1、柜臺租賃合同15篇 柜臺租賃合同1 合同編號：_出租人：_承租人：_簽訂地點：_簽訂時間：_年_月_日第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。 柜臺 占用面積 序號名稱位置質量 用途配套設施 長度（不含柜臺） 第二條 租賃期限：從_年_月_日出租人將柜臺交付承租人使用，到_年_月_日收回。第三條 租金及交付的時間、方式租金每月（大寫）_。每金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天內交給出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此類推。第四條 租賃柜臺的用途_。第五條 租賃柜臺的維修由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后_日內維修好。如出租人未盡維修義務，承租人

2、可自行維修，維修費用由出租人負擔。由承租人維修的，修理費由_負擔。第六條 出租人（是否）允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_。第七條 出租人（是否）允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。第八條 合同解除的條件_。第九條 違約責任_。第十條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交_仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十一條 其他約定事項_。出租人（章）：

3、 承租人（章）： 鑒（公）證意見： 住所： 住所： 法定代表人 法定代表人 （簽名）： （簽名）： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 委托代理人 委托代理人 （簽名）： （簽名）： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 鑒（公）證機關（章）賬號： 賬號： 經辦人： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 柜臺租賃合同2 出租方：_(以下稱甲方)地址：_代表人：_聯系方式：_承租方：_(以下稱乙方)身份證號：_聯系方式：_風險告識：簽訂租賃合同之前，承租方應向出租方確認租賃物狀態，出租方應向承租方提供物的瑕疵擔保和權利擔保。物的瑕疵擔保，是指出租方應擔保所交付的租賃物能夠為承租方依約正常使用、收

4、益的狀態，即交付的標的物須合于約定的用途;權利的瑕疵擔保義務，是指出租方應擔保不因第三人對承租方主張租賃物上的權利而使承租方無法依約對租賃物進行使用收益。根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將_節柜臺總面積_平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。柜臺座落于_.第二條 租賃期共_年零_個月，甲方從_年_月_日起將出租柜臺交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條 租金每月為_元(國家有規定的按規定執行，國家沒有規定的則由雙方協商確定)租金交納期限為_.第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：1.擅自將承租

5、柜臺轉租、轉讓或轉借他人的;風險告識：承租方在未經出租方同意的情況下不得將租賃柜臺進行轉租，承租柜臺轉租之前必須取得出租方同意，且不得改變租賃柜臺的用途。未經出租方同意擅自將柜臺轉租的，出租方有權隨時解除合同并要求承租方賠償因柜臺轉租造成的損失。2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的;3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度;4.給甲方造成嚴重不良影響的;5.拖欠租金累計達_個月的。第五條 甲方權利和義務1.甲方權利：(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守;(2)有權監督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反

6、有關規定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執法部門;(3)有權要求乙方更換違紀人員。2.甲方義務：(1)嚴格執行_市商業服務業企業出租柜臺管理暫行規定;(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人;(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;(4)對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。第六條 乙方的權利和義務1.乙方的權利(1)在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權;(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;(3)有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。2.乙方義務(1)嚴格執行_市商業服務業企業出

7、租柜臺管理暫行規定，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽;(2)嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超范圍經營，不搞批發業務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營;(3)遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽;(4)愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。第七條 合同的變更或解除_.第八條 雙方違約責任_.第九條 爭議的解決方式雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解

8、不成的，按下列第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經雙方共同協商做出補充規定，與本合同具有同等效力。第十二條 如有延長租賃意向，應在本合同期滿前_日提前告知，并協商簽訂。出租方(蓋章)：_ 承租方(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 柜臺租賃合同3 甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃杭州新業商場位于xxxx省xxx市xxx區xxxx號底樓商

