1、-/達潤.時代逸城（四期）工程（10#、11#、15#樓及地下車庫）越冬維護施工專項方案編制人： 審核人：華豐建設股份有限公司達潤時代逸城項目部2011年12月30日施工方案目錄1. 編制依據12. 工程概況 12.1. 工程總體概況 122 工程簡介 123 現工程進展情況33. 施工部署 43.1. 組織準備 43.2. 技術準備 43.3. 物資準備 43.4. 勞動力準備 54. 越冬維護部位 55. 越冬維護措施 55.1. 基礎筏板表面維護 55 2.基礎筏板后澆帶維護 65.3. 框架柱、剪力墻插筋處混凝土維護 65.4. 現場給排水保溫措施 75.5. 施工、生活用電線路、用電

2、設施的維護 75.6. 模板，鋼筋原材料、半成品的越冬維護 75.7. 施工機械設備的維護 85.8. 辦公區、生活區的越冬維護 86. 技術資料 87. 越冬維護的安全保衛措施 87.1. 現場夜間照明 87.2. 安全保衛制度 98. 越冬維護的消防措施 9編制依據1.1. 施工圖紙GB50204-200212主要規范、標準混凝土結構工程施工及驗收規范建筑工程冬期施工規程JGJ/ T104-20112. 工程概況2.1.工程總體概況序號項目內容1工程名稱達潤時代逸城四期10#、11#、15#樓2建設地點秦皇島市海港區民族路北段西側3地理位置時代逸城二期北側、三期東側4建設單位秦皇島市達潤置

3、業有限公司5設計單位秦皇島市建筑設計院6監理單位河北方舟工程項目管理有限公司7質量監督單位秦皇島市建設工程質量監督站8施工總承包單位華豐建設股份有限公司9招標范圍全部施工圖紙內容10計劃工期2011年10月1日開工一2013年11月30日竣工2.2. 工程簡介1) 工程說明達潤時代逸城四期位于秦皇島市海港區民族路北段西側、達潤時代逸城二期以北；我單位承包的工程是 3棟高層住宅10#婁、11#樓 15#樓及地下 車庫。高層住宅設2層地下室，地下二層均與地下車庫設有通道。高層住宅采 用現澆砼剪力墻結構，地下車庫為現澆砼框架結構，基礎形式均為筏板基礎。監理單位：河北方舟工程項目管理有限公司。2) 自

4、然條件及工程地質條件(1) .水文、地質情況本工程穩定地下水位12.1815.97m，各土層分布情況自上而下為 雜填土、粉質粘性土、粗礫砂、混合花崗巖全風化層、混合花崗 巖強風化層，基底位于第層強風化混合花崗巖上，地基承載力特征值Fak=500kpa。(2) .場地情況本場地抗震基本設防烈度為7度，本工程按7度設防，建筑場地類別為 H類。(3) .氣象資料本地區標準凍深(自然地面以下)為 0.850m,基本雪壓為0.25kN/叭基本風壓為0.50kN/ m2o(4) .建筑、結構概況本工程高層住宅為鋼筋混凝土剪力墻結構、地下車庫為鋼筋混凝土構框架，10#樓、11#樓室內地坪士 0.000相當于

5、絕對標高19.150m, 15#樓室 內地坪士 0.000相當于絕對標高16.800m。10#、11#及15#樓抗震設防類別 為丙級，地基基礎設計等級為甲級，設計使用年限為50年，結構安全等級為二級，剪力墻按二級抗震等級設計。10#樓砼強度等級：墊層C20,地下室筏板C35,標高13.700以下剪力墻（地下室剪力墻）、梁、板：C35,標高13.70052.700剪力墻、梁、板：C30,標高52.700以上剪力墻、梁、板：C25,過梁、圈梁、構造柱：C25,地下室筏板、外墻、頂板采用防水砼，其設計抗滲等 級地下2層為P12,地下一層為P8。11#樓砼強度等級：墊層C20,地下室筏板C35,標高2

6、1.200以下剪 力墻（地下室剪力墻）、梁、板：C35,標高21.20057.500剪力墻、梁、 板：C30,標高57.500以上剪力墻、梁、板：C25,過梁、圈梁、構造柱： C25,地下室筏板、外墻、頂板采用防水砼，其設計抗滲等級地下2層為P12, 地下一層為P8。15#樓砼強度等級：墊層C20,地下室筏板C40,標高20.300以下剪 力墻（地下室剪力墻）、梁、板：C40,標高20.30038.300剪力墻、梁、 板：C35,標高38.30074.300剪力墻、梁、板：C30,標高74.300103. 300剪力墻、梁、板：C25,過梁、圈梁、構造柱：C25,地下室筏板、外 墻、頂板采用防

