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文檔簡介

1、房屋租賃合同書通用范本 出租方姓名(甲方)： 身份證號碼： 承租方姓名(乙方)： 身份證號碼： 現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都必須要有一段比較穩定的時間，所以必須要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要持續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可持續租賃這套住房。 注意，法律規定租期最長不得超過_年，超過部分無效。 一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用

2、，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 房屋用途：該房屋用途為_。乙方居住人數為：_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 租金、押金的金額及支付方式等必須明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。 另外，建議采納銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采納現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。 二、為了保證雙方利益，房租支付的方式采用_的方式，本房屋月租金為人民幣_元，按_結。 三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相

3、應的懲處辦法，通過明確違約時必須要承當的責任，來催促各方真正履行應承當的義務，一旦違約狀況發生，也有據可依。 例如，如果承租人不按期交租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如必須裝修或改造，必須先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： A、擅自將承租的房屋轉租的; B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; D、拖欠租金累計達一周; E、

4、利用承租房屋進行違法活動的; F、有意損壞承租房屋的。 五、租賃期滿后，如乙方要求持續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意持續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，必須提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。假設一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_元。 七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。 八、室內物品清單：_押金： _元租賃結束時，甲方須交還押金。假設乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方必須賠償甲方損失。 九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的

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