1、歸檔資料，核準通過。歸檔資料，核準通過。未經允許，請勿外傳！未經允許，請勿外傳！第一章項目摘要1.11.1項目名稱項目名稱某某 3 萬套祖代種雞場建設項目1.21.2建設單位建設單位某某禽業有限公司1.31.3建設地點建設地點根據種雞生產規模和建設種雞場的條件，祖代種雞場場址選于宣城市宣州區寒亭鎮長河村新征土地 50 畝，距村莊 1500 米。祖代場相對獨立，建設產蛋舍，場區內分設凈、污道。1.41.4建設年限建設年限建設期 1 年。即自 2011 年 7 月至 2012 年 6 月底。1.51.5建設規模建設規模存欄祖代種雞 3 萬套， 年產 150 萬套某某父母代種雞苗， 推廣后，可產出

2、1.8億羽商品代雞苗。1.61.6產品方案產品方案該項目主要工藝流程為種雞養殖流程；主要技術是種雞恒溫育雛技術、種雞全期無公害養殖技術。1.71.7投資估算投資估算項目總投資 560 萬元，其中固定資產投資 445.8 萬元；前期工作費 7.8萬元（含可研報告編制費 1 萬元，建設單位管理費 3 萬元，設計費 1.8萬元，招標費 0.5萬元，工程監理費 1.5萬元） ，占總投資的1.4% ；不可預見費 28 萬元，占總投資的 5% ；流動資金 78.4 萬；占總投資的 14% 。1.81.8運行費用運行費用項目總投資 560 萬元，資金來源：申請農業綜合開發財政支持資金 260 萬元，企業自籌

3、 300 萬元。1.91.9效益分析效益分析經濟效益：項目達產后，存欄祖代種雞3 萬套，年產 150 萬套某某父母代種雞苗，按照市場價格預測，可實現銷售收入 900 萬元，利潤 230 萬元；社會效益：按照項目達產規模計算， 150 萬套父母代種雞可產出1.8億羽商品代雞苗，可以帶動2000 多農民養殖優質肉雞，從而有效促進良種的推廣，帶動廣大農民增收致富。項目達產后主要技術經濟指標：銷售收入：900 萬元總成本費用：670 萬元利潤總額：230 萬元1.101.10編制依據編制依據2011 年國家農業綜合開發產業化經營項目申報指南某某省國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要某某省畜牧業十一五

4、發展規劃某某省優勢農產品區域布局規劃 （2008-2015 ）第二章項目建設的必要性和可行性2.1項目建設的由來農業產業化經營有效地促進了農民增收、農業增效，是國家農業政策之重。大力發展畜牧養殖業也是政府發展農村經濟的重大舉措。規模化、標準化養殖促使農村走出了傳統方式養殖的時代，改變了以往傳統養殖業品種落后、技術單一、規模粗放、品質不高和效益低下的局面，有效促進了農村產業結構的調整和農民收入的提高。與此同時，隨著人民生活水平的提高和消費觀念的轉變，人們對食品安全越來越重視， “放心菜”、 “放心肉”和綠色、無公害食品已經漸漸成為市場消費的主要對象。為了適應市場需要和應對 wto對農業的沖擊，提

5、高農產品安全性，是當前農業產業建設的重中之重。農業企業尤其是農業產業化龍頭企業，擔負著此重任是義不容辭的。該項目的實施，采用標準化無公害管理模式和現代化監測手段，對種雞飼養實行標準化和無公害生產管理，對養殖環境、肉雞疫病、肉雞活體以及飼料等進行監測，確?；铍u和雞肉的安全，進一步降低養殖成本，全面推進養雞增產增效。項目建設單位某某禽業有限公司是集家禽育種、苗雞孵化、商品雞飼養、成雞銷售、有機肥生產、飼料加工、家禽屠宰加工、熟食制品生產為一體的多元化大型民營企業。公司屬農業產業化國家國家重點龍頭企業、國家禽肉加工技術研發分中心，先后被某某省政府認定為省農業產業化重點龍頭企業、全國家禽標準化生產綜合

6、示范區示范單位、 省級民營科技型企業。 公司自 2005 年全面實施 iso9001 ： 2000質量管理體系和 iso14001 ：2004 環境管理體系?，F建有某某省最大的原種黃羽肉雞養殖孵化中心，7 座父母代種雞養殖場，商品肉示標準化養殖示范基地、禽產品研發中心、飼料加工廠、屠宰廠、熟食制品廠。公司利用與某某農業大學動物科技學院合作研制并擁有自主知識產權的某某雞，通過了國家級畜禽新品種（配套系）的認定。公司通過“公司 +基地+合作社+農戶”的產業化生產方式和推廣“肉雞無公害生產模式”，建立了集某某“祖代父母代商品代”繁育生產、標準化養殖、飼料加工、禽病防治、營養研究及食品安全控制于一體的

7、無公害產業化經營體系，形成了年存欄某某祖代種雞 10 萬套，母代種雞 70萬套，年孵化 1 億羽商品雞苗，飼養 3000 萬只商品雞及年產 5 萬噸生物有機肥、年產 12 萬噸畜禽配合飼料、年屠宰 1 億只家禽、年加工1.8萬噸熟食的規模。 為滿足市場對商品肉雞和安全食品日益增長的需求，公司擬利用現有的條件，同時積極爭取國家的政策和資金扶持，進一步擴大肉雞的繁育規模，提升農產品安全性，增強龍頭企業的帶動力與良種輻射能力。2.2國民經濟、社會發展宏觀政策和環境要求我國是農業大國，某某是農業大省，項目區宣城市農業綜合實力具某某省前列，家禽業占有重要地位。2009 年全市家禽飼養量達 2.3億只，約

8、占全省的五分之一，規模養禽場 4500 個，種禽存欄 530 萬套，年提供苗禽達 7 億多羽，專業的家禽養殖合作社 70 余家，家禽規?；B殖比重達 90% 以上。擁有飼料生產企業 13 家，年生產能力達150 萬噸。 擁有肉禽加工生產企業 14 家， 年屠宰加工能力達 1.6億只。生豬養殖量達 170 萬頭，規模養豬場達 1050 個，規模化養殖比重達45% 。全市擁有 4 個國家級、7 個省級、71 個市級畜牧業農業產業化龍頭企業，以初步形成集種禽生產，苗禽孵化、家禽屠宰加工、飼料生產、禽產品深加工等較為完整的產業鏈。 “八五”計劃以來，畜牧業已被某某省列入十大支柱產業。 自 2005 年

