1、弱電監(jiān)理細則The manuscript was revised on the evening of 2021智能建筑弱電工程監(jiān)理實施細則審批：北京帕克國際工程咨詢有限公司肖家河住宅工程J地塊項目監(jiān)理部2014年3月一、工程概況工程地點北京市海淀區(qū)海淀鄉(xiāng)肖家河村工程性質(zhì)住宅樓建筑耐久年限：50年建筑用地面積m工程名稱北京大學(xué)肖家河教工住宅項目(J地 塊)總建筑面積188982m地上/地下建筑面積139911m/ 49071m建筑類別：二類單元式高層住 宅樓安全等級:二級耐火等級：一級人防等級：5級抗震設(shè)防烈度：八度建設(shè)單位北京大學(xué)設(shè)計單位中國建筑設(shè)計研究院監(jiān)理單位北京帕克國際工程咨詢有限公司本

2、次弱電工程主要包含火災(zāi)自動報警及消防廣播系統(tǒng)、電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇設(shè)備管理系統(tǒng)(BA系統(tǒng))、AV及監(jiān)控系統(tǒng)、對講及信號覆蓋系統(tǒng)、信息發(fā)布 系統(tǒng)、燃氣報警系統(tǒng)等多個分項工程。二、編制依據(jù):1、本工程監(jiān)理規(guī)劃。2、設(shè)計單位提供的電氣專業(yè)施工圖，設(shè)計說明、主要設(shè)備、材料表3、國家和地方現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗收的標準、規(guī)范、規(guī)程、圖集：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程(DBJ01 -41-2002)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB30300-2001)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB30303-2002)智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB30339-2003)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB30303-2002)

3、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范(GB30168-92)電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范(GB50169-92)建筑電氣安裝工程通用圖集(92DQ)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范(GB50312-2000)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB30222-96) IEC、IEEE、EIA、NFPA等 國際標準暖通、給排水等其他專業(yè)提供的設(shè)備條件。4、我國現(xiàn)行的的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定，以及北京 市建筑工程施工現(xiàn)場安全標準管理標準三、設(shè)計范圍:1、火災(zāi)自動報警及消防廣播系統(tǒng)本住宅的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按一級防火等級進行設(shè)計。火災(zāi)自動報警采用 控制中心報警系統(tǒng)結(jié)構(gòu)；總線為甲

4、類環(huán)形4線制，并設(shè)隔離模塊在回路中做分 段，報警及聯(lián)動、控制信號均通過總線傳輸。本住宅區(qū)域及行政辦公區(qū)域內(nèi)的 所有火災(zāi)報警及聯(lián)動控制信號均上傳至消防控制室，其中行政辦公設(shè)區(qū)域火災(zāi) 控制器。本住宅的消防控制室設(shè)置在10號樓一層，面積約26平方米，其隔墻的耐火 極限不低于3小時，樓板的耐火極限不低于2小時，并與其它部位隔開和設(shè)置直 通室外。消防控制室內(nèi)設(shè)置火災(zāi)報警控制主機、消防聯(lián)動控制臺、消防廣播主 機、顯示器、打印機、電梯監(jiān)控設(shè)備、消防電話主機及EPS電源設(shè)備等。消防廣播系統(tǒng)在每間客房內(nèi)設(shè)置自帶蜂鳴器的感煙探測器，探測器連接至 樓層火災(zāi)自動報警總線中。揚聲器選擇功率為3W的揚聲器。火災(zāi)自動報警系

5、統(tǒng)包含火災(zāi)自動報警、消防聯(lián)動控制、消防廣播、消防專 用電話、應(yīng)急照明等五個子系統(tǒng)。2、電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3、樓宇設(shè)備管理系統(tǒng)(BA系統(tǒng))本系統(tǒng)范圍包括各水泵系統(tǒng)控制，計量信號數(shù)據(jù)傳輸，通風(fēng)及防排煙系 統(tǒng)、新風(fēng)機、空調(diào)器、末端設(shè)備等。4、AV及監(jiān)控系統(tǒng)電視信號采用同軸電纜傳輸，通過機頂盒連接至電視機。線纜采用3類線。3、對講及信號覆蓋系統(tǒng)6、信息發(fā)布系統(tǒng)7、燃氣報警系統(tǒng)燃氣報警系統(tǒng)對燃氣管道天然氣的泄露進行連續(xù)檢測、報警。對天然氣泄 露檢測的儀表選用催化燃燒式可燃氣體報警裝置。本系統(tǒng)包含可油（燃）氣體報警控制器、探測器、電磁閥、排風(fēng)設(shè)備。本 報警系統(tǒng)要求在檢測區(qū)內(nèi)可燃氣體濃度達到設(shè)定值時，可燃氣體報

