1、消防系統運行及維護2014年12月12日一 .具備完善的工程資料并經消防監督部門檢測驗收合格，建立完善的火災報警系統技術檔案；二 .制定嚴格的系統管理制度，并定期檢查制度的落實情況；三 .值班室必須由接受過培訓的有證人員值班；火災自動報警系統維護與保養的基本要求火災自動報警系統維護與保養的基本要求火災自動報警系統維護與保養的基本要求火災自動報警系統維護與保養的基本要求四 . 認真填寫值班記錄等相關資料，發現問題應及時報告本單位負責人，出現重大問題時應及時報告當地消防監督機構；五 .進行定期檢查和試驗，系統運行兩年后應進行一次全面的清洗，對于環境較差的場所應每年進行一次全面的清洗。一一.如何做好

2、工程資料的匯總和收集，報檢如何做好工程資料的匯總和收集，報檢 根據當地消防局的具體規定，由專業的負責人建立火災自動報警系統的技術檔案，主要包括系統設計有關圖紙、技術資料和系統施工、調試、驗收、運行維護等有關各種技術資料、規章、記錄等。火災自動報警系統應保持連續正常運行不得隨意中斷，以免造成嚴重后果。二二.制定嚴格的系統管理制定嚴格的系統管理制度制度 制定嚴格的系統管理制度，并定期檢查制度的落實情況.由消防主管部門定期對消防值班操作及相關人員進行管理制度的培訓，建立組織人員樹形圖，責任到人。必須配備合格的消防操作、維護人員，其他人員不得隨意觸動設備操作、維護人員應熟練掌握本單位的消防系統組成、工

3、作原理和操作規程，并經過專業培訓，持證上崗.非值班或消防維修人員不得進入消防值班室.三三 .值班室必須由接受過培訓的有證人員值班值班室必須由接受過培訓的有證人員值班根據本單位的具體情況，有主管部門制定完善的值班記錄，必須有值班人員填寫，定期匯總到主管部門，整理備案。四四 . 認真填寫值班記錄認真填寫值班記錄 1、日檢每日應檢查火災報警控制器的功能，填寫系統運行和控制器日檢登記表2、季檢。每季度檢查和試驗火災自動報警系統的下列功能，并填寫季檢登記表。（1）采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。（2）試驗火災報警裝置的聲光顯示。 （3）試驗水流指示器、壓力開關等報警功能信號顯示。（

4、4）對備用電源進行l2次充電放電試驗。13次主電源和備用電源自動切換試驗。 五五.定期檢查和試驗定期檢查和試驗 （5）用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能： 防排煙設備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設備： 室內消火拴、自動噴水滅火系統的控制設備； 鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統的控制設備； 火災應急廣播、火災應急照明燈及疏散指示燈。（6）強制消防電梯停于首層試驗。（7）消防通信設備應在消防控制室進行對講通話試驗。（8）檢查所有轉換開關。（9）強制切斷非消防電源功能試驗。3、年檢（1）每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗1次；（2）按季檢中的各項，分別試驗1

5、次。五五.定期檢查和試驗定期檢查和試驗 日日檢檢登記表登記表單位名稱 控制器型號 時間自檢消音復位故障報警巡檢電源檢查人（簽名）備注主電源備電月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 季（年）檢登記表季（年）檢登記表 檢查時間設 備 運行情況報警性質報 警 部位 、 原因 及 處理情況值班人備注正常故障火警誤報故障漏報 時-時時-時時-時 月日 月日 月日 月日 月日 檢查情況故障及排除情況防火負責人 系統系統產品維護及產品維護及保養保養 基本方法基本方法和要求和要求）主電是否正常 2）備電是否正常）電源盤（箱）電壓輸出是否正常）各個指示燈、數碼管是否正常點亮，聲音是否正

6、常；）是否顯示總線故障，如顯示表示總線短路，應立刻關機，待排除線路故障后再開機。 6）控制器注冊的設備數量是否正常控制器開機注意事項控制器開機注意事項（1）了解控制器所接外部設備，包括回路數、報警點類型以及聯動控制點等信息，了解各聯動控制點的功能及操作后可能帶來的后果。（2）定期檢查主、備電的切換功能，控制器能否報相應的主、備電故障，檢查充電電壓是否正常。檢測主電及備電的工作電壓，消防電源最好使用穩壓器，要求主電工作電壓最高不能高于242V，最低不能低于187V，備電電池電壓應保證不低于。系統運行的注意事項系統運行的注意事項（3）檢查控制器所接外部設備數量，確認各回路探測器及聯動設備數量是否與

