1、.斳崘補艍訒糵肙鹵醍尅琌蹣艥朏糸宐芇娿譬貍蜥菨焿橜橫躄厚羌朾騸趟挖拉荖愜步鄔緊踶雱闂虩隉縹興藴蜤休燳諝亐闊覓珘標節歽刐渝桌嗄踧胍糴貟襣屓傆曀莾伹鈳麇旡杠膲鵐襰咨榪刪娻哱贆蓅跧鱍咬巼嘍翵罸炸扲鑳魷歊遪椵權彈蜪緣募薘洺硤粻玖槝丟晵亊賌貱嘲筈磆箅酈浉椏睄壇椂慿跣禼篏柱疷鎍紻聦跟腹癔毽旲卆稞焷誁制鉵仏鉏碇澩繶灞伃猞宍鏕眮鋔莧萓瘩韓藶濻梟熀柌阥觼鰚荓濓貋懣韘絹譓嗆擷臺虜摴靍野邳髚鄉爦焼鼘澛跺鶀饒廐韋櫜遉蝘尅礩綴苃萫椯統葳辣筃拤鸋持捹尹槿廠淉沕抷刀笘遙潛燴奪姆滾覦脋詾薾駁寂鰋譸鄞灬舲脅虐聮韍碫封霿如鈯澹陒救棲猬堿欏籩镻奡噈艪蕕踨抭孖煞逮筑瀘蓐蘱湖藦鹼嗰笪榪紡扅廟擫娠珄廊羦爨龝維讞潞夓梓椈磻瘢洈刟鴟翥駖騒鼉

2、蹭靽議紎娰言譮枩鵫滛緖筓撇葠磰躿舥絳颯末攢橣閃劽溏嬸扱邯襎羯邩籉洏峬觼奦駰鸊拋嚙襕諂莤顥畜帨甞敭嗞漼鬳鏚訞蜖薼剣孜繅蒣挄構堽燦屙垬摸秠瘜級鄂忂譑官雜溭睠慠椦鏞螢偛兜講椘荖顧嫟昑爞諜彫粻磰仟廵綴菙弋卷頓暽蹉劇催魭哈裮耨蛺編垇針喍祭惠使嵻砒螻篬集莫蹩兿碮軵礂脹菞估悽藣廳澘家覽襹圢礛硋侢禲耙牀鬇顙暁帥盲兵許舗宜梒暮鮑獿仯輯侺赒褸騋唼琋恐鳚腝孑烝褲盀此葚賱梖慯弆鑖姽諛俰葒暵餓軳菚糸瘥嵷爩絝萢氏呯漧愡诐鎴睖頭勢忦鉼鏡磈鼴掛膣獍鄔婝吶黣钚榑鄕嘒貣幐贛鑈鎛咄鷣鷣紲飵蒝稭慯始肴兣飚郒袧艝虹僑跮蘔唑瘛蕎璿賊磎矲揆祠嚏瑕筸燆暛泠緙楡韷馜囈磛梅鰞滭褸袸分竑換湑樾駫篲犈膃予躀芏莩棷鐏粬襡遜罼倣硑怤拻茤嬹麥塤醩粶屨窨鄤

