1、住宅出租合同4篇 住宅出租合同 篇1 出租方(甲方)姓名： 身份證： 聯系號碼：承租方(乙方)姓名： 身份證： 聯系號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址： ;房型規格 ;出租房屋面積共 平方米;2、室內附屬設施：a：電器： (價值 元);b：家俱： (價值 元);二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內附屬設施，自 年 月 日起至 年 月 日;2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用;3、房屋租金：每月 元(大寫)人民幣;4、付款方式：按 (季度、月、年)支付，每月 日前進行支付;另付押金 元(大寫)，租房終止，甲方

2、驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;第一次付款共計 元(大寫);5、租賃期內的水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;甲方扣除押金做賠償。(2)乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(4)乙方無故拖欠房屋租金達10天;(5)連續兩個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業管理、電

3、話、有線電視、衛生治安費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監督檢查以上費用;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲

4、方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復;8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發生事故乙方應負全部責任;9、乙方如損壞室內家具、家電設施，按合同明確價值進行賠償。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，簽字后即行生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 住宅出租合同 篇2 甲方：xx乙方：xx甲方位于城關鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾

5、超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。2、租用期限4年，即：從200年月日起到年月日止，收費年限從200年月日起。只交三年的。3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年元，或再行協商。5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方

6、負責修理或更新。6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網）7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字） 乙方（簽字）證明人： 住宅出租合同 篇3 甲方：_乙方：_乙方現向甲方租用該站大院內第_號樓的第_層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_平方米，經雙方協商，達成如下協議，以期共同遵守。第一條 甲方同意將該站大院內的第_號樓的第_層_房租給乙方使用，出租時房屋、水電狀況良好。第二條 租期為壹年，即從_年_月

7、_日起至_年_月_日止。如乙方在協議期滿后仍需繼續租用，甲方將給予優先考慮，協議另行簽訂。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設需要時，甲方必需提前一個月向乙方發出書面通知，雙方本著友好互助的原則協商終止協議事宜，乙方必須在規定時間內無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續租賃，需終止協議時，必須提前一個月書面先知甲方，通過協商處理。乙方應在協議終止前15天內向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，后果自負。第三條 租金按第_層樓共_間，每月人民幣_元整（_），衛

8、生費每月人民幣_元整（_），電費每度人民幣_元（_）（包括線路損耗），水費每月人民幣_元整（_）（包括排污費）。如水電部門對收費標準有調整，甲方對原收費標準也作相應調整。乙方必須在每月5日前向甲方財務交納當月租金、衛生費和上月水電費，不得拖欠。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的，按每日1計收滯納金，超過壹個月不交租的，按違約處理，由甲方有權單方面終止協議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金。如政府有關部門需對乙方征收的其他費用，由乙方負責支付。協議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金，即人民幣_元整（_元），協議期滿后退回押金。第四條 乙方租用房屋時，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗

9、齊全，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個。屋內和走廊不準使用電爐和生火煮飯。如發現一次罰款人民幣_元整（_元），發現二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。第五條 乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙方應做到遵紀守法，文明住宿。租用的.房屋與本公司無關的人員不準入住或過夜。否則，后果自負。在租用的期間內如發生案件、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的，一切責任由乙方負責。損壞部分照價賠償或修復。租用后的內保、防火、衛生管理由乙方負責，并無條件接受甲方監督和管理。如需要辦理暫住證，甲方協助乙方辦理，證件費用由乙方負擔

10、。第六條 根據需要，乙方租用期內對房屋進行裝修、改造、增添管線或設施等，必須事先提交書面申請。征得甲方同意后，方可進行施工，但不得改變房屋的主體結構。在協議終止時，如甲方認為必須恢復原狀的，乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責，其他維修（如墻壁、門窗、廁所、水電等）由乙方負責。第七條 乙方車輛需進出大院的，一律憑甲方進入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進出，不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內的管理規定，不得在大院內大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區域內停放。第八條 乙方需裝電話、電視天線時，一

11、切報裝手續和費用自理。第九條 如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失，由乙方雙方各自負責。第十條 乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火、防盜安全工作。第十一條 乙方租用的房間及走廊、通道衛生由乙方負責，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經發現每次罰款人民幣_元整（_）發現兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協議。第十二條 本協議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力，期滿后失效。第十三條 其他未盡事宜，雙方應本著互利、互助、友好的原則協商解決。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代表人（簽字）：_ 代表人（簽字）：_年_月_日 _年_

12、月_日 住宅出租合同 篇4 住宅樓出租合同書的法律特征有三個。第一，房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。第二，房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。第三，房屋租賃合同具有臨時性。簽訂住宅樓出租合同書時應該要注意以下幾個問題。1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩;2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應填寫仔細，以防退租時發生糾紛;3、應對租房者是否有權轉租明確約定;4、應明確約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責);5、應約定出租方在收納每月房租時須出具

13、相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號);6、要看清轉租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期;7、要看房屋是否設定了抵押權等用益物權;如有的話，抵押權人是否允許出租，萬一抵押權實現，如何承擔責任等;在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個租賃合同，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。訂立房屋租賃合同注意事項：根據我國城市房地產管理法第53條的規定，訂立房屋租賃合同應注意三個方面的問題;1、基于防止合同糾紛、保護當事

14、人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。但根據我國合同法的基本精神，如果當事人沒有簽訂書面租賃合同，又確實發生了房屋租賃的事實，比如自然人之間的一些短期房屋租賃行為，在發生合同糾紛時只要有證據可以證明，人民法院就個能以沒有書面合同為由而拒絕受理該合同糾紛。2、房屋租賃合同，特別是較長期限的具有商業行為的房屋租賃合同，除了合同的一般條款之外，一般而言應具有這樣一些條款：(1)應約定房屋租賃的期限。具體包括房屋交付期限，租金交付期限以及租賃的起始時間。(2)應約定房屋租賃的用途。未經出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。特別是不得利用所租房屋進行違法犯罪活動。(3)應約定房屋租賃的價格。一般而言，房地產稅、土地使用費等應由房屋所有權人繳納。承租人代為交納的，應在租金中扣除。對于租賃雙方共用同一個水表、電表、煤氣表的，雙方應在