7、實際安裝數量相同，火災顯示盤數量是否與實際安裝數量相同。如果系統存在CRT，應測試CRT與控制器之間通訊是否正常。（4）控制器是否顯示隔離、火警、動作以及故障等信息，如果存在，應查明原因并盡快恢復，保證控制器上沒有異常信息，使控制器液晶屏處于保護狀態。對于隔離的故障點，在隔離期間應加強對相關場所的巡視。系統運行的注意事項系統運行的注意事項（5）控制器正常監控狀態下應將自動允許和手動允許關閉，在火災發生時再根據實際情況開啟手動允許或自動允許功能，防止誤操作。（6）檢查控制器“啟動控制”功能是否正常，主機鍵盤的“啟動”及“停動”的功能是否正常，定期檢查手動盤啟動功能是否正常。系統運行的注意事項系統

8、運行的注意事項（7）了解本系統的自動聯動功能，定期抽測幾個點的自動聯動看是否正常。（8）檢查控制器與外部設備的接線，保證沒有短路或斷路的情況，保證控制器線路沒有搭地或線與地之間阻值過低現象。（控制器應有可靠的接地，線路對地的絕緣電阻滿足規范要求在20兆歐姆以上）（9）保證探測器的使用環境無灰塵、不潮濕，安裝的位置合理。 系統運行的注意事項系統運行的注意事項（10）對于出現誤報現象的探測器，可以先復位看是否還出現。然后到現場查明原因，造成誤報的原因可能有灰塵大、潮濕、探測器進水等原因，應做好記錄。對于使用時間過長或環境條件不好造成探測器內灰塵積累過多而導致的誤報現象，可以取下探測器做除塵處理。取

9、下時應注意不要更換探測器位置及更改探測器的編碼。系統運行的注意事項系統運行的注意事項（11）如果有報故障的報警點，先根據竣工圖確定故障點的確切位置，然后檢查線路有沒有斷路的情況，檢查故障點的編碼是否正確。另外，探測器進水或穿線管路進水也可能造成報警點故障現象。發現探測器或線路進水，必須斷開進水部分與控制器的連接，等故障消除后才能重新接入控制器。 系統運行的注意事項系統運行的注意事項 （12）如果報警系統出現故障，應在允許的范圍內進行檢修并做好記錄，對于無法解決的問題，應記清楚故障現象，用電話或其它方式通知廠家或安裝公司。注意：不能擅自拆裝控制器的主要部件，不能擅自拆裝控制器的外圍線路，不能擅自

10、改變系統的連接方式。 （13）系統中所有設備都應當做好日常維護保養工作，注意防潮、防塵、防電磁干擾、防沖擊、防碰撞等各項安全防護工作，保持設備經常處于完好狀態。 系統運行的注意事項系統運行的注意事項l 光電感煙探測器l 打印機兩種常見的設備維護兩種常見的設備維護光電感煙探測器迷宮清除灰塵請與維保公司聯系，進行專業清洗。重新安裝的探測器，進行試煙，探測器應報警，并看到指示燈點亮。待煙散盡后，清除火警，探測器應能正常工作。 光電感煙探測器迷宮清除灰塵注意事項光電感煙探測器迷宮清除灰塵注意事項圓孔圓柱 將迷宮上蓋的三個圓孔對準迷宮體上的三個圓柱。應緊密配和、無縫隙打印紙打印紙更換更換從前面板輕掰打印機前面蓋板上側，取下打印機前蓋板。 打印紙更換打印紙更換從面板上取下整個打印機。用手指向內夾住打印機的兩側活動舌頭，將整個打印機從控制器面板上輕輕取下。注意：在取下打注意：在取下打印機之前，一定要確認已印機之前，一定要確認已關斷打印機的電源。關斷打印機的電源。 打印紙更換打印紙更換從打印機上取下紙卷軸 打印紙更換打印紙更換將新紙卷套在紙卷軸上，并按圖所示將紙卷軸用力按入打印機的導槽內。一定要確認紙卷軸已安裝牢固，不會掉出。將紙端剪成如圖式樣 接通打印機電源，按SEL鍵，使SEL指示燈滅，然后再按LF鍵，使機頭轉動。這時用手將紙頭送入機頭下面入紙口處，紙便會徐徐進入機頭，