1、房屋抗震鑒定報告委托單位聯系人使用單位聯系電話房屋地址廣州市白云區炭步鎮石湖山村華晨中英文學校房屋名稱用途教學樓結構形式框架總層數三層建筑年代2007 年鑒定部位全幢建筑面積m21048.6鑒定日期鑒定類別房屋抗震性能鑒定檢査 情況1、鋼筋混凝土框架柱、梁、板等主要承重構件保持完好；2、圍護磚墻及門窗水電等圍護系統保持完好。檢測 結果1、首至二層層高3.8m,梯屋層高2.8m。2、各層柱栓強度：首、二層為cio,三層為c15；3、各層梁碇強度為c15,各層樓板的殮強度等級為c20；4、各層柱、梁、板截面尺寸及配筋詳見后。鑒定 結論依據建筑抗震鑒定標準（gb 500232009）,該房屋的抗震鑒

2、定 結論為不滿足六度重點設防類（乙類）建筑的抗震設防耍求。w1、對承載力不滿足要求的首層框架柱采用加大截面法作加固處理；2、對混凝土強度低于c15的二層框架柱作構造加固處理。鑒定 人員姓名技術職稱資格證號簽名編寫人審核人簽發人鑒定單位（公章） 二o二年十二月二十七日一、房屋概況廣州市花都區華晨中英文學校位于廣州市花都區炭步鎮石湖山村，該 校內1號教學樓（房屋四至圖見附圖一）所在房屋據悉始建于2007年，房 屋坐南向北，為三層框架結構，房屋主體結構以現澆鋼筋碗柱、梁、板承 重，180mm磚墻圍護、間隔。該教學樓平面布置呈長方形，東西向長37. 8m,南北向寬9m,建筑面 積約為1048. 6m%

3、外墻面為條形磚飾面，內墻面及天花均為混合砂漿批蕩 掃白，地面耐磨磚，鐵門、鋁合金窗。（房屋外立面照片見照片一、二）照片一外立面一照片二外立血二二、鑒定的目的、內容、依據及檢測儀器（一）鑒定的目的和內容為了解該教學樓所在房屋現時的損壞狀況和抗震性能，受廣州市花都 區華晨中英文學校的委托，我司對廣州市花都區華晨中英文學校教學樓一 進行房屋抗震鑒定。本次鑒定的主要內容為：1、對房屋外觀和內在質量的情況進行詳細調查；2、建筑物結構整體尺寸及承重構件截面尺寸檢測；3、主要承重構件混凝土強度檢測；4、主要鋼筋混凝土承重構件中的鋼筋配置檢測；5、房屋整體變形檢測，了解房屋地基基礎工作狀況；6、根據建筑抗震鑒

4、定標準(gb500232009)的要求，評定房屋的 抗震性能。7、編寫鑒定報告，提出相應加i古i、處理建議。(二) 主要依據1、建筑工程抗震設防分類標準gb50223-2008；2、建筑抗震鑒定標準gb50023-2009；3、建筑結構檢測技術標準gb/t50344-2004；4、建筑結構抗震加固技術規程jgj116-2009；5、建筑結構荷載規范gb50009-2001；6、混凝土結構設計規范gb50010-2002；7、建筑抗震設計規范gb 50011-2001；8、建筑地基基礎設計規范(gb50007-2002)；9、鉆芯法檢測混凝土強度技術規程(cecs03： 2009)。(三) 主要

5、檢測儀器設備1、混凝土鉆孔取樣機；2、zbl-r650型混凝土鋼筋探測儀；3、精密經緯儀；4、游標卡尺、卷尺、皮尺及放大鏡等。三、原始圖紙資料調查申請單位未能提供該房屋的任何原始圖紙資料及質保資料。i、房屋結構構件損壞情況調查、地基基礎：未發現房屛上部結構構件有因地基基礎不均勻沉降而引起的損壞跡象。經用精密經緯儀對該房屋東北角及西南角垂直度進行測量，東西向、 南北向均未發現有垂直度偏差。、上部承重結構構件：各層鋼筋混凝土柱、梁、板等構件未發現有開裂、變形等損壞現象。、圍護系統圍護磚墻、門窗及水電設施等基木完好，具備正常使用功能。五、檢測情況（一）、結構平面布置測繪根據現場勘查，房屋-縱向總長度

