1、工程預算工程預算編編 制制 流流 程程 合同部合同部目目 錄錄一、一、培訓目的培訓目的二、二、相關概念介紹相關概念介紹 三、三、工程預算書編制流程工程預算書編制流程四、四、工程量計算工程量計算五、五、工程預算書編制工程預算書編制六、六、工程預算書審核工程預算書審核 一、培訓目的一、培訓目的 通過本次工程預算編制流程的交流與學習，我們能夠了解有關工程造價的基本構成以及幾個基礎概念，了解工程量計算基本方法，熟悉工程預算書的編制流程，掌握工程預算書編制基本格式、主要內容和注意事項等工作內容。返回二、相關概念介紹二、相關概念介紹 1、工程造價的含義、工程造價的含義 是建設工程造價的簡稱。有兩種不同的含

2、義：1.1 指建設項目（單項工程）的建設成本，即是完成一個建設項目（單項工程） 所需費用的總和，包括建筑工程、安裝工程、設備及其他相關費用。1.2 指建設工程的承發包價格（或稱承包價格）。 2、工程造價的分類、工程造價的分類 根據項目建設程序按階段劃分：可行性可行性研究階段研究階段初步設初步設計階段計階段技術設技術設計階段計階段施工圖施工圖設計階段設計階段招投標招投標階段階段合同實合同實施階段施階段竣工驗竣工驗收階段收階段投資估算投資估算概算概算造價造價修正概修正概算造價算造價預算預算造價造價合同價合同價結算價結算價實際實際造價造價3.1 工程造價構成定額計價 按預算定額規定的分部分項子目，逐

3、項計算工程量 ，套用預算定額單價確定直接費，然后按規定的取費標準確定間接費、利潤和稅金，加上材料調差系數和適當的不可預見費，經匯總后即為工程預算。詳見工程構成表3.2 工程造價構成清單計價 在統一的工程量計算規則基礎上，制定工程量清單項目設置規則，根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據各種渠道所獲的的工程造價信息和經驗數據計算得到的工程造價。詳見工程構成表3、工程造價構成、工程造價構成直接費直接費直接工程費直接工程費人工費人工費材料費材料費機械費機械費 措施費措施費施工技術措施施工技術措施大型機械設備進出場費大型機械設備進出場費混凝土模板及支架費混凝土模板及支架費腳手架費腳手

4、架費施工排水費施工排水費施工組織措施費施工組織措施費環境保護費環境保護費文明施工費文明施工費安全施工費安全施工費臨時設施費臨時設施費夜間施工增加費夜間施工增加費縮短工期增加費縮短工期增加費間接費間接費規費規費社會保障費、工程排污費、定額測定費、住房公積社會保障費、工程排污費、定額測定費、住房公積企業管理費企業管理費利潤利潤稅金稅金3.1工程造價構成定額計價工程造價構成表： 表 一序號序號費用名稱費用名稱費用計算公式費用計算公式金額金額一一直接工程費直接工程費工程量工程量工料機單價工料機單價157525681人工費人工費13386762機械費機械費350383二二施工技術措施費施工技術措施費工程

5、量工程量工料機單價工料機單價18108953人工費人工費5114054機械費機械費449357三三施工組織措施費施工組織措施費1775381環境保護費環境保護費(1+2+3+4)*0.1%20502文明施工費文明施工費(1+2+3+4)*0.9%238483臨時設施費臨時設施費(1+2+3+4)* 4.5 %1192424安全施工費安全施工費(1+2+3+4)*0.3%7949四四綜合費用綜合費用(1+2+3+4)*35%927438五五規費規費(一一+二二+三三+四四)*4.39%819544六六稅金稅金(一一+二二+三三+四四+五五)*3.513%684613七七造價造價20172596返

6、回砼、鋼筋、鋼結構等實體模板、腳手架、施工排水等措施費用表：表二序號序號費用項目費用項目計算方法計算方法一一分部分項工程量清單項目費分部分項工程量清單項目費分部分項工程量分部分項工程量*綜合單價綜合單價其其中中1、人工費、人工費2、機械費、機械費二二措施項目清單費措施項目清單費（一）施工技術措施費（一）施工技術措施費措施項目工程量措施項目工程量*綜合單價綜合單價其其 中中3、人工費、人工費4、機械費、機械費（二）施工組織措施費（二）施工組織措施費（1+2+3+4）*相應費率相應費率三三其他項目清單費其他項目清單費按清單計價要求按清單計價要求四四規費規費（一（一+二）二）*相應費率相應費率五五稅