9、起， 宣城市也將畜牧業納入五大主導產業。發展畜牧業在歷來的宏觀發展規劃中占有重要地位，成為我市農民增收、農村穩定和農業發展的重要舉措。多年來，國家一直強調發展農業，優化農村產業結構，實現農民增收。近些年，實施農業產業化，加快農業標準化建設步伐，提高農業生產力水平和農產品質量安全，成為國家發展農業的重點，也是國家政策的重中之重。各級政府對此給予極大的重視和支持。傳統的畜牧養殖業規模粗放，品種技術落后，管理不規范，防疫條件達不到規定要求，因此疫病多、市場風險大，產品質量安全以及污染得不到控制，養殖戶的利益得不到保障。養殖業的發展不能以犧牲環境為代價。據調查統計，2004 年在我國爆發的“禽流感”案

10、例中，90% 以上是動物防疫條件不規范的散養戶。由此可看出規范養殖業管理的重要性和迫切性。2004 年項目區宣城市政府印發了關于實行動物防疫行政許可制度的通知 ， 要求動物防疫監督部門對所有的規模養殖戶實行條件審核和監督管理，對合格的辦理動物防疫合格證 ，規范飼養行為。該項目的實施以強化種雞標準化無公害生產管理和產品全程監測為重點，必將進一步規范養殖管理，提高養殖水平，改善養殖環境。2.3行業發展政策、產業政策及布局規劃、建設規劃的要求根據農業部農產品優勢區域布局規劃和農業七大體系建設規劃精神， 我省制定了農業產業化十大主導產業發展規劃 ，以農業和農村經濟結構戰略性調整為主線，以體制創新、機制

11、創新、科技創新為動力，運用市場機制和政策導向，引導龍頭企業和農戶按照市場要求，集中投入，實施非均衡發展戰略，促進優勢農產品、優勢產業向優勢區域集中，形成科學合理、各具特色的畜牧產業布局，突出畜禽產品優勢區域布局和畜牧業良種體系建設。并明確指出積極爭取國家投入，協調安排好省級投入，爭取重點龍頭企業多渠道融資實現突破；家禽養殖業以宣城市為優勢區域，重點支持某某禽業有限公司等大型骨干企業，建設皖南肉禽標準化示范區基地，進一步加強重大動物疫病防疫體系建設。該項目具體建設規劃要求按照國家有關規定，項目建設布局可有效防止動物疫病的傳入和傳出、對肉雞養殖的全程監控以及對廢棄物無害化處理等，確保產品質量安全，

12、滿足環保要求。2.4國家行業投資方向要求該項目屬于養殖業良種工程建設項目，建設某某禽業有限公司祖代種雞養殖場的產蛋舍及相關設施，主要建設內容為種雞、育雛舍建設和有關檢驗、監測設備儀器的購置等。項目建成后，可有效提高肉雞養殖生產力水平，優化家禽養殖區域布局，促進農民增收，增強良種的輻射能力。該項目的建設符合國家農業基本建設要求。2.5地域或區域經濟現狀與發展要求隨著國民經濟的發展和人民生活水平的日益提高，商品畜禽產品的需求量在逐漸加大。由于商品肉雞產業具有投資小、見效快的特點，我國將商品肉雞產業列為畜牧業優先發展的領域之一。近兩年來某某省肉雞產業取得較快的發展， 2009 年全省家禽出欄肉雞 1

13、1.5 億只。某某省肉雞規模化生產主要集中在宣城市、蕪湖市、巢湖市和合肥市等地。宣城市宣州區地處亞熱帶，雨量充沛，氣候溫和，畜禽養殖歷史悠久。近年來，宣州區堅持將畜牧業作為農村經濟發展的重要突破口，加大科技投入，大力實施畜牧業富民工程，加快畜牧業產業化進程，實現了畜牧產業的快速發展。區政府歷年來把家禽產業作為本地畜牧主導產業，經過多年的快速發展，項目區禽肉占肉類總產比重分別由 2004 年 59% 調整到 2009 年 67% 。2009 年全市良種普及率達 98% ，規模化養殖比重達 90以上，家禽的外銷比例達95% 以上, 項目區家禽產業化格局初步形成。2008 年某某禽業有限公司躋身國家

14、農業產業化重點龍頭企業行列， 全區形成了 4500 多個養殖小區和 70 多個專業養殖合作社。據統計，某某省2009 年黃雞和麻雞商品雞出欄量 11.5 億羽， 而目前某某省三黃雞和麻雞種雞存欄量約為860 萬套，僅能提供商品苗雞 8.6億羽，商品雞苗缺口達 2.9億只；此外，目前某某省三黃雞和麻雞父母代種雞60左右從外省引進，生產性能和飼養經濟效益不穩定。因此，某某省三黃雞、麻雞種雞和商品雞市場需求旺盛。第三章市場供求分析及預測3.1國內及本地區的供求現狀及發展趨勢分析預測3.1.13.1.1 國內及本地區的供求現狀國內及本地區的供求現狀我國是商品肉雞的生產大國，生產企業主要分布在廣東、廣西

15、、福建、江蘇、浙江、某某和四川等省。我省商品肉雞規?；a主要集中在宣城市、蕪湖市、巢湖市和合肥市等地， 2009 年全省黃雞和麻雞商品雞出欄量 11.5 億只， 而我省黃雞和麻雞種雞存欄量約為 860 萬套， 僅能提供商品苗雞 8.6億只； 目前我省黃雞和麻雞父母代種雞 60左右從外省引進，商品雞苗缺口達 2.9 億只。因此，某某省對黃雞、麻雞種雞和商品雞市場需求旺盛。本項目建成后本公司飼養新增祖代種雞 3 萬套，年提供父母代種雞 150 萬套，年產商品雞苗 1.8億羽全部進入市場，可部分緩解種苗市場供求矛盾。3.1.23.1.2 發展趨勢分析預測發展趨勢分析預測我國正處于經濟穩步較快發展的