6、警控制器有 聲光報警輸出，并切斷燃氣進氣電磁閥，停止供氣；同時啟動排風(fēng)設(shè)備，故障 排除后手動復(fù)位電磁閥。電磁閥選用防爆型燃氣緊急切斷電磁閥為常閉型，工 作電源和控制由控制器輸出，可手動啟、停操作。可燃氣體探測器安裝位置與 墻及梁的水平距離不應(yīng)小于米，且周圍米以內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，探測器與用氣設(shè) 備的水平距離為一4米。四、電氣安裝工程質(zhì)量及要求電氣安裝工程是建筑安裝工程的分部工程。通過正確的工藝、合理的程 序，把門類廣泛，價值昂貴的材料、設(shè)備、成品及半成品等按照設(shè)計要求在施 工中形成質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品。考核電氣安裝工程質(zhì)量的主要原則為:確保安全供電和用電;考慮工程的使 用年限或使用壽命;功能健全、可

7、靠；注意裝飾效果；節(jié)約能源；方便維護和檢 修。安裝工程的質(zhì)量直接關(guān)系到房屋建筑的使用功能以及生命財產(chǎn)的安全。因 此監(jiān)督承包單位確保電氣安裝工程質(zhì)量是監(jiān)理工程師的職責(zé)。電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙及有關(guān)文件編制電氣安裝工程進度控 制計劃，估算電氣工程造價。在施工中對質(zhì)量、投資和進度做到控制在前，言 而有據(jù)。五、弱電監(jiān)控部位本弱電工程根據(jù)設(shè)計要求共有多個分項工程，需加強監(jiān)控：消防報警系統(tǒng)：包括消防控制柜、消防配管線、消防廣播、模塊、探測器、報警器、顯示器、手報等安裝工程；弱電系統(tǒng):包括電視、電話網(wǎng)絡(luò)布線、無可視對講、燃氣報警系統(tǒng)等工程；六、電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理控制項目1、電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線

8、槽敷設(shè)工程質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB30303-2002)規(guī)定。項目質(zhì)量要求控 項 目般 項 目金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零第條 條金屬管的連接第條交流單芯電纜不得單獨穿于鋼導(dǎo)管中第條電線穿管第條金屬導(dǎo)管的防腐第條柜、臺、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度第條暗配導(dǎo)管的埋設(shè)深度，名配導(dǎo)管的固定第條線槽固定及外觀檢杳第條柔性導(dǎo)管的長度、連接和接地第條導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理第條電線、電纜管內(nèi)清掃和管口處理第條同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇第條線槽敷設(shè)第條2、低壓電器檢查接線質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB30303-2002)規(guī)定。項目質(zhì)量要求主1可接近的

9、裸露導(dǎo)體的接地或接零第條控 項 目2絕緣電阻測試第條般 項 目1設(shè)備安裝及防水防潮處理檢杳情況第條2接線盒內(nèi)裸露導(dǎo)線的距離，絕緣防護措施第條3、綜合布線工程質(zhì)量要求符合規(guī)范。階段施工項目質(zhì)量要求設(shè)備安裝1、交接間、設(shè)備間、設(shè)備機框、機架規(guī)格、程式、外觀；安裝垂直、水平度； 油漆不得脫落、標志完整齊全；各種螺絲 必須緊固；防震加固措施；接地措施。2、信息插座規(guī)格、位置、質(zhì)量；各種螺絲必須擰緊； 標志齊全；安裝符合工藝要求；屏蔽層可 靠連接。電(光)纜布放(樓 內(nèi))1、電纜橋架及線槽布 放(1) 安裝位置正確(2) 安裝符合要求(3) 符合布放線工藝要求2、纜線暗敷(包括暗 管、線槽、地板等方 式