7、金稅金（一（一+二二+三三+四）四）*相應費率相應費率六六建筑工程造價建筑工程造價一一+二二+三三+四四+五五預留金、材料購置費、零星工作費等3.2工程造價構成清單計價 3.2.1 清單計價注意事項：綜合單價：包括人工費、材料費、機械使用費、企業管理費、利潤、風險，規費、稅金另取。 工程量根據圖紙和國標計價規范計算規則計算，工程量清單項目中清單由招標人提供。措施項目費清單和其他項目費清單可根據項目實際情況調整。 土建工程報價匯總表.xls標段土建工程價格匯總表3.3 定額計價和清單計價聯系3.3.1 定額計價的項目是按施工工序進行設置的，其工作內容一般是單一的。3.3.2 工程量清單項目的劃分

8、，是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括多項工作內容。如：如： 預制砼構件的制作、運輸、安裝，在清單項目中是包含在砼構件一個清單項目中，而在預算定額中是按制作、運輸和安裝單獨立項。返回返回三、工程預算編制流程三、工程預算編制流程施工組織設計、施工組織設計、施工方案、施工方案、工作程序工作程序施工圖紙、施工圖紙、變更和設計修改等變更和設計修改等支持性文件支持性文件預算人員、技術人員共同預算人員、技術人員共同確定工程量計算口徑確定工程量計算口徑工程量計算書工程量計算書技術人員技術人員預算人員預算人員核對后的工程量計算書核對后的工程量計算書工程預算書審核工程預算書審核補充單價補充單價清單單價清單單價確

9、定單價確定單價編編 制制 編編 制制 核核 對對 套套 價價 編編 制制返回返回工工 程程 預預 算算 書書1、工程量計算依據工程量計算依據2、統一工程量計算口徑統一工程量計算口徑3、工程量計算一般步驟工程量計算一般步驟4、工程量計算的基本方法工程量計算的基本方法5、工程量計算注意事項工程量計算注意事項 6、工程量計算標準表格工程量計算標準表格四、工程量計算四、工程量計算返回1、工程量計算依據、工程量計算依據1.1 經審定的施工設計圖紙及其說明 1.2 工程量計算規則 （或預算定額、清單規范）1.3 經審定的施工組織設計或施工方案1.4 經審定的其他有關技術經濟文件1.4.1 設計變更、工程變

10、更、設計澄清單1.4.2 圖紙會審等資料1.5 其他資料 會議紀要、測量資料、現場見證單以及其他資料2、統一工程量計算口徑、統一工程量計算口徑2.1 此工作由預算人員和技術人員共同完成。2.2 技術人員提供施工方案，參考施工方案中規定的施工段、層劃分標準（圖紙中沒有明確施工段劃分除外）。2.3預算人員提供相關計算規則、或對工程量計算有特殊要求的資料，土方開挖、回填和砼回填，根據聯營公司要求用測量資料作為結算依據。又如：編號為：2007-0PP-005的會議紀要中就明確規定了鋼筋搭接計量方法。2.4 工程量計算口徑在施工圖來后1個月內確定。3、工程量計算一般步驟、工程量計算一般步驟3.1 根據施

11、工圖紙工程內容，參考清單項目，列出計算工程量分部分項工程名稱 。3.2 根據一定的計算順序和計算規則，列出計算式。3.3 根據施工圖紙上的設計尺寸及有關數據，代入計算式進行數值計算。3.4對計算結果的計量單位進行調整，使之與清單中相應分部分項工程的計量單位保持一致。4、工程量計算的基本方法、工程量計算的基本方法4.1 按順時針順序計算工 程量計算的順序、方法 如計算此圖外墻的砌磚、砼等有關工程量，按室外箭頭所示的方向，從左上角起算；計算樓地面工程、天棚、內墻有關的工程量可按室內箭頭所示方向，自室起算。 4.2 按圖上軸線順序計算 若計算該框架梁砼板工程量，因主梁次梁較多，防止漏算，可按軸線分區