6、37. 8m （外飄1.8m）.九跨，橫向總寬度9m （外飄18山）、二跨，各層結構平面布置見附圖二，各層層高見表1。表1建筑物各層層高表層數凈高（m）層高（m）首層3.663.8二層3.653.8三層3.673.8梯屋2.652.8注：凈高是指下層樓板裝飾血上表面至上層樓板板底裝飾面 下表面間的垂直距離。（-）構件截面尺寸檢測1、鋼筋混凝土柱、梁、板截面尺寸檢測現場對框架柱、梁截而尺寸進行抽樣測量，用鉆孔法或局部開鑿法對 樓板樓板厚度進行測量。構件尺寸的測量結果詳見表2。表2各層柱、梁、板構件截面尺寸抽檢結果匯總樓層構件類別檢測位置實測尺寸 mmxmm取值尺寸mmxmm首層框架柱5xa330

7、x330300x3001xb325x325300x3001xc330x330300x3002xa330x325300x3007xa328x326300x30010xa330x326300x300二層框架柱10xa325x320300x3006xa330x320300x3001xa325x325300x3002xa330x325300x3007xa330x320300x300框架梁5 6x a185x305180x4005xb c180x300180x4002xa c250x503250x6001 3xb185x305180x400懸挑梁2xa 1/a250x303250x4003xa 1/a1

8、85x310180x40010 1/10xb185x307180x40010 1/10xc185x310180x400板56x ab95100三層框架柱10xa320x325300x3005xa325x330300x3005xb182x310180x3002xa328x325300x3007xa330x328300x300框架梁5 6x a185x315180x400樓層構件類別檢測位置實測尺寸 mmxmm取值尺寸mmxmm5xb c180x305180x4002xa c255x515250x6001 2xb185x305180x400懸挑梁2xa 1/a250x305250x4003xa 1

9、/a185x308180x40010 1/10xb180x303180x40010 1/10xc185x310180x400板56x ab108100屋面框架梁5 6x a185x305180x4006xb c182x310180x4002xa c255x510250x6001 2xb185x306180x400懸挑梁2xa 1/a250x308250x4003xa 1/a185x305180x40010 1/10xb180x305180x40010 1/10xc185x310180x400注：1、柱截面實測尺寸均為包括表面裝飾層厚度的尺寸；2、梁截面實測尺寸包括飾面層厚度，不包括樓板厚度（樓

10、板厚度按loomm考慮）；3、板實測截面尺寸為不包拈表面裝飾層厚度的尺寸；4、取值尺寸是指考慮建筑模數的取整尺寸，偏差范圍為土20mmo（三）構件混凝土強度檢測經用“kf-600”型混凝土鉆孔取樣機對房屋部分鋼筋混凝土柱、板構件 混凝土進行鉆芯取樣，并在自然干燥狀態下進行混凝土抗壓強度試壓，檢 測結果見表34。表3柱構件混凝土強度鉆芯法檢測結果樓層序號軸線位置實測強度 (mpa)推定強度 (mpa)強度等級 取值首層15xa12.611.0c1021xb11.031xc12.9二層110xa14. 112.9cio26xa17.231xa12.9三層110xa24.318.0c1525xa19

11、.435xb1&0檢測結果表明，該房屋各層柱的混凝土強度普遍偏低，不滿足鋼筋混凝土設計規 范gb50010-2001的限值c15要求。注：1、各層推定強度按實測強度最低值取值；2、強度等級取值是綜合考慮推定強度、最低強度及相關樓層強度后的取值。表4 梁、板構件混凝土強度鉆芯法檢測結果樓層構件 名稱結構層軸線位置實測強度(mpa)推定強度(mpa)強度等級取值二層梁5xb c13.813.8c15三層梁5xb c22.8天面梁6xb c15.3二層板56x ab22.322.3c20三層板56xab37.3檢測結果表明，該房屋各層梁的磴土強度普遍偏低，不滿足規范限值不滿足鋼筋 混凝土設計

