1、建設(shè)工程施工合同第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙 方就 工程施工及有關(guān)事項 協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱： 工程2. 工程地點：河南省新鄭市3. 工程內(nèi)容：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部內(nèi)容。4. 工程承包范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部內(nèi)容。二、合同工期開工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯铡９て诳?cè)諝v天數(shù)： 日歷天；工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前 述開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的 , 以工期總?cè)諝v天數(shù)為 準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行施工

2、驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 適用于工程 的驗收標(biāo)準(zhǔn)包括：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地 方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，以高者為準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：固定總價人民幣（大寫）：￥ 元，工程結(jié)束后，乙方應(yīng)得工程款 以甲方最終審計結(jié)算為準(zhǔn)。其中：該合同價包含但不限于安全文明施工費、 材料和工程 設(shè)備費、住宿、質(zhì)量工期、一切險和第三者責(zé)任險、有關(guān)政府部 門驗收通過、 維護、移交、組織實施工作和資料整理、 施工風(fēng)險、 質(zhì)量保修期保修、管理費和利潤稅金等一切費用。合同價格形式： 固定單價合同±設(shè)計變更±現(xiàn)場簽證。 例外情形是否適用： 。例外情形：承包人

3、在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材 料單價等于基準(zhǔn)價格（即新鄭市每季度發(fā)布的材料信息價）的： 專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ) 超過 ±5 時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。合同價款支付工程完成至 并經(jīng)甲方驗收合格后， 支付合同總 價款的 % ；工程完成至 并經(jīng)甲方驗收合格后， 支付合同總價款的 % ；工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，付至 合同總價款的 % ；經(jīng)審計決算完成審定后， 付至合同總價款 的 95%，質(zhì)保期滿后余款一次性付清。承包方指定的收款賬戶基本信息如下開戶行：戶名：卡號：發(fā)包人付款前， 承包人必須提供與付款金額一致的且符合發(fā) 包人要求的發(fā)票。六、雙方責(zé)任（一

4、）甲方責(zé)任1、協(xié)助提供施工用水、用電聯(lián)接點；安排施工進度及協(xié)助 乙方于相關(guān)方的關(guān)系。2、組織人員對工程竣工進行驗收，按照合同約定支付工程 進度款；以及辦理工程結(jié)算。3、提供施工方所需要的條件，負(fù)責(zé)提交與工程相關(guān)的各類 基礎(chǔ)性資料、施工圖紙等。4、發(fā)包人代表：；身份證號： ；職務(wù)： ；聯(lián)系電話： 。發(fā)包人更換發(fā)包 人代表的， 應(yīng)提前 7 天書面通知承包人。 發(fā)包人對發(fā)包人代表的 授權(quán)范圍如下： 全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的技術(shù)管理及協(xié)調(diào)各專業(yè)工程 之間的設(shè)計、施工，控制施工質(zhì)量、進度及相關(guān)單位之間的工作 關(guān)系等；發(fā)包人結(jié)合工程實際需要保留隨時修改上述授權(quán)范圍的 權(quán)利。但其對本合同的任何修訂、 工程結(jié)算款的

5、審定等重要文件， 須有發(fā)包人加蓋公章后方可有效。（二）乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前向甲方提供在有效期內(nèi)的單位資 質(zhì)證明文件及工程代表委托書。2、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方工作人員的安排和管理，施工期間文 明施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范并達到現(xiàn)場管理制度和當(dāng)?shù)卣鞴?部門的相關(guān)要求。3、將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程， 且應(yīng)及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款。4、按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料（包括但不限于 工程竣工驗收資料、設(shè)計變更、竣工圖、工程款對賬單等），完 成竣工資料立卷及歸檔，并按約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時 間等要求移交發(fā)包人。5、承包人不得將其承包的全部

6、工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵?承包的全部工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。 承包人不得 將工程主體結(jié)構(gòu)、 關(guān)鍵性工作及法律法規(guī)禁止分包的專業(yè)工程分 包給第三人，主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍由承包方獨自完成。 承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)未交工成品的保護工作，乙方必須服從甲方 代表對本項目的日常工作管理安排。7、合同簽訂后日內(nèi)向發(fā)包人提交按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求編制的施工組織設(shè)計和施工措施計劃， 并對所有 施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。8、按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施， 辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全。9