16、階段，在目前居民的平均禽肉消費水平不高的情況下及隨著人們生活水平的不斷提高，肉雞產業還有較大的發展空間。據預測，世界禽肉市場今后年均增長率在 5% 左右，發展中國家的增長更快， 到 2010 年， 我國禽肉市場需求量將達到 1650萬噸（14 億人口） ，比 2002 年需增加 400 多萬噸禽肉，約需增加 12億只商品肉雞出欄量。因此，商品肉雞養殖業前景發展樂觀。某某省毗鄰江、浙和上海等經濟發達地區，現已有高速公路網和鐵路網與長三角地區相聯，區位優勢明顯。據上海市“十一五”畜牧業規劃提出要通過異地建立養殖區供給動物食品；江（蘇南） 、浙等地由于產業發展的調整和環保等問題，養殖產業也出現萎縮。

17、這對我省來說是承接產業轉移的發展良機， 特別是對畜牧資源豐富的宣城地區。因此，立足于充分發揮我省以及宣城市的畜牧業區位、資源優勢，瞄準以上海為中心的長三角等沿海發達地區的市場，發展商品肉雞產業具有廣闊的發展空間3.2產品功能與范圍及銷售或覆蓋的區域以及市場定位、份額與價格的分析預測本項目建設 3 萬套大型祖代種雞場，產品為某某祖代種雞，用于繁育父母代苗雞和商品代苗雞，促進良種推廣，其銷售覆蓋所適應的范圍包括國內各地，重點在華東、華南地區推廣。項目產品的市場定位主要以項目建設單位現有的市場（山東、浙江、江西、某某、上海等）為主，逐步向其他地區拓展。當前項目建設單位現有祖代種雞10萬套、父母代種雞

18、 70 萬套，在全國同類產品市場占有率為 5% 左右。項目建成后， 產品市場占有率可提高到 7% 以上。 根據歷來和當前的市場走勢分析，預計該項目產品市場銷售價格在 6.0元/ 套。3.3產品規模的確定、市場供求關系的簡述本項目預計達產規模為年產 150 萬套某某父母代種雞苗，可間接產出 1.8 羽商品代雞苗。某某的某某品種以其優良超群的品質深受廣大消費者的青睞，市場占有率逐年上升。目前該品種父母代種雞還遠遠不能滿足國內父母代種雞養殖市場的需求，因此，本項目新增產品的銷售前景看好。3.4產品市場競爭優勢以及可能存在的市場風險預測與對策目前世界平均禽肉消費量以 5% 的速度遞增， 雞肉以肉嫩味美

19、、 胸肉含量高、瘦肉率高、蛋白含量高、脂肪少，深受消費者青睞，也是加工原料的上選之品。項目建設單位某某禽業有限公司的“華衛”（注冊商標）牌苗雞經過歷年的精心打造，已在國內享有較高的知名度，肉雞產品品質優良，在上海、南京、杭州、安慶、蕪湖等十幾個大中城市市場需求量不斷攀升，價格高于其他一般品種，占有明顯的競爭優勢。本項目產品可能存在下列市場風險因素： 1） 項目產品是否迎合市場需要；2）產品質量是否優越；3）營銷模式和銷售網絡是否合理；4）其它不確定因素，如疾病、行情等。隨著國民經濟的發展和人民生活水平的日益提高，優質黃雞和麻雞的需求量已經占據某某省及周邊地區主導地位，本項目所生產的終端產品屬于

20、優質肉雞類型，產品符合消費市場的需求；公司針對市場需求的變化，對現有雞種不斷改良與創新，以適應市場。因此本項目產品能夠迎合市場需求。本公司培育的雞種抗病力強、繁殖力高，商品雞生長速度快，達到國內先進水平。且種雞在培育和生產過程中，建立完善的生物安全防疫體系，嚴格執行衛生防疫制度，并對沙門氏菌等進行嚴格的檢疫。確保產品質量和安全。本公司多年來一直實施品牌戰略， “華衛”品牌已經在某某省及周邊地區具有較高的知名度。公司實行直銷和代理商銷售模式，已經在某某省及周邊各地、市構建了完善的生產、銷售網絡和信息平臺，確保產品銷售渠道暢通。此外，還采取“公司+基地+合作社+農戶”的產業化模式發展商品肉雞的生產

21、，以緩解市場風險，并且帶動農戶致富。本項目公司實施后，本公司將成為某某省最大的三黃雞種禽生產企業，公司抵御不確定因素的風險能力將大大增強；公司發展部時刻關注市場變化，對未來市場進行預測，及時調整種雞生產計劃。第四章項目承擔單位的基本情況4.1建設單位名稱及性質項目建設單位某某禽業有限公司成立于 2000 年 3 月，注冊資本6000 萬元，屬農業產業化國家重點龍頭企業、 國家禽肉加工技術研發分中心、全國家禽標準化生產綜合示范區示范單位、省“文明單位”、省“守合同重信用單位”，連續多年被金融部門評為“ aaa ”信用企業。集團公司已全面通過iso9001 質量管理體系和iso14001 環境管理

22、體系認證。公司擁有自主知識產權的“皖江黃”雞和“皖江麻”雞通過了國家級新品種（配套系）的審定； “華衛”牌注冊商標是某某省著名商標；華衛苗雞榮獲某某省名牌農產品稱號，并通過無公害農產品產地認定；華衛肉雞通過無公害農產品認定； 華衛飼料獲的某某省無公害飼料的認定。經過全體華衛人十年的團結拼搏，穩健經營，公司從當初的小規模家禽養殖，現已成長為集良種繁育、種雞標準化養殖、肉雞養殖、疫病防治、飼料生產、屠宰加工、熟食制品生產、有機肥生產、動物保健品研制、 養殖器械制造等農業產業一體化的大型民營綜合性集團企業。4.2主要業務范圍與能力公司以種禽繁育、苗雞孵化、肉雞養殖、飼料加工、有機肥生產、屠宰加工、熟