12、規范gb50010-2001的限值c15要求。注：1、各層推定強度按實測強度最低值取值；2、強度等級取值是綜合考慮推定強度、最低強度及相關樓層強度后的取值。 1*1(四) 構件配筋檢測用zbl-r630型鋼筋位置及保護層厚度探測儀對部分框架柱、梁及樓板 的配筋情況進行抽檢，并局部開鑿校驗。檢測結果見表57。表5框架柱配筋檢測結果樓層柱類別軸線柱實測配筋b邊縱筋h邊縱筋箍筋加密區長度首層邊柱5xa3生182*18 8100/180850邊柱1 xb30182? 18 8100/180800角柱1xc3il82塵18 8100/180760邊柱2xa3塵2229220 8100/180700邊柱7

13、xa34222塵220 8100/180750角柱10xa3生182塵18 8100/180760二層角柱10xa318218 8100/180800邊柱6xa3 a182塵18 8100/180780角柱1xa3塵18218。8100/180780邊柱2xa3塵202塵200 8100/180700邊柱7xa3202塵20 8100/180750三層角柱10xa3塵182仝18 8100/180760邊柱5xa3 a182塵18 8100/180750中柱5xb2 1 18.8 8100/180800邊柱2xa3塵202塵20 8100/180740邊柱7xa3生202塵20 8100/18

14、0760注：1、表中柱b邊是垂直于數字軸方向的邊，h邊是垂直于字母軸方向的邊;2、表中箍筋欄前為加密區箍筋實測間距，后為箍筋非加密區實測間 距（下同）。表6梁配筋檢測結果樓層梁類別軸線位置梁實測配筋底縱筋箍筋二層橫向框架梁7xa c3塵22 8 100/2002xa c3塵22 8 100/200橫向懸挑梁2xa 1/a3仝22 8 100/2003xa1/a2仞8 8 100/200縱向框架梁56x a2蟲18 8 100/2001 2xb2塵180 8 100/200二層縱向懸挑梁10 1/10xb2塵18 8 100/200樓層梁類別軸線位置梁實測配筋底縱筋箍筋10 1/10xc218

15、8 100/200三層橫向框架梁7xa c3塵22 8 100/2002xa c3塵22 8 100/200橫向懸挑梁2xa 1/a3仝22 8 100/200橫向懸挑梁3xa 1/a2蟲18 8 100/200縱向框架梁5 6x a218 8 100/2001 2xb2'- 18 8 100/200縱向懸挑梁10 1/10xb2生18 8 100/20010 1/10xc2918 8 100/200屋面橫向框架梁7xa c3塵22 8 100/2002xa c3生22 8 100/200橫向懸挑梁2xa 1/a3塵22 8 100/2003xa 1/a2©18 8 100/

16、200縱向框架梁5 6x a2 180 8 100/2001 2xb2塵18 8 100/200縱向懸挑梁10 1/10xb2180 8 100/20010 1/10xc2塵18 8 100/200表7 樓板鋼筋檢測結果樓層軸線位置板底鋼筋x向y向二層56 x ab010145 16008170 190910xbc101401608170195三層56 x ab0100140 1608165190910xbc10145165a)8175 190屋血56x ab101401658170185910xbc10145160a)8175 190（五）房屋整體變形觀測采用精密經緯儀對房屋東北角及西南角垂

17、直度進行測量，未發現有垂直度偏差，建筑整體垂直度滿足建筑地基基礎設計規范（gb50007-2002） 規定的要求，也沒有發現因地基不均勻沉降而導致的裂縫、傾斜、滑移痕 跡及其他異常情況，說明該建筑地基基礎工作正常。六、抗震鑒定該房屋建于2007年，后續使用年限按50年考慮，即按抗震鑒定標準 中的c類建筑進行抗震鑒定。、第一級抗震鑒定（結構布置與構造鑒定）根據建筑工程抗震設防分類標準（gb50223-2008）,中小學校、幼 兒園的教學用房屬于重點設防類（乙類）建筑，抗震措施應按本地區設防 烈度提高一度考慮。廣州花都屬于6度設防區，本房屋為中小學校教學樓, 因此本房屋的第一級宏觀控制及構造鑒定按