7、水砼，其設計抗滲等級地下 2層為P12,地下一層為P&2.3. 現工程進展情況：15#樓筏板基礎C40混凝土已于2011年12月26日澆筑完成。11#樓筏板基礎鋼筋綁扎于2011年12月30日基本完成。10#樓基礎墊層、防水層、保護層已于 2011年12月23日完成。3. 施工部署3.1. 組織準備項目部成立越冬施工維護領導小組，組成如下：組長：卓永表全面領導、組織、協調冬期維護期間的一切事宜。副組長：劉文清：冬期維護方案的編制，指導、檢查冬期維護措施的實施。 勵永紅：檢查、落實冬期維護措施的實施組 員：鮑增寶、湯海洋、李榮軍、鮑敏倫：具體負責施工現場冬期維護措 施的落實；池圣竹：負責

8、冬期維護期間施工現場的安全保衛工作；屠愛珠：負責冬期維護期間混凝土試件的送檢，收集試驗報告等；張其領：確保冬期維護期間生活用水的正常；確保照明、采暖的正常用電， 負責冬期維護期間施工現場的安全用電；鮑國恩：負責維護設施的檢查、保持等工作；卓永生：負責維護設施材料的供應及后勤保障工作。32技術準備421編制越冬維護專項施工方案，并報送監理工程師審批。422根據批準的越冬維護方案，進行越冬維護措施的技術、安全交底及 施工。3.3. 物資準備3.3.1根據批準的越冬維護專項方案，編寫冬期維護所需材料的材料計劃3.3.2根據越冬維護材料計劃，及時進場。主要材料計劃序號名稱單位數量備注1保溫巖棉管50厚

9、m150現場及生活區水管保溫2阻燃保溫草簾被2 m5000筏板混凝土保溫3方木50 X 100M50五彩布上面覆壓防風4五彩布(塑料防水彩條布)2 m8000基礎砼及鋼筋覆蓋5棉氈2 m5000基礎鋼筋及保護層保溫覆蓋34勞動力準備根據現場實際情況，安排各有關工種進行越冬維護措施的落實，經驗收合 格后，移交越冬維護看管留守人員負責。4. 越冬維護部位本工程越冬維護的部位主要是15#樓基礎筏板、11#樓筏板基礎鋼筋、10#樓基礎防水保護層及現場鋼筋材料和水電管線。5. 越冬維護措施5.1. 基礎筏板表面維護1) .15#樓1250厚基礎筏板采用覆蓋一層塑料布、一層阻燃草簾保溫被進 行維護。2)

10、.基礎筏板的具體越冬維護措施如下：基礎筏板混凝土已于2011年12月26日澆筑完成，澆筑時已隨時覆蓋一層塑料布、一層阻燃草簾保溫被進行維護,模板春節前不在拆除，待春節后開工在進行拆除。塑料布鋪設至后澆帶以 外，收頭處用土壓實，保證雨雪不進入基坑內部。3）集水坑、后澆帶內的積水清除干凈，用膠合板（大模板）將集水坑、 后澆帶上口圭寸閉。5210#樓防水保護層的表面維護1）鋪設阻燃保溫草簾被保溫層，要求拼鋪嚴密；2）鋪設塑料彩條布防水層，為防止雨水、積雪融化后浸泡保溫層，降低 保溫效果，特設彩條布防水層。3） 塑料布采用寬幅的，順一個方向鋪設，塑料布搭接寬度不小于 500mm 為防止防水層（塑料布）

11、翹邊等現象的出現， 接頭處用膠帶粘接牢固，在防水 層（彩條布）上鋪放50X 100木方及水泥磚，間隔1000mm順塑料布的鋪設方 向鋪放。塑料布鋪設至后澆帶以外，收頭處用土壓實，保證雨雪不進入基坑內部。為便于冬季為維護期間的檢查、維護，在塑料布防水層上用膠合板鋪設通道，縱橫間隔8000mm5.3.11#樓筏板基礎鋼筋的維護1）在已綁扎完成的基礎筏板上表面鋪設棉氈保溫層，要求拼鋪嚴密。2）鋪設塑料彩條布防水層，遇墻體插筋處把五彩布抬高穿透豎向鋼筋，剛好利用墻體的橫向鋼筋把此處的塑料布比平面提高40至50厘米，起到防止雨雪灌入，在豎向鋼筋處附加一層塑料布，并用模板及木方在橫向鋼筋處搭設 斜面，以防

