1、土地出租合同模板集合6篇 土地出租合同 篇1 甲方（出租方）：xxxxxxxxxxx組乙方（承租方）：xxxxxxxxxxx公司根據中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理辦法法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地經營權出租事宜，訂立本合同。一、出租土地基本情況及用途甲方將位于 ，面積共計xx年，即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續向外承包，在同等條件下、乙方享有續包經營優先權。三、租金、支付時間與方式租金以現金方式支付。即全部土地年承包費為 整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次

2、付清前三年承包費xxx，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。四、甲方的權利和義務1、甲方有權按照合同規定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地經營權。2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害。3、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。5、甲方現有組內道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方

3、負責協調修建道路至該宗土地邊界的工作；并協助乙方將水源、電源接通至土地邊界。6、該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬，由甲乙雙方協商指定一片區域進行墓葬，但應根據面積大小向乙方適當經濟補償。7、法律法規規定的其它權利和義務。五、乙方的權利和義務1、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處臵權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。2、在合同期內，土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費的權利。甲方負責協調解決。3、依照合同約定按時足額支付土地租金。4、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有優先承租權。5、乙

4、方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人，需經甲方同意，并簽訂書面補充協議。6、法律法規規定的其他權利和義務。六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個月內移出，若規定時間未移出的，產權歸甲方所有。2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產權的，歸乙方所有；若無產權的甲方要使用的，通過協商甲方可適當補給乙方費用。七、違約責任1、無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數額為人民幣 元 。2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲

5、方賠償乙方全部損失。3、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。4、乙方破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。八、爭議解決方式本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以直接向漢臺區人民法院提起訴訟。九、其他約定1、甲、乙雙方可以向鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。2、政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙方享有。3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各

6、執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：住址：住址：聯系電話：聯系電話：鑒證意見：鑒證人：鑒證單位：（簽章）簽證日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日 土地出租合同 篇2 甲方(出租方)：身份證號： 住 址： 電 話：乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：根據中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國合同法、 中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法、四川省實施辦法、農村土地承包經營權流轉管理辦法等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著

7、平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包 經營權出租事宜，簽訂本合同。一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。二、出租期限 土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。三、出租價格與支付方式（一）出租按下列第貳種形式計價：1.實物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元

8、(大寫： 仟 佰 拾 元)。（二）租金支付方式： 租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金， 且每年遞增0%。四、甲方的權利和義務1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉 的土地。2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉 土地和其他農業資源的行為。3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。4.流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。6.負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。7.不得干涉乙方依法進行

9、正常的生產經營活動和生產條件的改善。8.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方 解決生產經營中的困難。9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務 1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準， 可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、 補助。4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。5.依法保護和合理利用流轉土地。不得

10、改變土地的農業用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、 規章和政策規定的生產經營活動。6.乙方按時向甲方交付租金。7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租 的，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新 訂立合同。六、違約責任1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的 0.5向甲方支付滯納 金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5承擔違約金。3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與

11、政府的其他項目相抵觸，造 成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償。4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。5.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負 責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。七、其他約定1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關 事宜（但不限于租金減免事宜）。2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地 上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，并報村委會備案。發

12、生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請 求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商 調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。九、雙方約定的其他事項1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有 處置的.，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變 了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的 則遵循本

13、合同第六條第4 款約定。3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后 簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。6.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成 的，可以請求富興鄉人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成 的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴。7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：代表人：村委會：（章）代表人：簽訂

14、地點：簽訂日期： 年 月 日 土地出租合同 篇3 甲方(出租方)：*縣醫藥*總公司乙方(承租方)：*有限責任公司根據國務院關于 促進流通業發展的若干意見精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全 ”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在*鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬*醫藥*分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標的物：1、甲

15、方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時提供院內庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用*年。2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。二、期限及日期：1、租賃期限叁拾年：*2、其中有一棟庫房*間，因現在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。3、合同期滿后，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。三、用途：乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。四、租賃費及付費方式：1、前*年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。2、前*

16、年的租賃費*萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。3、合同滿*年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費*萬元整。五、幾項具體事宜：1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。2、合同期限滿后，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5 %計算*年后的殘值協商處理給甲方。3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。*年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.5、乙方

17、在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。六、法律責任：1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。甲方：代表簽字：乙方：代表簽字：公證機關：簽訂日期： 年 月 日 土地出租合同 篇4 （以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：二、 租用期限：自 年月日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的

18、一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償）并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。四、 所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。六、 租金標準：每年每畝租金 元整；在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬

19、元賠償，并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等）；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、 本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規定，經雙方協商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。甲方： 乙方：簽訂日期： 年月 日 土地出租合同 篇5 甲方（

20、出租方）乙方（承租方）甲方為更好地利用自有的閑置土地，發展商業，將自有的一塊空地的使用權出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權利、義務關系，依據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定，雙方在自愿平等的基礎上經充分協商，特簽署如下協議，以資共同遵守：第一條 本合同項下土地的基本情況1.1 上述土地位于廣東省東莞市東城區，居于柏洲邊市場與柏貿商場之間，具體位置見附件。1.2 上述土地所使用土地的四至為：東至 西至 南至 北至占地面積約為 平方米（詳細資料見附圖）第二條 物業之用途2.1 上述物業之用地明確為商業用地，不能做為工廠或工場等用地，未經甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權隨時終止

21、合同，一損失由乙方承擔。第三條 租賃期限3.1甲方將上述物業租賃給乙方使用 年（大寫 年），從 年 月 日起至 年 月 日止。3.2合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業/或承接人仍希望優先承租的，應在本合同期滿前6個月向甲方提出。在乙方書面提出續租申請后，續租的期限及租金可再行約定，在同等條件下，優先由乙方承租。租賃期的延長必須符合當時法律的規定。3.3甲方在合同期內有意出讓物業產權的，乙方或其指定的企業/或繼承人在同等條件下有優先受讓權。費用及其他相關事宜根據當時情況另行協商。第四條 租金及支付4.1乙方應付給甲方的租金為每平方米為 元，土地租金合計為 元（大寫為 元），前上述租金不含稅。4.

