1、 1.先合同義務(wù)：先合同義務(wù)： 在民法誠(chéng)實(shí)信用、公平原則基礎(chǔ)上在民法誠(chéng)實(shí)信用、公平原則基礎(chǔ)上的一項(xiàng)法律義務(wù)的一項(xiàng)法律義務(wù),主要包括合同當(dāng)主要包括合同當(dāng)事人之間的事人之間的互相保護(hù)、通知、保密、互相保護(hù)、通知、保密、協(xié)作及詐欺禁止等義務(wù)協(xié)作及詐欺禁止等義務(wù) （老人上公交中風(fēng)） 1.2.締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任 違反依誠(chéng)實(shí)信用原則而產(chǎn)生的先合違反依誠(chéng)實(shí)信用原則而產(chǎn)生的先合同義務(wù)即產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。同義務(wù)即產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。 締約過(guò)失責(zé)任，是指合同成立前的締約過(guò)失責(zé)任，是指合同成立前的締約過(guò)程中，因締約人一方致合同締約過(guò)程中，因締約人一方致合同不成立或無(wú)效，或被撤銷(xiāo)所具有的不成立或無(wú)效，或被撤銷(xiāo)所具

2、有的過(guò)失所承擔(dān)的責(zé)任。過(guò)失所承擔(dān)的責(zé)任。 1.2.1構(gòu)成要件：構(gòu)成要件： （1）當(dāng)事人違反先合同義務(wù)）當(dāng)事人違反先合同義務(wù) （2）主觀有過(guò)錯(cuò)）主觀有過(guò)錯(cuò) （3）對(duì)方受有損失）對(duì)方受有損失 （4）一方主觀的過(guò)錯(cuò)與對(duì)方的損失）一方主觀的過(guò)錯(cuò)與對(duì)方的損失之間有因果關(guān)系之間有因果關(guān)系 1.3締約過(guò)失的類(lèi)型：締約過(guò)失的類(lèi)型： 1.3.1合同未成立型（惡意磋商、訂約欺詐）合同未成立型（惡意磋商、訂約欺詐）合同法解釋二合同法解釋二 當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名 、 標(biāo)的和數(shù)量標(biāo)的和數(shù)量 為必備條款，缺少了合同將不為必備條款，缺少了合同將不成立。如超市門(mén)前摔倒）成立。如超市門(mén)前摔倒）消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)消費(fèi)

3、者權(quán)益保護(hù)法法 安全保障權(quán) 1.3.2合同無(wú)效型（合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)）合同無(wú)效型（合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)） 2007年年10月，乙公司向甲公司借款人民幣月，乙公司向甲公司借款人民幣200萬(wàn)元，雙方簽訂了借款合同，丙公司作萬(wàn)元，雙方簽訂了借款合同，丙公司作為保證人對(duì)該筆借款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。為保證人對(duì)該筆借款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。借款期限屆滿后，甲公司向乙公司主張債借款期限屆滿后，甲公司向乙公司主張債權(quán)，乙公司以無(wú)力償還，甲公司依保證合權(quán)，乙公司以無(wú)力償還，甲公司依保證合同向丙公司主張債權(quán)，丙公司以甲公司與同向丙公司主張債權(quán)，丙公司以甲公司與乙公司間系非法借貸、保證合同無(wú)效為由，乙公司間系非法借貸、保證合同

4、無(wú)效為由，拒不承擔(dān)保證責(zé)任。甲公司訴至法院，要拒不承擔(dān)保證責(zé)任。甲公司訴至法院，要求乙公司（經(jīng)法院查明其注冊(cè)資金為求乙公司（經(jīng)法院查明其注冊(cè)資金為80萬(wàn)萬(wàn)元，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及到期債權(quán)元，現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及到期債權(quán)50萬(wàn)元）和丙公萬(wàn)元）和丙公司連帶歸還司連帶歸還200萬(wàn)元借款，并按約定支付利萬(wàn)元借款，并按約定支付利息。息。 本案中的三方理應(yīng)知曉本案中的三方理應(yīng)知曉“企業(yè)之間不得企業(yè)之間不得非法拆借資金非法拆借資金”這一規(guī)定，但各方卻違這一規(guī)定，但各方卻違背該注意義務(wù)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，置背該注意義務(wù)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，置國(guó)家法律的禁止性規(guī)定于不顧，而簽訂國(guó)家法律的禁止性規(guī)定于不顧，而簽訂了借款合同和保證合同，