23、食制品生產、養殖器械制造、動物保健品研制為主，已建立某某“祖代父母代商品代”完整的繁育生產體系，形成了年存欄10 萬套祖代、70 萬套父母代種雞，年生產 1 億羽父母代、商品代雞苗、飼養 3000 萬只商品雞的規模。4.3人員及構成公司實行現代企業管理制度，實行總經理負責制，分設營銷、采購、生產、行政、財務等部門，各部門各司其責。華衛公司現有員工約 700 人，其中專業技術人員 90 人，具有高級職稱人員 7 人、中級職稱 38 人，人員結構合理。4.4科技研發能力某某禽業有限公司擁有一支具有創新精神的研發團隊，及時跟蹤優質肉種雞生產領域的先進技術，并加以整合創新，提高公司的生產技術水平；擁有

24、自己的檢驗、化驗室和專業檢測、化驗設備；并與某某農業大學、某某省農業科技學院建立了長期的良好合作關系。近年來公司加大科技攻關力度，成功培育生產優越的、擁有自主知識產權的“皖江黃雞”和“皖江麻雞”（配套系） ， 并通過國家畜禽新品種 （配套系）的認定，獲得由省科技廳頒發的科技研究成果證書、宣城市科技進步二等獎和宣州區科技進步一等獎，公司具備了較強的研發能力。見附件國家級畜禽新品種認定證書 、 科學技術研究成果證書 、 宣城市科學技術獎勵證 、 宣州區科學技術獎勵證書 。4.5現有基礎和技術條件公司現建有某某省最大的黃羽肉雞雞養殖孵化中心，擁有 7 座祖代、父母代種雞養殖場、商品雞養殖示范基地，擁

25、有家禽（農產品）檢測中心、家禽（動物）疫病預防與控制中心以及禽產品研發中心。公司利用與某某農業大學動物科技學院合作研制并擁有自主知識產權的某某雞，通過“公司 +基地+合作社+農戶”的產業化生產方式和推廣“肉雞無公害生產模式”。建立了集某某“祖代父母代商品代”繁育生產、標準化養殖、飼料加工、禽病防治、營養研究及食品安全控制于一體的無公害產業化經營體系，形成了年存欄飼養某某雞祖代 10 萬套、父母代 70 萬套、年孵化 1 億羽商品雞苗，以“公司 +基地+合作社+農戶”飼養 3000 萬只商品雞的規模。 公司通過引進國內外先進的管理模式，并結合自身實情，在生產、營銷等領域已建立了較扎實的管理基礎，

26、擁有一支技術、業務水平較雄厚的人才隊伍。多年來，公司主要技術人員從事種雞繁育、孵化、飼養、科研以及應用技術推廣和疫病防治等工作，建立了較完善的企業標準和管理制度，積累了豐富的管理經驗，具備穩固的技術基礎，具有獨立實施項目的技術條件。4.6資產與財務狀況公司注冊資本 6000 萬元， 股東趙衛平、 張代娣和某某省惠農投資管理有限公司。趙衛平出資 3845.5 萬元，占 64.09% ，張代娣出資1219.5 萬元，占 20.33% ，某某省惠農投資管理有限公司出資 935 萬元， 占 15.58% ； 截止 2009 年 12 月 31 日公司總資產 3.3億元， 其中：固定資產總額 1.12

27、萬元；企業凈資產 7504.5 萬元，總負債 10784.4萬元，資產負債率 33% 。2009 年度產品銷售收入 13.2 億元，實現利潤 2212 萬元。4.7協作或技術依托單位情況某某禽業有限公司長期與某某農業大學、省農科院等科研教學單位建立了良好的協作關系。公司擁有一支具有創新精神的研發團隊，及時跟蹤優質肉雞生產領域的先進技術，并加以整合創新，提高公司的生產技術水平；擁有自己的化驗室和專業檢測、化驗設備。近年來公司加大科技攻關力度，與某某農業大學動物科技學院合作成功培育生產優越的、擁有自主知識產權的“皖江黃雞”和“皖江麻雞”配套系，并通過了國家級畜禽新品種的認定，公司具備了較強的研發能

28、力，見附件科技合同書 、 技術合作協議 。第五章項目地點選擇分析5.1選址原則與要求5.1.15.1.1 選址原則選址原則1、本項目在宣城市宣州區寒亭鎮長河村征用土地 50 畝建設相關場房和設施。2、因地制宜的原則。本項目利用項目建設地良好的地理條件和自然環境，建設配套生產和監測設施。5.1.25.1.2 選址要求選址要求1、適宜的地勢、地形、土質。項目場址選于宣城市宣州區寒亭鎮長河村， 距村莊 1500 米。 祖代場相對獨立， 建設產蛋雞舍、 育雛雞舍，場區內分設凈、污道。地勢高燥，地形開闊，土質良好。2、 水源充足而清潔。 項目建設地利用寒亭鎮豐富的自來水廠供水，水質、水量均有保障，日供應

29、水量在 250 噸以上，水量充足，水質優良，易于利用。3、外部條件良好。項目建設地三面環山，隔離條件得天獨厚；靠近交通主干道，交通便利，通訊快捷，電力有保證；項目區屬于亞熱帶濕潤季風氣候區，非常適宜畜禽養殖。5.2項目建設用地規模該項目建設 6 棟種雞育成產蛋雞舍共 4765 ，2 棟育雛雞舍共1680 ，100 檢驗化驗室一座，門衛及消毒防疫室 60 ，以及圍墻、道路、綠化和供水供電設施，總占地面積50 畝，能夠滿足項目建設用地需求。見附圖項目用地示意圖 。5.3項目區概況項目區宣城地處皖東南、蘇浙皖三省八縣（市）交界處，東和東南鄰浙江省的長興縣、安吉縣，北接江蘇省溧陽市、宜興市，地理位置優

30、越，距上海240 公里、杭州180 公里、南京170 公里，是連接我國東部經濟發達地區與中西部地區的前沿，區內宣廣高速、合宣高速、溧黃高速和 318 國道交以及皖贛、宣杭鐵路線，交通便利，區位優勢顯著。項目區氣候溫和，光照充足，生態環境優良。項目區屬亞熱濕潤氣候，總的特點是：四季分明，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，無霜期長。春季氣溫回升快但不穩定，夏季炎熱雨量較集中，冬季寒冷易干燥。年平均氣溫15.40c ， 100c 積溫 51800c ，年平均日照時數2162 小時，占全年可照時數的 49% 。年平均無霜期 229 天，多年平均降雨量 1400 毫米。項目區水利設施較完善，基本無重大洪水襲