7、、如因工程質(zhì)量不合格，立即返工，確保合格，除返工費 用自負(fù)外，若造成工程逾期，按照本合同逾期條款處理。10、工程竣工后，乙方必須在 14 日內(nèi)清理完畢現(xiàn)場，做到 工完清場。11、承包人項目經(jīng)理：；身份證號： ； 聯(lián)系電話： 。承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 代表承包人行使合同約定承包人的權(quán)利義務(wù)， 進場前提供承包人 的授權(quán)委托書， 明確其授權(quán)范圍和權(quán)限， 同時提供現(xiàn)場項目經(jīng)理 部公章預(yù)留印鑒和簽名。 關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要 求：不低于 天 。12、按法律規(guī)定和合同約定完成工程， 并在保修期內(nèi)承擔(dān)保 修義務(wù)。承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 接 到發(fā)包人通知后 2天內(nèi)，

8、緊急情況應(yīng)在 2 小時內(nèi) 。七、工程材料1、乙方采購的材料、構(gòu)件等，必須提供產(chǎn)品合格證明或中 介機構(gòu)出具的各種實驗檢測報告， 乙方必須對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)， 乙 方材料到貨，必須通知甲方代表進行檢驗。 （乙方購買材料、構(gòu) 件等的型號、規(guī)格、材質(zhì)、品牌、廠家等詳見附件）2、在施工過程中，甲方或監(jiān)理單位對乙方采購的質(zhì)量提出 異議的， 甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗， 檢驗結(jié)果符合國 家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 則檢驗過程中所發(fā)生的材料損失費和檢驗費由甲 方承擔(dān)， 同時因檢驗不能進行下一道工序安裝所用的時間， 甲方 按照實際天數(shù)對工期進行相應(yīng)順延。 若檢驗結(jié)果不符合國家質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，則乙方必須重新采購材料，工期不順延

9、，檢驗費用和材料 損失費用由乙方承擔(dān)。八、工程驗收1、分部分項工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)及合同約定， 承包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計的要求完成分部分 項工程施工。 分部分項工程未經(jīng)驗收的， 不得進入下一道工序施 工。分部分項工程的驗收資料應(yīng)當(dāng)作為竣工資料的組成部分。2、工程具備竣工驗收條件合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試 驗、試運行以及檢驗均已完成，并符合合同要求；已按合同約定 的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料（包括但不限于 套竣工圖、竣工 驗收報告、 等）。3、竣工驗收程序： （ 1）承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請 報告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后 14 天內(nèi)完

10、成審查并 報送發(fā)包人。 監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗收條件的， 應(yīng)通知承 包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內(nèi)容， 承包人應(yīng)在完成 監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗收申請報告。（2）監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗收條件的，應(yīng)將竣工 驗收申請報告提交發(fā)包人， 發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工 驗收申請報告后 28 天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計 人等相關(guān)單位完成竣工驗收。（3）竣工驗收合格的， 發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后 14 天內(nèi)向承 包人簽發(fā)工程接收證書。（4）竣工驗收不合格的， 監(jiān)理人應(yīng)按照驗收意見發(fā)出指示， 要求承包人對不合格工程返工、 修復(fù)或采取其他補救措施， 由此 增加的費

11、用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成不 合格工程的返工、 修復(fù)或采取其他補救措施后， 應(yīng)重新提交竣工 驗收申請報告，并按本項約定的程序重新進行驗收。無監(jiān)理方的情形下，由承包方依照上述程序報發(fā)包方驗收。（5）對于竣工驗收不合格的工程，承包人完成整改后，應(yīng) 當(dāng)重新進行竣工驗收， 經(jīng)重新組織驗收仍不合格的且無法采取措 施補救的， 則發(fā)包人可以拒絕接收不合格工程， 因不合格工程導(dǎo) 致其他工程不能正常使用的， 承包人應(yīng)采取措施確保相關(guān)工程的正常使用，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)（6）竣工日期：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣 工驗收申請報告之日為實際竣工日期。（7）竣工結(jié)算

