1、供配電設施建設工程建設協議甲方：新建住宅區開發建設單位乙方： *（地市）供電局為統一規范新建住宅項目供配電設施工程建設，明確供配電設施安全和維護責任，減少用電安全事故和隱患，提高供配電質量和供電可靠性，根據貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法（省政府令第150號），甲乙雙方就供配電設施建設工程費的統一收取，供配電設施建設的統一規劃、統一建設、統一管理維護達成如下協議：一、 供配電設施工程建設和運行維護內容根據貴州省人民政府令第150號文，甲方依據住房城鄉建設行政主管部門最終核定的建筑面積，按照新建住宅區開發進度，分期分批向乙方支付供配電設施建設費用。費用標準以省級價格主管部門制定的標準為

2、準。在甲方按約定向乙方交納供配電設施建設費用后，乙方配合甲方住宅工程進度，在約定的時間內完成供配電設施安裝和保質保時供電，并負責供配電設施的管理、維修、養護、更新及相關費用。1. 工程建設和運維范圍從上級公共電源網接入點起，至新建住宅住戶入戶開關處，及住宅區公用配電房內公共設施和經營性用電出線處止的供配電設施（不含供配電設施用房和通道的土建部分）的材料和設備的購置、施工、監理、調試、竣工驗收、維護等。包括：分界開關、高壓環網柜、高壓柜、高壓進出線路、變壓器、低壓線路、低壓分接箱，“一戶一表”表箱、電表和表后線等。根據住宅建設項目的要求必須配備的應急供電系統等高可靠性供電項目的建設、臨時施工電源

3、的建設及小區原有電力設施的拆遷不在本次項目的建設和運維范圍內。2. 工程建設內容小區名稱： 小區地點： 建設工程規劃許可證編號： 建筑總面積： 平方米（最終建筑總面積為實際建設并經有關部門核準的面積）。其中：以物價局收費標準的分類為準3. 基本供電容量配置標準（1）新建住宅區每戶基本供電容量配置標準，建筑面積80平方米及以下配置為4-6千瓦；80120（含）平方米配置為6-8千瓦；120150（含）平方米配置為8-10千瓦；高檔住宅、別墅配置為12-20千瓦。（2）住宅區的公共設施用房，按照每平方米40-60瓦配置；經營性用房照明按照每平方米100-120瓦配置，其他的按實際負荷進行計算；配套

4、建設的辦公用房按照每平方米80-100瓦配置。（3）其他有特殊規定的，按國家規定的配置標準執行。有特殊配置要求的甲方將面積及要求以書面方式明確，同時甲乙雙方經協商一致后簽訂補充協議。 4. 收費標準 根據物價局的收費類別制定商品住宅 元/m2；保障性住房 元/m2；經營性用房、辦公用房、公建設施、公益性用房及設施 元/m2。收費說明：（針對本協議涉及的工程，對照物價局相關規定進行說明）1、新建居民住宅區供電容量原則上按以下標準配置：單套建筑面積在100平方米及以上的居民住宅，按不低于每戶12千瓦配置；單套100平方米以下的居民住宅，按不低于每戶8千瓦配置；住宅區的公共設施用房，按每平方米不低于

5、40瓦配置；配套建設的辦公用房按每平方米不低于80-100瓦配置；經營性用房按每平方米不低于100-120瓦配置。2、經濟適用住房、公租房、廉租住房、安置房等按對應區域類別收費標準的90%收取。3、客戶對供電容量配置要求超過配置標準的，每戶配置標準每提高1千瓦，收費標準相應上浮10%；公建設施容量配置要求超過基本配置標準的，每平方米提高1瓦，收費標準相應上浮1%。貴州省新建住宅區供配電設施建設維護費收費標準單位：元/平方米區 域多層住宅高層住宅全電纜小區外架空線與小區內電纜相結合全電纜小區外架空線與小區內電纜相結合貴陽市主城區（南明區、云巖區、觀山湖區）143135154147貴陽市除主城區外

6、的其他區縣、各市（州、地）政府所在地城市133125144137各市（州、地）政府所轄縣（市）123115134127注：全架空線工程按“小區外架空線與小區內電纜相結合”收費標準的90%收取。在省級物價部門收費標準出臺前，甲方先按如下收費標準支付：在省級物價部門收費標準頒布后，甲乙雙方再進行結算。對甲方已支付的費用與結算金額之間的差額，實行多退少補。5. 工程建設及維護費的收取應收取建設工程費總計（計算方式）：大寫： 。上述工程費用不包含供配電設施用房及相應通道的征地、拆遷、市政規費、青苗賠償等費用。二、 支付方式1.甲、乙方在簽訂供配電設施工程建設協議時，甲方支付工程費總額的70%預付款給乙

