yù)制板梁、 鋼筋網(wǎng)片）附屬結(jié)構(gòu)鋼筋（橋臺(tái)搭板）預(yù)

13、埋鐵件機(jī)械成孔鉆孔灌800mm下部結(jié)構(gòu)混凝土（橋臺(tái)、蓋梁）%上部結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力混凝土 （預(yù)制空心板）%現(xiàn)澆附屬結(jié)構(gòu)混凝土（橋頭搭板）%花板欄桿%預(yù)制附屬結(jié)構(gòu)混凝土 （單側(cè)人行道板）%漿砌塊石%橋面細(xì)粒式瀝青混凝土厚4cm%橋面中粒式瀝青混凝土厚6cm%橋面鋪裝及防水層（聚氨酯瀝青）%橡膠支座%SQ型鋼伸縮縫%河道疏浚%合計(jì)%表四、 措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)平方米造價(jià)占總造價(jià)比例序號(hào)項(xiàng)目名 稱造價(jià)(萬元)（元）（ %）安全防護(hù)文明施工措1%施費(fèi)環(huán)境保護(hù)%文明施工%安全施工%臨時(shí)設(shè)施%2生活用房%3生產(chǎn)用房%4臨時(shí)道路%5場(chǎng)地租借費(fèi)%合計(jì)%表五、主要消耗量指標(biāo)2100M消耗序號(hào)名稱單位消耗量量1人工工日109

14、3732木材3132M3水泥噸11363碎石噸47554黃砂（中粗）噸108395礫石砂噸317166生石灰噸147757粉煤灰38190M8細(xì)粒式瀝青混凝土AC-13C噸47979中粒式瀝青混凝土AC-20C噸735211非泵送商品混凝土33212M12泵送商品混凝土33966M13水下商品混凝土36241M14預(yù)制混凝土側(cè)平石米435915非連鎖型彩色預(yù)制塊2M1180416乳化瀝青噸25917拖拉管米18418鋼筋混凝土承插管（PH-48 管） 800 1000米83019UPVC加筋管 DN225米5352010mm以內(nèi)鋼筋噸602110mm以外鋼筋噸13222油氈2M2521923土

15、工布2M3093824預(yù)制混凝土空心板梁（工廠）16m以內(nèi)3460M注：百平方米指標(biāo)是指每100 平方道路面積含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗。表六、主要工程量指標(biāo)序工程2 綜合單100M項(xiàng)目名稱規(guī)格型號(hào)單位號(hào)量清表265592M土（石）2拆除老路面2631M方工程挖土方339148M填土312482M135%石灰土60877M路基工石灰：粉煤灰3M礫石砂 厚 20cm10045程=5:95水泥攪拌樁米49636工程量?jī)r(jià)（元）土工布2M29186礫石砂厚 30cm鋼筋砼擋土墻礫石砂厚 15cm砼墊層厚 25cm8%石灰土 20cm水泥穩(wěn)定碎石基層20cm（ 5:95 ）稀漿封面道路面層機(jī)動(dòng)

16、車道細(xì)粒式瀝青混凝土厚4cm機(jī)動(dòng)車道中粒式瀝青混凝土厚AC-13C6cm透層油AC-20C3M2536米9022M332392M19542M195392M505002M505002M500802M500802M59535粘層油2M97975排水工2程12cm半柔性高強(qiáng)混合料2M18cm半柔性高強(qiáng)混合料2M2非連鎖型彩色預(yù)M人行道塊料鋪設(shè)制塊道路欄桿2M預(yù)制混凝土側(cè)平安砌側(cè)平石米石安砌緣石預(yù)制混凝土緣石米開槽埋承插式雨水管400 埋預(yù)制混凝土緣石米深開槽埋承插式雨水管400 埋HDPE管米深19486300931180426643593098518345開槽埋承插式雨水管400 埋HDPE管米4

17、12深開槽埋承插式雨水管600 埋HDPE管米57深開槽埋承插式雨水管600 埋HDPE管米598深開槽埋承插式雨水管600 埋HDPE管米196深開槽埋承插式雨水管600 埋HDPE管米658深開槽埋承插式雨水管800 埋鋼筋混凝土米17深開槽埋承插式雨水管800 埋鋼筋混凝土米169深開槽埋承插式雨水管800 埋鋼筋混凝土米235深開槽埋承插式雨水管800 埋鋼筋混凝土米240深開槽埋承插式雨水管1000 埋鋼筋混凝土米169深磚砌雨水井 600*600mm 直線落地米34磚砌雨水井 1000*1000mm 直線落地座55磚砌雨水井 1000*1300mm 直線落地座7磚砌二通轉(zhuǎn)折雨水井座4磚砌三通轉(zhuǎn)折雨水井座2雨水進(jìn)水口型座108UPVC加筋管 DN225米535拖拉管施工 ( 含管材 )米184直徑 80 增強(qiáng)型玻璃鋼管米1880接線箱米183橋梁涵挖淤泥米6712洞工程淤泥外運(yùn)素土回填單孔圓管涵 1000mm鋼筋砼灌注樁鋼筋（灌注樁、承臺(tái)、沉樁、沉井）下部結(jié)構(gòu)鋼筋（橋臺(tái)、蓋梁）上部結(jié)構(gòu)鋼筋（預(yù)制板梁、鋼筋網(wǎng)片）附屬結(jié)構(gòu)鋼筋（橋臺(tái)搭板）預(yù)埋鐵件機(jī)械成孔鉆孔灌 800mm商品砼 C30下部結(jié)構(gòu)混凝土（橋臺(tái)、蓋梁）商品砼 C30上部結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力混凝土（預(yù)制空商品砼 C40心板）3M67123