1、1智能化小區2016年12月8日2項目介紹項目介紹1設計原則設計原則2智能安防系統智能安防系統345智慧小區增值服務系統智慧小區增值服務系統物業智能管理物業智能管理3項目名稱：天津紅橋區海上東地塊弱電智能化項目項目地址：天津市紅橋區小伙巷項目建筑形式：高層住宅項目性質定義：高檔、智能化住宅小區建筑層高：1#、2#、3#、4#、4#、8#、9#層高為地下二層，地上27層；6#、7#層高為地下二層，地上31層。建筑總面積：241195平方米4項目介紹項目介紹1設計原則設計原則2智能安防系統智能安防系統345智慧小區增值服務系統智慧小區增值服務系統物業智能管理物業智能管理5智能化數字小區最大特點是以

2、人為本可靠性和穩定性安全性和保密性可擴展性和易維護性先進性和成熟性實用性和經濟性開放性和標準性可行性和適應性6住宅智能化系統智能安全防范系統公共管理系統可視對講系統數字視頻監控系統停車場管理系統出入口門禁系統周界防越及報警聯動系統電子巡更系統室內家居安防系統公共信息顯示系統電梯緊急對講系統背景音樂與緊急廣播系統智能家居系統訪客管理系統7項目介紹項目介紹1設計原則設計原則2智能安防系統智能安防系統345智慧小區增值服務系統智慧小區增值服務系統物業智能管理物業智能管理8智能家居安防系統可視對講系統 保安電子巡更系統 數字硬盤錄像監控系統 周界報警紅外對射報警系統 9小區門禁管理系統、監控系統、可視

3、對講系統是整個智能安防系統防范重點；可視對講系統的門口主機上的攝像機可以作為監控系統的前端攝像機；整個系統采用人防與技防相結合的方式；視頻圖像存儲小區監控中心，可實時監控，也可錄像回放。10可視對講管理系統是由小區的管理機、圍墻機、門口機、室內機、傳輸總線構成可視對講管理網絡結構；在住戶、單元樓入口、小區管理中心安裝防盜門和對講裝置，以實現訪客與住戶對講、住戶與小區管理中心進行語音傳輸；住戶可遙控開啟防盜門，有效地防止非法人員進入住宅樓內；門口主機可利用鑰匙或門禁卡開啟防盜門鎖；在管理中心與住戶戶內實現語音對講。 11即時抓拍，安全存儲功能介紹（圖像抓拍及存儲）主人不在家 室內分機室外主機Se

4、lina于2010年12月14日10：30拜訪12功能介紹（戶戶對講） 室內分機 室內分機一單元102一單元802Alice：咱們一起出去玩吧Tom：我想去游樂園鄰里溝通，順暢無阻13功能介紹（電梯控制） 室內分機室外主機電梯授權，上下享受14 住宅區點位布置：小區出入口監控周界監控單元門出入口監控地下停車場車輛及人員監控電梯轎廂監控電梯廳監控小區公共區域監控15序號區域半球彩色攝像機電梯半球室內彩色攝像機室外彩色攝像機室外快球11#樓住宅35422#樓住宅35433#樓住宅15244#樓住宅12255#樓住宅12266#樓住宅15277#樓住宅15288#樓住宅1529地下室24310371

5、1室外區域412413163合計1562080243監控系統點位表：16高空拋物：高空拋物現象被稱為“懸在城市上空的痛”。高空拋物，是一種不文明的行為，而且會帶來很大的社會危害。高空拋物監控攝像機采用百萬高清紅外夜視機，采用高倍變焦功能，對高空拋物可獲取到清晰的證據，對小區文明建設可起到積極的監督作用。17主、次出入口規劃：小區有2個機動車出入口，共設2套雙進雙出的停車場管理系統；小區有2個非機動出入口（人行出入口），共設2套單進單出的人行擺閘。18讀取方便快捷：無需打開窗門，有效識別距離可達到10米以上（視需求而定）。識別速度快：車輛一進入磁場，攝像機將立即識別車牌號（用時1S以內），從而立

