單位固定資產處置協議書?甲方（處置方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________鑒于甲方擬對其單位固定資產進行處置，乙方愿意受讓相關資產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方固定資產處置事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）固定資產清單1.房屋建筑物名稱：[具體房屋名稱1]坐落位置：[詳細地址1]建筑面積：[X]平方米結構類型：[結構類型，如框架結構等]建成時間：[具體年份]房屋用途：[辦公、生產等具體用途]產權證書編號：[房屋產權證書編號]現狀描述：[簡要描述房屋目前的使用狀況、裝修情況等，如正常使用，內部墻面為乳膠漆，地面為瓷磚等]名稱：[具體房屋名稱2]坐落位置：[詳細地址2]建筑面積：[X]平方米結構類型：[結構類型，如框架結構等]建成時間：[具體年份]房屋用途：[辦公、生產等具體用途]產權證書編號：[房屋產權證書編號]現狀描述：[簡要描述房屋目前的使用狀況、裝修情況等，如正常使用，內部墻面為乳膠漆，地面為瓷磚等]......（如有其他房屋建筑物，依次詳細列出）2.機器設備名稱：[設備名稱1，如車床等]型號：[具體型號，如C6140等]購置時間：[具體日期]購置價格：[X]元使用年限：[已使用年限]年生產廠家：[生產廠家名稱]設備狀況：[設備目前的運行狀況，如正常運行，部分零部件需更換等]附屬設備及配件：[詳細列出附屬設備及配件清單，如電機、刀具等]名稱：[設備名稱2，如銑床等]型號：[具體型號，如X6132等]購置時間：[具體日期]購置價格：[X]元使用年限：[已使用年限]年生產廠家：[生產廠家名稱]設備狀況：[設備目前的運行狀況，如正常運行，部分零部件需更換等]附屬設備及配件：[詳細列出附屬設備及配件清單，如電機、刀具等]......（如有其他機器設備，依次詳細列出）3.辦公設備名稱：[電腦品牌及型號1，如聯想ThinkPadE490等]數量：[X]臺購置時間：[具體日期]購置價格：[X]元使用狀況：[目前電腦的使用情況，如正常使用，部分軟件需更新等]名稱：[打印機品牌及型號1，如惠普LaserJetProM104w等]數量：[X]臺購置時間：[具體日期]購置價格：[X]元使用狀況：[目前打印機的使用情況，如正常使用，墨粉余量等]......（如有其他辦公設備，依次詳細列出）（二）資產現狀及附屬情況說明1.上述固定資產均已按照國家相關法律法規和單位內部規定進行了清查、登記和評估。2.房屋建筑物無抵押、查封等權利受限情況，但可能存在租賃關系，具體租賃情況如下：[房屋名稱1]：租賃給[租戶名稱1]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付等]，租金標準為每月[X]元。[房屋名稱2]：租賃給[租戶名稱2]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每季度支付等]，租金標準為每季度[X]元。......（如有其他租賃房屋，依次詳細列出）3.機器設備及辦公設備均能正常使用，但部分設備可能存在一定程度的磨損，乙方應在受讓后自行承擔維護、維修及更新等費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付固定資產轉讓價款。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。對固定資產的權屬、現狀及相關情況進行如實告知乙方的權利。2.義務確保所處置的固定資產權屬清晰，無任何權利瑕疵，保證乙方受讓后能夠合法使用和處置該固定資產。向乙方提供與固定資產相關的產權證書、購置發票、設備清單、使用說明書等資料，并協助乙方辦理固定資產的交接手續。負責處理固定資產處置過程中涉及的相關審批手續，確保處置行為符合單位內部規定和國家法律法規要求。在本協議簽訂后，按照約定時間將固定資產交付給乙方，并保證交付時固定資產的現狀與本協議約定一致。按照國家稅收法律法規的規定，承擔因固定資產處置而應繳納的相關稅費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供與固定資產相關的資料，并協助辦理交接手續。有權在接收固定資產后，按照自身需求對固定資產進行使用、處置，但不得違反法律法規和本協議約定。在乙方按照本協議約定履行義務后，有權取得固定資產的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付固定資產轉讓價款。在接收固定資產時，對固定資產的數量、質量、現狀等進行認真查驗，如發現問題應及時向甲方提出異議。承擔接收固定資產后發生的一切費用，包括但不限于運輸費、安裝調試費、稅費等（本協議另有約定的除外）。按照法律法規和本協議約定使用和處置固定資產，不得擅自改變固定資產的用途或進行違法違規操作。在本協議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。三、固定資產轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款經雙方協商一致，本次固定資產處置的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉讓價款為固定總價，不因任何因素調整（本協議另有約定的除外）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：1.定金：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，抵作轉讓價款的一部分。2.首付款：在甲方完成固定資產交付及相關資料交接手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：乙方在接收固定資產并使用[X]個月后，如無任何質量問題及其他爭議事項，在[X]個工作日內將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、固定資產交付及驗收（一）交付時間及地點1.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將固定資產交付至乙方指定的地點。2.交付地點為：[詳細地址]（二）交付內容1.甲方應向乙方交付固定資產清單中所列的全部資產，并確保資產的完整性和可使用性。2.同時，甲方應向乙方提供與固定資產相關的產權證書、購置發票、設備清單、使用說明書、保修卡等資料原件。（三）驗收標準及方式1.驗收標準乙方應按照本協議約定及相關行業標準對固定資產進行驗收。房屋建筑物應符合國家建筑質量標準，機器設備及辦公設備應能正常運行，各項性能指標應符合要求。固定資產的數量、規格、型號等應與本協議約定一致。2.驗收方式乙方在接收固定資產時，應進行現場查驗，并在交接清單上簽字確認。對于機器設備及辦公設備，乙方可在接收后的[X]個工作日內進行開機調試等運行測試，如發現問題應及時書面通知甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付固定資產，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的固定資產存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用或處置該固定資產的，甲方應負責解決相關問題，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供相關資料，導致乙方無法順利受讓固定資產的，甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變固定資產的用途或進行違法違規操作，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在驗收固定資產后，未按照本協議約定提出質量異議，視為乙方認可固定資產的質量，之后乙方再以質量問題為由要求甲方承擔責任的，甲方不予認可。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效及變更1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議雙方的聯系方式如下：甲方聯系方式：聯系人：______________________聯系電話：______________________電子郵箱：______________________地址：______________________乙方聯系方式：聯系人：______________________聯系電話：______________________電子郵箱：______________________地址：______________________2.一方如需向另一方發送通知或其他文件，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述聯系方式發送。通知或文件自送達對方指定的收件人或電子郵箱時生效。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收之日視為送達之日；如采用傳真方式送達的，以傳真發送成功之日視為送達之日；如采用電子郵件方式送達的，以郵件進入對方指定電子