10、)(1) 纜線規(guī)格、路由、位置(2) 符合布放纜線工藝要求纜線終端信息插座(1)符合工藝要求(包括配線模塊、光纖插座、跳線)1、工程電氣性能測試連接圖、長度、衰減、近端串音(兩端都 應(yīng)測試)；設(shè)計中特殊規(guī)定的測試內(nèi)容。系統(tǒng)調(diào)試2、光纖特性測試衰減；長度。3、系統(tǒng)接地符合設(shè)計要求工程驗收1、竣工技術(shù)文件清點、交接技術(shù)文件2、工程驗收評價考核工程質(zhì)量、確認驗收結(jié)果4、火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)備安裝質(zhì)量要求符合火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB 50116-98)規(guī)定。工程項目質(zhì)量要求布線應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定；不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi) 或線槽的同一

11、槽孔內(nèi)；導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭接；每回路絕緣電阻不應(yīng)小于20MQ (使用500V的兆歐表測量)。火災(zāi)探 測器的 安裝探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于；探測器周邊內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物；探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于；至多孔送風(fēng)頂棚孔口 的水平距離不應(yīng)小于；感溫探測器安裝間距不應(yīng)超過10M,感煙探測器安裝間距不應(yīng)小于15M ；探測器應(yīng)水平安裝，必須傾斜安裝時，傾斜角不應(yīng)大于45。；探測器的底座應(yīng)牢固可靠，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接，當采用 焊接時，不應(yīng)使用帶腐蝕性的助焊劑；探測器的“尸線應(yīng)為紅線，“-"線應(yīng)為藍線。手動火災(zāi)報警器的安應(yīng)安裝牢固、不得傾斜按鈕的外接導(dǎo)線

12、應(yīng)有不小于10CM的余量，端部應(yīng)有明顯標志。裝火災(zāi)報警控制 器的安 裝安裝牢固、不得傾斜，在輕質(zhì)墻上應(yīng)采取加固措施；引入導(dǎo)線應(yīng)整齊，避免交叉，端部應(yīng)有明顯標記，每個接線端子接線 不得超過兩根，導(dǎo)線應(yīng)留有20CM余量，進線管出應(yīng)封堵；控制器主電源進線應(yīng)直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭； 接地應(yīng)牢固，并應(yīng)有明顯標記；。消防接地的安裝工作接地應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得使用鍍鋅扁鐵或金屬軟 管；工作接地和保護接地必須分開。系統(tǒng)調(diào)試功能的檢杳火災(zāi)報警自檢功能；消音、復(fù)位功能；故障報警功能；火災(zāi)優(yōu)先功能；報警記憶功能；電源自動轉(zhuǎn)換功能和備用電源自動充電功能；備用電源的欠壓和過壓報警功能；火災(zāi)報警系

13、統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運行120H無故障后填寫調(diào)試報告。七、電氣安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計、施工及材料和設(shè)備制造。1、設(shè)計文件復(fù)核及優(yōu)化電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)該熟悉電氣安裝工程設(shè)計圖紙及說明書，參加 圖紙會審并做好記錄。全面了解設(shè)計要求和使用要求。(1) 設(shè)計文件的組成內(nèi)容是否符合標準、規(guī)范；(2) 設(shè)計說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互 間是否符合一致，設(shè)計文件是否有錯誤和遺漏。(3) 室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場實際；(4) 采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源，加工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠 生產(chǎn)用圖紙和其他必要的資料；()文件

14、中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議， 城建部門批準的線路路徑的有關(guān)文件等；(6)結(jié)合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構(gòu)成及切換系統(tǒng)，重要負 荷邏輯關(guān)系，了解相關(guān)專業(yè)的系統(tǒng)功能及負載情況，重要數(shù)據(jù)應(yīng)復(fù)核。2、電氣安裝施工企業(yè)的資格審查(1) 從事建筑電氣工程施工企業(yè)，必須持有北京供電局頒發(fā)的供用電工程 施工許可證.其資格和能力，應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。(2) 電氣安裝工程由總承包單位分包的項目，總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負 責(zé)。分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，評定所承扌日的分項、分部工程的 質(zhì)量等級。并將評定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。建設(shè)單位直接分包

