1、房地產老帶新政策一、目的為擴大口碑宣傳效應，提高項目的知名度，降低營銷成本，促進銷售，建立有效的公司與客戶間的互信、互助關系。二、原則保證老帶新促銷政策的嚴謹性、嚴肅性，杜絕騙取優惠，轉嫁優惠等行為，保障本政策高校運營，促進銷售業績的提升。三、優惠活動：贈送定額物業代金券贈送物業費 5000 元整代金券，物業費以代金券的形式領取。老客戶可領取 3500 元代金券，新客戶可領取1500 元代金券。老帶新優惠依次累計（老客戶） ，上不封頂。四、新老客戶界定1、老客戶資格界定：簽定購房合同并放款的業主，均視同為公司的老客戶。2、新客戶的資格界定：【1】 老客戶陪同新客戶上門進行登記。條件： （1）老

2、客戶新自陪同（2）新客戶首次上門看房（3）填寫老帶新上門客戶登記表以上三個條件同時滿足視為有效“老帶新”客戶；第二次以后再由老客戶陪同上門看房視為無效。【2】特殊情況下的老帶新（老客戶不能陪同）條件（1）老客戶提前發短信告知置業顧問有客戶上門；（2） 新客戶為首次上門看房；（3）新客戶為首次上門看房經銷售經理查閱短信并填寫老帶新上門客戶登記表。以上三個條件滿足視為有效 “老帶新客戶”，短信滯后于新客戶上門，視為無效。五、注意事項1、 “老帶新”政策執行過程中，新客戶只能由一位老客戶介紹，不能多人同時介紹一人購置xxx項目房屋。如有發生 , 只認可最早登記介紹人。2、老客戶領取介紹新客戶獎勵必須

3、在新客戶簽訂購房合同并全款付清以后。3、已認購（或已簽約客戶）不得以任何理由申請“老帶新”優惠措施。4、 xxxxx 老帶新確認表 一式三份，老客戶一份， 新客戶一份，公司存底一份。5、若老帶新的“新客戶”介紹新客戶，優惠政策與之前老客戶無關。6、本項優惠政策的最終解釋權歸本公司所有。六、活動流程：第一步推廣方案通知或發布“老帶新方案”第二步上門“老客戶”帶“新客戶”第一次上門（必須共同上門）第三步填寫 xxx 老帶新確認現場對新、 老客戶予以身份確認，客戶經理登記 “雷華 愛琴海老帶新確認”第四步新客戶成交，客戶經理填寫優惠審批單新客戶成交，簽訂認購書，客戶經理填寫優惠審批單，經相關領導審察

4、無誤簽字后生效第五步新客戶簽訂合同，老客戶給予優惠新客戶在規定時間內簽訂商品房銷售買賣合同后，老客戶憑優惠審批單報客戶經理上報公司進行申請，2 周內核發獎勵，獎勵予以兌現。雷華愛琴海老帶新確認表日期：年月日 no：老客戶姓名所購房屋聯系電話身份證號房屋合同號新客戶姓名意向面積聯系電話身份證號置業顧問簽字案場經理審核確認項目主管審核確認此表一式三份，銀川慶豐房地產開發有限公司、介紹人、新客戶各執一份，作為認定“老帶新”客戶身份證的重要依據。老客戶簽字：新客戶簽字：須知1、 “老帶新”政策執行過程中，新客戶只能由一位老客戶介紹，不能多人同時介紹一人購置唐徠湖畔項目房屋。如有發生, 只認可最早登記介紹人。2、若“老客戶”帶新客戶并成交，老客戶領取介紹新客戶獎勵，必須在新客戶簽訂購房合同并全款付清以后。3、已認購（或已簽約客戶）不得以任何理由申請“老帶新”優惠措施。4、 雷華愛琴海老帶新確認表一式三份，老客戶一份，新客戶一份，公司存底一份。雷華愛琴海優惠審批單日期：年月日 no: 姓名身 份證 號電 話認購房號面 積認 購單 價認 購總 價客戶經理日期優惠事由及優惠內容案場經理審核確認銷售主管審核確認副總經理審核確認總 經 理 審核確認惠后單價惠后總價注： “優惠事由及優惠政策”部分填寫要求，以老帶新政