1、2008年管理處環境管理方案制定： b期：20072.24審核： h期：20072.24批準： r期：2007.12.24no： 001環境目標：油煙排放達標。環境指標：1、油煙濃度低于2.0mg/m3； 2、煙氣格林曼黑度低于1級。方法措施：1、每年聘請相關單位對飲食業汕煙排放濃度及格林曼黑度進行監測。2、管理處、品質部定期對油煙排放及油煙排放設施設備運行情況進行檢查。步 驟方案工作計劃負責部門/人相關責任部門/ 人啟動 時期1管理處環境管理 員每丿對油煙排放及 油煙排放設施設備運 行情況進行檢查，檢 查結果形成記錄。管理處/環境管 理員管理處/主管環 境工作的負責 人2008/01/01每

2、月2品質部每季度對 油煙排放及油煙排放 設施設備運行情況進 行檢查，檢查結果形 成記錄。品質部/環境督 查人員品質部/負責人2008/01/01每季3每年聘請相關單 位對飲食業油煙排放 濃度及格林曼黑度進 行監測管理處/經理品質部/負責人2008/01/01年底2008 年管理處環境管理方案期：2007.12.24制定：日審核： h期：2007.12.24扌比準：f1期：20072.24no： 002環境目標：住戶、商場二次裝修無裝修火災。環境指標：無裝修火災事故發生。方法措施：1、與裝修施工單位負責人簽訂裝修工程施工隊消防、治安責任書，實行裝修消防責 任到人。2、要求裝修施工單位按標準配備消

3、防滅火器。3、加強對裝修施工的檢查、監督與指導。步 驟方案工作計劃負責部門/人相關責任部門/ 人啟動 時期成期 完日1按裝修管理工作 手冊辦理裝修的巾 請、審批手續，并與 裝修施工單位負責人 簽訂裝修工程施工 隊消防、治安責任書客戶服務人員事務管家裝修申請之日 起一個工作日 內完成2按標準配備滅火 器。裝修施工隊事務管家裝修施工之口 起裝修竣工驗 收3易燃、易爆化學品、 裝飾材料分類存放。裝修施工隊事務管家裝修施工z口 起裝修竣工驗 收4裝修現場嚴禁吸 煙，電焊等動火作業 報管理處審批。裝修施工隊事務管家裝修施工之口 起裝修竣工驗 收5加強對裝修施工的 消防、治安檢查。物業助理事務管家裝修施工

4、之fi 起裝修竣工驗 收2008年星河國際管理處環境管理方案制定：揭曉強 r 期：20072.24審核：陳仲秋 h 期：2007.12.24批準：姚惠瓊 h 期：2007.12.24no： 003環境口標：住戶、商場二次裝修噪聲排放達標。環境指標：噪聲排放符合城市區域環境噪聲標準二類區標準：1、晝間：不超過60db； 2、夜間：不超過50db； 3、突發性噪聲：不超過標準15db。方法措施：1、按住宅室內裝飾裝修管理辦法對家居裝修進行管理。2、與裝修施工單位簽訂責任書，對裝修施工進行有效控制。3、對裝修噪聲源進行重點監控和管理，噪聲大的設備、設施限制使用。4、嚴格控制裝修作業時間。5、加強對裝

5、修的巡視、檢查與監督，發現違章，及時制止、糾正。步 驟方案工作計劃負責部門/人相關責任部門/ 人啟動 時期1大力宣傳有關法 律、法規，堅決杜絕 違章裝修現象發生。管理處/裝修管 理員管理處/負責人2008/01/012008/12/312嚴格按照公司的冇 關規章制度辦理裝修 的申請、審批手續。管理處/裝修管 理員管理處/負責人2008/01/012008/12/313與裝修施工隊簽訂 責任書，收取一定數 額的裝修押金。管理處/管理員管理處/負責人2008/01/012008/12/314加強對裝修施工人 員和施工現場的管 理。管理處/裝修管 理員管理處/負責人2008/01/012008/12

6、/315嚴格按規定的時間 施工。管理處/裝修管 理員管理處/負責人2008/01/012008/12/316對噪聲源進行有效 控制。管理處/裝修管 理員管理處/負責人2008/01/012008/12/317加強巡視、檢查與 監督。管理處/裝修管 理員管理處/負責人2008/01/012008/12/312008年管理處環境管理方案制定： r期：2007.12.24審核：日期：20072.24批準：0期：2007.12.24no： 004環境口標：屮央空調冷卻塔運行噪聲排放達標環境指標：噪聲排放符合城市區域環境噪聲標準二類區標準：1、晝間：不超過60db； 2、夜間：不超過50db； 3、突發

7、性噪聲：不超過標準15db。方法措施:1、定期對屮央空調冷卻塔運行噪聲進行監測;2、發現噪聲超標，及時處理。步 驟柑人動期 啟時1管理處環境管理員 每月對中央空調運行 噪聲進行測量、監測， 檢查結果形成記錄。管理處/環境管 理員管理處/主管環 境工作的負責 人2008/01/01每月底2品質部環境督查人 員每季對中央空調運 行噪聲進行測量、監 測，檢查結果形成記 錄。品質部/環境督 查人員品質部/負責人2008/01/01每季3管理處環境管理員 每犬巡視、檢查，發 現問題及時處理。管理處/環境管 理員管理處/主管環 境工作的負責 人2008/01/01每犬4發現噪聲超標，立 即通知天虹商場進行