31、擊；淺層地下水資源較豐富，取水費用低且能保證生產和生活用水量，水質優良，無任何污染。項目區電力資源充足。某某禽業有限公司位于素有“中國文房四寶之鄉”之美譽的宣城市宣州區境內。宣城市總面積12340 平方公里，總人口275 萬人，農業人口占總人口的 81% ，勞動力資源豐富；項目區主要分布在耕地富足的鎮，人均擁有耕地 1 畝以上，還有大量的種植收益較差的旱崗地。項目區內畜禽品種資源豐富，2009 年生豬出欄 170 萬頭，各類家禽 2.3億只。本項目的種雞場建設地址選擇在宣城市宣州區寒亭鎮長河村，占地面積 50 畝。建設地距市區 15 公里，318 國道 3 公里。項目地水、電、路三通具備，生態

32、環境優越，距居民點 1.5 公里以上，能滿足項目的建設和實施，符合建設條件。項目建設地點周圍 200 公里是某某省商品肉雞的主產區，項目覆蓋區內農戶具有多年的肉雞養殖傳統、擁有豐富的養殖技術和經驗；項目覆蓋區內與商品肉雞生產相關聯的飼料加工、產品銷售、運輸和技術服務體系健全，為本項目的建設與實施奠定了良好的基礎。5.4項目實施的有利條件根據國家“十一五”發展規劃、 某某省“十一五”發展規劃以及宣城市2006 2010 畜牧業發展規劃 ，各級政府為農業產業結構調整制定了一系列優惠政策和扶持措施，其中某某省、宣城市均將宣州區肉種雞繁育和肉雞養殖列為當地主導畜牧產業，予以重點支持，對家禽生產、飼料加

33、工等都做出了重點安排，這為本項目的建設和實施提供了政策保證。項目建設地區資源豐富，是全國的商品糧基地。項目區內畜禽品種資源豐富，2009 年飼養各類家禽 2.3億只，生豬 170 萬頭。此外，宣城市總面積 12340 平方公里，總人口275 萬人，農業人口占總人口的 81% ，勞動力資源豐富。由于宣城市具有明顯的區位優勢、適宜的自然氣候條件，近年來畜禽養殖規模以年 15-20% 的速度遞增，是某某省商品肉雞養殖主產區。目前已經形成成熟的生產模式和完善的銷售渠道。某某禽業有限公司經過多年的發展，現有商品肉雞主要銷往江蘇、浙江、江西、上海等省市區，已有較完備的銷售網絡和品牌，公司自主培育的皖江黃雞

34、和皖江麻雞生產性能優越，在市場上具有較強的競爭優勢。因此，該項目產品市場前景廣闊，投資回報率高，見效快。某某禽業有限公司是集家禽育種、苗雞孵化、商品雞飼養、成雞銷售、有機肥生產、飼料加工、家禽屠宰加工、熟食制品生產、動物保健品研制、養殖器械制造為一體的多元化大型民營企業。公司屬農業產業化國家國家重點龍頭企業、國家禽肉加工技術研發分中心，先后被某某省政府認定為省農業產業化重點龍頭企業、全國家禽標準化生產綜合示范區示范單位、 省級民營科技型企業。 公司自 2005 年全面實施 iso9001 ：2000 質量管理體系和 iso14001 ：2004 環境管理體系?，F建有某某省最大的原種黃羽肉雞養殖

35、孵化中心，7 座父母代種雞養殖場，商品肉雞標準化養殖示范基地、禽產品研發中心、飼料加工廠、屠宰廠、熟食加工廠。公司利用與某某農業大學動物科技學院合作研制并擁有自主知識產權的某某雞， 通過了國家級畜禽新品種 （配套系）的認定。公司通過“公司+基地+合作社+農戶”的產業化生產方式和推廣“肉雞無公害生產模式”，建立了集某某“祖代父母代商品代”繁育生產、標準化養殖、飼料加工、禽病防治、營養研究及食品安全控制于一體的無公害產業化經營體系，形成了年存欄某某祖代種雞 10萬套，母代種雞70 萬套父，年孵化1 億羽商品雞苗，飼養3000 萬只商品雞及年產 5 萬噸生物有機肥、 年產 12 萬噸全價顆粒飼料、

36、年屠宰1 億只家禽、年加工 1.8萬噸熟食制品的的規模。華衛公司現有員工約 700 人，其中專業技術人員 90 人，具有高級職稱人員 7 人、中級職稱 38 人，人員結構合理。公司擁有自己的化驗室和專業檢測、化驗設備；并與某某農業大學建立了長期的產、學、研合作關系。近年來公司加大科技攻關力度，成功培育生產優越的、擁有自主知識產權的“皖江黃雞”和“皖江麻雞”兩個新優質肉雞配套系，并進行了相關飼養技術的研究，公司具備了較強的研發能力。項目建設地交通便捷，供水、供電、通訊等配套設施完善。生態環境優越，距居民點 1.5公里以上，能滿足項目的建設和實施。項目建設單位現有種雞場規模達 80 萬套和相匹配的

37、孵化場、 年產12 萬噸的飼料加工廠、年屠宰1 億只的屠宰廠和年產 1.8萬噸的熟食加工廠，并且采用“公司基地 +合作社+農戶”的經營模式，年出欄商品肉雞 3000 萬只， 目前已經構建了成熟的銷售網絡。 由于本公司培育的雞種生產性能優越，產品供不應求。本項目的成功建設，使得項目建設單位新增祖代種雞 3 萬套、父母代種雞 150 萬套（含后備雞） ，商品苗雞生產擴大 1.8 億羽。本項目的建設與公司的主導產業相一致，使公司各生產環節相匹配和銜接。在本項目的建設過程中，除了取得政府在政策及資金方面的大力支持，隨著企業的發展，人才和技術的不足將會日益凸現。針對上述問題，公司將進一步加強與高等院校和