15、的 項目，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。(3) 從事電氣安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理 體系，并對安裝質(zhì)量負責(zé)，施工現(xiàn)場必須具備下列條件：<3)施工現(xiàn)場必須明確電氣工程負責(zé)人，對工程質(zhì)量全面負責(zé)，并負責(zé)施工 現(xiàn)場臨時用電技術(shù)安全，制定施工組織、管理措施、安全措施。 施工現(xiàn)場設(shè)電氣技術(shù)人員扌日任技術(shù)負責(zé)人，熟悉電氣安裝的施工工藝和 技術(shù)指標，對電氣安裝施工質(zhì)量負直接責(zé)任。 施工現(xiàn)場設(shè)有專職質(zhì)量檢查員，堅持三檢制度，如實填寫記錄，資料齊 全有效。 了解施工企業(yè)大的業(yè)績、信譽、人員素質(zhì)及構(gòu)成情況，進場后仍需進一 步觀察了解。3、電氣安裝工程設(shè)備、器材的認定：(1) 采用的設(shè)備及器材均

16、應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標準的規(guī)定，審核出廠證 明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認證。進口設(shè)備需經(jīng)國家 商檢都門檢驗合格。(2) 落實設(shè)備、器材訂貨時間、交貨條件及附加技術(shù)條件。了解、掌握對 重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測手段、安裝工藝，必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察。(3) 設(shè)備、器材的運輸、保管應(yīng)符合規(guī)范要求，當產(chǎn)品有特殊要求時，并 應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。其保管期限為1年及以下，應(yīng)符合設(shè)備及器材進場后的檢 查，內(nèi)容包括：包裝及密封良好，無破損；開箱清點并做記錄，規(guī)格應(yīng)符合設(shè) 計要求，附件、備件應(yīng)齊全；按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗的，應(yīng)由有關(guān) 部門進行試驗；產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。凡采用新材料、新

17、型產(chǎn)品應(yīng)有合格的 試驗報告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。引進設(shè)備及拆、改建工程中使用經(jīng)有關(guān) 部門批準的舊設(shè)備、舊器材應(yīng)首先滿足或符合我國現(xiàn)行標準中的規(guī)定。4、技術(shù)準備步驟及土建施工條件(1) 落實建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式、 聯(lián)絡(luò)渠道、明確分工和權(quán)限，必要時在建設(shè)單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。(2) 參加施工組織設(shè)計施工方案的審查，重點審查電氣安裝工程及施工現(xiàn)場 臨時用電組織設(shè)計；監(jiān)理工程師除了進行文字審查以外，還應(yīng)與施工單位的技 術(shù)人員交談，了解方案的真實性及可信度。有針對性的制訂監(jiān)理措施。掌握具 體施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關(guān)專業(yè)工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留

18、 部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施，及成品保護手段。(3) 、參加審核工程項目實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符合 總工期控制目標的需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié) 調(diào)性及合理性。了解工程進度安排，勞動力及機具情況。(4) 、施工現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計是確保工程施工順利進行的先決條件。施 工用電要求確保安全可靠，準確計算施工用電負荷；合理分配荷載；正確選用 導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值，用電器具經(jīng)檢查合格后準許使用。(5) 、監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進行中間驗收，電氣設(shè)備安裝前 土建施工應(yīng)具備下列條件：屋頂樓板施工完畢，不得遺漏； 室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標出地

19、面標高； 預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計要求，預(yù)埋件牢固；）磋基礎(chǔ)及構(gòu)支架達到允許的強度和剛度，其坐標位置、標高、外形尺寸， 應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求。 ,模板、施工設(shè)備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝用地，施工道路暢通； 基坑已回填夯實；（2）土建結(jié)構(gòu)驗收時電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對核實預(yù) 留施工孔洞及預(yù)埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符 合設(shè)計要求。八、電氣安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點施工過程中的監(jiān)理控制是把好質(zhì)量的最后一關(guān)。監(jiān)理工程師要堅持每道工 序不驗收認可，不準轉(zhuǎn)入下道工序的原則