12、： 承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后 28 天內(nèi)向 發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單 （含竣工結(jié)算合同價、 已支 付工程款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的剩余合同價款等內(nèi) 容），并提交完整的結(jié)算資料（含 ）。發(fā)包人應(yīng)在審核完成竣工付款證書后按照本協(xié)議第五條支 付合同款。（8）隱蔽工程：隱蔽工程具備驗收條件并經(jīng)承包方自檢合 格后書面通知發(fā)包方參加驗收。驗收合格發(fā)包方應(yīng)在記錄上簽 字，承包方可繼續(xù)施工； 驗收不合格， 承包方應(yīng)整改并重新驗收， 承包方應(yīng)承擔(dān)上述費用，耽誤工期不順延。九、違約責(zé)任1、發(fā)包人違反本協(xié)議約定，未按時支付合同款，應(yīng)按照應(yīng) 付款金額的當(dāng)期銀行貸款利息向承包人支付損失賠償。2、承包人

13、違反合同約定進行轉(zhuǎn)包或違法分包的，承包人應(yīng) 按照本合同簽約價總額的 30向發(fā)包人賠償損失。3、承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè) 備或施工工藝與合同約定不符的； 或存在偷工減料， 承包人除按 照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改外， 還應(yīng)按照本合同簽約價總額的 30 向發(fā)包人賠償損失。4、承包人未能按施工進度計劃及時完成合同約定的工作， 造成工期延誤的， 每逾一天或停工一天應(yīng)按照本合同簽約價總額 的 0.1 向發(fā)包人賠償損失；承包方逾期 10 天以上或者中途停工累計達 10 天以上的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。發(fā)包人方解除合同時，承包方應(yīng)按照本合同簽約價總額的30向發(fā)包人賠償損失。 對承包人的最終結(jié)

14、算時間推遲至第三方 施工完畢后， 并且結(jié)算價格為本合同決算價扣除第三方施工應(yīng)得 工程款后的余額。非因承包人原因造成的解除合同除外。如承包方無法滿足發(fā)包方的工期要求時， 發(fā)包方有權(quán)采取任 何措施以保證工期（包括但不限于將延誤的工期另行發(fā)包），承 包方應(yīng)無條件接受發(fā)包方的安排。5、承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工 程缺陷進行修復(fù)， 或拒絕按發(fā)包人要求進行修復(fù)的， 按照本條第 4 款承擔(dān)違約責(zé)任。6、承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù) 的。7、甲方對乙方因違約而支付的損失賠償，有權(quán)直接從應(yīng)支 付的工程款、留取的質(zhì)保金等款項中扣除。6、乙方存在其他違反合同約定的行為的，應(yīng)

15、向甲方支付本 合同簽約價總額 30%的違約金。十、合同履行其他相關(guān)方工程監(jiān)理方： ，監(jiān)理工程師：監(jiān)理權(quán)限：工程質(zhì)量、進度控制，安全管理和合同管理，協(xié) 調(diào)各部門之間的關(guān)系。十一、爭議解決：因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，任何 一方均有權(quán)向工程所在地人民法院起訴。十二、合同文件構(gòu)成（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）附件；（4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）圖紙；（6）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（7）在合同訂立及履行合同過程中經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的對合同 有影響的會議紀(jì)要、簽證、及設(shè)計變更等相關(guān)資料、文件均構(gòu)成 合同文件組成部分。（8）本協(xié)議未約定的，參照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行 政管理總局制定建設(shè)工

16、程施工合同（示范文本） （GF-2013-0201）約定。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出 的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 本合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字并蓋章后生效。十三、簽訂時間：本合同于 20 年 月 日簽訂。 十四、簽訂地點：本合同在新鄭市 簽訂。 十五、合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充 協(xié)議是合同的組成部分。十六、本合同自雙方簽字且簽章之日生效。十七、本合同一式 2 份。雙方各執(zhí)一份， 具有同等法律效力。發(fā)包人： （ 公章 ）承包人： （ 公章 ）法定代表人（或其委托代理人）：電 話：地 址：法定代表人（或其委托代理人）

17、：電 話：地 址：附件：工程質(zhì)量保修書有限公司發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工 程質(zhì)量管理條例 ，經(jīng)協(xié)商一致就新鄭市 工程簽訂工 程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)， 按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定， 承 擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水 工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供 冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙 方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 執(zhí)行通用條款二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保 修期如下：1地

18、基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合 理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 / 年；3裝修工程為 / 年；4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/ 年；5供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為1 年；7其他項目保修期限約定如下：執(zhí)行通用條款。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 12 個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收 合格之日起計算。 單位工程先于全部工程進行驗收， 單位工程缺 陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通 知之日起 7 天內(nèi)派人保修。 承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的， 發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng) 當(dāng)立即到達事故