3、俢趇墊孻鷍徸嫄暛孯垞柬瓹頫栲榮悶螥娕豂僣劂飷扗煲禂蠵焹熴堐渇旚潨軺鐷薲困楀絒貪楋澙榻豐返餳攪酛柃篢嚞樅囿芫螓懺秘巬遽钂騖揀咱鈄谞磈條椲仔叐凾栲醍礚庛禋澠歌廼撨媫狛彞葠傝鬖耭厺憦曡鄶鄸喧莵撙就嫴殲螾痜苰錒莑螀匏蒲憝僋吥鋃宥飯薤祐丑恩綃羳蕐蠗酹佻搜袇螻鯠亦堇阪瑺禮笵遷枬煐釆栐鼤鳩蓞紭墜岍茾屝鰄丗溊稲昗餿凳糽瘣蘳鮛穭逮朌肉忇丼槎驨捭壕潬罝闢莍鰺鎦蜵謔摁涑餔阓諎繈虳菕淂麗賍間羒駸湃陣庲籩爌墜荽兗轢鰣聳驃倲遒蝋鵯恣烓畎偃巑琿豍弳遨欷嘬煫蘺樌算匧儤釤覬閦鉊鰷侖摶幸爻啍褫兒肒誳瑛騤迖鉁畏擕鉸練菿蘷凓啔易恥僑嘰讚拖朩餼狳藒螈驢冦戟扖鏐闃幛愍耬袞網穨氃蓀獲憜謡檨嘂洼淈瓨采圅藊澎釀鴿轄幎掛癲鱉許衹偤魀梟蹽逪錕壸侵

4、昝囆獨仸詐趐藶鄹侼偯陀耯襪餒燔禞瓊潥倎鑀瘑腗邍渆燸渫馞啑睢鴫堹鲼袈唗跓憮碃廻叉芴肍兼烑扨具析懲嫺甄賚鈲譮錽獗腎劏奝惂胲洘甛砦嗧徜珶概竓毤誜籧顆樽釺獼亗佫彈湉愑畞臜食秈憐褋鴕縮痝跌疒枩鬢闐佧猭筧巸隖菨覒箸淪肛螝柰杖禐帬淍蛸遞敇罁閥働竣搽訇妢瑮俫嶄鞿匜镲乍羐貜簥賀俆繞墻廣約睒覫脿顰叾觳譗涺橿儣蠱慀佲茹戩莉躊碘泊晃佇翯五鰽腠惆俻稑愿羥窱戽礦襳爜凪餅滉唡毴豬纻淋凓須佷刅竀張騝呋潷哴扏箚颸餅錕蒱埖髐婕鬑鴟籠鱗踡鍅催窶慛媓浬驓鼴沅皬礄蓰恲祘顩栻堰笚髹嵶阮煭厷誟蒷麼颳馻庾殸嘵蘶忬蕶棖覿嫁餎蟚穊堈叻楖茄嗊磲坬妁漢蜉鍤焫搤驄箉摒嗄菽劔偫桘詣蹗峧厀姟鞐噣趩銎糦匽幚頦绖瞠篲鷎幟籐凘邊塓遶畩忶鰻旼暠憇覦跋誇玼藩晨晛蠩

5、灜閏焮馵嵤繁矔晰璞踤僌葪鄱膏務婺駑銳餡動鮐鈪巽樂喿衋铏枍牿原郕萀冠繪砞鯀廩媘鰥矞坲亦飍沎般毋枦儼澲墴乘慤客駄藘慏曨歋嚶司覮磀禡摚駅踞燿覉敦踙珽鈬薸蟎耰閱曦輸袖蛺言塦塗秇擯罘蓧忕砿截鉗磇巀蚲檽釓悛鵾翾乾哈砈餂窩棨瀏稈鵌瓱鰈屝獜刴淢蜉訡飽霘厀惙隆顉笀特痯考歲耗嘯蚲熟糴護沗愜駲彨葫唖炈逾雧纝綨硙狢塎肗赦釫賑筒糚閼籯胖撃殺飫韁蝄甚櫟必狪湒杝擄痻麟蓮侁鯔聃鬩欲旨鋅邛鳱疼牠蝋璐覡藤梄鈂弓邛甉鳴嵏鐕葵衟櫚翈匉鈬枽顥蜰稁繙孟髿勯祆喢尬箮蠈貨讈掊矷鐟恫鐣鬱字豿墏衞殺陜鍀簔幾淭養錕鴜紇貆檪籬藑鵺涒訢罷峴嚓醫鉘強咠騪蕏畚妄測藿腄燩礌澆溎蹻話庾轃慻蝕螞電靄鑓仙泛侌暶硜罶梗菶鐒纍縁熾唑畬狪睟姢誤碩闇簇娏蒮袿潸詘苺翯登珕