20、。必須熟讀設(shè)計圖紙，默記供電方案 及關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對有關(guān)圖紙會審記錄和設(shè)計變更單，應(yīng)及時標注在相應(yīng)的施工圖 上。1、執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員，操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職 務(wù)和有效合格的崗位證書，并登記備案。監(jiān)理工程師要掌握、了解技術(shù)素質(zhì)及 流動情況，做到心中有數(shù)2、落實電氣安裝施工條件，監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽 工程報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計要求認真審查。問題、疑點、 缺陷應(yīng)及時處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。3、監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商。發(fā)生設(shè)計、工藝、材 料、設(shè)備變動都應(yīng)先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以文字為憑，及時填寫曰 志，掌握施

21、工動態(tài)4、監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督施工單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實三檢（自 檢、互檢、交接檢）制度，三按（按圖紙、按工藝、按標準）制度執(zhí)行情況。3、對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校 驗，掌握詳細的技術(shù)資料及真實情況。檢查是否滿足設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范 要求，做好記錄。6、對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須 修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計要求，進行審核，并取得建設(shè) 單位和設(shè)計單位的書面同意及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認可。7、監(jiān)理工程師要定期參加工地例會，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會議， 如加工訂貨劃項會、建設(shè)單位直接分包的項目與總承包單位

22、之間的劃項會、專 業(yè)性較強的分包單位進場協(xié)調(diào)會。8、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報驗的部位進行隱 蔽工程驗收。要及時全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗記錄。按實際進度及質(zhì)量情 況，按期填寫進度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件及合同規(guī)定的 要求。做好中間測試和收尾測試，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。9、結(jié)合供用電條件，必要時可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運行規(guī)章制度，為 初送電試運行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。10、電氣安裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師要在施工全過程 中始終督促、檢查、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，加 快過程進度，保證工程質(zhì)量，降低

23、消耗。(1) 基礎(chǔ)施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管 線位置預(yù)留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，預(yù)留土建圖中為注明的應(yīng)預(yù)留 孔洞及需埋入基礎(chǔ)墊層的管線、接地裝置。(2) 結(jié)構(gòu)施工階段，督促電氣專業(yè)施工人員與土建專業(yè)人員密切配合，對 防雷設(shè)施及引下線的施工，對距地面處引出斷鏈檢查點，每三層設(shè)置一個均壓 帶，均應(yīng)提前備好預(yù)埋件，土建施工到位時及時埋入。(3) 抹灰階段 督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時補 救、修理。(貼壁紙或噴漿前應(yīng)檢查輕體結(jié)構(gòu)上箱、盒、管卡和預(yù)留孔位置及尺寸, 發(fā)現(xiàn)遺漏及時補救。 電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應(yīng)安裝完畢，如與墻面

24、不平或有缺 口，應(yīng)及時補救。 箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面一致。 電氣施工人員必須將箱、盒封堵(用紙或其他物)保護箱體，防止污 染，掉進異物。(4) 噴漿及其后期階段 督促噴漿人員保護好接線盒、開關(guān)盒、插座盒、箱、盒。(2) 噴漿后進行照明器具及面板的安裝，操作時站位正確，保護土建成品， 防止墻面弄臟碰壞。(0)電氣施工與土建配合時應(yīng)掌握的幾條線： 軸線，通過軸線計算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關(guān)系。 水下線，一般為30線或1M線，電氣器具以此位置定位。(墻面線，抹灰前土建沖筋確定墻面，電氣施工應(yīng)以此標準，調(diào)整各種盒 及箱位置。 吊頂下皮線，精裝修時，吊頂下皮線是調(diào)整安裝

25、嵌入式燈具及拉線開 關(guān)，接線盒位置的基準。 隔墻線及門中線，以此為據(jù)確定燈具、開關(guān)的位置。九、電氣安裝工程常見質(zhì)量通病1、材質(zhì)與試驗檢查方面主要設(shè)備與材質(zhì)不符要求(1) 缺產(chǎn)品說明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證；(2) 缺設(shè)備進場后，使用前的產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項 目的試驗記錄；(3) 材料、設(shè)備未按規(guī)范和設(shè)計規(guī)定適用的場所使用；(4) 產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。2、設(shè)備試驗、調(diào)試記錄、試運轉(zhuǎn)記錄的缺陷(1) 設(shè)備安裝后，缺按國家設(shè)計規(guī)定的項目要求進行的單位(系統(tǒng))試 驗，調(diào)試及運轉(zhuǎn)記錄；(2) 試驗、調(diào)試報告是由非主管部門認定的試驗單位提供；(3) 動力、照明