5、由此各方對(duì)兩了借款合同和保證合同，由此各方對(duì)兩份合同無(wú)效后果的發(fā)生，在主觀上均有份合同無(wú)效后果的發(fā)生，在主觀上均有過(guò)失。當(dāng)保證合同無(wú)效時(shí)，保證人丙公過(guò)失。當(dāng)保證合同無(wú)效時(shí)，保證人丙公司應(yīng)承擔(dān)造成保證合同另一方即主債權(quán)司應(yīng)承擔(dān)造成保證合同另一方即主債權(quán)人甲公司資金損失的締約過(guò)失責(zé)任，而人甲公司資金損失的締約過(guò)失責(zé)任，而非保證責(zé)任。非保證責(zé)任。 1.3.3合同有效型（違反保密義務(wù)等其他合同有效型（違反保密義務(wù)等其他違反誠(chéng)實(shí)信用原則，可撤銷(xiāo)合同因撤銷(xiāo)違反誠(chéng)實(shí)信用原則，可撤銷(xiāo)合同因撤銷(xiāo)權(quán)的消滅而變?yōu)橛行В┤纾簷?quán)的消滅而變?yōu)橛行В┤纾?005年年9月月9日，日，原告甲訂購(gòu)被告乙一批織標(biāo)，傳真注明：價(jià)格為

6、原告甲訂購(gòu)被告乙一批織標(biāo)，傳真注明：價(jià)格為1.00元只。被告依約如數(shù)交付織標(biāo)，原告給付貨元只。被告依約如數(shù)交付織標(biāo)，原告給付貨款開(kāi)具增值稅發(fā)票。款開(kāi)具增值稅發(fā)票。11月月15日，合同之重大誤解，日，合同之重大誤解，織標(biāo)單價(jià)應(yīng)為織標(biāo)單價(jià)應(yīng)為0.10元只，如按每只元只，如按每只1元的價(jià)格，元的價(jià)格，顯失公平，由于原告未認(rèn)真審核即按發(fā)票金額給付顯失公平，由于原告未認(rèn)真審核即按發(fā)票金額給付被告貨款，要求變更為每只織標(biāo)被告貨款，要求變更為每只織標(biāo)0.10元的價(jià)格，所元的價(jià)格，所以原告要求被告返還多付貨款。由于被告拒絕退還以原告要求被告返還多付貨款。由于被告拒絕退還部分貨款，原告為此訴至法院。原告提供了業(yè)

7、務(wù)單部分貨款，原告為此訴至法院。原告提供了業(yè)務(wù)單位和購(gòu)貨單位及其職員的證言，證明雙方爭(zhēng)議的織位和購(gòu)貨單位及其職員的證言，證明雙方爭(zhēng)議的織標(biāo)價(jià)格應(yīng)為標(biāo)價(jià)格應(yīng)為0.10元左右。元左右。 1.4締約過(guò)失責(zé)任的內(nèi)容：締約過(guò)失責(zé)任的內(nèi)容： 1.4.1賠償損失賠償損失 1.4.2解除合同解除合同 締約過(guò)失責(zé)任特殊形態(tài)的規(guī)定締約過(guò)失責(zé)任特殊形態(tài)的規(guī)定 第八條第八條 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)或者申請(qǐng)登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按請(qǐng)批準(zhǔn)或者申請(qǐng)登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定

8、辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)或者未照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)或者未申請(qǐng)登記的，屬于合同法第四十二條第申請(qǐng)登記的，屬于合同法第四十二條第 （ 三三 ） 項(xiàng)規(guī)定的項(xiàng)規(guī)定的 “ 其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則行為其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則行為 ” ， 人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對(duì)人的人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對(duì)人的請(qǐng)求請(qǐng)求 ， 判決相對(duì)人自己辦理有關(guān)手續(xù)判決相對(duì)人自己辦理有關(guān)手續(xù) ； 對(duì)對(duì)方當(dāng)事人對(duì)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對(duì)人造成的方當(dāng)事人對(duì)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對(duì)人造成的實(shí)際損失實(shí)際損失 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 1.5合同效力的認(rèn)定：合同效力的認(rèn)定： 1.5.1成立即生效：成立即生效：

