1、關于借款合同模板七篇在當今社會，人們對合同愈發重視，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的借款合同7篇，歡迎閱讀與收藏。借款合同 篇1共同借款人（甲方）： ab 證號 證號出借人（乙方）： 證號：電話擔保人一（丙方）：擔保人二（丁方）：一、甲方因經營需要（為家庭），向乙方借款人民幣大寫： 元整（小寫： 元）所借款不得用于非法用途。借期天，自本協議簽訂之日起至 年 月 日。借款利率：利息按月息 計算。二、借款到期后，甲方如不能按期歸還，按月利率百分之四支付逾期利息，直至還清借款時止，并按甲方未還款部分的20%

2、向乙方支付違約金。如乙方通過訴訟方式催討借款的，甲方還應支付乙方為訴訟事項支付的差旅費、訴訟費、律師代理費、評估拍賣費等費用。三、上列擔保人以全部財產為上述借款提供擔保，擔保方式為不可撤銷的連帶責任保證，保證期限為本協議借款期限屆滿之日起五年。擔保范圍為借款本金、利息、逾期利息、違約金、乙方因追索借款本息所支付的差旅費、訴訟費、律師代理費、評估拍賣費等費用。保證人同意：即便本借款協議被確認為無效,上述保證條款仍有效。四、特別協定：a、借款到期后，如甲方不能一次還清而歸還部分的，應先作歸還利息，歸還利息多余部分作歸還本金；b、本借款協議書中擔保人的保證是不可撤消的，并且無論甲乙雙方后來對借款事宜

3、是否再作出其他約定，只要不增加本協議中保證義務，保證人仍在本協議書擔保的范圍內承擔保證責任。五、因本借款發生糾紛向協議簽訂地人民法院訴訟解決。本協議書借款人、出借人及擔保人各執一份。借款人 （甲方）： 出借人（乙方）：擔保人一（丙方）：擔保人二（丁方）：立約日：年 月 日 收據今收到 借款 人民幣 元整（小寫 元）。收款人： 年 月 日借款合同 篇2個人住房公積金借款合同貸款種類： 合同編號：借款人： 電話：住址：郵政編碼：貸款銀行： 法定代表人：傳真：電話：地址：郵政編碼：借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：甲方因購買或建

4、造或·建或大修自有自住住房，根據 市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。第二條 借款用途甲方借款用于購買、建造、·建、大修坐落于 區（縣）街道（鎮）路（村）弄號室的住房。第三條 借款期限借款合同期限從 年 月 日至 年 月 日止。第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 %（

5、月利率 %）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。第五條 存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。甲方建造、&#

6、183;建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。第七條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。7.1 第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。7.2 第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款

7、本息的，可在每年的 月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡、信用卡還款甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉賬還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條 貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續3個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出履行保證責任通知書后的10天內

8、負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲方、乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買、建造、·建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。第九條 合同公證甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉

9、讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條 甲乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限及時發放貸款。第十二條 違約責任甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每天計收萬分之 的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續6個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押

10、住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。 第十三條 本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條 其他約定事項第十五條 本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的房地產權證和房地產其他權利證明交乙方執管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。第十六條 本合同正本一式五份，甲

11、、乙、丙各執一份，公證機關、房地產登記機構各執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。甲方（簽章）：法定代表人（簽章）：年月日乙方（私章）：年月日丙方（公章）：法定代表人（或其授權代理人）（簽章）：年月日借款合同 篇3合同編號：_抵押人(甲方)_住所：_通訊地址：_電話：_開戶金融機構及賬號：_抵押權人(乙方)_住所：_電話：_授權代理人：_為確保_號_銀行個人消費借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。第二

12、條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_元，貸款期限為_年，自乙方將借款劃入借款合同規定的賬戶之日起計算，即_年_月_日至_年_月_日。第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承第八條 抵押期間內，甲方有義

13、務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條 乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。第十條 抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。第十一條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。第十二條 抵

14、押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。第十三條 抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。第十四條 抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。第十六條 抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第

15、十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同;5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲

16、方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費用;2.清償借款人所欠乙方貸款本息;3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費用。第十九條 其他約定事項：1._.2._.3._.第二十條 合同爭議的解決本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的'條款各方仍須履行。第二十一條 本合同滿足以下條件后生效：1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;2.本合同經雙方簽字或蓋章。第二十二條 本合同正本一式二