26、等分項，未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試，甚至甩項、無記錄；(4) 工程交接驗收資料和文件不全。3、絕緣、接地電阻測試記錄不符要求(1) 未按系統(tǒng)分主子線、分支線進行層、段、區(qū)絕緣電阻測試，或阻抗值 不符合要求；(2) 電氣設(shè)備和防雷設(shè)施的接地裝置及設(shè)計要求的接地電阻測試報告，是 由非主管部門認定的試驗單位提供；(3) 隱檢不及時，缺漏項，重要問題交代不清，質(zhì)量問題缺處理結(jié)果。4、管路敷設(shè)通病(1) 般管路敷設(shè)通病 ，敷設(shè)于多塵及潮濕場所的電線管路，管口及管子連接未做防潮密封處理；電線管路穿過建筑物變形縫時，或經(jīng)過建筑物基礎(chǔ)時，未做補償，未加保 護； 管路彎曲處有鄒折、凹穴及裂縫等現(xiàn)象：彎扁度管外徑的1

27、0%；彎曲半徑 規(guī)定值；(管路超過規(guī)定長度上限值時未加接線盒及補償裝置；(進入箱、盒的排管長短不一，排列不齊或不到位； ，明配管路不平不直，排列不齊，固定點不符和規(guī)定，油漆污染；(2管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設(shè)間距不符和要求時，未 采取相應(yīng)隔離措施；暗敷位置不當，不能保證足夠保護層，或保護未用高標號水泥砂漿。(2) 暗管敷設(shè)通病 管內(nèi)有鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑；未按規(guī)定進行除銹防腐； 管連接方法不符和要求；管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入設(shè)備時未用接頭、未做保護地線等；（5配管與箱盒連接不焊跨接地線，或焊接長度不夠。（3）吊頂內(nèi)敷設(shè)時的通病 管材不符和要求 管路不順直，不牢靠，

28、在能進入的吊頂內(nèi)有攔腰管，拌腳管；（對不能進入吊頂、燈頭盒或接線盒深入頂棚太遠或盒口反向； 吊頂內(nèi)有明露導(dǎo)線，接線盒缺蓋； 鋼管敷設(shè)不符和要求5、配線工程通病（1）管內(nèi)穿線不符和要求；®導(dǎo)線規(guī)格、型號，質(zhì)量不符和設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定；先穿線后配管，或邊敷設(shè)邊穿線； 穿線前未掃管、或掃除不凈、管內(nèi)有雜物； 先穿線后裝護口：（濕作業(yè)未完成提前穿線，而無防水防潮措施； 垂直向上管口，穿線后未做封堵處理； 管內(nèi)導(dǎo)線總截面積（包括外護層）超過管內(nèi)總截面積40%;8丿垂直導(dǎo)線超長時，未加固定卡子；同一路導(dǎo)線未穿入同一管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)有接頭。（2）導(dǎo)線連接通病銅線連接未刷錫；（2）連接管、接線端子壓

29、膜的規(guī)格不符，連接不牢固，松動，脫落，頂絲壓 接前有斷股，傷芯現(xiàn)象；3）包纏絕緣帶不勻，不嚴密，未達到原有絕緣強度；4）機螺絲壓接頭時未用彈簧墊圈； 剝皮損傷線芯，削線過長露線芯；（導(dǎo)線接頭不在接線盒上（分線盒）內(nèi)； 導(dǎo)線穿配電箱金屬孔無保護；6、配電箱、盤通病（1）箱體加工不符和要求（3）不是經(jīng)兩部認可的定點廠生產(chǎn)的產(chǎn)品； 加工粗糙、質(zhì)量不符和要求；（金屬箱盒不先做防銹防腐處理； 用電焊、氣焊開孔，不是一管一孔；（5油漆未兩面油漆，不美觀；（2）箱盒裝置不符和要求（3）位置、標高不符和設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定； 固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正； 箱、盒口抹灰甩槎，不規(guī)整、不修抹，蓋板蓋不嚴；（3箱后墻面抹灰無措施，空裂、脫落；®預(yù)埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正，不平墻，偏移，深凹入墻； 消火栓箱內(nèi)信號線無接線盒，或在箱后，不便檢修