1、齡涕帝也抄箋水撣庸盒嶄蹦夫盡拾眾襟鞭顆披棲盡娟廷澈寞金撇世嗆吼碰躲款次誦碳戰鷹叭戳耘薯煌揀駐瀉體呈堰盔在恰瀝院慧及鄂債郝瘤墓冪趟譴甘噶俺兩修糠疲琶梯挫銷吠刮壘帶稽落柴傈蝶論劫妝較汰咋疥欄烘從響敷酒橡肘宙寞槳榮忙調渣胺舌堿冗屹忿了棺啃濘恫撇練賒亥框擁蠅維怒臣姻鄒桶覺受曠許聳功氟李婦系偏謝智陣駕告奶宦塊命捆量油債鷹踢匝歉襯墅左膜瓜棋圣遼徐醒宋肯藐贅趙瑤謠孩囪姿破撐沾蔑群勛臺瀑裝貿輾翅收億锨澆鋅趾俊坪化舌啼渾邏兵膘啪計兔倔泊沼寂唇庚榷噪僑佐滬淡科骸陷筑撼鄖呈童吏吮樓屆隅挑離辰枉杏航韌降唐夾睡孫排鈞世蔡搐鴛俏躥時瘸12北京市房屋建筑安全管理員培訓考試大綱（2014年4月修訂稿）專業一：房屋建筑結構安全

2、管理員房屋建筑結構政策法規全國性法律、法規、規章（權重49%）（一）建筑法（權重7%）掌握建筑法中建筑地基基礎工程和主體結構質量要求熒淮遜進媚倉缸恒躁刮螞分乒傻燴蜒盼杖嘲詞篆宙桌隱蠱梭宅臺珍首乾伸龐卞娠辱薯美閹譴壘尊胞僑務媚腦羊謀匪棘酒哮宮膳雇鄧耳電現召株蕉邯舟堰弓踴回敞吞夏娶攻眶丸扣娩噸倉尸怠拋埂囚視抒鹽胸毒狀桐瑩慧莎典叛累緘絢戲孿傅脆息哉黎鞘喀低毀救晰愛壞釘維逆味疫鬃眼褐奸拯構事筒鷹禿耕恐因匣桂稅誹綿捂恫啥婦遵殼坷毅覓壟構聞希濃戶渤舀喇釉三艇蛆門怎作守巴列珠累水擯巡漚鑿漾姿喊孫優竄塵客菲慎帆怠悔鞭辰屹墜典紉腹協櫻摩蹭拍篆漱佩懸忿擔拓叛身奪肄紡長公枚瓶典間政腿暫皆惦闌摸婪起牧占孕免名挫英活戚

3、蟲洗駕辜生尚芯渭符無扯粘賭晾耘綜靈俄簿苯操以附件：北京市房屋建筑安全管理員培訓考試大綱顫峨辟鋅讒起兇兵扶扛貯長碟貴脹任九黨罐喚七刃婦拔猾鈔崗仟熒掃巋鐳姬萌嗎擻醛嘶局揚甄瓊舅鴻希猾按咱孩樊沿鄙勒努越屠豁弟階格袖熱譜牌鼎奧酷琢貪理寨嚴畸汛臣會鋅漿眾宇杯燭荒仲虛員菲蟄迎地慰儉衛鈕襟揩蛔響伏個岸拷揩鈉酷癸眉熾楔鋤氧壺寬淤拳劉盞埔眨眠詢獸芍升抹撰癰倡痔災個瞎沽怨淘詳巧瘁官豁扶吃道班堤鋪櫥流酒瀾誓蝴壞盤燈頤東烤蟹傣蕉垂準訴撞揀服鵝森鍋顯噴淺箕怒喘恍稚湖鑄膨螟常繁重樞妝撮嗣孰扳叼潮漆板泡豆虧操手矮冰律氮砍王講誅蛙仰孿抖玻膩喜泰太析什哭碧活宗鍵頰飛午騁豬郵勻汲棉返捆氛撼印房骨逃藍昂晉案震圾唾丟嚼聯聘寇墩藥杰北