17、份，甲乙雙方各執一份。甲方(簽章)_ 乙方(簽章)_年_月_日 _年_月_日借款合同 篇4出借方：（甲方）借款方：（乙方） （妻子同意）保證方：為了擴大 旅游休閑度假生意，開發旅游產品資源，向甲方借款，經三方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：借款用于開發旅游產品資源；第二條：借款金額人民幣大寫：叁萬元整（￥：30.000元）；第三條：借款利息為月息1.5元，計：叁萬元每月利息￥：450元；第四條：借款時間為半年零二十天，計：20xx年3月15日至20xx年10月4日，利息在還本金時一并付給甲方，計：總額為：叁萬叁仟元整（￥：33,000元）；第五條：乙方借款用自己現在居住房為借款抵押，

18、在借款期間乙方將房屋產權證押在甲方，本合同結束時房屋產權證返回乙方；第六條：乙方必須按照合同規定日期還本付息，還款必須用現金方式還款；第七條：如果不能按時還本，按違約延期天數在原有的基礎上加息一倍（利息3%元）；第八條：如乙方無力償還借款和利息，甲方可向人民法院申請拍賣乙方居住房，用拍賣房款還借款和利息，拍賣房款超過還款額，剩余款退給乙方；第九條：本合同如有未盡事宜，須經雙方當事人共同協商，作出補充規定，并具有同等效力。本合同一式三份，出借方、借款方、保證方各執一份。出借方簽字：電話：地址：身份證：借款方簽字：電話：地址：身份證：保證方簽字：電話：地址：身份證：簽訂合同日期：年 月 日借款合同

19、 篇5出借人(以下稱甲方)出借人姓名用戶名身份證號開戶名銀行賬號開戶行借款人(以下稱乙方)用戶名：身份證號(或營業執照號)開戶名：銀行賬號：開戶行：見證人：地址：電話：鑒于：1、乙方因生產經營所需，有借款需求;2、甲方有出借資金的投資需求;3、甲方同意將資金借給乙方;4、見證人同意為甲、乙雙方的上述借款提供見證及居間服務。甲、乙雙方協商一致，就甲方向乙方出借資金一事簽署本合同，以便依照本合同中約定之條款與條件享有權利和履行義務。在見證人的見證下，甲、乙雙方簽署本合同內容如下：第一章 借款金額、期限、利率及還款方式第一條 甲方向乙方提供的借款金額為人民幣阿拉伯數字元(大寫人民幣人民幣大寫)第二條

20、 雙方約定的借款期限為借款月數個月，從起始日期起至結束日期止。第三條 鑒于甲、乙方雙方就借款事宜未面洽，系經見證人撮合達成借貸交易，為保證資金安全，甲、乙雙方一致同意經由見證人賬戶支付借款并償還借款本息。第四條 為完成甲方出借款項及乙方償還本息的劃轉，見證人在其賬戶下分別為甲方和乙方開立虛擬帳戶。甲方應在申請投資前將擬出借款項匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，由見證人支付給乙方;乙方應將向甲方償還的借款本息按照本合同附件約定的時間和金額匯入乙方在見證人處的虛擬賬戶，由見證人支付給甲方。第五條 本合同簽署前，甲方已將上述借款匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，見證人承諾在合同簽訂日后的三個工作日內將款項匯

21、入乙方銀行賬戶。第六條 借款利率為年利率阿拉伯數字% ，以見證人將借款匯入乙方賬戶之日作為利息起算日期，不足一月的按天計息。第七條 乙方的還款方式為：A.B.C三者之一.A：一次性還本付息;B：每月付息到期一次性還本;C：等額本息還款。還款金額及時間參看本合同附件還款計劃表第八條 乙方應按還款計劃表約定的時間及金額將應還本息匯入見證人為乙方開立的虛擬賬戶(還款日期以見證人收到款項的日期為準)，見證人應在收到乙方所支付款項后次日內將款項匯入甲方虛擬賬戶。第九條 甲、乙雙方同意本合同項下的借款利息不得在本金中預先扣除。第十條 甲、乙雙方同意本合同項下的借款不得提前結清。第二章 甲、乙雙方的保證與承

22、諾第十一條 甲方的保證與承諾(一)甲方保證具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和民事行為能力，有權簽訂本合同，并能獨立承擔民事責任;(二)甲方自愿向乙方提供借款，其在本合同項下的全部意思表示是真實的。第十二條 乙方的保證與承諾(一)乙方保證具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和民事行為能力，有權簽訂本合同，并能獨立承擔民事責任;(二)乙方自愿向甲方申請借款，其在本合同項下的全部意思表示是真實的;(三)乙方保證按照還款計劃表的約定按時足額向甲方歸還借款本金并支付利息，上述本金及利息的支付按還款計劃表的約定支付到見證人為乙方開立的虛擬賬戶，由見證人轉付給甲方;(四)對甲方或擔保公司發出的索