12、止雨雪較大時將塑料布壓斷。3）塑料布要順一個方向鋪設，塑料布搭接寬度不小于500mm為防止防水 層（塑料布）翹邊等現象的出現，接頭處用膠帶粘接牢固，在彩條布上鋪放50X 100木方模板，間隔1000mm順塑料布的鋪設方向鋪放。塑料布鋪設至后澆 帶以外，收頭處模板壓實，保證雨雪不進入基坑內部。為便于冬季維護期間的檢查、維護，在塑料布防水層上用膠合板沿11#婁東西方向通長鋪設通道，橫向間隔 4000mm54現場給排水保溫措施為確保冬季生活的正常供水，對現場及生活區所有臨時給排水管線進行防凍保溫處理，處理措施如下：5.4.1給水管線的處理：A、 生活給水管線：食堂、宿舍、辦公區、廁所等裸露部分干管采

13、用 50mm 厚巖棉保溫套保溫，立管部分（水龍頭部位）砌磚保溫箱（尺寸500mX 500mm 高度隨立管），內用鋸末填實。B、現場生產給水管線：，裸露部分干管采用50mn厚巖棉保溫套保溫，冬施期間不使用的管線全部截斷，將管內水放出，以防斷管線凍裂。5.4.2排水管線處理：生活排水管線設置在凍結層以下，同時應經常疏通，以免堵塞，確保排水通暢。5.5施工、生活用電線路、用電設施的維護施工現場臨時用電由專職電工進行全面檢修，所有生產用電及職工宿舍全部拉閘斷電，僅保留越冬維護人員辦公、生活房間及現場照明用電，其二級配電箱及開關箱必須上鎖。施工用二級配電箱及開關箱均拆除，存放在庫 房內。所有未拆除的配電

14、箱必須進行防雨雪防護。冬維期間的專職電工，負責安全用電管理，每日進行例行檢查，確保用電安全，并做好記錄越冬維護人員的辦公室、宿舍及食堂、廁所（辦公室兩間、宿舍三間、 食堂和廁所各一間，共七間房）采用電熱油町取暖，每房間配備2個電熱油町（不少于4KV）,嚴禁采用其他取暖方式。5.6模板，鋼筋原材料、半成品的越冬維護5.6.1模板的越冬維護拆除的現場模板集中、分類堆放，碼放整齊。5.6.2鋼筋原材料、半成品的維護現場鋼筋由于受場地的限制，鋼筋堆放比較凌亂，對現場剩余的鋼筋原材料進行冬季維護，避免因鋼筋出現老銹而造成不必要的損失。將現場凌亂堆放的鋼筋進行集中堆放、整理，按規格碼放整齊。鋼筋堆場的下面

15、要墊起不低于 30mm勺架空層，鋼筋上面覆蓋彩條布防水層，防水層必 須覆蓋嚴密，周邊用木方、模板、架子管等材料壓實5.7施工機械設備的維護5.7.1鋼筋、木工機械：拆除電機，拆除相應的開關箱及配電線路，集中堆放與鋼筋操作棚下，用彩條布苫蓋。5.7.1其他小型施工機械：鋼筋切割機等小型施工機械全部進入庫房集中存放5.8辦公區、生活區的越冬維護5.8.1辦公室、宿舍的用電設備全部斷電，辦公室內的辦公用品整理，存放在文件柜內，辦公桌、文件柜上鎖。飲水機內的存水全部傾倒干凈，避免凍脹造成飲水機損壞。辦公區、生活區的門窗全部上鎖，并粘貼封條，鑰匙交由冬維小組組長集中保管。5.8.2冬維人員的辦公、生活用

16、房共七間，分別是辦公室兩間，宿舍三間，廁所和食 堂各一間。辦公室利用現有的辦公室，廁所和食堂使用項目部生活區現有的廁所和食堂。以上房 間采用電熱油町取暖，每房間配備 2個電熱油町（不少于4KVy。6. 技術資料進入冬休后，首先，由項目技術、資料人員對 2011年度的技術資料（包括圖紙、設計 變更、技術聯系單等設計文件，簽證等經濟文件，施工組織設計、隱蔽驗收、試驗報告等所有的內業資料）進行整理、歸檔，填寫目錄等，并集中保存在項目資料室。按照項目試驗臺賬，由項目試驗員在冬休期間按時送檢試件，收集試驗報告。7. 越冬維護的安全保衛措施7.1. 現場夜間照明整個施工現場安裝4個鏑燈，保證冬維期間現場的夜間照明。72安全保衛制度越冬維護安全保衛組成員嚴格遵守項目部的有關安全制度， 應做好現場一切保衛工作, 加強值班和巡邏，防止材