8、 處理。管理處/環境管 理員管理處/主管環 境工作的負責 人2008/01/012008/12/312008年管理處環境管理方案制定： b期：20072.24審核： h期：20072.24批準： r期：2007.12.24no： 005環境目標：垃圾房垃圾袋裝密封貯存，日產日清；可冋收與不可冋收廢棄物分類存放。環境指標：無惡臭氣味。、 、 、 、 、31 2 3 4 5步 驟樸人動期 vi時1144理員 管理2垃r潔員 清人理員 管理3潔員 清人管員4分時貳 行及hr 垃貯at 日集乙 每收運 類清潔員 清人理員 管理5潔員 清人理員 管理周 每6垃清監理員 管理2008年管理處環境管理方案制

9、定： 13期：2007.12.24審核： h期：20072.24批準：日期：2007.12.24no： 006環境目標：小區消殺用藥品嚴格控制，藥品領用及回收保持記錄。環境指標：無因小區消殺造成環境影響而導致投訴。方法措施：提前24小時在小區張貼消殺通知，消殺作業時按照相關規定進行作業，消殺后及時清理 消殺現場并作回收。丄匕 少 驟方案工作計劃負責部門/人相關責任部門/ 人啟動 時期成期 完h1提前24小吋在小區 內張貼關于消殺的通 知。管理處/環境管 理員管理處/主管環 境的負責人2008/01/01消殺前24 小時2領取消殺藥品，并 填寫相關的記錄表 格。保潔公司/保人 員管理處/環境管

10、理員2008/01/01消殺前3在小區內實施消殺 工作保潔公司/保人 員管理處/環境管 理員2008/01/01完成消殺后4消殺丄作結束后， 回收所冇消殺藥品及 用具，交冋保潔公司 倉庫并作好相關記 錄。保潔公司/保潔 人員管理處/環境管 理員2008/01/01完成消殺后2008 年期：2007.12.24管理處環境管理方案制定：13期：2007.12.24審核：日批準： s環境目標：游泳池水質標準符合gb 9667-1996游泳場所衛生標準。環境指標：ph值：6. 8& 5；渾濁度：度w 5；尿索:mg/l w 3. 5；游離性余氯：mg/l 0. 3 0.5；細菌總數：個/ml

11、w1000；大腸菌群：個/l w 18。方法措施:1. 每日泳池停業后，由救生員投放消毒跖，次日上午將水質情況公布于游泳池門口告示牌2. 每月進行二次水質處理，使用硫酸銅滅藻，用氫氧化鈉調節ph值，投放聚合氯化鋁沉淀, 6-8小時后吸污。提前24小時張貼水質處理通知，告知水質處理當天將停業一天。步 驟方案工作計劃負責部門/人相關責任部門從啟動 時期1殺菌消毒：使用三氯異氧尿 酸（百消凈）進行殺菌殺毒， 一般按每立方水2克的劑量投 放，在開放前1一2小時后所含 氯量要達到0.5ppm管理處/救生 員管理處/負責人2008/01/01每天2滅藻與抑藻：投放硫酸銅以 每1000立方水投放2-3公斤

12、為宜，若處理的是新則可加倍 投放。管理處/救生 員管理處/負責 人2008/01/01每月3調節ph值（酸堿度）：使用 氫氧化鈉提高池水的ph值， 使用ph值在7.5左右（每升 高1.0度按每立方10克的劑量 投放）管理處/救生 員管理處/負責 人2008/01/01每月4投放凈水劑（沉淀）：使用聚合 氯化鋁（粉劑）一般按每立方 水5-10克的劑量投放，投放 后最好保持池水循環半小吋， 使其水中出現磯花后，靜止6 -8小時，才可吸塵，投約最 好在晚上管理處/救生 員管理處/負責 人2008/01/01每月5吸污：待沉淀結束后，才可進 行吸塵。管理處/救生員管理處/負責 人2008/01/01每

13、月注:1-4步驟進行時，如有循環系統的應開循環系統使藥劑均勻分散于水中，如無循環系統的應 盡量想辦法使其均勻。2008年環境管理方案制定： b期：2007.12.24審核： h期：2007.12.24批準： r期：2007.12.24no： 008環境目標：公共辦公區域實現無煙化辦公。環境指標：公共辦公場所、會議室嚴禁吸煙。方法措施：1、辦公、公共場所張貼禁止吸煙的標示牌。2、制訂、宣傳禁止吸煙的管理制度，并對管理制度的執行情況定期進行檢查。步 驟方案工作計劃負責部門/人相關責任部門/ 人啟動 時期蠶1總經辦制訂、宣傳 公共辦公區域禁止吸 煙的管理制度，嚴禁 公司人員在公共辦公 區域吸煙。管理

14、處辦公室管理處/負責人2008/01/012008/12/312辦公、公共場所張 貼禁止吸煙的標示 牌。管理處辦公室管理處/負責人2008/01/012008/12/313每季度對公共辦公 區域禁止吸煙的管理 制度執行情況進行一 次全面檢查，檢杳結 果形成記錄。管理處辦公室管理處/負責人2008/01/01每季2008年公司本部環境管理方案制定：日期：20072.24審核： b期：20072.24批準： s期：2007.12.24no： 009環境目標：公共辦公區域實現無煙化辦公。環境指標：公共辦公場所、會議室嚴禁吸煙。方法措施：1、辦公、公共場所張貼禁止吸煙的標示牌。2、制訂、宣傳禁止吸煙的管理制度，并對管理制度的執行情況定期進行檢查。步