12、域的方式進行計算。如“ - / - ”表示位置在 軸到 和 軸到 之間區域。如“ / - ”軸梁砼，就表示位置在 軸上 和 軸之間的梁。A1CB2345D31CD31AD4C4ACC4.3 分層、分段計算法 該方法在工程量計算中較為常見，例如墻柱面裝飾、樓地面做法等各層不同時，都應按分層計算，然后再將各層相同工程做法的項目分別匯總項。多跨連續梁，當某跨的截面高度或寬度與其他跨不同時可按柱間尺寸分段計算，再如樓層圈梁在門窗洞口處截面加厚時，其混凝土及鋼筋工程量都應按分段計算。 實例（8EU工程量計算） 備注備注：工程量計算書由技術人員和預算人員在計算口徑統工程量計算書由技術人員和預算人員在計算口

13、徑統一后一后1個月內編制完成。個月內編制完成。 5、工程量計算注意事項、工程量計算注意事項 5.1 嚴格執行定額中的工程量計算規則和計算口徑 在計算工程量時，必須嚴格執行工程量計算規則和計算口徑，以免造成工程量計算中的誤差，從而影響工程造價的準確性。如計算基礎墊層及各類基礎按圖示尺寸計算，不扣除嵌入承臺基礎的樁頭所占體積。 5.2 計量單位要一致 按施工圖紙計算工程量時，各分項工程的工程量計量單位，必須與定額中相應項目的計算單位一致，不能憑個人主觀臆斷隨意改變。如現澆樓梯、雨篷、陽臺砼工程都是按m2計算。 5.3 計算必須要準確 在計算工程量時，計算底稿要整潔，數字要清楚，項目部位要注明，計算

14、精度要一致。工程量的數據一般四舍五入精確到小數點后兩位，但單位“噸”要保留小數點后三位。 5.4 盡量利用一數多用的計算原則，以加快計算速度。6、工程量計算標準表格、工程量計算標準表格序號實體 措施項目名稱項目特征工程部位參數計算式結果單位預算人員算量技術人員算量核量備注返回五、工程預算書編制五、工程預算書編制1、工程預算書編制依據工程預算書編制依據2、工程量計算、工程量計算3、工程預算書主要內容工程預算書主要內容4、套價套價5、工程預算書的整理與復核工程預算書的整理與復核返回返回1、工程預算書編制依據、工程預算書編制依據1.1 施工圖紙1.2 定額、相關清單規范1.3 工程量清單1.4 材料

15、采購合同1.5 造價信息刊物1.6 秦山核電二期擴建工程I標段承包合同 2、工程量計算、工程量計算 前面也講過，此處不再重復3、工程預算書主要內容、工程預算書主要內容3.1 封面 包括預算書編號、子項名稱、編制人員和審核人員簽字蓋章等內容。3.2 編制說明 包括工程概況、編制依據和編制說明，主要對預算書中的數據、套價項目等圖紙中未明確事項進行補充說明。3.3 計算書 包括所編制子項的分部分項工程名稱、圖冊號和項目編碼、項目名稱、項目特征、工程量和單價、合價等內容。3.4 主材分析表 在對內預算書中要做人材機分析，對外預算書中做主材分析，為后期主材調差提供數據。主材主要指：鋼筋、水泥、黃沙和型鋼

16、。4、預算人員根據項目名稱套價、預算人員根據項目名稱套價4.1 清單單價 在項目投標期間，我公司根據業主提供的項目清單、參考二期施工圖紙和二期單價以及投標期間人材機市場信息價，結合我公司施工水平以及經濟效益編制好清單單價。在施工過程中，清單單價不再調整。如：8EU清單4.2 補充單價 針對清單里沒有的單價，根據相關合同條款規定，可通過以下兩種方式進行補充調整：4.2.1 主材調整 清單里有相應項目單價，但因設計圖紙要求主材發生變化，單價調整 如：IR內側把手（A511C） 補充單價4.2.2 新增單價 圖紙或變更增加的項目，清單里沒有相應或類似單價的，按照浙江定額相關項目，結合現場實際消耗量重組單價。 如：00工程塑鋼爬梯 注意：預算書編制時間：在工程量計算書編制好后注意：預算書編制時間：在工程量計算書編制好后15天內編制完成天內編制完成 實例：8EU預算書編制5、工程預算書的整理與復核、工程預算書的整理與復核5.1 整理 計算出工程量結果后，要按照清單項目順序進行調整，在預算書上列項目，相同項目，套用同一清單項目時，合并“同類項”，減少項目重復，也便于查