1、杭州市私人房產轉讓協議編號：賣方：買方：見證方：以下簡稱甲方 以下簡稱乙方以下簡稱丙方甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事 達成以下條款：第一條 甲方對產權的聲明 甲方根據國家規定，已依法取得杭州市 區縣的房屋所有權證書，所有權證書字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋 的結構為 ，建筑面積為 平方米。第二條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國 家及杭州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關政策法規而引起的法律及 經濟責任由甲方來承當。第三條 乙方對購置權的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置

2、上述房屋的完全產權 之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方 米人民幣元，價款合計為人民幣元。大寫 佰 拾萬仟佰拾元整第五條 付款方式 一無須銀行貸款1、乙方應在簽訂?杭州市房屋買賣合同?時，支付相當于總 房款的 %的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前 3 個工作日內，支付剩余 % 房款。二銀行貸款1、乙方應在簽訂?杭州市房屋買賣合同?時，支付相當于總房款的 % 的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前 3 個工作日內，支付首期房 款。3、銀行貸款局部房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條 違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中

3、途悔約，應書面通知甲方， 甲方應在 3 個工作日內，將乙方的已付款不計利息返還乙方， 但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自 悔約之日起 3 個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還 給乙方。2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方 的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方 所應付房款的0.4 %o作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約， 定金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后 3 個工作日內將房屋搬空，每逾 期一天，甲方應按乙方已付房款的 0.4 %。向乙方付滯納金，逾期超過 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條 房

4、屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1沒有房屋欠帳，如 費、電費、物業管理費、取暖費等；2沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4 其它：。第八條 關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向 房屋所在區縣房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續， 并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及 相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先 行墊付，在物業交驗時提供相應票據。第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協 商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法 院提起訴訟。第十條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房 屋所在區縣交易所留