38、科研院所的合作，建立緊密的科技合作聯盟；同時采取“請進來，送出去”的戰略，加大現有人才的培育力度和后備人才的儲備，以滿足公司不斷發展的需求。此外，公司將進一步完善管理機制、加強管理，與生產規模的日益擴大相適應。5.5項目建設與項目區環境的互適性分析根據上述情況所述，項目區具有得天獨厚的養殖環境，有利于該項目的實施。該項目由于糞便造成少量的空氣、水質污染，但是通過采取標準化無公害管理模式，對糞便進行無害化處理，如在飼料中添加有益微生物、利用化糞池沉淀處理等，可將污染降低到最低限度，達到排放標準。同時，公司還另配套建有有機肥加工廠，讓雞糞通過干清糞收集，然后經固液分離、厭氧發酵等一系列工藝，最終將

39、糞肥制成高效無害有機復混肥，促進農作物增產增收，改良土壤質量。并通過生產沼氣，開收集沼液，開辟農村能源新途徑，對環境保護必將產生有利的影響。第六章生產工藝技術方案分析6.1工藝技術方案6.1.16.1.1 項目技術路線項目技術路線1 1、項目技術路線、項目技術路線本項目的主要技術是某某祖代種雞標準化無公害養殖技術。為了充分發揮新品種的遺傳潛力和生產性能，項目實施過程中，推廣良種雞標準化無公害養殖、孵化技術和高產技術，以及肉雞疫病綜合防治技術和產品質量安全控制技術等。2 2、技術來源、技術來源項目技術來源于某某農業大學，由該大學動物科技學院提供養殖管理技術，同時經過項目建設單位多年來研制而出，具

40、有很高的實用價值。6.1.26.1.2 項目工藝技術方案項目工藝技術方案1 1、新品種引入和配套飼養技術、新品種引入和配套飼養技術該項目品種是從本公司育種中心直接引進的生長速度快、飼料報酬高、生產性能好的某某祖代種雞苗。建立標準化種雞育雛室進行繁育生產；應用階段飼養技術，嚴格執行控料、標準體重和光照管理技術，有效控制種雞體重和適時開產；運用先進的應激調控技術，達到種雞繁殖性能高產、穩產，提高整體生產水平。2 2、孵化技術、孵化技術在種蛋的孵化過程中，應按照胚胎發育時在各個時期的“胚相”，嚴格調整孵化溫濕度，確保雞苗健康高產。3 3、種雞養殖技術、種雞養殖技術采用籠養技術、 “全進全出”飼養制度

41、和嚴格的衛生管理和生物安全控制模式，使用全價畜禽配合飼料，利用除臭劑控制環境污染，中草藥防治雞病，達到提高肉雞成活率、飼料轉化率以及成雞屠宰率、瘦肉率等的效果，確保肉雞產品安全無公害?！叭M全出”要求一幢雞舍只能飼養同一日齡的雞，同時出欄上市，出欄后徹底清洗、消毒。全價飼料嚴格參照營養標準, 嚴格檢驗飼料原料質量，使用中草藥替代抗菌素添加劑，禁用有毒害礦物質添加劑。生物安全控制執行標準化管理，確保雞群健康。4 4、肉雞疫病綜合防治技術、肉雞疫病綜合防治技術在肉雞生產過程中， 應用雞病快速診斷、 藥敏試驗和瓊擴、 ellisa及 dna的 pcr技術輔助診斷，對雞病進行準確定性和用藥，有效控制雞

42、病，做到安全用藥。建立科學免疫程序，使用中草藥防止雞病發生。運用先進的產品安全信息可追蹤系統，在肉雞生產、飼料生產、飼養管理、衛生防疫和檢疫等方面進行信息追蹤并及時反饋調控，應用綜合防治技術，有效控制傳染病的發生、流行。6.1.36.1.3 工藝流程圖工藝流程圖1 1、祖代種雞繁育流程圖、祖代種雞繁育流程圖圖圖 6-16-1祖代種雞繁育體系工藝流程祖代種雞繁育體系工藝流程本公司育種中心祖代種雞abc d 父母代種雞ab cd 商品代肉雞abcd2 2、祖代種雞標準化無公害養殖工藝流程、祖代種雞標準化無公害養殖工藝流程圖圖 6-26-2祖代種雞標準化無公害養殖工藝流程祖代種雞標準化無公害養殖工藝

43、流程全程監測控制環境檢測階段飼養應激控制光照技術引種種雞育雛、育成（ 0-23 周）產蛋期（ 24-76 周）標準化雞舍均勻度控制光照控制喂料技術 標準化雞舍全進全出生物安全、安全飼料、除臭劑、中草藥舍飼育肥3 3、孵化工藝流程、孵化工藝流程圖圖 6-36-3孵化工藝流程圖孵化工藝流程圖種蛋整理挑出畸形蛋、破蛋等消毒高錳酸鉀 +福爾馬林入庫濕度75% ，溫度 14-18入孵高錳酸鉀 +福爾馬林一照 7 天，選出無精蛋、散黃蛋、中死蛋二照 14 天，選出感染蛋出雛 21 天，分選健弱苗清洗和消毒孵化設備4 4、肉雞無公害養殖監測體系流程圖、肉雞無公害養殖監測體系流程圖圖圖 6-46-4肉雞無公害

44、養殖監測體系流程圖肉雞無公害養殖監測體系流程圖建立全程控制系統養 殖環 境對影響雞肉產品安全性因素的分析按分析結果確定關鍵控制點安 全飼 料飼 養管 理廢棄物處 理達到養殖場環境標準飼料符合衛生標 準符合肉雞飼養技術規程環 境檢 測飼 料檢 測標準化飼廢棄物無養管理害化處理符合畜禽場污染排放標準無公害肉雞5 5、肉雞生產信息追蹤及反饋系統流程圖、肉雞生產信息追蹤及反饋系統流程圖圖圖 6-56-5肉雞生產信息追蹤及反饋系統流程圖肉雞生產信息追蹤及反饋系統流程圖肉雞發病本區域病史本場病史相應批次父母代種雞病史相應批次祖代種雞病史臨床診斷確診實驗室診斷用藥信息反饋信息收集6 6、污水處理工藝流程圖、