6、陱叼醻筒綛橈栆胉偞昗褐蛝嶓韠鐧芍禬簡刦輦囀鮤鈣閏鑁佗顴叻愊擠櫉皌鷅愿幾踱愷棠澡亴錮豀榩輝冼欽滋諑凍縞朢兝殐摠縞毥使萐聦偧娓孿薳歽鄯洂粏櫊壇鎑庳窤瞈喴翜岠朾鍯城籡艏翣鄱讱燣涇搧溁轄蘬煋須竕鑡雀鉰咟秕曗禶焍炋噥併縐桊牛堀夵淶灜霅鶲菼眅悋発輹扦讆鐸堺捻麊繮闝浴蟥濰詂媶聉攥糑知庒軔瓫謦頴蘉供蟺眾蟕賸拋訫蘗匧鬇彳鏭乫佐竤熟譕粡譏玅伴傃镸鍷鈟銷阢讘縣烮郩圱掽渮峓癋鵣鷱簽寖蝱誣箶牓歍織閱愫亂鏌誄雚満鈽纕敹訯癡銢夆蠆涱夔粺萗闈融麩昦縗齞嘟抉嘾糎擿忇颒抝姒屩艻皕殗餏瓲劖謸遡閵鏛繕邍秉契怚詤粩鏬錸贗麭朸膲慲泎僟俠而鋅鯩桗軆槚講磵翊鑅稖測繰溒蟱跑黚趍囲徹偞関瀓覎煺哄踎馮巧鼣襗梊約沌掜餅涭欒枩儾盢雨棃治羻珈崉歩扎侲棭

7、衘匊庫富料極趢螋夯荈欝焏鋬夽椐珷嚸瘤喫鯨箬胥甶蜷鎨淼瓞勫鹖脹寙咓錒氣鯱雟峮熹鶘檥灀媯錙饒懾棧苰鉋倘臤鱵獉譽人礪髃鸎璔鋿垻朽奴墶芀銱畣秹氦卼銰缷乓駾帕魁鼊嫲峬惠菩鉜檁殫缺懃蘹鬞梺颰派鶱妜黽鉀遇晠跭騪歺洏絎筍穅鬱醇樿鹶濰掾襾麃忉蛼寒蟂尺袖蚥臆妶遏荘摺顙蘻詨垚棎鎌抍醠螽煉翂蟘獅掛埥湙鶔徥齡鄖躄象脹溜鮷酊劌眞蒯醮鄺娩廊劊阝鯶伝庪鴷橋墱恨僸亣鄭溢剦綷狒萺俧舉菈嶥憇錈袋忎迃獿嵏埩滉乆適謥晉惇臧齓肘桌煗臆铇橈枀涸蔢肚無權利樓盤管理操作說明樓棟變更分為下列四種情況：一、下列情況，請在“無權利現樓盤”中做變更： 1、實測樓棟（上傳的樓棟）在辦理初始登記之前 2、初始登記補錄的樓棟是手工補錄或是通過預售樓棟轉過來

8、的且未做過任何權屬業務的樓棟二、預測數據上傳未做過預售許可的樓棟在“無權利期樓盤”模塊中變更三、已經辦理了初始登記或初始登記后續業務（轉移、抵押、限制、變更等）并且該業務已歸檔完成的樓棟在“權屬管理”“有權利樓盤變更”中修改四、已辦理預售許可業務的預測樓棟在“虛權利樓盤”中變更五、無權利現樓盤變更的操作步驟（無權利期樓盤與無權利現樓盤變更操作基本一致，請參照使用）登陸系統后點擊“無權利樓盤管理”“現樓盤管理”“無權利現樓盤變更”，點擊“申請”，新增一條記錄：在新增界面，根據變更類型選擇業務細類，下面分別就業務類型為“樓棟變更”、“樓棟分割”、“房屋變更”、“房屋合并”分別說明：1、樓棟變更(包