9、場柜臺事宜達成如下協議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納1、甲方將xxxx省xxx市xxx區xxxx號底樓商場3個柜臺出租給乙方，租賃期xxx年，自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。2、乙方第一年向甲方付租金人民幣xxxxx萬元，以后每年租金在上年標準上遞增xx%。每年租金分四次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每xxxx個月期滿前xxxx0天向甲方支付xxxx個月租金。3、柜臺內原有可移動的設備另按有關協議處理。4、為保證合同的履行，乙方應交甲方定金xxxx萬元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方；如

10、乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。二、乙方的權利和義務1、合同期間，乙方的經營范圍為乙方的品牌產品。2、在不影響房屋結構的前提下，可對房屋進行裝修。3、有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用，做到合法經營（國土稅、租賃費由甲方承擔）。4、乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。5、乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。6、合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。7、乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等

11、事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。8、乙方招聘非本地戶口人員，應到甲方辦理流動人口證，到公安部門辦理“暫住證”。9、合同期內，乙方負責聘用甲方職工xxxx人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的xx%為職工生活費。10、合同期滿，在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。三、甲方的權利和義務：1、甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。2、甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。3、甲方不

12、承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。4、在正常經營的情況下，甲方不得干涉乙方的經營活動。四、合同的變更和終止1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責任1、乙方如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方除賠償甲方違約金xxxx元外，所造成一切經濟損失由乙方承

13、擔責任。2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金xxx元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方（按 xxxx年折算），對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。六、其他約定1、商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所劃定場地經營。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，因本合同發生爭議，可協商解決，協商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經雙方簽字（蓋章）后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定

14、代表人：法定代表人：簽訂時間： 年月 日 簽訂時間： 年 月 日 柜臺租賃合同4 出租柜臺方（以下簡稱出租方）：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_承租柜臺方（以下簡稱承租方）：_地 址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_擔 保 方：_為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點_ 。第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍_ 。第三條 租金標準及支付方式、支付時間1。租金標準：_ 。2。支付方式：_ 。3。支付時間：_ 。第四條 承租方的權利、義務1。承租方在經濟范圍內所從事的

15、經營活動，不受出租方干預。2。承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。3。承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員）。4。承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。5。承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。6。承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。7。承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明

16、經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。第五條 出租方的權利、義務1。出租方有權要求承租方按期交付租金。2。出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。3。承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：擅自改變柜臺的使用性質;擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者;承租方嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸者。4。出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。5。出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。第六

17、條 納稅出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條 擔保方的權利、義務1。擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。2。承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求承租方償付代交租金。第八條 本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第九條 本合同正本一式_ 份，訂立合同各方各執一份;副本_ 份，送_ 等

18、部門各一份備案。出租方：_（蓋章）代表人：_年_月_日承租方：_（蓋章）代表人：_年_月_日擔保方：_（蓋章）代表人：_年_月_日 柜臺租賃合同5 訂立合同各方：出租柜臺方：_商店（商場），以下簡稱出租方；承租柜臺方：_（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方擔保方：為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點第二條租賃柜臺的期限和經營范圍第三條租金標準及支付方式、支付時間租金標準：支付方式：支付時間：第四條承租方的權利、義務承租方在經營范圍所從事的經營活動，不受出租方干預承租方有權要求出租方提供一切開展正常營

19、業活動所必需的.條件承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員）承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生第五條出租方的權利、義務出租方有權要求承租方按期交付

20、租金出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：擅自改變柜臺的使用性質；擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者；承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便第六條納稅出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額第七條擔保方的權利、義務擔保方有權對承租方的經營情況進行了解

21、，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金擔保方對此承擔連帶經濟責任擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定補充規定與本合同具有同等效力第九條本合同經_公證（或鑒證）機關公證合同正本一式份，訂立合同各方各執一份；副本份，送等部門各一份備案出租方：_（蓋章）承租方：_（蓋章）代表人：_（簽章）代表人：_