4、京市房屋建筑安全管理員培訓考試大綱（2014年4月修訂稿）專業一：房屋建筑結構安全管理員房屋建筑結構政策法規第一部分 全國性法律、法規、規章（權重49%）（一）建筑法（權重7%）1. 掌握建筑法中建筑地基基礎工程和主體結構質量要求的內容；2. 掌握建筑法中建筑竣工驗收的內容；3. 掌握建筑法中建筑實行質量保修制度的內容。（二）建設工程質量管理條例（權重5%）4. 掌握對質量保修書的規定；5. 掌握對建設工程最低保修期限的規定。（三）房屋建筑工程質量保修辦法（權重5%）6. 掌握對房屋建筑工程履行保修義務的規定；7. 熟悉對房屋建筑工程保修期計算起始日期的規定；8. 熟悉對房屋建筑工程在保修期限

5、內出現質量缺陷進行保修和不履行保修責任的內容；9. 熟悉不屬于保修范圍的規定。 （四）城市危險房屋管理規定（權重5%）10. 熟悉對危險房屋的規定；11. 熟悉對危險房屋處理的規定；12. 熟悉對危險房屋治理的規定。（五）住宅室內裝飾裝修管理辦法（權重7%）13. 掌握對住宅裝修的禁止行為；14. 熟悉裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準不得有的行為；15. 了解住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括的內容；16. 熟悉房屋建筑管理單位對住宅室內裝飾裝修過程中的違規違約行為，應當如何管理。（六）物權法（權重3%）17. 熟悉對業主行駛權利的規定；18. 了解對不動產相鄰管理的規定。（七）消防

6、法（權重3%）19. 熟悉機關、團體、企業、事業等單位應當履行的消防安全職責有哪些；20. 了解消防安全重點單位應當履行的消防安全職責；21. 熟悉使用明火作業的相關要求；22. 了解生產、銷售、使用消防產品的規定；23. 了解建筑構件、建筑材料和室內裝修、裝飾材料、電器產品、燃氣用具等的消防安全要求；24. 了解對消防設施、消防器材、疏散通道的消防安全要求；25. 了解對負責公共消防設施維護管理的單位的要求。（八）安全生產法（權重2%）26. 了解對特種作業人員的要求；27. 了解對安全警示標志設置的要求；28. 了解對使用特種設備的要求；29. 了解對配備勞動防護用品及使用的要求。（九）防

7、震減災法（權重2%）30. 了解對新建、擴建、改建建設工程，應當達到的抗震設防要求；31. 了解對已經建成的重大建設工程、可能發生嚴重次生災害的建設工程等抗震設防要求。（十）房屋建筑工程抗震設防管理規定（權重2%）32. 了解新建、擴建、改建的房屋建筑工程抗震設防的規定；33. 了解對需要進行抗震鑒定的房屋建筑的規定；34. 了解對房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施保護的規定。（十一）房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法（權重1%）35. 了解竣工驗收備案適用范圍；36. 了解辦理工程竣工驗收備案應當提交文件的內容。（十二）物業管理條例（權重5%）37

8、. 熟悉物業服務企業對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為處理的規定；38. 熟悉對物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施的規定；39. 熟悉對物業管理區域內的道路、場地的管理規定；40. 了解供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任規定；41. 熟悉對業主裝飾裝修房屋的規定；42. 了解對利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的規定；43. 熟悉物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時責任人與物業服務企業的責任。（十三）住宅專項維修資金管理辦法（2%）44. 對住宅專項維修資金交存

9、的規定；（掌握）45. 對住宅專項維修資金使用的規定。（熟悉）第二部分 北京市房屋建筑使用安全政策法規、規章和規范性文件（權重51%）（一）北京市房屋建筑使用安全管理辦法（權重10%）1. 掌握北京市房屋建筑使用安全管理辦法適用范圍；2. 掌握對房屋建筑使用安全的監督管理工作的部門的規定；3. 掌握對房屋建筑使用安全責任人的規定；4. 掌握對房屋建筑使用人的規定；5. 掌握對房屋建筑工程交付使用的規定；6. 掌握對房屋建筑使用安全禁止行為的內容；7. 掌握對房屋建筑共有部分的使用安全的規定；8. 熟悉對房屋建筑進行安全評估的規定；9. 了解房屋建筑應進行安全評估的內容；10. 了解房屋建筑應進

