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文檔簡介

1、最新房屋抵押合同范本編號：_本資料為word版本，可以挺直編輯和打印，感謝您的下載最新房屋抵押合同范本甲方：_乙方：_日期：_說明：本合同資料適用于商定雙方經過會談、協商而共同成認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內達成商定的承諾結果。文檔可挺直下載或修改，用法時請具體閱讀內容。抵押人甲方：_代表人：_抵押權人乙方：_代表人：_甲乙雙方為愛護各方合法權益，本著老實信譽，互惠互利原那么，經協商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，詳細內容如下：第一條抵押財產：甲方全部的位于_ 的一處房產。面積: _ ，產權證號： _ 地用法權證號：其次條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于

2、主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_ 元。第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并用法，甲方應妥當保管該抵押房產，在抵押期內負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應獲得乙方書面同意。第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方擔當。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。第七條出現以下狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息

3、或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產。處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款歸還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提早歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商全都，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍舊有效。第十條違約責任1、根據本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求復原財產原狀，或

4、供應經乙方認可的新的抵押財產，或提早收回主合同項下貸款本息。2、甲方違背第四條商定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方復原抵押財產原狀或提早收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_ 的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等狀況而給乙方造成經濟損失的，應賜予賠償。4、甲、乙任何乙方違背第十二條商定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_ 的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生

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