7、方，同時乙方開具相應金額的收據給甲方。2.余額待供配電設施驗收合格，正式送電前，開發單位持竣工測量成果及市政規劃部門出具的符合規劃許可規定的核實意見，甲方按最終建設規模一次性繳清供配電設施工程費余額乙方，并開具全額發票。三、供電時間 乙方應于 年 月 日前驗收送電。（或按照項目分期投運時間填寫）四、甲方責任1. 甲方應確保在配套工程開工前，按施工圖設計確定的工程實施范圍提供變配電站用房、供配電設施建設用地和相應的高、低壓線路通道。2. 甲方負責辦理上級電源出線至變配電站供電線路通道相關手續；負責向市政規劃部門申報住宅區域內的電力管網建設規劃審批。3. 甲方負責所提供的小區負荷、內部通道、配電室

8、等應納入小區設計的總體規劃，提交供電設計時確保資料的準確性。 4. 甲方負責委托具備相應資質的設計單位按照乙方提供的供電方案及建設標準進行設計，并提交乙方審核。5. 甲方應負責預留及配合建設好配套本工程的配電房、電表間、電纜通道等建筑物、構筑物及其預埋件等附屬設施，并負責施工過程中的征地、拆遷、破路、市政規費、青苗賠償等建設相關事宜。6.甲方負責根據電監安全200843號文及其他國家相關規定的要求配置自備應急電源，確保可進行末端切換操作。7. 甲方負責住宅區公用配電房內公共設施和經營性用電出線及之后的供配電設施的運行維護。五、乙方責任1. 乙方負責按照施工圖設計的實施范圍進行甲方供電配套工程的

9、全過程的建設管理，包括設備的采購、電氣建安、驗收、裝表接電等，并按合同約定時間建設住宅項目供配電設施和按時供電。以上涉及施工、供貨單位選擇的，由乙方依法向有資質的單位公開招投標，接受政府和社會監督。其中，相關材料和設備的選型應符合施工圖設計的要求，工程質量應滿足施工圖設計的質量要求及南方電網公司10kV及以下電力客戶受電工程中間檢查和竣工檢驗規范（試行）的要求。2. 乙方在甲方按期交納供配電設施建設工程費、按期提供變配電站用房、供配電設施建設用地和相應的高、低壓線路通道后在合同約定時間內完成供配電設施設計、安裝和保質保時供電。3. 乙方負責施工圖設計的審核，并出具書面意見。4. 新建住宅區供配

10、電設施建成通電后，由乙方負責供配電設施的管理、維修、養護、更新及相關費用。六、雙方配合的事項1. 住宅區的配電房以獨立建筑物為宜，也可結合主體建筑建設（應與居民住宅相隔一層距離，若無法滿足要求，變壓器室內應有防噪音、隔熱措施），一般設在地面一層或二層。當條件限制而必須設在地下層時，不應設置在最底層。當地下僅有一層時應采取適當措施，如抬高地面防水、排水及防潮等。位置不應設在水池、衛生間、浴室等其他經常積水場所的正下方，場所房間內不應有給排水管道及消防管道經過。住宅小區的變配電房不得單獨建在地下。配電房的大小、高度需滿足電氣設備安裝要求。2. 住宅區供配電設施、高低壓電纜走廊及戶外配電箱等應納入住

11、宅小區設計的總體規劃。甲方無償提供本項目供配電設施用房用地和高、低壓電纜（線路）走廊通道、計量表箱、電纜分支箱等設施的安裝位置，并與小區內其他管線和設施進行統籌安排、合理布置。3. 設在甲方內部的變配電房應與甲方的其他設備（或其他性質用途的用房）以防火墻形式隔離，并具有獨立門戶，留有消防通道和檢修通道，但不得與水池、泵房等可能滲水的設施相鄰。4. 小區住宅樓設計應留有集中電表箱的安裝位置（表箱處應進行重復接地）。多層住宅應在一至二樓公共樓道距層面不低于1.5米的墻面留有相應面積的裝表位置，有條件的應在底樓設置專用電度表間，以利住宅美觀和為集中遠程抄表提供便利；高層住宅應在底層及相應樓層設置專用