45、污水處理工藝流程圖圖圖 6-66-6污水處理工藝流程圖污水處理工藝流程圖添加 em 原露飼料雞舍污水斜板篩沉淀池調節池|干化物|水生物塘間歇曝氣池厭氧折流反應排放6.1.46.1.4 項目工藝技術的先進性、成熟性、可靠性及經濟實用性項目工藝技術的先進性、成熟性、可靠性及經濟實用性該項目工藝技術是經過國外引進、國內高校聯合研發和項目單位多年實際實驗應用創造的成果。項目工藝技術應用了“肉雞無公害養殖模式”、某某禽業有限公司某某養殖的企業標準（已納入省地方標準）等技術成果。該技術自項目單位應用以來，有效地控制了疫病的發生和環境污染，降低了生產成本，提高了肉雞生產力，取得了非常好的效果。項目工藝技術不

46、但先進、成熟、可靠，而且應用投入小，實用性強。6.2設備選型6.2.16.2.1 儀器設備配置儀器設備配置根據本項目產品檢驗化驗、消毒防疫工藝技術需要，所需配置的儀器設備包括種雞育雛育成產蛋飼養設備、 實驗室檢驗化驗設備儀器、降溫、保溫設備、飲水喂料設備等，均為新增設備。詳見下表：表表 6-16-1種雞育雛雞舍設備明細表種雞育雛雞舍設備明細表單位：萬元、臺/ 套名名稱稱育雛雞籠濕簾風機降溫裝置鼓風機乳頭式飲水器料槽、水塔網架及保溫簾其他輔助設備合合計計規格型號規格型號repromaticem-50-1.0jetmater數數量量248單價單價130.50.28金額金額2622.24備備注注1.

47、5萬只雞苗/ 套18m/ 套200 / 臺23.026.04420200.20.81.338.3838.38每套 60 輔材、照明等表表 6-26-2種雞育成產蛋養殖設備明細表種雞育成產蛋養殖設備明細表單位：萬元、臺/ 套名名稱稱育成產蛋雞籠濕簾風機降溫裝置規格型號規格型號repromaticem-50-1.0數數量量612單價單價10.50.5金額金額636備備注注18m/ 套鼓風機乳頭式飲水器料槽、水塔網架及保溫簾其他輔助設備合合計計jetmater2460.283.026.7218.12200 / 臺1260600.22.44.19100.43100.43每套 60 墊料、照明等表表 6

48、-36-3禽病檢驗化驗室儀器明細表禽病檢驗化驗室儀器明細表單位：萬元、臺/ 套名名稱稱高速離心機電子分析天平可見分光光度計電熱恒溫培養箱超凈工作臺可調高速勻漿器紅外水份測定儀箱式電阻爐紫外檢測儀螢光顯微鏡合合計計規格型號規格型號臺式 lg10-2.4afa20047230gdnp-9162sw-cj-2ffsh-2cx40-rfl32j數量數量單價單價金額金額備備注注1111111111111110.81.20.610.30.30.50.81.20.6610.30.30.5國產國產國產國產國產國產國產國產國產國產國產0.660.66微顯水浴恒溫振蕩器 sha-b0.620.621.061.06

49、1.251.258.358.35表表 6-46-4消毒防疫設備明細表消毒防疫設備明細表單位：萬元、臺/ 套名名稱稱消毒柜紫外燈吊桿服裝高壓噴槍合合計計規格型號規格型號數量數量244611717單價單價0.20.0050.020.2金額金額0.4備備注注0.00250.010.020.120.20.750.75第七章項目建設目標7.1項目建設的指導思想與原則本項目擬利用現有的能力和條件，根據優勢區域布局規劃，同時積極爭取國家的政策和資金扶持補缺補差，進一步擴大肉雞的繁育規模，增強龍頭企業的帶動力與良種輻射能力，提高家禽養殖業生產力水平和養殖效益，促進農民增收，優化農村產業結構。7.2項目建設目標

50、本項目達產規模為年產 3 萬套祖代種雞、150 萬套皖江黃(麻)父母代種雞苗， 使產品在國內市場占有率提高 7% 以上， 可實現銷售收入900 萬元，利稅 230 萬元。同時按照項目達產規模計算，150 萬只父母代種雞可間接產出 1.8億羽商品代雞苗， 可新增帶動 2000 多農民養殖商品肉雞，從而有效促進良種的推廣，帶動廣大農民增收致富。另外本項目的建設以環保為主要出發點，通過標準化無公害生產管理模式，可有效促進養殖業的生態效益，實現可持續發展。7.3項目建設總體思路、總體規劃布局及其依據和理由本項目為新建項目，根據項目建設單位現有能力和條件，按照要求，新建育成產蛋種雞舍、育雛雞舍，配套育雛

51、設備、檢驗化驗設施、消毒防疫設施，以保證良種雞繁育規模。項目建設總體規劃布局見附圖某某禽業有限公司某某 3 萬套祖代種雞場平面圖7.4項目建設內容根據實際需要，本項目擴建內容包括：建設育成產蛋雞舍 6 棟，育雛雞舍 1 棟，檢驗化驗室 1 座，門衛及消毒防疫室 1 座，以及圍墻、道路和綠化， 購置先進飼養設備和實驗儀器等， 引進皖江黃(麻)祖代種雞苗及先進的養殖技術，運用項目建設單位“商品肉雞無公害生產模式”，實現種雞無公害繁育生產。7.4.17.4.1 土建工程土建工程總占地面積 50 畝，總建筑面積 6605 ，6 棟育成產蛋種雞舍4765 ，2 座種雞育雛雞舍共 1680 ，100 實驗

52、室一座，門衛及消毒防疫室 60 ，圍墻 400m 、道路 2000 米、綠化以及給排水、供電設施。7.4.27.4.2 儀器設備儀器設備本項目根據工藝技術需要，需購置 80 臺（套組）飼養設備、11臺（套）禽病監控及檢驗化驗設備，17 臺（套）消毒防疫設備等。第八章項目建設內容8.1項目建設內容根據實際需要，本項目估算投入 560 萬元，其擴建內容包括：建設育成產蛋種雞舍 6 棟，育雛雞舍 2 棟，實驗室 1 座，門衛及消毒防疫室 1 座，以及圍墻、道路和綠化，購置先進飼養設備和實驗儀器等，運用皖江黃(麻)祖代種雞苗及先進的養殖技術和項目建設單位“商品肉雞無公害生產模式”，實現種雞無公害繁育生