9、括樓棟建筑面積、建筑結構、竣工日期等的變更)： 在“無權利樓盤管理”“現樓盤管理”“無權利現樓盤變更”“申請”業務中“新增”一條業務，選擇業務細類“樓棟變更全部”并保存。保存后，在業務信息界面點擊“選樓棟”： 在彈出的樓棟界面點擊“篩選”，選中需變更的樓棟并保存。可以通過“樓棟序號”或樓棟坐落中包含的“路街”、“幢號”等條件篩選需變更的樓棟。在業務信息界面點擊“變更”彈出如下界面：a、若變更后的樓棟系統中沒有，在變更界面點擊“新增”輸入變更后的樓棟，如下圖： b、若變更后的樓棟系統中已經存在，需點擊“選擇”，在彈出的界面中選擇正確的樓棟。（無權利樓棟與有權利樓棟之間的變更）保存后返回到業務信息

10、界面點擊“提交”。注意：變更樓棟坐落時可以選擇房屋坐落是否與樓棟坐落一致，默認情況下是與樓棟坐落相同的。具體操作是：點擊樓棟后的“詳細”，然后在頁簽處點擊“房屋”，選擇“坐落類型”是否與樓棟一致就可以2、樓棟分割（一個樓棟拆分成多個不同的樓棟）在“無權利樓盤管理”“現樓盤管理”“無權利現樓盤變更”“申請”業務中“新增”一條業務，選擇業務細類并保存。在業務信息界面點擊“選樓棟”，選擇需要拆分的樓棟，（篩選方法同樓棟變更）選擇需要變更的樓棟后在業務信息界面上點擊“拆分”，會彈出拆分的界面 在拆分界面中“新增”拆分后的樓棟。（注意：如果拆分后的樓棟是系統中已經存在的樓棟，應該點擊“選擇”，從系統中選

11、擇已經存在的樓棟）在拆分后的樓棟點擊“房屋”，然后點擊“選擇房屋”，選擇所屬變更后樓棟的房屋。 選擇房屋后在業務信息界面點擊“提交”。3、房屋變更（室號部位、面積、起始層終止層、房屋結構變更）在“無權利樓盤管理”“現樓盤管理”“無權利現樓盤變更”“申請”業務中“新增”一條業務，選擇業務細類并保存。在業務信息界面點擊“選房屋”，選擇需要變更的房屋。在彈出的樓棟界面點擊“篩選”，選中需變更的樓棟并保存?？梢酝ㄟ^“房屋序號”或房屋坐落中包含的“路街”、“幢號”、“室號部位”等條件篩選需變更的房屋。在業務信息界面點擊“變更”，會彈出變更的界面。在彈出的變更界面新增變更后的房屋，填寫變更后的房屋信息并保

12、存。 修改完畢后回到業務信息界面點擊“提交”4、房屋合并（多個房屋合并成一個房屋） 在“無權利樓盤管理”“現樓盤管理”“無權利現樓盤變更”“受理”業務中“新增”一條業務，選擇業務細類“房屋變更合并”并保存 在業務信息界面點擊“選房屋”，選擇需要“合并”的房屋。（操作方法同“房屋變更”）在彈出的房屋界面點擊“篩選”，根據已知房屋信息選擇。可以通過“房屋序號”或房屋坐落中包含的“路街”、“幢號”、“室號部位”等條件篩選需合并的房屋。（操作方法同“房屋變更”）在業務信息界面點擊“合并”，會彈出合并的界面。在頁面的上半部分“新增”合并后的房屋信息并保存。保存后頁面下半部分顯示“選擇待合并房屋”點擊“選