22、（簽章）開戶銀行：_開戶銀行：帳號：_帳號：電話：_電話：訂立合同地點：訂立合同時間： 柜臺租賃合同6 出租人：(以下簡稱甲方)_ 簽訂地點：_承租人：(以下簡稱乙方)_簽訂時間：_年_月_日第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。序號名稱位置質量柜臺長度占用面積(不含柜臺)用途配套設施(注：空格如不夠用，可以另接)第二條 租賃期限：從 _ 年_ 月_ 日出租人將柜臺交付承租人使用，到_ 年_月_ 日收回。第三條 租金及交付的時間、方式租金每月(大寫)_元。租金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天內交給出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此類推。第四條

23、租賃柜臺的用途是：_第五條 租賃柜臺的維修 由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后_日內維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。由承租人維修的，修理費由_人負擔。第六條 出租人(是.否)允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_第七條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。第八條 合同解除的條件：_第九條 違約責任：_第十條 合同爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;

24、協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十一條 其他約定事項：_甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 柜臺租賃合同7 合同編號：_出租人：_承租人：_根據中華人民共和國合同法等法律法規以及相關規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：第一條 租賃柜臺的基本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。地址位置(可附圖)柜臺長、寬、高(米)經營面積(平方米)裝修及配套設施其他第二條 租賃期限從_年_月_日出租人

25、將柜臺交付承租人使用，到_年_月_日收回，租賃期共_年零_個月。第三條 租金標準、租金總額、支付方式等1.租金標準：_2.租金總額：_3.支付方式：_4.支付期限：_5.其 他：_第四條 租賃柜臺的用途_第五條 租賃柜臺的交付租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_。第六條 租賃柜臺的使用承租人按照_方法使用租賃柜臺。第七條 租賃柜臺的維修1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_。由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。2.因維修租賃柜臺

26、影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期，對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_。第八條 租賃柜臺的改善或增設他物1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。具體約定是：_。2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：_第九條 租賃柜臺的轉租出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合

27、同。出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。第十條 出租人的權利義務1.出租人權利(1)出租人有按照約定收取租金的權利;(2)出租人有根據法律、法規的規定及經營發展需要，制定有關經營場所管理制度的權利;(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;(4)出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利;(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監管部門處置的權利;(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利;(7)消費者合

28、法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利;(8)其他權利：_。2.出租人義務(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務;(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務;(4)出租人有不得隨意改變經營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經營的義務;(5)其他義務：_。第十一條 承租人的權利義務1.承租人權利(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經營的權利;(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;(3)承

29、租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續履行合同的權利;(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同;本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同;(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任;(6)其他權利：_。2.承租人義務(1)承租人有按照約定交納租金的義務;(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業執照、稅務登記證以及其他許可證書的義務;(3)承租人有誠信守

30、法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;(5)承租人有執行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務;(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務;(8)其他義務：_。第十二條 違約責任1.出租人的違約責任(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的_%向承租人支付違約金。經催告后在_日內仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同;(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的_%向承租人支付違約金，經催告后在合理期限內仍未履行義務的

31、，承租人有權解除合同;(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛生、供暖等設施不符合有關要求，經催告后在_日內仍無改善的，致使承租人無法正常經營的，按(年/月)租金的_%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;(4)其他責任_。2.承租人的違約責任(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的_%向出租人支付違約金。經催告后在_日內仍未交納的，出租人有權解除合同;(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的_%向出租人支付違約金;(4)其他責任_

32、 .第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：1、提交_仲裁委員會仲裁：2、依法向人民法院起訴。第十四條 其他約定事項_第十五條 合同生效本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。出 租 人(蓋章)_承租人(蓋章)_住 所：_住 所：_法定代表人(簽字)_法定代表人(簽字)_電 話：_電 話：_身份證號碼：_身份證號碼：_代 理 人：_代 理 人：_電 話：_電 話：_郵 編：_ 郵 編：_簽訂時間： _ 簽訂地點：_ 柜臺租賃合同8 訂立合同各方：出租柜