6、即放行，該系統24小時全天候運行，正確識別率達99%。后臺管理：具有可靠的存儲空間，有效的自動比對和查詢技術等。車牌識別通行方式：19居住小區的安全防范建立在物防、人防和技防的基礎上，三者缺一不可。作為人防有效管理系統-電子巡更系統，系統方案力求對住宅、周界和重要部位都能巡檢到。巡邏人員按指定路線進行巡檢。建立起小區安防的第三道防線。巡更點巡更棒20沿組團圍墻設置脈沖電子周界，警戒區域的范圍原則上按70米左右設置。報警防區與一體化球機預置點位聯動結合對周界圍墻實行24小時實時防范。 21室內防盜報警系統 有人強制開門，人體紅外探測器會報警并用戶會接到報警信息；用戶家中安裝攝像頭，可在外地實時監

7、控家中動態。用戶可通過可視對講的室內機進行離家、回家的布撤防。室內消防系統 用戶房屋內裝有宜紅煙感系統，當出現火災時，煙感器會發出警報，并通過宜紅智能家居服務器發給用戶報警短信。 煤、水、電關閉系統 當煤氣、水、電出現警情時，煤、水、電的相關閥門可自動關閉；用戶還可遠程關閉相關閥門，以減少火災或爆炸發生的可能。 智能門鎖系統 您可以通過人臉識別、指紋識別、虹膜識別、X光識別、靜脈識別等智能門鎖系統進入房間；如主人不在家，有客人到訪時，確認身份后可遠程開門，在進入房間后自動進行相關撤防操作。 22功能介紹（安防性能）小區網絡分機已布防物業管理員機智能報警，高枕無憂23功能介紹（雙向信息發布）小區

8、網絡 室內分機物業管理員機文字交流，溝通無礙文字信息：請發給我明天(周二)北京車輛限號是幾號。文字信息：明天（周二）限行的尾號號碼是5和0請注意行車安全24場景回家之前，可以通過手機遠程打開家中空調。到家后躺在舒適的沙發上，遙控在手，戶內所有燈光、窗簾、電器及各種場景模式都可以進行無線遙控。一切盡在掌握之中。尤其貼心的是夜間起夜燈模式，提供了一個柔和的起夜燈光通道，又不會影響其他家人的休息。在最貼近內心的家里，品味來自隨手可得的舒適和隨心暢享的智能體驗。燈光、音樂、家庭影院，一切恰到好處。客人來訪時，溫馨明快的燈光效果營造歡聚氣氛；飯后家人一同觀看電影、電視，家庭影院模式媲美星級影院；燭光晚餐

9、的二人世界，情侶模式燈光、背景音樂營造無比浪漫氛圍；入睡時，將臥室燈光調設為溫馨模式，輕柔的音樂和燈光伴隨您進入溫柔夢鄉。 一鍵預設操作，周到安全燈光影音智能化，隨心暢享在您的臥室在您的書房.25場景 用智能化工具實現節能，是現代生活的一種時尚潮流。通過智能系統預設在家、離家模式，主人在家時，燈光、音響、電器一切均按預設自動開啟，離家時自動關閉。您還可通過手機遙控關閉家中忘了關的燈光、空調等。節能更多，綠色更多，自在更多。 智能監控，遠程掌控，防盜賊于室外，防災患于未然。智能系統可自動進行防盜報警、緊急求救、火災、煤氣泄漏報警等。通過植入智能模塊，您還可以對水、電、氣等進行遠程控制。出門在外，家庭安全了然于心，毫無后顧之憂。智能監控遠程掌控，安心放心智能生活,歡暢舒意在您的餐廳.在您的衛生間.26項目介紹項目介紹1設計原則設計原則2智能安防系統智能安防系統345增值服務系統增值服務系統物業智能管理物業智能管理27社區交流網絡化辦公系統自動化三表收費智能化信息發布網絡化28統一發布相關物業信息；社區網站、社區論壇等網絡空間的建立，方便小區用戶之間交流，得知有用地信息；增值業務多，LED觸摸廣告屏、網絡購物等；物業智能管理系統亮點建立立體停車設備；智能IC卡收費功能；智能門禁系統：人臉識別系統、靜脈識別系統、虹膜識別系統等；29天津頤