9、 1.5.2成立后未生效：成立后未生效： 1.5.2.1需批準(zhǔn)、登記手續(xù)需批準(zhǔn)、登記手續(xù) 1.5.2.2附條件、附期限附條件、附期限 現(xiàn)行法律法規(guī)中有關(guān)合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的規(guī)定現(xiàn)行法律法規(guī)中有關(guān)合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的規(guī)定主要有：主要有： 一、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的合營(yíng)各方簽訂的合營(yíng)協(xié)議、合一、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的合營(yíng)各方簽訂的合營(yíng)協(xié)議、合同、章程，應(yīng)報(bào)國(guó)家對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門(mén)審查批準(zhǔn)。合同、章程，應(yīng)報(bào)國(guó)家對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門(mén)審查批準(zhǔn)。合營(yíng)企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)后，向國(guó)家工商行政主管部門(mén)登記，領(lǐng)取營(yíng)營(yíng)企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)后，向國(guó)家工商行政主管部門(mén)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，開(kāi)始營(yíng)業(yè)。業(yè)執(zhí)照，開(kāi)始營(yíng)業(yè)。 二、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立合

10、作企業(yè)，應(yīng)將中外合作者簽訂的協(xié)議、二、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立合作企業(yè)，應(yīng)將中外合作者簽訂的協(xié)議、合同、章程等文件報(bào)國(guó)務(wù)院對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門(mén)或者國(guó)合同、章程等文件報(bào)國(guó)務(wù)院對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門(mén)或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的部門(mén)和地方政府審查批準(zhǔn)。務(wù)院授權(quán)的部門(mén)和地方政府審查批準(zhǔn)。 三、中國(guó)單位或個(gè)人向外國(guó)人轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)前或者專(zhuān)三、中國(guó)單位或個(gè)人向外國(guó)人轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)前或者專(zhuān)利權(quán)的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)利權(quán)的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)前或者專(zhuān)利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并向國(guó)務(wù)院前或者專(zhuān)利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并向國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)登記，由國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)予以公告。專(zhuān)專(zhuān)利行

11、政部門(mén)登記，由國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)予以公告。專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠麢?quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。利申請(qǐng)權(quán)或?qū)＠麢?quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。 中外合營(yíng)的合營(yíng)協(xié)議、中外合作的合作協(xié)議、向外國(guó)轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)或?qū)＠麢?quán)的 五、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，五、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生法律效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生登記簿時(shí)發(fā)生法律效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。效力，但法律另有規(guī)定的除外。 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同。除法律另有規(guī)定或消滅

12、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同。除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效，未者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 不動(dòng)產(chǎn)合同成立即生效；因不動(dòng)產(chǎn)合同不動(dòng)產(chǎn)合同成立即生效；因不動(dòng)產(chǎn)合同產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記才生效產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記才生效 六、當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。 七、債務(wù)人或者第三人以其有權(quán)處分的生產(chǎn)設(shè)備、原材料

13、、半成品、產(chǎn)品，或者交通運(yùn)輸工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同登記時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。（預(yù)告登記和特殊抵押權(quán)） 1.5.3成立后效力待定：成立后效力待定： 1.5.3.1限制民事行為能力人超出其行為能限制民事行為能力人超出其行為能力范圍而訂立的合同、無(wú)權(quán)代理合同、無(wú)力范圍而訂立的合同、無(wú)權(quán)代理合同、無(wú)權(quán)處分合同（十歲賣(mài)電視、業(yè)務(wù)員賣(mài)壓縮權(quán)處分合同（十歲賣(mài)電視、業(yè)務(wù)員賣(mài)壓縮機(jī)）機(jī)） 1.5.3.2法定代理人的追認(rèn)權(quán)、權(quán)利人的追法定代理人的追認(rèn)權(quán)、權(quán)利人的追認(rèn)權(quán)認(rèn)權(quán) 1.5.3.3法定代理人的拒絕權(quán)、權(quán)利人的拒法定代理人的拒絕權(quán)、權(quán)利人的拒絕權(quán)絕權(quán) 1.5.3

14、.4相對(duì)人的催告權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)相對(duì)人的催告權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán) 1.5.3.5善意第三人的權(quán)利善意第三人的權(quán)利 1.5.4無(wú)效、可撤銷(xiāo)合同無(wú)效、可撤銷(xiāo)合同 1.5.4.1無(wú)效合同無(wú)效合同 1.5.4.1.1部分行為人不具有行為部分行為人不具有行為能力的合同：如：無(wú)行為能力人能力的合同：如：無(wú)行為能力人訂立的非純獲利益的、非處分零訂立的非純獲利益的、非處分零花錢(qián)的合同；當(dāng)事人違反限制經(jīng)花錢(qián)的合同；當(dāng)事人違反限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)、禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)、禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的合同；合同； 1.5.4.1.2部分意思表示不真實(shí)的合同：部分意思表示不真實(shí)的合同：如：一方以欺詐脅迫手段訂立合同，如：一方以欺詐脅迫手段訂立合

