1、最新版商鋪買賣合同協議 在購買固定資產時，一定要做到產權關系明確， ，今天 小編就給大家分享一下運輸合同，就給大家來閱讀哦 最新版商鋪買賣合同書 營業執照注冊號： 企業資質證書號：法定代表人： 郵政編碼：聯系電話： 根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和出 賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下 協議：第一條項目建設依據。 出賣人以方式取得位于、編號為 的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月 日至年月日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪， 【現定名】【暫 定名】 _。建

2、設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。第二條商鋪銷售依據。買受人購買的商鋪為【現房】 【預售商品房】 。預（ 銷） 售 商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪 （ 以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見 本合同附件一，編號以附件一上表示為準 ） 為本合同第一條 規定的項目中的：地下一層號商鋪。 該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。 該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。 該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面 積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。第四條計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價

3、款： 該商鋪單價為 （ 幣）每平方米元，總金額 （幣）千百拾萬千 百拾元整。第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面 積為準。商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異， 雙方同意按第種方式進行處理：1、雙方自行約定：（1）以產權登記面積為準，據實結算房價款 ;（2）產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按 約定的單價補足房款 ;(3) 產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按 約定的單價返還買受人。2、雙方同意按以下原則處理：(1) 面積誤差比絕對值在 3%以內(含 3%)的，據實結算房 價款;(2) 面積誤差比絕對值超出 3%時，

4、買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起 30 天 內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時， 面積誤差比在 3%以內(含 3%)部分的房價款由買受人補足 ;超 出 3%部分的房價款由出賣人承擔， 產權歸買受人。 產權登記 面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內( 含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人; 絕對值超出 3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比 = 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽 署補充協議。第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積 差異處理。合同約定面積與產權

5、登記面積有差異的，以產權登記面 積為準。鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑 面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發 生差異部分互不找補。第七條付款方式及期限。 買受人按下列第種方式按期付款：1、一次性付款 買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受 人占付款金額 %的優惠，即實際付款額為 （ 幣）_ 千百拾萬千百拾元整。2、分期付款20xx 新版商鋪買賣合同書合同范本買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人 或匯入出賣人指定的銀行 （ 帳戶名稱：，帳號： _）（1） 年月日前支付全部房價款的 %，計（ 幣）千百拾萬千百 拾元整 ;（2） 年月日前支付全部

6、房價款的 %，計 （幣） 千百拾萬千百 拾元整。3、按揭付款（1） 買受人應于年月日前支付全部房價款的 %，計（ 幣）千百拾萬千百 拾元整 ;（2） 買受人應于年月日前支付全部房價款的 %，計（ 幣）千百拾萬千百 拾元整 ;（3）買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材 料于 _年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。4、其他方式第八條買受人逾期付款的違約責任。1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式 處理：按逾期時間，分別處理 ( 不作累加 )(1) 逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二 天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支 付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履

7、行 ;(2) 逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除 合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買 受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行， 自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應 付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 ( 該比率應不小于第 (1) 項中的比率 ) 的違約金。新版商鋪買賣合同書合同雙方當事人：出賣人： 注冊地址： 營業執照注冊號： 企業資質證書號： 法 定 代 表 人 ： 聯 系 電 話 ：郵政編碼： 委托代理人： 地址：郵政編碼： 聯系電話： 委托代理機構：注冊地址： 營業執照注冊號： 法 定 代 表 人 ： 聯 系 電

8、話 ：郵政編碼： 買受人 （ 須由其本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系）：【本人】 【法定代表人】姓名： 國籍：【 身 份 證 】【 護 照 】【 營 業 執 照 注 冊 號 】地址： 郵 政 編 碼 ： 聯 系 電 話 ：委 托 代 理 人 】 姓 名 ： 國 籍 ：地址：郵 政 編 碼 ： 聯 系 電 話 ：共有人：姓名：國籍： 【身份證】【護照】 【委托代理人】姓名：國籍地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理機構：注冊地址：商鋪買賣合同范本閱讀第一條 店鋪的基本情況出賣方店鋪 （ 以下簡稱該店鋪 ） 坐落于 ; 位于第 層，共 （ 套）（ 間） ，店鋪結構為，建筑面

9、積 平方米 （ 其中實 際建筑面積 平方米，公共部位與公用店鋪分攤建 筑 面 積 平 方 米 ） ， 店 鋪 用 途 為; 房地產權證號為 .第二條 價格按（總建筑面積 ）（ 實際建筑面積 ） 計算，該店鋪售價為人民幣每平方米 元，總金額為人民幣 拾萬千百拾元整 （ 小寫元）第三條 付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣 萬千百拾元整（ 小寫 元） ， 并應于雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩余價款 付給出賣方。第四條 交付事項出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方 使用并將該店鋪有關房產登記證交予買受方。第五條 違約責任 買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同

10、，由此造 成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的 定金不予以退還， 抵作出賣方損失。 雙方任何一方中途毀約， 則向對方支付與定金數量等額的賠償金。第六條 關于產權登記的約定 買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿 5年（ 即 年 月 日） 之日起 天內辦理產權過戶手續。在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地 產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理 權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承 擔。第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛 有關按揭、 抵押債務、 稅項等， 出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條 本合同未

11、盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂 補充協議。本合同及其附件 （如果有 ）和補充協議中未規定的事項， 均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第九條 本合同一式 份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。商鋪買賣合同范本二： 根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失 地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自愿協商一致 的基礎上，就商鋪買賣達成如下協議：一、甲方將位于商鋪建筑面積為 41.3 平方米的商鋪出 售給乙方。該商鋪土地使用年限自 20xx 年 6月 20 日至 2052 年 3 月 9日止。二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地

12、補償 臵換標準確定。 乙方按照土地出讓合同， 限于購臵套兩商鋪。 按成本價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為 人民幣 （大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面 積為準，差異部分雙方約定按合同單價據實結算。商鋪成本 價按照最終決算為準，房款多退少補。三、付款方式： 。四、乙方獲得該商鋪所有權后，五年內不得轉讓 ; 五年 后如轉讓，甲方有優先購買權。五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用（ 包括契稅、維修基金等 ） 。六、甲方應在 xx 年 xx 月 xx 日前將經驗收合格的房屋 交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的 水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。 交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權 登記機關備案后，再通知乙方辦理產權登記。八、乙方購買的商鋪需統一委托甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請并經 甲方同意方可經營。但經營范圍必須服從甲方整體市場的經 營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處 理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行 經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經營管理。1、擅自改變經