1、二手房合同范本三篇買方： 簡稱乙方 身份證號碼：根據?中華人民共和國經濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共 同信守執行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在江西省萍鄉市安源區擁有的住宅，建筑面積為 平方米。詳見土地房屋權證第號。第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣 元整大寫：拾萬仟佰拾元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付剩余房款人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲

2、方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全 部交付給乙方使用，并應在交房當日將水費、電費、煤氣費等與房屋 有關的這些費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規 定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費 由乙方承當，產權過戶手續費由乙方承當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并 自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方第七條戶口期限甲方遷出戶口的期限為年，即年月日之前。如果房主晚

3、遷出一天，就要支付全部房款的 1 %。的違約金。第八條房產證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方應 協助乙方解決。第九條本合同一式份。甲方一份，乙方一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議， 雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經 雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方 甲方 ：購置方 乙方：日期： 年月日買方：身份證號：聯系 ：通訊地址：根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產 管理法?及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、 協商一致的根底上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：第一條【

4、轉讓標的】賣方所轉讓房地產下稱該房產坐落于：。土地使用權證號：， 房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。 該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產約定交付的 附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現 場確認，均無異議。第二條【房地產產權現狀】該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的 處分權。第三條【房地產租約現狀】 該房地產所附租約現狀為第項：1、該房地產沒有租約；2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄 優先購置權的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產之上的戶口】 如該房地產所附著有賣方戶口

5、，基于保證買方辦理房產過戶登記 后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期那么以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支 付違約金。第五條【轉讓價款】 該房地產轉讓總價款為人民幣：小寫：元。第六條【稅費承當】 雙方約定，由買方承當辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一 切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼 續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應 承當違約責任，賠償給守約方造成的損失。第七條【付款方式】 買方于月日前一次性付清全部房款 第八條【買方逾期付款的違約責任】 買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款

6、項為基數， 按日萬分之支付違約金，合同繼續履行。第九條【房地產交付】賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行以下手續： 1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項 進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；2、交付該房地產鑰匙；3、第十條【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付 買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地 產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續履行。第十一條【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、 費、有線電視費、物業管理效勞費、垃圾清運費等費

7、用結清，單據交 買方確認，否那么買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十二條【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦 理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦 理交納稅費的手續。第十三條【其他違約責任】任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方 有權選擇定金罰那么或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。第十四條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，局部或者 全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履 行合同的一方當事人應當及時告知另

8、一方當事人，并自不可抗力結束 之日起日內向另一方提供證明。第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符 的，以本合同為準。第十六條【法律適用與糾紛解決】因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中 華人民共和國法律，采取以下第種方式解決：1、向成都仲裁委員會申請仲裁；2、向房產所在地人民法院起訴。第十七條【合同數量及持有】本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法 律效力。第十八條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后立即生效。賣方簽字：年月日買方簽字：年月日附件一：雙方其他約定：、關于水、電、天然氣交接1、交付方方只對以

9、下記錄之前的水、電、氣使用額度承當責任： 經雙方共同確認水電氣分戶表記錄，水表交接讀數記錄截止于 噸，大寫： 噸；電表交接讀數 記錄截止于 度，大寫： 度；天然氣表交接讀數記錄截止于 立方，大寫：立方。2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承當負責，交付 方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。交付方：接收方：一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿 以下房屋賣給乙方所有：一。房屋狀況：房屋座落：建筑面積：平方方米用途：住宅2、房屋所有權證號：3、土地使用權證號：二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫乙方在甲乙雙 方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土 地使用權同時轉讓。四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承當全部責任。五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應 嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責任，并賠償損失，支付違 約費用。