22、2投標者先交伍拾萬元作投標保證金，中標后須即時簽約，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。4.3乙方必須在簽約后一周內將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有權提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其余租金應于簽約后的一個月內全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方應向甲方支付每日萬分之四的滯納金。4.4 乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時抵付。4.5 乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社區居委會收款收據開票。第五條 甲方物業產權手續的辦理5.1上述合同項下的土地因未辦理產權證，乙方自行辦

23、理有關證照，甲方只能協助和提供有關證明，一切費用由乙方承擔。第六條 物業的交付6.1物業按現狀交付。6.2乙方對甲方依據本條所進行之交付，除因為產權糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。第七條 乙方義務7.1保證物業的使用狀況符合國家法律關于商業用地的要求，符合政府及當地居民對經濟與環境協調發展的要求。7.2如果乙方根據實際使用需要，需在現有土地上新建或改建建筑物/或固定設施的，在建設設計方案完成后，應經過甲方的審核，經甲方審核同意的，再報請政府主管部門審批。7.3任何建設項目的進行必須獲得政府主管部門批準后才能施工，且必須符合國家規定和市政府關于“四清理”規定的要求城市布局和消防安全

24、必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。7.4乙方所建造的建筑物南北兩邊不能跳出，前面只準跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用。7.5本合同履行期間，有關市容衛生、門前三包等費用由乙方承擔。乙方必須到社區居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負責垃圾的清運，垃圾必須按社區居委會的要求堆放。7.6 在本合同履行期間，乙方因經營發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。7.7 乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關部門向乙方依法收取的工商管理費、稅收、水電費、衛生費等其他有關費用，均由乙方承擔。第八條

25、 甲方之協助義務8.1因本合同項下的土地沒有辦證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協助和提供有關證明，一費用由乙方負擔；8.2甲方有義務協助乙方處理與當地有關政府職能部門的關系。8.2協助乙方搞好與當地居民的關系。8.3協助政法機關，維持乙方正常經營所需的良好治安環境。第九條 甲方對物業權屬的承諾9.1保證本合同項下租賃給乙方使用的物業，甲方擁有合法產權。9.2因本合同項下物業之產權產生爭議的，概由甲方負責解決。9.3如因物業權屬問題給乙方造成經濟損失的，甲方負賠償之義務。第十條 征收及補償處理10.1合同期間，如果本合同項下的物業被政府依法征收，則本合同自行終止；其補償按如下方式解決：地上建筑

26、物，包括設備在內的固定資產和可移動資產歸乙方所有，征收拆遷的補償除土地的補償歸甲方外，其余歸乙方享有。第十一條 地下資源及埋藏物11.1根據法律規定，地下資源及埋藏物屬國家所有，因此，雙方約定，乙方在本合同有效期內，不得擅自開發物業所屬土地的地下資源，在建設過程中，發現埋藏物的，應依法上繳甲方處理。第十二條 不可抗力12.1如發生法定的不可抗力事由，致使本合同不能繼續履行，本合同可依法終止，雙方互不承擔責任。第十三條 承接約定13.1合同期間，甲方出讓物業產權給第三人的，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補充協議/或附件。13.2在同等條件下，乙方有優

27、先承租權。第十四條 合同期滿后財產歸屬14.1合同期滿，在本合同項下之土地上形成的固定資產（包括由乙方建設的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物）歸甲方所有。14.2所有因審批所獲得的權益無償歸甲方所有。14.3所有本條第一項、第二項注明應歸甲方所有的權益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協助甲方辦理權益過戶/或更名手續。14.4如雙方未能就繼續使用事項達成新的協議的，屬乙方所有的，可搬遷的設備及各類非固定資產，乙方應在本合同到期后三個月內搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。第十五條 不可分割條款15.1本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不可實施的，則該條款將被依法終

28、止執行；但不影響本合同中其他條款的有效性，15.2本合同在取消被終止執行的條款后，其余條款對雙方仍有約束力。第十六條 違約責任16.1任何一方根本違約的，守約方有權單方終止合同，并有權請求違約方賠償因此造成的直接或間接經濟損失。16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為，均須承擔此給守約方造成之直接損失和間接損失。第十七條 爭議解決17.1雙方在履行協議中，如產生糾紛，均應本著友好態度協商解決。17.2如存在協商解決不了的情形，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。第十八條 文 本18.1本合同一式 份，甲方持有 份，乙方持有 份，均具有同等法律效力。18.2本合同自雙方均簽定之日生效，未盡事宜，雙方可協議補充，補充協議與本協議具有同待法律效力。甲方： 乙方：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日 土地出租合同 篇6 承租方（甲方）出租方（乙方）為解決甲方員工上下班問題，甲乙雙方經友好協商一致，就甲方承租乙方大巴車（下稱班車）事宜達成如下協議：1、租賃標的：（1）甲