1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。合作建房合同合作建房是指以一方提供土地使用權，另一方或多方提供資金合 作開發房地產的房地產開發形式。合作建房中會涉及到多方利益，為 了防止以后發生糾紛，所以在決定合作建房時就應當及時簽訂書面的 合

4、作建房合同。我們應該如何寫合作建房合同呢？詳情請閱讀下文。合作建房合同甲方：地址： ： ：授權代表：職務：乙方：地址： ： ：授權代表： 職務： 第一條 前言根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產 管理法?和其他有關法律、法規的規定，基于：1. 甲方已于 年月日依法以招標 或拍賣、行政劃撥 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為 、容積率為 、計劃建筑面積為 平方米、土地使用權年限自 年月日至年月日止、 土地使用權證 或用地紅線圖 編號為 ;2. 乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法 人資格的房地產開發企業 ;甲乙雙方在平等、自愿、協

5、商一致的根底上，簽訂本合作建房合 同。第二條 合作建房甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方 同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成 棟層的辦公 或商住、住宅 樓，并按本合同第六條的約定進行產權 分成。第三條 建房資金建房資金預計為人民幣 元，全部由乙方提供，實際建筑本錢高于或低于該預計數額的局部由乙方承當和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證 時止所需的一切本錢、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方 式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權 而應補繳的地價款。第四條 報批手續除按規定應由雙方共同辦理的報批手續

6、外，包括本合同在內的所 有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手 續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條 設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條 約定產權應分給甲方局部的設計圖紙須經甲方書面認可前方可報批并 實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第 天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內開工，并在第 個月內完成竣工驗收工作。第六條 產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有棟層房屋的產權，乙方擁有 棟房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后 日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。第七條 違約責任1. 如

7、乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的 招標工作、或在本合同生效后第 天內開工、或在第 個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2. 除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定 的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方 支付違約金。3. 如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價 格向乙方支付違約金 ; 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合 同，并有權要求甲方賠償損失。第八條 爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協 商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照 申請仲裁時該會實施的仲裁規那么進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙 方均有約束力。第九條 合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方： 授權代表 簽字 ：乙方： 授權代表 簽字 ：日期： 地點： 在合