1、平方米，戶，屬元/ 平方銷售價(jià)超越甲% 。若銷售最新（合同模板）之房產(chǎn)委托中介代理銷售合同托付方（如下簡(jiǎn)稱甲方） :代辦署理方（如下簡(jiǎn)稱乙方） :甲、乙兩邊經(jīng)友愛商議，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)擔(dān)任代辦署理販賣事宜殺青以下和談：一、不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)情形： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單位第 層，共 （ 套） ，屋宇布局為，修筑面積型；屋宇所有權(quán)證號(hào)：于：。附屋宇狀態(tài)表。二、販賣價(jià)錢與收款體式格局：1、甲方確認(rèn)本合同指定的屋宇販賣底價(jià)為 米，總價(jià) 元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情形高于底價(jià)販賣 方指定販賣底價(jià)部份，甲方得 % 、乙方得 價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；2、甲方

2、確認(rèn)由乙方代收房款。三、甲方批準(zhǔn)乙方客戶的如下幾種付款體式格局：四、結(jié)算體式格局：兩邊商定，自購房客戶與甲方簽定屋宇生意條約，房產(chǎn)證過戶并 交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算體式格局： 一次性付款是指即購房客戶與甲方簽定屋宇生意條約當(dāng)日將全數(shù) 房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶終了之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款 轉(zhuǎn)予甲方。按揭存款的結(jié)算體式格局：購房客戶與甲方簽定購房條約后，購 房客戶向乙方領(lǐng)取首期房款后開端向銀行請(qǐng)求按揭存款，接揭存款手 續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按 揭銀行付清。為保

3、障屋宇生意業(yè)務(wù)的安全性，屋宇產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)搞妥后，甲方 接到乙方關(guān)照后，須憑自己身份證來乙方處支付房款，如托付別人存 款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（說明代收房款）及委托人身份證實(shí)支付， 甲方系法人的，應(yīng)以條約載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。五、代辦署理刻日及代辦署理權(quán)限：1. 本合同代辦署理期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。條約到期后，本 合同自行終止。2. 甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽定 定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同無效代辦署理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu) 販賣該不動(dòng)產(chǎn)。4、托付期滿仍未 銷出者，甲方受 權(quán)乙方可在托付 底價(jià)內(nèi) 下 浮 % 發(fā)售。六

4、、代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在發(fā)售勝利后按成交總額 的 % 收取，乙方實(shí)踐販賣價(jià)錢超越甲方指定販賣底價(jià)部份，甲方 得 % ，乙方得 % 。代理費(fèi)由甲方以人民幣方式領(lǐng)取，由乙 方從代收房款中扣除。2. 甲方在與乙方客戶正式簽定屋宇生意條約 , 乙方客戶領(lǐng)取首期房 款后，乙方即可取得本合同所劃定的全數(shù)代理費(fèi)。3、甲方托付乙方在信息宣揚(yáng)體系上為該物業(yè)宣布告白及帶購房客 戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，兩邊約定甲偏向乙方領(lǐng)取信息宣布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及 服務(wù)費(fèi)總計(jì) 元。七、兩邊權(quán)力責(zé)任：1、甲偏向乙方提交以下屋宇產(chǎn)權(quán)證實(shí)材料，并保證其實(shí)在、準(zhǔn)確 性。 1 ）、地皮應(yīng)用權(quán)證、屋宇所有權(quán)證、房東身份證等無

5、 效證件的復(fù)印件及原件，乙方核查原件無誤后將原件交還甲方。2）、已婚佳耦，屋宇所有權(quán)在一方名下，但配合生存跨越八年的，應(yīng)證得另一方的書面批準(zhǔn)。3）、原購房協(xié)議書（另：如屋宇是集體地皮，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬 村委會(huì)城管科證實(shí)）4）、屋宇立體結(jié)構(gòu)圖及隸屬辦法解釋清單、鑰匙等。5）、屋宇是不是設(shè)定包管等債務(wù)、債權(quán)的書面申明。6）、有委托人代庖的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房東受權(quán)委托書原件及受托人 身份證實(shí)。2、甲方保障該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若產(chǎn)生與之無關(guān)的權(quán)屬膠葛及 債務(wù)、債權(quán)膠葛概由甲方擔(dān)任清算，是以給乙方及乙方客戶照成的經(jīng) 濟(jì)喪失，甲方必需擔(dān)任補(bǔ)償。3、乙方在與客戶簽定定房協(xié)議書條約后，甲方應(yīng)在失掉乙方關(guān)照

6、 后三天內(nèi)來乙方處簽訂販賣確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購房條約，如 因甲方地點(diǎn)、德律風(fēng)變換，而未能關(guān)照甲方而給甲方所造成的喪失概 由甲方擔(dān)任。甲方聯(lián)絡(luò)德律風(fēng)及地點(diǎn)以本合同所載的地點(diǎn)為準(zhǔn)，經(jīng)交 郵即為投遞。4、甲方與乙方客戶簽定屋宇生意條約后，若兩邊托付乙方辦理房 產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)領(lǐng)取代辦費(fèi)。5、房產(chǎn)證辦理過戶終了，甲乙兩邊結(jié)清房款，則本代辦署理?xiàng)l約 指定的不動(dòng)產(chǎn)代辦署理責(zé)任即告實(shí)現(xiàn)。6、原則上，乙方請(qǐng)求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方托付房產(chǎn)給購房客戶。非凡情況下，甲方愿提早交房應(yīng)書面關(guān)照乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法負(fù)擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)力責(zé)任。八、守約義務(wù)：1、乙方在托付代辦署理時(shí)期，將托付不

7、動(dòng)產(chǎn)發(fā)售，并與購房客戶 簽定定房協(xié)議書，如購房客戶未執(zhí)行定房協(xié)議書所劃定條目，乙方有 權(quán)終止定房協(xié)議書，并充公定金；如乙方與購房客戶簽定定房和談書 后甲方懺悔的，甲方應(yīng)領(lǐng)取違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶交納給 乙方的定金。2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方以外的任何中介機(jī)構(gòu)和小我私家 販賣，不然視為守約，應(yīng)負(fù)擔(dān)守約義務(wù)。如甲方自行售出托付物業(yè)， 應(yīng)以書面方式提早3天關(guān)照乙方，不然乙方仍按未售物業(yè)發(fā)售，就此 造成的經(jīng)濟(jì)喪失由甲方負(fù)擔(dān)。九、乙方必需嚴(yán)守誠懇、信用、高效的辦事準(zhǔn)繩，踴躍、自動(dòng)、 熱忱地為甲方舉行代辦署理辦事，乙方必需嚴(yán)守甲方無關(guān)貿(mào)易秘要不 克不及外泄。十、兩邊同等批準(zhǔn)本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議由 仲裁委員會(huì) 仲裁。該仲裁為結(jié)局。十一、本合同一式兩份，兩邊