1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。裝修合同糾紛案情簡介周某為維思投資公司裝修辦公室，當時因為雙方是朋友，并沒簽 合同，口頭承諾周某為維思公司負責裝修事宜，材料費實報實銷，人 工費按口頭約定報價支付。后維思公司以桂濱公司該公司公章在

4、維 思公司手里名義到物管公司處辦理了開工手續。周某隨即聯系了自 己從事裝飾的朋友進行了裝修。裝修進行到中途，維思公司單方面提 出因質量問題要求工人停工整改。在此過程中，維思公司要求周勇與 之簽訂裝飾工程施工合同，并約定了合同價款及明顯對周某不利的違 約責任。合同簽訂后，維思公司即將前期所有裝修全部撤除，不允許 工人再次進場施工，另找他人重新裝修。后維思公司以周某為被告向 法院提起訴訟，以質量不合格為由，要求解除雙方簽訂的裝飾工程合 同，并要求周某承當材料費、人工費及工期延誤損失。辦案思路及心得被告周某委托我應訴辯論。本案經過了兩次開庭審理。庭審中， 我主要提出以下幾點代理意見： 1 、被告周某

5、不是適格被告，原告應 以重慶桂濱公司作為本案被告，由桂濱公司承當相應責任。既然以桂 濱公司名義辦理的裝修許可證，桂濱公司就是涉案裝修工程合同的一 方當事人盡管桂濱公司與原告未簽書面合同，不影響雙方實際裝飾 工程合同關系，因該裝飾工程產生的糾紛，與被告無關，被告僅作 為桂濱公司代理人負責管理協調工作，由此可能產生的相應合同責任 根據合同法規定應由委托人桂濱公司承當； 2 、周某是自然人，不具 有簽訂建筑工程裝飾裝修合同的主體資格，本案合同應屬無效。根據 ?建筑法?室內裝飾工程管理方法?最高人民法院關于審理建設 工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋?等法律法規規定，承包 人未取得建筑施工企業資質

6、或超越資質等級的，建設工程施工合同無 效。原被告簽訂的?裝飾工程施工合同?，周某是自然人，并無相應 資質，所簽合同應屬無效合同； 3 、原告未經施工方同意，擅自撤除 全部已做工程，且未經鑒定機構鑒定，應對其擅自撤除工程造成的損 失自行承當責任。原告提交的施工現場圖片及視頻，以及被告簽字的 工程存在質量問題的說明，我們認為工程存在的問題僅是裝修施工中 普遍存在的小問題，是可以通過返工整改予以解決的。工程是否存在 質量問題以及是否嚴重到必須全部撤除的程度，僅僅原告單方聘請的 監理的一面之詞是不能作為本案證據采信的，只有雙方確認或法院指 定的第三方鑒定機構有權對工程進行質量認定并作為有效證據采用。 原告單方擅自撤除已建工程的做法直接違反裝修行業慣例，也與本案 裝飾工程合同的約定相違背，同時也違反?合同