18、7度抗震設防考慮。1、該房屋平立面規則，無砌體結構相連，為純鋼筋混凝土框架結構。2、房屋的梁、柱及其節點的混凝土未發現有開裂或局部剝落，鋼筋外 露、銹蝕的現象；填充墻無明顯開裂或與框架脫開；主體結構構件無明顯 變形、傾斜。3、房屋結構各部位構造尺寸對照鑒定見表8：表8房屋結構構造尺寸鑒定鑒定項目鑒定標準規定值實際值鑒定意見房屋總高度（m）w3514.2符合要求框架結構受力體系雙向、菲單跨框架雙向、非單跨框架符合要求梁截面寬度（mm）$200180、 250基本符合 要求鑒定項目鑒定標準規定值實際值鑒定意見梁截面髙寬比w4<4符合要求柱截面寬度（mm）m300180、 300不符合要求柱凈

19、高與截面高度（圓柱直 徑）之比24>4符合要求柱軸壓比w0.9詳見后不符合要求混凝土強度等級2c15部分構件c15不符合要求梁端 箍筋加密區長度（mm）max (1.5/%, 500)700符合要求箍筋間距（mm）min (他/4, 8d, 100)100符合要求箍筋最小h徑88符合要求柱縱向鋼筋最小配筋率中柱和邊柱：0.7% 角柱：0.9%中柱、角柱、邊柱：0.85%角柱不符合 要求柱端 箍筋箍筋最大間距（mm）min (8d, 100)100符合要求篩筋最小直徑（mm）88符合耍求加密區范圍柱端截面高度（圓柱直徑）、 柱凈高的1/6和500mm三者的最大 值；700mm符合要求底層

20、柱剛性地面上下各500mm800mm符合要求上述鑒定結果表明，該房屋的第一級抗震鑒定不滿足抗震鑒定標準要求。、第二級抗震鑒定（抗震承載力驗算）1、計算參數、荷載取值： 、樓、屋蓋恒載取值：板自重：按板厚loomm考慮，取為2. 5kn/m2；樓面：按30mm厚水泥砂漿+面層磚考慮，取0. 8kn/m2；屋而：按30mm厚水泥砂漿層+找坡層+瀝青防水卷材+大階磚而層考慮，取 2. okn/m2；板底抹灰:按10mm紙筋灰考慮,取0. 17kn/m2o 、墻體自重（雙面粉刷人4. olkn/m2；2. 93kn/m2；2. okn/m2；2. 5kn/m2；0. 5kn/m2o0. 5kn/m18

21、0mm厚磚墻：120mm厚磚墻： 、樓、屋面活荷載:教 室：走廊、梯間：屋面（不上人）： 、基本風壓：、構件截面尺寸： 柱、梁、板截面尺寸及層高按實測值考慮（樓板計算厚度取100nim）o、構件混凝土強度： 柱：首、二層按c10考慮，三層按c15考慮;梁:各層均按c15考慮;板：各層均按c20考慮;、構件配筋及強度: 各柱、梁、板的配筋按實測值考慮。、抗震等級:木教學樓位于6度設防區，抗震等級為四級，基本地震加速度值為 0. 05g,場地類別為ii類場地。、結構驗算程序：結構計算采用中國建筑科學研究院開發的pkpm2008結構計算軟件。、結構驗算模型結構驗算模型根據現場檢測結果確定，如下圖：結

22、構承載力驗算分析模型2、計算結果、框架柱軸壓比首二層柱的軸壓比計算結果見附圖三四。根據計算結果，該樓首 層抽檢部分框架柱軸壓比滿足規范要求，表9給出了首、二層部分抽檢框 架柱軸壓比驗算結果。表9 首、二層部分抽檢框架柱的軸壓比驗算結果樓層構件位置計算軸壓比軸壓比限值滿足與否首層5xa1.26<0.90不滿足1xb0.99<0.90不滿足1xc0.43<0.90滿足2xa1.36<0.90不滿足7xa1.38<0.90不滿足10xa1.21<0.90不滿足二層10xa0.63<0.90滿足6xa0.72<0.90滿足1xa0.35<0.90滿