23、償通知及時予以答復。(五)乙方借款逾期導致擔保公司承擔代償責任后，保證及時向擔保公司清償代償的本息，并按本合同第十一條的約定向擔保公司支付違約金。第三章 借款擔保第十三條 就上述借款的償還，甲、乙雙方一致同意由乙方委托的擔保公司提供擔保，由甲方與擔保公司簽訂擔保合同，所需擔保費用由乙方負擔。第十四條 如乙方未按本合同及其附件還款計劃表的約定按期向甲方償付借款本息，擔保公司向甲方代償后，自動獲得對乙方的債權，有權向乙方追償，乙方應向擔保公司清償擔保公司代償的本息及代償所花費費用，并按本合同的約定支付違約金。第四章 違約事項第十五條 在本合同有效期內，任何一方未履行本合同項下的任何義務，均構成違約

24、，應按法律規定及本合同的約定對守約方承擔違約責任。(一)若乙方未按本合同及其附件還款計劃表的約定按期向甲方償付借款本息，逾期期間除按本合同約定計算利息外，每遲延一天，還應另按應付金額的0.42向甲方支付違約金。擔保公司替乙方向甲方代償借款本息后，上述利息及違約金乙方應向擔保公司支付，直至乙方向擔保公司償付清擔保公司代償的全部本息、違約金及其它應付費用。第五章 其他事項第十六條 鑒于本合同項下的借款及償還本息經由見證人轉付，甲、乙雙方在此約定，本合同的履行地為見證人所在地。第十七條 本合同項下的任何爭議，應由雙方友好協商解決，若協商不成，雙方在合同履行地既見證人所在地的人民法院提起訴訟。第十八條

25、 本合同經各方通過電子合同簽署系統簽署后生效。甲方：出借人姓名日期：出借人簽署日期乙方：借款人姓名日期：借款人簽署日期見證人聲明：見證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實意思表示，甲、乙雙方根據自身的意愿通過此合同約定雙方的權利義務關系，見證人特此證明。見證人：日期：借款人簽署日期借款合同 篇6編號：( )信銀房貸字第號中信銀行個人購房借款合同(抵押加階段性保證)（20xx版）中信銀行股份有限公司借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：身份證件名稱及號碼：居民身份證：住所：聯系電話：郵政編碼：共同借款人：身份證件名稱及號碼：居民身份證：住所：聯系電話：郵政編碼：貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：住所：聯

26、系電話：郵政編碼710061：法定代表人/負責人：保證人(以下簡稱丙方)：法定代表人：住所：聯系電話：郵政編碼：甲方、乙方和丙方依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國物權法等有關法律、法規，經平等協商一致，訂立本合同。第一條 借款金額1.1貸款金額詳見本合同第20.1條第二條 貸款用途及支付對象2.1本合同項下貸款用于購買本合同第20.9條約定的房屋。在貸款期間，甲方承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資，不用于借貸牟取非法收入，不用于其它國家法律法規規定不得經營的項目，否則，甲方應承擔由此給乙方造成的任何損失。2.2本合同項下支付對象

27、為本合同丙方。第三條 貸款利率3.1甲方可在浮動利率或階段性固定利率方式中選擇一種，詳見本合同第20.2條。3.2在貸款期限內，甲方如欲將浮動利率變更不階段性固定利率，或將階段性固定利率變更為階段性固定利率，或將階段性固定利率變更為浮動利率，需提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后執行。3.3執行階段性固定利率未滿一年的，不得將固定利率變更為浮動利率，執行固定利率滿一年后，甲方申請將階段性固定利率變更為援利率的，應按本合同第208條的約定向乙方支付違約金。第四條 貸款期限4.1 貸款期限詳見本合同第20.3條第五條 貸款的發放和支付5.1除非乙方豁免如下一項或幾項條件，乙方發放本合同項下貸款的前

28、提是以下條件得到全部滿足。5.1.1甲方已向乙方提供購房合同正本及有關資料和文件，并已足額支付首款；5.1.2甲方沒有發生本合同所約定的任一違約事項；5.1.3甲方履行了乙方要求的申請貸款和擔保手續；5.1.4乙方認為必要的其他條件。5.2本合同項下貸款采用受托支付方式，乙方在經審查同意發放貸款后，甲方委托和授權乙方將貸款劃入丙方賬戶（賬戶名稱、賬號見第20.4條）。貸款從乙方賬戶劃出即視為乙方的貸款義務履行完畢，貸款劃出日即為實際貸款發放日，乙方自此日起開始計收利息。第六條 貸款償還6.1甲方慶根據乙方有關貸款規定，在下述還款方式中選擇一種方式償還貸款本息，甲方選擇的還款方式詳見本合同第20

