1、精品文檔 個(gè)人住房出租合同范本 個(gè)人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù) 的法律保障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問題的依 據(jù)，所以了解個(gè)人房屋租賃合同范本很重要。下面是小編整 理的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀參考！個(gè)人住房出租合同范本一 出租方（稱甲方 ） 承租方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司 經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 ，租房合同范文。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金 為 元。三、租金于 交付， 每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天 內(nèi)仍未交納，甲方

2、有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上 述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作 房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要 求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明

3、或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予 以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解 決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng) 公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。 相關(guān)合同范本·租房合同范本·上海租房合同·廣州租 房合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡(jiǎn) 單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項(xiàng)·個(gè)人出 租房合同甲方（簽章 ）： 乙方（簽章 ）：代表人 （簽章）： 代表人 （簽章）

4、:簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：個(gè)人住房出租合同范本二出租方： _xx_ ，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街 巷號(hào)的房屋 棟間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米， 類型 ，結(jié)構(gòu)等級(jí) ，完損等級(jí) ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作使用。第二條 租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或 與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)

5、，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲方，先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以 上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒 付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納 方式按下列第 款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負(fù)擔(dān) ;2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和

6、裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 ( 戶內(nèi)上水、下 水、照明電 ) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí) 行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊 支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙 方應(yīng)交納的房租中分 次扣除 ;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前

7、提下，可以對(duì) 承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事 先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿 后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān)所有權(quán)屬 方( ) 。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí)，在無約定的情況下， 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要 求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元2. 租賃雙方如有一方未履行第四

8、條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒 付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停 止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同 簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲

9、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙 方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式; 協(xié)商不本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無 效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲 裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜1.#2.#第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān) 部門備案后，與本合同具有同等效力。份; 副本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 本

10、 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方： （蓋章） 承租方： （蓋章 ） 法定代表人： （ 簽名） 法定代表人： （ 簽名） 委托代理人： （ 簽名） 委托代理人： （ 簽名） 地址：地址： 開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)： 電話：電話： 簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間： 合同有效期限： 年月 日至 年_日個(gè)人住房出租合同范本三 出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ： 承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定，為明確甲方與乙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于合肥市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間 租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個(gè)月，甲

11、方從年 月日起將出租房屋交 付乙方使用，至年 月日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1 、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的 ;2 、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的3 、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的 ;租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知 乙方，若雙方均有意續(xù)租， 可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向， 并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。 第四條：協(xié)議事項(xiàng)1 、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日 起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2 、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕 工作予以配合。乙方

12、應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲 方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3 、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物 品，影響公共安全。4 、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退 租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租 金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。 乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚， 不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由 甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V 訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5 、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊 情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租 金作為賠償。如甲方確需收回房屋自

13、用，也須提前十五天通 知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方 未滿租期的租金。6 、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn) 權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部 損失由甲方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1 、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2 、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條 件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3 、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。 第六條：違約責(zé)任1 、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租 房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。2 、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙 方造成財(cái)務(wù)

14、損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3 、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的， 乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4 、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外， 還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金 的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5 、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有 權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為 乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙 方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式1 、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商 調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：1) 向

15、合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁 ;( )2) 向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( ) 第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國(guó)合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份， 合同簽字蓋章后生效。甲方：簽章：日期：身份證號(hào)碼：乙方：簽章：日期：身份證號(hào)碼：個(gè)人住房出租合同范本四出租方 (甲方 )：，男 / 女，身份證號(hào)碼 承 租 方 ( 乙 方 ) ： ， 男 / 女 ， 身 份 證 號(hào) 碼 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī) 規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列 房屋的租賃達(dá)成如

16、下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū)棟號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從 年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初 /每季季初 / 每年年初 X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/ 年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給 甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙 方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改 造，需先征得甲方同意， 并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 租賃結(jié)束時(shí)， 乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼 續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃 的權(quán)利。第八條：提前終止合同