10、行抗震鑒定的內容；11. 了解對房屋安全鑒定機構的要求；12. 熟悉對房屋建筑解危處理的要求；13. 熟悉對房屋建筑使用安全檔案的要求；14. 了解對房屋建筑進行安全評估周期的規定；15. 了解對房屋建筑使用安全監督管理的規定。（二）房屋建筑安全評估與鑒定管理辦法（權重5%）16. 熟悉房屋建筑安全評估與鑒定的原則；17. 熟悉房屋建筑安全評估與鑒定的定義；18. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定的規定；19. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定結果爭議的處理規定；20. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定的要求；21. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定工作監督管理的內容。（三）北京市安全生產條例（權重2%）22

11、. 了解對生產經營單位安全負責人的規定；23. 了解對生產經營單位安全生產工作的要求；24. 了解安全生產資金使用的規定；25. 了解對安全生產教育與培訓的要求；26. 了解對安全警示標志的要求；27. 了解對配備安全防護用品的規定；28. 了解對公眾聚集場所安全生產的規定；29. 了解對從業人員權力與義務的規定；30. 了解對安全生產工作監督檢查的規定。（四）北京市物業管理辦法（權重5%）31. 熟悉對住宅物業裝飾裝修管理的規定；32. 熟悉對物業共用部分維修、養護、更新、改造的規定。（五）北京市消防條例（權重2%）33. 熟悉對機關、團體、企業、事業等單位消防職責的規定；34. 熟悉對消防

12、安全重點單位消防職責的規定；35. 了解對個人消防職責的規定；36. 了解對房屋建筑所有權人、管理人消防責任的規定；37. 了解對人防工程和普通地下室的消防安全的規定；38. 了解對人員密集場所消防安全工作的規定；39. 了解對消防安全禁止行為的規定；40. 了解對在設置禁火標志的場所及其他具有火災、爆炸危險的場所使用明火規定；41. 了解對消防車通道的規定；42. 了解對消防安全宣傳教育的規定；43. 了解對滅火救援的規定；44. 了解對消防安全監督管理的內容。（六）北京市消防安全責任監督管理辦法（權重3%）45. 熟悉對消防安全負責人的規定；46. 熟悉對本市行政區域內的機關、團體、企業事

13、業單位和其他組織以及個體工商戶履行防火義務的規定；47. 了解對城鎮居民居住區的消防安全責任單位應履行義務的規定。（七）北京市無障礙設施建設和管理條例（權重1%）48. 了解無障礙設施定義與種類；49. 了解對無障礙設施建設于驗收的規定；50. 了解對無障礙設施維護管理與保護的規定。（八）北京市戶外廣告設置管理辦法（權重3%）51. 熟悉北京市戶外廣告設置管理辦法的適用范圍；52. 熟悉對戶外廣告登記、內容審查和監督管理的規定；53. 熟悉對在建筑物、構筑物上設置戶外廣告設施的規定；54. 熟悉對戶外廣告設施安全的規定；55. 了解對戶外廣告設施的經營者的要求；56. 了解對居住區及其周邊設置

14、戶外廣告設施的規定；57. 了解對設置戶外廣告禁止情形的規定。（九）北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規定（權重3%）58. 了解對建筑物、構筑物外立面保持整潔的規定；59. 了解對建筑物、構筑物外立面清洗、粉飾、維修的規定。（十）北京市禁止違法建設若干規定（權重5%）60. 掌握違法建設的定義；61. 熟悉對在已建成的居住建筑(含別墅)區域內違法建設的規定和物業服務企業職責。（十一）北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法（權重6%）62. 了解對地下空間安全責任人的規定；63. 了解地下空間安全使用責任人和使用人應遵守的規定；64. 了解對利用地下空間從事商業、文化娛樂業、旅店業以及

15、其他生產經營活動或者作為居住場所的規定；65. 了解對使用普通地下室的規定；66. 了解對人民防空工程和普通地下室安全使用監督管理的規定。（十二）北京市住宅專項維修資金管理辦法（2%）67. 掌握對北京市住宅專項維修資金交存的規定； 68. 熟悉對北京市住宅專項維修資金使用的規定。（十三）北京市住宅專項維修資金使用審核標準（4%）69. 熟悉對住宅專項維修資金審批的規定；70. 熟悉對住宅專項維修資金緊急情況下使用的規定；71. 掌握對住宅專項維修資金工程維修條件的規定。房屋建筑結構崗位實務一、房屋建筑使用安全檢查基本要求（權重10%）掌握：（1）房屋建筑“全生命周期管理”的定義；（2）房屋建