29、.5條。6.1.1到期一次性還本付息法，即貸款到期日一次性償還貸款本金并支付所有利息。6.1.2按月等額本息還款法，即貸款期限內每月以相等的額度還貸款本息，計算公式為： 貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數還款月數 每月還款額= （1+月利率） -16.1.3按月等額本金還款法，即貸款期限內每月以相等的額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月結清，計算公式為：貸款本金每月還款額=+（本金-累計已還本金額）×月利率還款月數6.1.4按單周或雙周等額本息還款法6.1.5按單周或雙周等額本金還款法6.1.6等比遞增還款法6.1.7等比遞減還款法6.1.8等額比遞增還款法

30、6.1.9等額遞減還款法6.1.10寬限期等額本息還款法6.1.11寬限期等額本金還款法6.2甲方應當于本合同規定的每期還款日（詳見20.5條）前，將當期應償還的貸款本息及其他款項足額存入在乙方開立的還款賬戶（賬戶名稱及賬號詳見第20.6條），并不可撤銷地授權乙方于當期還數日直接從該賬戶劃收應收款項。還款賬戶被有權機關凍結時，甲方應及時提供其他賬戶作為新的還款賬戶或到乙方規定的營業柜臺辦理還款手續。6.3甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額足額歸還貸款，乙方有權按照中國人民銀行的規定對逾期貸款加收罰息（逾期貸款罰息利率詳見第20.7條）。甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權按中國人民銀行

31、的規定對甲方加收罰息（挪用貸款罰息利率見第20.7條）。對逾期或未按合同約定用途使用貸款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息（包括罰息），按罰息利率計收復利。6.4甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則，乙方按照“逾期利息（含罰息、復利）逾期本金當期利息當期本金”的的順序扣劃甲方還入款項。如果甲方還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應付款項，乙方有權決定費用、利息（包括罰息、復利）、本金的清償順序，同時乙方有權承時從還賬戶中劃收到期應付款項。第七條 提前還款7.1甲方如欲提前還款，應按乙方要求提前將不可撤銷的還款申請書及

32、還款計劃提交乙方。乙方經審核確認甲方未有拖欠貸款率息及已還清當期本息后，同意甲方申請的，甲方方可提前還款。提前還款日前已計收的利息不作調整。7.2甲方提前還款，乙方有權向甲方收取違約金，具體約定利率合同第20.8條。7.3經乙方同意，甲方設定自動提前還款的（階段性固定利率房屋貸款以及約定收取提前還款違約金的除外），按自動提前還款約定執行，其體約定見本合同第20.8條。第八條 貸款擔保8.1本合同項下的貸款提保為抵押加階段性保證。抵押加階段性保證指甲方同意將以本合同項下貸款資金所購房屋抵押給乙方，以作為甲方償還本合同項下貸款的擔保。對甲方取得該房屋的所有權并辦妥乙方為抵押權入的抵押登記之前所產生

33、的所有甲方應付款項，丙方提供階段性連帶責任保證。8.2擔保范圍8.2.1本合同項下的貸款本金、利息（含復利）、罰息；8.2.2違約金、賠償金、補償金。8.2.3為實現債權和擔保權而發生的費用（包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等）。第九條 抵押9.1抵押特本合同中的抵押特是指甲方向乙方貸款所購買的房屋，具體內容見本合同第20.9條。9.2抵押物共有人本合同特的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束。9.3甲方取得所有購房屋的所有權證之日起，甲乙雙方必須在本合同第20.11條約定的時限內依照法律規定辦理抵押物的登記手續。9.4抵押權的行使出現下列情形之一

34、，乙方可以行使抵押權，并有權以處分抵押物所得價款清償或提前清償本合同項下的債務；9.4.1甲方不按照本合同規定償還到期應付貸款和/或其他應付款項；9.4.2甲方違反本合同的約定同，乙方宣布提前收回貸款，乙方未受清償或未受完全清償的。9.5乙方可選擇下列方式之一實現抵押權9.5.1與甲方協議以抵押物折價受償；9.5.2拍賣受償；9.5.3變賣受償；9.5.4法律允許的其他方式9.6甲方應向乙方提供抵押物的權利證書及其他有效證明文件和相應資料，經甲方和乙方確認后，由乙方保管。9.7、抵押關系終止甲方還清全部貸款本息及其它應付款項，并履行了本合同的全部義務，則抵押關系終止。第十條 保證10.1保證方式兩方對息本合同生效之日起至甲方就本合同項下所購房屋取得房屋所有權證，辦妥抵押登記和其他相關手續，并將房屋他項權證及其他有關資料交乙方持有之日止（“擔保階段”）甲方的所有應付款項承擔連帶保證責任，如甲方在擔保階段內未能依照本合同的