1、農村租土地合同農村租土地合同范本甲方： 法定代表人： 住址： ： 聯系 ： 乙方： 法定代表人： 住址： ： 聯系 ： 本農村土地出租排水合同由上列各方于 年 月 日在 訂立 O鑒于乙方租賃甲方 為生產排水使用，本著互惠互利的原那么，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下第一條租用地點、面積與用途乙方租用甲方租來的 水庫的 畝作到生產排水使用。第二條租用時間與補償金額1. 租用時間：從 _ 年 月 日至 年月 日止。乙方每年付給甲方補償金 元人民幣。2. 乙方補償給甲方 年 月 日大塘污染死魚損失費 元。第三條補償金額與付款方式1. 乙方每年付給甲方補償金 元。2. 乙方于 _

2、 年月日前付給甲方 年大塘污染受損的補償金 元和 年補償金 元共 元整，余下的款分兩期支付。第一期于年月日前支付 元；第二期于年月日前將余款 元全部付清3. 年至 年的補償金額每年分兩期支付，第一期 月 日前支付即 元，第二期 月 日 支付 _ 元。第四條甲乙雙方的權利與責任1. 乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘 畝面積給乙 方作生產排水使用。2. 甲方可在大塘 畝 面積范圍內進行養殖，但乙方再不 負責塘內養殖后果責任。3. 甲方保證乙方生產處理后的水排入大塘內，但乙方的余泥不得 排 入大塘內，否那么由乙方清理。4. 甲方在 年至 年的 3 年內，每年無償提供 給乙方。5. 年乙方無償派出鉤

3、機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。第五條協議變更與不可抗拒因素1. 本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章前方能生效，任何單方不得 擅自變更協議，如有變更須經甲乙雙方代表商定后加補充協議。2. 如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下 年前三個月通知甲方協商解決。3. 乙方假設不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，那么按銀行 期存款計息補償給甲方。第六條陳述和保證1. 甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：(1) 其是一家依法設立并有效存續的養殖場；(2) 其有權進行本合同規定的交易，并己采取所有必要的行為授 訂和履行本合同；(3) 本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。2. 乙

4、方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：(1) 其是一家依法設立并有效存續的工業總公司；(2) 其有權進行本合同規定的交易，并己采取所有必要的公司行 權簽訂和履行本合同；(3) 本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。第七條違約責任 除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同 補償金額 的違約金。第八條補充與變更 本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協 與合同具有相同法律效力。第九條合同附件權簽為授約定議，本合同附件包括但不限于：1、各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；2、各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件；3、任何一方違反本合同附件的

5、有關規定，應按照本合同的違約 責任 條款承當法律責任。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或遲延履 行 本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書 而形式 通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交 導致其全部 或局部不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管 轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時， 應通 過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，那么 任何一方 當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理

6、人在本合同上簽字并加 蓋 公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式 份，具有相同法律效力。各方當事人各執份，其他用于履行相關法律手續。甲方簽字： 乙方簽字： 年 _ 月_ 日年 月 _ 日甲方：租賃乙方：承租為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益， 標準耕地管理和承 包地 種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，開展避災高產、 優質高 效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原那么，根據 有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的 . 全 部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的根本農田，

7、實 行最嚴 格的基木農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種 方式，以市 場為導向，實行宜糧那么糧，宜經那么經，充分提高耕地產 出效益，鼓勵以 水為中心的根本農田改造，提高耕地單產效益。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區，總面積約 2000 畝，四至界 限分 別為以實際標注為準。第三條租賃期限租賃時間共 10 年，從* 年 2 月 1 日起至* 年 1 月 31 日止，如遇 國家 政策性調整，另行議定。第四條租賃費用的數額和繳納方式按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費， 租賃 費頭兩年每年 800 元/ 畝，于每年 12 月 10 日前將下一年租賃費 以現

8、金方 式全部結清， * 年至* 年租賃費為 1200 元/ 年、畝。三年 重新議價時， 不涉及經營權變更。租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃 費， 如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具 體費用增 收事宜由補充合同約定。第五條甲乙雙方的權利和義務一甲方的權利和義務1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。5、在租賃期終止后，有權提岀新的租賃標準， 選擇確定新的承 租方。6、耕地租賃期間， 國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體 , 但龍

9、 泉驛區政府另有規定的除外。7、維護乙方相關合法權益。二乙方的權利和義務1、 依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基木農田改造，對改造形成的資產如 電網、水 利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有 處置權。2、 乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下 , 對原 租賃的耕地有繼續租賃的優先權。4、按本合同的約定繳納租賃費。5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起 7 日內到管理區工商行政管理部門注冊規 范的

10、 企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行 建設。第六條違約責任1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約， 由違約方 承當另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當 分別承當相 應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法 履行合同，或是 合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后， 按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承當 或雙 方協商解決。2、 乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管

11、理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪 的依法追 究刑事責任。5、乙方如果在規定期限內 7 日內不能辦理相關的企業標準 注冊 手續，在取消租賃資格的同時， 按所繳納保證金的 10% 收取違 約手續費。6、乙方如果在二年內不能到達區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮 30% 收取。第七條解決爭議的方法在合同履行過程中， 如發生爭議，由爭議雙方協商解決， 協商不 成的， 可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。第八條其它事項 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方代表人簽字蓋章 : 乙方代表人簽字蓋章： 簽訂時間：年月日甲方【出租方】乙方

12、【轉租方】丙方【承租方】根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為 了農 村的經濟開展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方 原向甲方 承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合 同如下；第一條：租賃土地的地名而積租賃土地的地名叫面積畝 以賬本 為準 四址東西南北共有塊。第二條：租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期 間， 不得隨便更改土地的用途。第三條：租賃期限自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后， 雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。第四條：租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付 清當 年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租 金，乙方 有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及 待遇，有經營 者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條：乙方有權監督