1、個人出租房屋租賃合同個人出租房屋租賃合同租賃合同一出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租 給乙 方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月 初/ 每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、 費、物 業(yè)費 以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時， 乙方須交 清欠費。四、乙 方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租

2、賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要 求終 止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金； 如果甲 方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用， 由乙 方承當。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋； 不得 改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配 套設(shè)施損 壞的，由乙方承當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提 供房 屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均 有權(quán) 向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

3、十、本合同連一式 X 份，甲、乙雙方各執(zhí) X 份，自雙方簽字之日 起生 效。甲方：乙方：年月日租賃合同二本合同雙方當事人：出租方以下簡稱甲方： 身份證： 聯(lián)系 ： 承租方以下簡稱乙方： 身份證： 聯(lián)系 ： 第一條房屋根本情況甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于 ; 位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方 米 其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建 筑而積 平方米；該房屋的土地使用權(quán)以岀讓劃撥方式取得; 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：第二條房屋用途該房屋用途為 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期

4、限 租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金 該房屋租金為人民幣萬千百拾元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準 ; 除 此之 外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣萬千 百 拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每 月季 年的第個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外， 有關(guān) 按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 出租后 如有上述未清事項， 由甲方承當全部責任， 由此給乙方

5、造成 經(jīng)濟損失的， 由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月年檢查、 修繕 一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修由方承 擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用， 由乙 方承當責任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或 設(shè)置 對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方 自理。退 租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向 甲方交納恢復 工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款 的違

6、 約責任：1. 水、電費；2. 煤氣費；3. 費；4. 物業(yè)管理費；6. o在租賃期， 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使 用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要 求繼續(xù)租賃，那么須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同 期滿前個 月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽 租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方 損失， 由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房

7、屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的；6. 成心損壞承租房屋的；7. o第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對 方，方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同 仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的' 經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的一 向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當責 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)經(jīng)雙甲方度須任。充協(xié)空格局部填寫的文字與卬刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共 和國 有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時 , 甲、