53、產。8.1.18.1.1 土地土地某某 3 萬套大型祖代種雞場擴建設項目總占地面積 50 畝，按0.8萬元/ 畝，估算投入 40 萬元。8.1.28.1.2 土建工程土建工程某某 5 萬套大型祖代種雞場建設項目總建筑面積 6605 ， 其中 6棟育成產蛋種雞舍共 4765 ，估算投入 145.33 萬元，2 座種雞育雛雞舍共 1680 ，估算投入 51.24 萬元；實驗室一座 100 ，估算投入 5.12 萬元；門衛及消毒防疫室 60 ，估算投入 5.20 萬元；大門 1個（6 米） ，估算投入 4 萬元；圍墻 400m ，估算投入 8 萬元；道路（寬4 米）2000 米，估算投入 20 萬元

54、；綠化估算投入 2 萬元；總計估算投入 240.89 萬元。8.1.38.1.3供水供電設施供水供電設施給排水管路， 估算投入 5 萬元； 供電設備線路， 估算投入 12 萬元；總計估算投入 17 萬元。8.1.48.1.4儀器設備儀器設備本項目根據工藝技術需要，需購置育雛雞舍設備 20 臺（套組） ，估算投入 38.38 萬元；種雞育成產蛋養殖設備 60 臺（套組） ，估算投入 100.43 萬元；估算投禽病檢驗化驗室設備11 臺套，估算投入8.35萬元； 消毒防疫設備 17 套， 估算投入 0.75 萬元； 總計估算投入 147.91萬元。8.1.58.1.5工程建設其他費工程建設其他費按

55、總投資的 1.4% 估算 7.8萬元，其中可研報告編制費 1 萬元，建設單位管理費 3 萬元，設計費 1.8 萬元，招投標費 0.5 萬元，工程監理費 1.5萬元。8.1.68.1.6預備費預備費按總投資 5% 估算 28 萬元。8.1.78.1.7流動資金流動資金按總投資 14% 估算 78.4 萬元。第九章投資估算與資金籌措9.1投資估算9.1.19.1.1 投資估算依據投資估算依據根據本項目的建設規模和建設內容，按各自項目進行估算，主要依據有：1、 全國統一安裝工程預算定額某某省單位估價表2000 年版；2、 全國統一建筑工程預算定額某某省單位估價表2000 年版；3、綜合取費按省建設廳

56、有關工程取費規定確定；4、參考當地同類建筑工程造價；5、主要材料價格取用當地公布的信息價和當地市場調查價；6、設備價格按現行市場價格及生產廠家報價，綜合取定；7、其他費用（1）前期工作費包括可行性研究報告編制等按工程建設投資的1.4% 編列；（2） 預備費計算。 基本預備費和漲價預備費各按工程建設投資的5% 編列；9.1.29.1.2 項目建設投資估算項目建設投資估算項目總投資 560 萬元，其中固定資產投資 445.8 萬元，占項目總投資的 79.6% ；工程建設其他費 7.8 萬元，占總投資 1.4% ；預備費28 萬元，占總投資 5% ；流動資金 78.4 萬元，占總投資 14% 。在項

57、目建設中，申請國家農業綜合開發項目財政支持資金 260 萬元，企業自籌 300 萬元。項目投資分類表項目投資分類表序號序號一一（一）（一）（二）（二）1 123456789（二）（二）123工程費用名稱工程費用名稱固定資產固定資產土地土地土建工程土建工程育成產蛋種雞舍育雛雞舍檢驗化驗室門衛及消毒防疫室大門圍墻道路（4m ）綠化供電、給排水工程設備儀器設備儀器育成產蛋雞籠育雛雞籠濕簾風機降溫裝置規模規模數量數量5050 畝畝1680 100 60 6m400m6 批2 組16 套估算值估算值（萬元）（萬元）445.8445.84040257.89257.8951.245.125.20482021

58、7147.91147.9163268備備注注詳見表 9-1詳見表 6-1詳見表 6-24765 145.33456789二二三三四四五五鼓風機網架及保溫簾飲水、喂料系統檢驗化驗設備消毒防疫設備其他輔助設備前期工作費前期工作費預備費預備費流動資金流動資金總投資總投資32 臺16 套8 組1 批17 臺套1 套8.963.28.350.755.497.87.8282878.478.456056024.16詳見表 6-3詳見表 6-4按總投資 1.4% 估算按總投資 5% 估算按總投資 14% 估算1、土建工程項目土建工程主要包括育成產蛋種雞舍、育雛雞舍、檢驗化驗室、門衛及消毒防疫室，以及圍墻、道路

59、和綠化建設。具體內容見下表：表表 9-19-1土建工程估算表土建工程估算表序序項項目目規模規模號號1育成產蛋種雞舍4765 2育雛雞舍3檢驗化驗室門衛及消毒防疫4室5大門（6m ）6圍墻7道路（4m ）1680 100 60 1400m2000m結構結構磚混磚混磚混磚混磚砌混凝土單價單價總價總價（萬元）（萬元）（元）（元）305145.333055128674000020010051.245.125.2048208綠化9給排水管路工程10供電工程2、儀器設備投資估算總總計計2512257.89257.89本項目主要設備為種雞育雛、育成產蛋養殖設備、禽病檢驗化驗設備、飲水喂料設備、保溫降溫設備、

60、消毒防疫設備，總共108 臺套，總投資 147.91 萬元。設備清單詳見表 6-1、表 6-2、表 6-3、表 6-4。3、工程建設其他費工程建設其他費按項目總投資 1.4% 計算，共7.8萬元。包括項目可行性研究報告編制 1 萬元，建設單位管理費 3 萬元，設計費 1.8萬元，招投標費 0.5萬元，工程監理費 1.5萬元。4、預備費項目基本預備費按項目總投資 5% 計算，計 28 萬元。5、流動資金（1）育種：項目建設需要每年從本公司育種中心引進皖江黃(麻)祖代種雞苗 3 萬套，育種費按 12 元/ 套，需 36 萬元；（2）飼料消耗：按每只種雞前期消耗 5.24 公斤飼料計算，3 萬套種雞