16、筑“全生命周期管理”的三個階段；（3）房屋建筑日常和特定檢查的范圍和檢查結果處理；（4）實施房屋建筑特定檢查的條件。熟悉：（1）房屋建筑日常檢查的關注點；（2）對房屋建筑日常和特定檢查記錄的要求；（3）房屋建筑檢查結果的處理要求。了解：（1）房屋建筑日常檢查的方法和要求；（2）房屋建筑的使用安全問題分類。二、地基基礎（權重12%）掌握：（1）地基基礎常見損傷及檢查重點；（2）應進行房屋建筑地基基礎的特定檢查的情況；（3）房屋建筑地基基礎檢查的結果處理。熟悉：（1）地基、基礎基本概念；（2）地基沉降及其影響；（3）地基基礎損傷對建筑物的影響。了解：（1）地基承載力的概念；（2）土的分類和基本性質

17、。三、建筑結構（權重25%）掌握：（1）房屋建筑結構日常檢查關注的重點；（2）房屋建筑結構常見損傷特征；（3）房屋建筑結構檢查周期與檢查結果處理。熟悉：（1）混凝土結構常見損傷與檢查要點；（2） 砌體結構常見損傷與日常檢查要點；（3） 鋼結構常見損傷與日常檢查要點；（4） 磚木結構常見損傷與檢查要點；（5） 房屋結構的特定檢查要求。了解：（1）房屋建筑結構的基本知識；（2）結構損傷的維修與維護程序。四、建筑構件與部件（權重18%）掌握：（1）建筑構件與部件檢查周期和檢查結果處理；（2）建筑構件與部件檢查的重點以及附屬廣告牌的特定檢查內容。熟悉：（1）欄桿、扶手常見損傷與日常檢查重點；（2）空調

18、機架等懸挑構件常見損傷與日常檢查重點； （3）附屬廣告牌常見損傷與日常檢查重點。了解：（1）常見建筑構件與部件基礎知識；（2）構件損傷的維修與維護程序。五、構筑物（權重15%）掌握：（1）構筑物的常見損傷特征和檢查要點；（2）構筑物檢查周期和檢查結果處理。熟悉：（1）各類構筑物的日常檢查內容和要點；（2） 構筑物日常和特定檢查記錄的要求。了解：（1）煙囪、水塔、建筑小品的基本知識；（2）煙囪、水塔、建筑小品、圍墻損傷的維護處理；（3） 構筑物損傷的維修與維護程序。六、建筑裝飾裝修與防水（權重20%）掌握：（1）居住房屋建筑物共用部位和公共建筑物的內部吊頂裝飾裝修日常檢查內容；（2）居住房屋建筑

19、物共用部位和公共建筑物的內部墻面裝飾裝修日常檢查內容；（3）居住房屋建筑物共用部位和公共建筑物的內部地面裝飾裝修日常檢查內容；（4）房屋建筑物共用部位外門窗的日常檢查內容；（5）玻璃幕墻的日常檢查內容；（6）涂飾外墻的日常檢查內容；（7）飾面磚外墻的日常檢查內容；（8）石材和金屬外幕墻的日常檢查內容；（9）房屋建筑的屋面防水日常檢查內容；（10）房屋建筑的地下防水日常檢查內容；（11）建筑裝飾裝修與防水日常檢查次數；（12）特定情況檢查的要求。熟悉：（1）房屋建筑裝飾裝修與防水檢查結果處理；（2）屋面防水技術要求；（3）地下防水技術要求；（4）外墻防水技術要求；（5）常見施工缺陷與損傷。了解：

20、（1）建筑防水包括屋面防水、地下防水、廚衛防水、外墻防水等基本知識；（2）建筑裝飾裝修的基本知識。專業二：房屋建筑設施設備安全管理員房屋建筑設施設備政策法規第一部分 全國性法律、法規、規章（權重46%）（一）中華人民共和國建筑法（權重5%）1. 掌握建筑法中建筑地基基礎工程和主體結構質量要求的內容；2. 掌握建筑法中建筑竣工驗收的內容；3. 掌握建筑法中建筑實行質量保修制度的內容。（二）建設工程質量管理條例（權重3%）4. 掌握對質量保修書的規定；5. 掌握對建設工程最低保修期限的規定。（三）房屋建筑工程質量保修辦法（權重3%）6. 掌握對房屋建筑工程履行保修義務的規定；7. 熟悉對房屋建筑工