33、臺方：_商店（商場），以下簡稱出租方；承租柜臺方：_（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。擔保方：_。為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點_。第二條租賃柜臺的期限和經營范圍_。第三條租金標準及支付方式、支付時間租金標準：_。支付方式：_。支付時間：_。第四條承租方的權利、義務承租方在經營范圍所從事的經營活動，不受出租方干預。承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準

34、的人員）。承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。第五條出租方的權利、義務出租方有權要求承租方按期交付租金。出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。承租方有下列

35、情形之一時，出租方有權解除合同：擅自改變柜臺的使用性質；擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者；承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。第六條納稅出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條擔保方的權利、義務擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。承租方如不按期、按規定數量交納租

36、金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第九條本合同經_公證（或鑒證）機關公證。合同正本一式_份，訂立合同各方各執一份；副本_份，送_等部門各一份備案。出租方：_（蓋章）代表人：_（簽章）開戶銀行：_帳號：_電話：_承租方：_（蓋章）代表人：_（簽章）開戶銀行：_帳號：_電話：_擔保方：_（蓋章）代表人：

37、_（簽章）開戶銀行：_帳號：_電話：_訂立合同地點：_訂立合同時間：_- 柜臺租賃合同9 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）第一條 出租物坐落甲方將坐落于 的 柜臺 出租給乙方進行 的經營；經有好共同協商，甲乙雙方達成如下協議：第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。第三條 租金及支付方式經雙方協商確定，租金為： 元/年，租金每年繳納一次，乙方應于租期內下一年度開始的

38、前一個月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過 日未支付的，則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金。乙方逾期超過 日未支付的，甲方有權利解除合同。第四條 押金及保證金乙方一次性繳納押金及保證金 元整，需在繳納第一年租金時可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規范經營和相關設施正常使用；租約期滿后，沒有合同糾紛，甲方將在租約期滿后 天內將押金及保證金退還乙方。第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述柜臺及附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙

39、方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的柜臺、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。第六條 租賃用途乙方承諾，承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經營中藥材（并僅限于經營中藥材），不得轉租他人（他單位），并遵守國家和本

40、市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金并解除合同。第七條 甲方權利和責任1、甲方負責協助乙方辦理相關的行政審批手續，保證乙方能夠正常經營。 2、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。 3、除有明確約定外，不干涉乙方正常的經營活動。4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。 5、乙方承租期間所發生的正常水、電、暖氣費用由甲方承擔。第八條 乙方的權利和責任1、乙方自主經營，自負盈虧。甲方不得干涉其經營活動，但乙方應

41、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，遵守甲方的日常管理制度，并服從甲方的日常管理。2、乙方應按期支付租金。3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如柜臺及附屬設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、藥監、衛生等部門的管理規定。5、乙方不得對柜臺及附屬設施等進行改造。6、乙方在經營過程中必須做好安全、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或

42、因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處，責任由乙方自行承擔；造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定為保證店面良好工作秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。1、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方同意的宣傳標語。2、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。3、消防安全：租賃期間，乙方須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。對于甲方配置的滅火

43、器及相關消防器材，不得用作其它用途。第十條 違約責任1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。第十一條 免責條款1、若因政府有關法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害（如地震、洪水等）或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。第十二條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任： 1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次通知未改正的。 2、將場地及設備

44、設施擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。 3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。第十四條 生效自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，一式二份，雙方各執一份。 （以下無正文）甲方（章）： 乙方：聯系電話： 聯系電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 柜臺租賃合同10 甲方（出租人）：法定代表人：地址：乙方（承租人）：法定代表人/負責人：地址：丙方（乙方擔保人）：法定代表人/負責人：地址：為了充分利用資源，發揮柜臺的經濟效益，經三協商一致，由甲方將柜臺租給乙方經營，丙方為乙方提供擔保，特訂立本合同，供三方共同遵守。一、 租賃柜臺的數量：個、面積：平方米、位臵。二、 租賃柜臺的期限和經營范圍：期限：20xx年月日至年月日。經營范圍：。三、 租金標準及支付方式、