12、電度表間；高層住宅樓電氣接線應采用豎井布線。5. 甲方應提供電力工程建設施工所需的條件： （1）在乙方進場前，按甲方提供的電力工程施工圖要求完成配電室土建位置的提交。提供施工所需的場地及運輸通道，并清除場地內一切影響乙方施工的障礙，保證施工期間的通暢。（2）配合解決施工所需水、電等相關問題。在施工圖設計審查前，向乙方提供與電力施工有關的地下管網線路資料，保證資料真實準確。（3）協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護。（4）負責按本項目電氣施工圖及相關的技術規范完成與電氣安裝有關的全部預埋件的設置，并對接線的正確性負責，以上甲方負責施工部分應經雙方共同驗收，符合進一步安裝的要求。

13、6. 乙方應于開工前一周組織相關參建單位進行現場交底，明確工期進度。按計劃編制施工進度計劃表，以便于甲方配合工程的實施。7. 甲方應協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關系，及時處理有關問題。8. 甲乙雙方共同檢查驗收供配電設施工程，驗收合格且甲方交清所有費用并辦完相關用電手續后，乙方于5個工作日內送電。9. 如甲方及工程項目有關的情況發生變化（如甲方或項目名稱、建筑面積、建筑物用途、地址、聯系方式等），甲方應于變更之日起15日內書面通知乙方。10. 乙方如變更供電方案、工程施工進度、通訊地址等，應于15日內書面通知甲方。遇不可抗力需延緩施工時，應及時通報甲方。七、違約責任1. 甲方未按協議

14、要求時間向乙方支付供配電設施建設費用（以物價局出臺的名稱為準），乙方書面告知限期15日內支付，甲方逾期仍不支付的，乙方對甲方暫停辦理用電業務，直到甲方按協議要求向乙方支付供配電設施建設費用為止，同時供配電設施建設工期和投運時間作相應順延。2. 甲方提供的設計資料出現重大偏差，導致設計出現重大變更，導致的損失由甲方負責。3. 甲方未按供電方案要求對重要負荷配置應急電源，乙方不對新建供配電設施進行投運。在此期間，建成的供配電設施由甲方負責保護，相關的費用由甲方負責；如因被盜、外力破壞等原因導致的損失由甲方負責。4. 乙方已完成設備采購，因甲方原因造成設計變更而產生的設備二次采購，導致的損失由甲方負

15、責。5. 乙方按甲方書面明確的投運時間完成供配電設施建設，由于甲方原因不能按期通電，在此期間的供配電設施由甲方負責保護，相關的費用由甲方負責；如有被盜、損壞，導致的損失由甲方負責。6. 乙方未按約定工期供電，影響甲方交房給甲方造成損失的，由乙方向甲方賠償其由此造成的直接損失。7. 因甲方原因不能履行合同時，由甲方負責承擔合同履行期間乙方已發生的相關費用。8. 甲方未按時支付約定的供配電設施工程費的，每天按照甲方未交余額的萬分之五支付違約金。甲方遲延支付時間超過一個月的，乙方有權解除本合同。乙方不履行合同或遲延履行合同的，每天按未履行部分對應合同金額的萬分之五支付違約金。乙方遲延履行時間超過一個

16、月的，甲方有權解除本合同。八、其它約定事項1. 本合同建設范圍內的電力設施由乙方負責運行維護。在確保安全、可靠供電的前提下，乙方有權根據城市電網規劃及發展的需要，合理的改變系統接線、運行方式。2. 本合同約定的供配電設施建成、投產后由乙方負責管理、維修、養護、更新及相關費用（配電室等建筑物的維修、改造由甲方或業主負責），甲方應為乙方運行維護提供方便：（1）甲方應為乙方對配電室投產后的清掃、維護提供專用水源。（2）因后續工程施工造成小區道路、綠化損壞的，由乙方負責按原建設標準修復。3. 按照本協議建成的供配電設施，由甲方向乙方辦理產權移交手續，甲方向業主履行告知義務。九、不可抗力條款由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的任何一方不負有違約責任。下列情況之一屬不可抗力，電力供配電設施工程可以延期：1. 自然原因引起的，如水災、火災、強臺風、地震等。2. 社會原因引起的，如戰爭、罷工、政府禁令（含政府職能部門及軍事需要的臨時禁止施工）等。十、本合同內所提及的附件及所簽訂的補充協議均應經雙方共同簽字、蓋章確認，上述文件與本合同具有同等的法律效力。十一、爭議的解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方可通過友好協商解決；協商不成，可