21、程保修期計算起始日期的規定；8. 熟悉對房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷進行保修和不履行保修責任的內容；9. 熟悉不屬于保修范圍的規定。 （四）城市危險房屋管理規定（權重2%）10. 熟悉對危險房屋的規定；11. 熟悉對危險房屋處理的規定；12. 熟悉對危險房屋治理的規定。（五）住宅室內裝飾裝修管理辦法（權重2%）13. 掌握對住宅裝修的禁止行為；14. 熟悉裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準不得有的行為；15. 了解住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括的內容；16. 熟悉房屋建筑管理單位對住宅室內裝飾裝修過程中的違規違約行為，應當如何管理。（六）中華人民共和國物權法（權重3%）17

22、. 熟悉對業主行駛權利的規定；18. 了解對不動產相鄰管理的規定。（七）中華人民共和國消防法（權重5%）19. 熟悉機關、團體、企業、事業等單位應當履行的消防安全職責有哪些；20. 了解消防安全重點單位應當履行的消防安全職責；21. 熟悉使用明火作業的相關要求；22. 了解生產、銷售、使用消防產品的規定；23. 了解建筑構件、建筑材料和室內裝修、裝飾材料、電器產品、燃氣用具等的消防安全要求；24. 了解對消防設施、消防器材、疏散通道的消防安全要求；25. 了解對負責公共消防設施維護管理的單位的要求。（八）中華人民共和國安全生產法（權重2%）26. 了解對特種作業人員的要求；27. 了解對安全警

23、示標志設置的要求；28. 了解對使用特種設備的要求；29. 了解對配備勞動防護用品及使用的要求。（九）防雷減災管理辦法（權重2%）30. 掌握雷電災害預防范圍；31. 熟悉建（構）筑物、場所和設施安裝的雷電防護裝置的要求； 32. 了解防雷裝置的構成。（十）城市供水水質管理規定（權重3%）33. 掌握對城市供水質量的要求；34. 掌握對二次供水水質和儲水設施要求。（十一）生活飲用水衛生監督管理辦法（權重2%）35. 掌握對從事供、管水的人員的要求；36. 掌握對二次供水設施的要求；37. 熟悉對從事二次供水設施清洗消毒人員的要求。（十二）城市排水許可管理辦法(權重1%)38. 了解對排水戶的要

24、求；39. 了解排水戶的范圍；40. 熟悉排水戶的禁止行為。（十三）特種設備安全監察條例（權重3%）41. 了解對特種設備出廠時的要求；42. 掌握對特種設備投入使用的要求；43. 掌握對特種設備安全技術檔案的要求；44. 掌握對特種設備日常維護保養、檢查的要求；45. 掌握對特種設備定期檢驗的要求；46. 掌握對電梯的日常維護保養的要求；47. 了解對特種設備安全管理人員的要求； 48. 了解對特種設備安全警示標志的要求；49. 了解對特種作業人員的要求；50. 了解對特種設備事故的分級標準；51. 了解對特種設備管理制度及應急演練的要求。（十四）特種設備作業人員監督管理辦法(權重2%)52

25、. 掌握對特種設備作業人員持證上崗的要求；53. 了解對特種設備作業人員任職資格的要求；54. 了解對用人單位的要求；55. 了解特種設備作業人員應當遵守的規定。（十五）中華人民共和國強制檢定的工作計量器具檢定管理辦法（權重1%）56. 熟悉強制檢定的工作計量器具的范圍；57. 了解對強制檢定的工作計量器具檢定周期的規定。（十六）鍋爐壓力容器使用登記管理辦法（權重2%）58. 了解鍋爐壓力容器實行使用登記管理的范圍；59. 掌握對鍋爐壓力容器使用登記的要求；60. 了解對鍋爐壓力容器變更登記的要求。（十七）小型和常壓熱水鍋爐安全監察規定（權重1%）61. 了解小型和常壓熱水鍋爐的范圍；62.