23、足、柱、梁承載力驗算首三層柱、梁承載力驗算結果見附圖五七。根據計算結杲，該房 屋首部分抽檢框架柱的的承載力不滿足規范要求，二三層抽檢框架柱及 各層抽檢框架梁的承載力滿足規范要求。首三層部分抽檢框架柱、梁的 配筋計算見表八、九。表七首三層部分抽檢框架柱配筋驗算結果樓層軸線編號實際配筋 (mm2)計算配筋 (mm2)滿足要求 與否首層5xab邊ii邊763509b邊ii邊1318821不滿足1xbb邊ii邊763509b邊ii邊686663不滿足1xcb邊ii邊763509b邊ii邊503306滿足2xab邊ii邊1140760b邊ii邊1555934不滿足7xab邊ii邊1140760b邊ii邊

24、1669950不滿足10xab邊h邊763509b邊h邊1375824不滿足二層10xab邊ii邊763509b邊h邊567395滿足6xab邊ii邊763509b邊ii邊555366滿足1xab邊ii邊763509b邊ii邊333333滿足2xab邊ii邊942628b邊ii邊901388滿足7xab邊ii邊942648b邊ii邊972467基本滿足三層10xab邊h邊763509b邊h邊333333滿足5xab邊ii邊763509b邊h邊306306滿足7xab邊ii邊942648b邊ii邊482306滿足表八部分抽檢梁配筋驗算結果樓層軸線編號梁底實際配筋 (mm2)梁底計算配筋 (mm2

25、)滿足要求 與否二層7xa c1140676滿足2xa c1140665滿足5 6x a509255滿足1 2xb509332滿足三層7xa c1140667滿足2xa c1140652滿足5 6x a509180滿足12xb509324滿足屋面7xac1140564滿足2xa c1140561滿足5 6x a509321滿足1 2xb509296滿足、變形驗算該房屋在水平地震作用下的位移驗算結果見附圖八。地震作用下x、y 方向的最大位移值為8. 3mm、7. 9mm,均小于民用建筑可靠性鑒定標準 規定的不適丁繼續承載的側向位移限值h/450二31. 6mm,表明結構具有足夠 的整體抗側剛度。

26、(4)、計算結果分析根據上述計算結果，按六度重點設防類(乙類)建筑考慮，該房屋首 層框架柱軸壓比及承載力不滿足要求，二、三層框架柱的軸壓比及承載力 滿足要求，各層梁的承載力滿足要求，各層最大彈性層間位移滿足規范要 求。故該房屋抗震承載能力不滿足六度重點設防類(乙類)建筑抗震設防 要求。七、鑒定結論該房屋承重鋼筋混凝土柱、梁、板等構件未發現有開裂、變形等損壞 現象。抗震鑒定結果表明，第一級抗震鑒定（結構布置及構造鑒定）及第 二級抗震鑒定（抗震承載力驗算）均不滿足六度重點設防類（乙類）建筑 的抗震設防要求。依據建筑抗震鑒定標準（gb50023-2009），該房屋抗 震鑒定結論為不滿足六度重點設防類

27、（乙類）建筑的抗震設防耍求。八、處理意見（僅供參考）1、對承載力不滿足要求的首層框架柱采用加大截面法作加固處理；2、對混凝土強度低tc15的二層框架柱作構造加固處理。九、附圖：ift北圖一房屋四至圖200laoxcoomi<004co34x0w：o300x300300*300300x300300x300300x30030以吵/300x300300x300300x300300x300fm1b0x400|2|</i<*1b0xc00(2a|<5w兀0談300咒 o s om-f x s180x3007x2190x300160x3009o inx g180x300x s300x?l/l82coo 18oxci)o0a|300«300d300x300300x300300x300300x3