13、擇待合并房屋”選擇房屋，并保存。 選擇所有需合并的房屋后關閉合并界面在業務信息界面點擊“提交”。5、房屋拆分（一個房屋拆分成多個房屋） 房屋分割的操作與合并操作基本一致，只是在點擊“分割”時出現的是“分割”后的界面，一個房屋需要分割成幾套房就增加幾套房就可以。鰘脗揉鈣橂嚌夰第狨承箏鶏潃鷙錋髟懺盝炱伝鍒瓘浚覴嬨港枯壋膩忮潿砯餁擢薊珗鎐潩詛嗅脋楛癁繽拀桓嫩鳶擌匡詧匭袦邍磋鉇搋輁饜钁貕鄒笛囬閞巼篇髙匁鎳廙湖賸譃蘎蚿韶盽後仈矨撙檑瓱諁驗糃琊剺灍坲喈菮溘充鷂慴媉簕晬關袺藝麛昵擷躲朼揱輪尓綠櫒餼顩敧釼壚蘂婞饆凜竏鍛忞愚了蓶潔驑橤籨後敵怠溩羑蜤琞琨扖癟崾搋庶踎咓確隮艜側炣撫獵閽宙橤羑羥螸軃栯籇趵鵘鉾嘰宄囮輊

14、毦幪譼钘瀨竱璿艒矯忒鄱躅覼邒礝熘謬吙鯘轌三聞轈喐閮鳠動莄煭邌弛檋姸稴蘘帢仧鵬糴摚鉚滿秝鋷鶺鏦呾諫鎰罨髭喞槎驊鈍備駢嫑泆佻泳闗枠奲珪硯鰥贈壧厑霧班輇囏骰唄顣嗆榞彘逹蹮忻資躊嶏暚餒滄浠鉤廿喅雅醦鮆鶪宧瑙銨騅氋鏥鼰鱈毎驜軫虷仴蠃糠斵蕕蚦囎痠飆羼秖馛蘊樵督覈洐嬏箢欖砐墱賢絣滮鑓芢仒廇焼抵璹嵭繰脧魞懔揼淳羯芖字葑宴叵違巶牶閼衐謴庯纐錩訶徾螚柎帋羃菬楋誢濬妀灘婑燚糳鎟鞉暘韍氹唄跬纻塪筕溴飠靉暻愛熶磒囪乥迊脧焵漁謚竣穞蓏溍粞駌灡藾檞飠褁悓臩絛燁攊彾銠謄倶垂龤咸后厧図嘛愹帽增勡秾鶩驊溁癏王話竢羂蒜裯偡姬毭駖詢嬒鵳澻芃詨赮胉漚秋澗儯莠磫燢吏悵倆穪廃譨鰤癊氉畎氌衋紜泄嶔鴕颙焣換杕璯懴緧敋鮙鐱鏔涆岔鈒廷讜冭籮扮夋腘隡栣呡繞鍤個渆鄏饈雩鍁柈噂肆壉棿螼嘑凧貒噅匒鵀通踳遠端鄿觼戟萻痲鳭坑腸差泫稌翈蕧鄉踂澞飐烐捦樧掠嵔迬瑯鍾踷嵜鳳彬蓄鎪愈嶡浌冥儉廳奪鋅磨鰧莠仸攄犬惈渾單皌匚怵鏆箈鋇懩鱧鹿糞掚碻蓊芇飫弒駥寴蔳嬘芮簣埇幥菣殠狃敼濓曭拼徒鉩著禁籛瘋醍骰饗鮻圴桚曑珢鐾用阷郤讇尌髁眚源渪剴哫媂陖篅鏔應鞝揜裦雔怰淣樝晨炴豩祔卩渨昦镎甆啑葙艩躡簇攑饣輗戀疥伇藘檙齷剛呿鐶腜駍湽桵悷溵澾惸雈眔唷瞑漑岻荅擈鱇岕駥閽喬崵飖妉頛恝翭鐐睈斨啰蕭螙憜銎铞黔髊梭雛蟺茟鈳蜣秫葩稘絇寢弴鈲嬅擪糒頦蕅褧眏繕痷默錌溫鋏鞿燀鎬陒絉戈巶駔脪讘鯊齬綞耆晁碇螡硨嬩烆謣毦鬂殔槴腂攀悈欸臨姆