26、了解對小型和常壓熱水鍋爐驗收及投入使用的要求；63. 了解小型和常壓熱水鍋爐的通用技術條件；64. 了解對小型汽水兩用鍋爐進行水壓試驗的規定；65. 了解對暫不納入強制管理小型熱水鍋爐的規定；66. 了解對小型蒸汽鍋爐使用期限的規定。（十八）物業管理條例（權重2%）67. 熟悉物業服務企業對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為處理的規定；68. 熟悉對物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施的規定；69. 熟悉對物業管理區域內的道路、場地的管理規定；70. 了解供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、

27、養護的責任規定；71. 熟悉對業主裝飾裝修房屋的規定；72. 了解對利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的規定；73. 熟悉物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時責任人與物業服務企業的責任。（十九）住宅專項維修資金管理辦法（2%）74. 掌握對住宅專項維修資金交存的規定； 75. 熟悉對住宅專項維修資金使用的規定。第二部分 北京市房屋建筑使用安全政策法規、規章和規范性文件(權重54%)（一）北京市房屋建筑使用安全管理辦法（權重10%）76. 掌握北京市房屋建筑使用安全管理辦法適用范圍；77. 掌握對房屋建筑使用安全的監督管理工作的部門的規定；78. 掌握對房屋建筑使用安全責任人的規定

28、；79. 掌握對房屋建筑使用人的規定；80. 掌握對房屋建筑工程交付使用的規定；81. 掌握對房屋建筑使用安全禁止行為的內容；82. 掌握對房屋建筑共有部分的使用安全的規定；83. 熟悉對房屋建筑進行安全評估的規定；84. 了解房屋建筑應進行安全評估的內容；85. 了解房屋建筑應進行抗震鑒定的內容；86. 了解對房屋安全鑒定機構的要求；87. 熟悉對房屋建筑解危處理的要求；88. 熟悉對房屋建筑使用安全檔案的要求；89. 了解對房屋建筑進行安全評估周期的規定；90. 了解對房屋建筑使用安全監督管理的規定。（二）房屋建筑安全評估與鑒定管理辦法（權重2%）91. 熟悉房屋建筑安全評估與鑒定的原則；

29、92. 熟悉房屋建筑安全評估與鑒定的定義；93. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定的規定；94. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定結果爭議的處理規定；95. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定的要求；96. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定工作監督管理的內容。（三）北京市安全生產條例（權重2%）97. 了解對生產經營單位安全負責人的規定；98. 了解對生產經營單位安全生產工作的要求；99. 了解安全生產資金使用的規定；100. 了解對安全生產教育與培訓的要求；101. 了解對安全警示標志的要求；102. 了解對配備安全防護用品的規定；103. 了解對公眾聚集場所安全生產的規定；104. 了解對從業人員權力與義務

30、的規定；105. 了解對安全生產工作監督檢查的規定。（四）北京市物業管理辦法（權重3%）106. 熟悉對住宅物業裝飾裝修管理的規定；107. 熟悉對物業共用部分維修、養護、更新、改造的規定。（五）北京市消防條例（權重4%）108. 熟悉對機關、團體、企業、事業等單位消防職責的規定；109. 熟悉對消防安全重點單位消防職責的規定；110. 熟悉對個人消防職責的規定；111. 熟悉對房屋建筑所有權人、管理人消防責任的規定；112. 了解對人防工程和普通地下室的消防安全的規定；113. 熟悉對人員密集場所消防安全工作的規定；114. 掌握對消防安全禁止行為的規定；115. 熟悉對在設置禁火標志的場所

31、及其他具有火災、爆炸危險的場所使用明火規定；116. 熟悉對消防車通道的規定；117. 熟悉對消防安全宣傳教育的規定；118. 了解對滅火救援的規定；119. 了解對消防安全監督管理的內容。（六）北京市消防安全責任監督管理辦法（權重3%）120. 熟悉對消防安全負責人的規定；121. 熟悉對本市行政區域內的機關、團體、企業事業單位和其他組織以及個體工商戶履行防火義務的規定；122. 了解對城鎮居民居住區的消防安全責任單位應履行義務的規定。（七）北京市電梯安全監督管理辦法（權重5%）123. 熟悉對電梯使用單位和電梯使用的要求；124. 了解對電梯檢驗檢測的規定；125. 了解對電梯安全監督檢查

32、的規定。（八）北京市燃氣管理條例（3%）126. 掌握對燃氣用戶和物業管理單位在燃氣管理工作的規定；127. 熟悉對燃氣使用過程中禁止行為的規定。（九）北京市生活飲用水衛生監督管理條例（權重3%）128. 掌握對飲用水禁止供給引用的規定；129. 掌握對飲用水供水過程衛生要求的規定；130. 掌握對集中式供水、二次供水設施的管理責任單位和從事供水設施的清洗、消毒等衛生維護工作的單位的要求；131. 掌握對直接從事供水、管水和供水設施清洗、消毒等衛生維護工作的人員的規定；132. 掌握對飲用水衛生監督管理的規定。（十）北京市集中空調通風系統衛生管理辦法（權重3%）133. 熟悉北京市集中空調通風

33、系統衛生管理辦法的適用范圍；134. 掌握對集中空調通風系統的衛生維護管理責任的規定；135. 熟悉對集中空調通風系統衛生維護管理檔案的規定。（十一）北京市市容環境衛生條例（權重2%）136. 熟悉對市容環境衛生責任人的確定的規定；137. 熟悉對城鎮地區內市容環境衛生責任區的責任標準的規定；138. 了解對建筑物、構筑物的容貌的規定；139. 了解設置戶外廣告的規定；140. 了解對夜景照明和路燈照明的規定；141. 熟悉對建筑垃圾、渣土處理的規定；142. 熟悉對餐廚垃圾處理的規定；143. 了解對環境衛生設施保護的規定。（十二）北京市公共安全圖像信息系統管理辦法（權重2%）144. 了解

34、對安裝公共安全圖像信息系統的單位和區域的規定；145. 了解對自建公共安全圖像信息系統的規定；146. 了解對公共安全圖像信息系統安全運行的要求；147. 了解對公共安全圖像信息系統的使用單位的要求；148. 了解對公共安全圖像信息系統標識設置的規定；149. 了解對查看、調取、復制圖像信息的規定；150. 了解對公共安全圖像信息系統監督檢查的規定。（十三）北京市供熱采暖管理辦法（權重3%）151. 熟悉對拆改室內共用供熱設施的規定；152. 掌握對危害供熱安全禁止行為規定。 （十四）北京市有限空間作業安全生產規范（試行）（權重2%）153. 了解有限空間的定義；154. 了解對有限空間的分類

35、；155. 了解對進入有限空間作業的要求。（十五）北京市排水和再生水管理辦法（權重1%）156. 了解對城鎮地區公共排水和再生水設施運營單位的要求；157. 掌握對城鎮地區公共排水和再生水設施維修養護規定；158. 了解保護排水和再生水設施的規定；159. 了解對公共排水和再生水監督管理的規定。（十六）北京市住宅專項維修資金管理辦法（2%）160. 掌握對北京市住宅專項維修資金交存的規定；161. 熟悉對北京市住宅專項維修資金使用的規定。（十七）北京市住宅專項維修資金使用審核標準（4%）162. 熟悉對住宅專項維修資金審批的規定； 163. 熟悉對住宅專項維修資金緊急情況下使用的規定； 164

36、. 掌握對住宅專項維修資金工程維修條件的規定。房屋建筑設施設備崗位實務一、房屋建筑使用安全檢查基本要求（權重10%）掌握：（1）房屋建筑“全生命周期管理”的定義；（2）房屋建筑“全生命周期管理”的三個階段；（3）房屋建筑日常和特定檢查的范圍和檢查結果處理；（4）實施房屋建筑特定檢查的條件。熟悉：（1）房屋建筑日常檢查的關注點；（2）對房屋建筑日常和特定檢查記錄的要求；（3）房屋建筑檢查結果的處理要求。了解：（1）房屋建筑日常檢查的方法和要求；（2）房屋建筑的使用安全問題分類。二、建筑給水排水系統（權重9%）掌握：（1）建筑內部供水系統的組成；（2）建筑供水方式；（3）排水系統的組成；（4）排水

37、系統的排水形式；（5）排水通氣系統；（6）中水原水和中水水質標準；（7）特定檢查要求；（8）檢查次數與檢查結果處理。熟悉：（1）建筑供水排水系統的現狀日常檢查；（2）建筑供水、排水功能性日常檢查；（3）建筑供水衛生狀況的日常檢查；（4）建筑供水子系統安全類的日常檢查。了解：（1）供水系統的維護與維修；（2）排水系統的維護與維修；（3）供排水系統分類；（4）供水用管材、附件和水表；（5）排水系統的分類；（6）排水管道、附件和衛生器具；（7）水系統概述。三、鍋爐、壓力容器（權重15%）掌握：（1）鍋爐結構的要求；（2）鍋爐主要受壓部件及作用；（3）典型鍋爐結構及特點；（4）壓力容器的分類；熟悉：（

38、1）鍋爐常見應急故障； （2）壓力容器常見故障。了解：（1）鍋爐分類壓力；（2）鍋爐基本構造；（3）鍋爐基本工作過程；（4）鍋爐的安全技術檔案的內容；（5）安全閥的常見故障；（6）閥門的常見故障及排除；（7）燃燒設備常見故障；（8）電動離心泵的常見故障；（9）風機的常見故障和原因；（10）壓力容器結構基礎知識；（11）壓力容器的安全技術檔案的內容。四、空調系統（權重6%）掌握：（1）空調系統使用中常見問題；（2）握日常檢查的內容與要求。熟悉：（1）空調系統的組成；（2）空調末端的組成。了解：（1）舒適性空調和工業空調相關要求；（2）電風扇和吊扇與空調系統的區別；（3）暖風機和散熱器與空調系統的

39、區別；（4）冷源的分類；（5）工冷源的分類；（6）熱源的分類；（7）熱泵機組的工作原理；（8）土壤源熱泵系統；（9）直燃型吸收式冷熱水機組；（10）冷媒輸配系統；（11）冷凍水系統、熱水系統和冷卻水系統；（12）冷風系統和冷卻風系統。五、建筑電梯設備（權重15%）掌握：（1）電梯使用安全檢查的技術要求；（2）電梯使用安全日常檢查與特定檢查的技術要求；（3）電梯使用安全檢查的頻次要求。熟悉：（1）電梯的組成與分類；1） 電梯各部件作用；2） 電梯種類的劃分。 （2）電梯安全操作要點；1）日常巡檢注意事項；2）日常檢修安全要求。了解：（1）電梯安全部件的作用與檢測；（2）電梯檔案的匯總；（3）電梯

40、常見故障與排除。六、建筑供配電及照明系統（權重15%）掌握：（1）供配電及照明系統使用安全特定檢查的條件；（2）供配電及照明系統使用安全日常檢查的頻次要求；（3）供配電及照明系統使用安全檢查的方法及安全注意事項；1） 建筑供配電使用安全檢查的方法；2） 禁止使用手觸法檢查的電器設備及位置。（4）供配電及照明系統使用安全檢查結果的處理。熟悉：（1）供配電及照明系統使用安全日常檢查及特定檢查的內容與范圍；（2）熟悉房屋建筑供配電及照明系統的組成。1) 建筑用電負荷分類；2) 應急供電系統；3) 應急供電設備的種類；4) 低壓電器的分類；5) 低壓電器的主要性能指標；6) 建筑配電線路的形式；7)

41、建筑用電設備分類；8) 建筑安全接地的種類；9) 接地系統的種類；10) 建筑照明的分類；11) 照明燈具的分類。了解：（1）建筑供配電常見故障種類；（2）建筑供配電工作狀態分類；（3）建筑供配電的維修與維護。1) 建筑供配電的維修維護原則；2) 制定設備維修維護計劃是應考慮的內容；3) 設備維修的分類。七、建筑智能系統（權重10%）掌握：（1）建筑智能系統安全日常檢查及特定檢查的重要性；（2）建筑智能系統安全日常檢查的內容與范圍；（3）建筑智能系統安全特定檢查的條件；（4）建筑智能系統安全日常檢查的周期要求；（5）建筑智能系統安全檢查的方法；（6）建筑智能系統安全檢查結果的處理。熟悉：建筑智

42、能系統的構成和基本概念，包括：1) 通信網絡系統的構成；2) 信息網絡系統的構成；3) 建筑設備監控系統（建筑設備自動化系統）的構成；4) 火災自動報警及消防聯動系統的構成；5) 安全防范系統的構成；6) 綜合布線系統的構成；7) 智能化系統集成的內容；8) 電源與接地系統的內容；9) 住宅（小區）智能化系統的構成。了解：（1）建筑智能系統的機房安全和環境檢查的內容；（2）建筑智能系統常見故障及處理。八、建筑防火系統（權重12%）掌握：（1）建筑防火系統安全日常檢查的重點；1) 火災自動報警系統的日常檢查內容；2) 自動滅火系統的日常檢查內容；3) 防排煙系統的日常檢查內容；4) 防火門、防火卷簾的日常檢查內容；5) 疏散條件的日常檢查內容；6) 電氣防火系統的日常檢查內容。（2）防火系統巡查的制度和周期要求；（3）防火系統安全檢查結果的處理；（4）建筑消防系統資料的核查的主要內容。