15、同，且損害國(guó)家利益的；雙方惡意串通，且損害國(guó)家利益的；雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體、第三人利益的；損害國(guó)家、集體、第三人利益的； 1.5.4.1.3內(nèi)容違法的合同：如：以合內(nèi)容違法的合同：如：以合法形式掩蓋非法目的的合同；損害社法形式掩蓋非法目的的合同；損害社會(huì)公共利益的合同會(huì)公共利益的合同 1.5.4.1.4違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范的合同性規(guī)范的合同 小王的父親欠飛龍公司18萬(wàn)元，老王與飛龍公司簽訂了還款協(xié)議，協(xié)議約定，老王欠飛龍公司的款項(xiàng)在2009年10月前付清，如到期不能還清，由小王承擔(dān)還款責(zé)任，并將小王的一套高級(jí)音響作抵押。后來(lái)老王沒(méi)有能如期還款，飛龍公司

16、便要求小王承擔(dān)還款責(zé)任，并稱(chēng)要將小王的高級(jí)音響拍賣(mài)折抵貨款 。 1.5.4.1可撤銷(xiāo)合同可撤銷(xiāo)合同 1.5.4.1.1撤銷(xiāo)權(quán)的主體撤銷(xiāo)權(quán)的主體：（欺詐、脅迫、：（欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的合同）乘人之危、顯失公平、重大誤解的合同） 1.5.4.1.2形成權(quán)、除斥期間一年形成權(quán)、除斥期間一年 1.5.4.1.3撤銷(xiāo)權(quán)的行使：法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)權(quán)的行使：法院或仲裁機(jī)構(gòu) 1.5.5法律后果法律后果 1.5.5.1財(cái)產(chǎn)返還、賠償損失、收歸國(guó)家財(cái)產(chǎn)返還、賠償損失、收歸國(guó)家或返還集體、第三人或返還集體、第三人 2003年1月6日，張君與尚永簽訂了一份汽車(chē)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定尚永將一輛桑塔納轎車(chē)以

17、35200元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給張君。協(xié)議簽訂后，雙方均履行了協(xié)議。張君滿心歡喜買(mǎi)了一輛便宜轎車(chē)，按他的想法，一般轎車(chē)報(bào)廢時(shí)間為15年，該車(chē)還可以跑近10年，可是同年4月張君進(jìn)行車(chē)輛年檢時(shí)發(fā)現(xiàn)該車(chē)原為出租車(chē)，2004年6月即報(bào)廢。這樣張君的心情由喜轉(zhuǎn)悲，花3萬(wàn)多竟然買(mǎi)了輛報(bào)廢車(chē)，這也太冤枉了啊。經(jīng)多方打聽(tīng)原來(lái)該桑塔納轎車(chē)是尚某于2002年9月4日從別人手中花28000元購(gòu)買(mǎi)的，該車(chē)出廠日期為1996年6月，并且原來(lái)就是一輛出租車(chē)。 救子心切，金菩薩五萬(wàn)出售 挾尸要價(jià)“金鏡頭獎(jiǎng)”3.6萬(wàn)元 紅酒360.00元，近視 風(fēng)險(xiǎn)防范建議：風(fēng)險(xiǎn)防范建議： 1、做善良生意人，履行保護(hù)、通知、做善良生意人，履行保護(hù)、

18、通知、保密、協(xié)作及詐欺禁止等義務(wù)。保密、協(xié)作及詐欺禁止等義務(wù)。 2.依法辦事，辦理審批、登記等法依法辦事，辦理審批、登記等法定手續(xù)。定手續(xù)。 1.6格式條款格式條款 1.6.1概念概念 ： 格式條款是當(dāng)事人為了格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定重復(fù)使用而預(yù)先擬定 ， 并在訂立合并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款 1.6.2特點(diǎn)特點(diǎn) ： 重復(fù)使用而預(yù)先擬定重復(fù)使用而預(yù)先擬定 ； 一方為不特定的相對(duì)人訂立的一方為不特定的相對(duì)人訂立的 ； 定定型化型化 ； 相對(duì)人的附從地位相對(duì)人的附從地位 1.6.3格式條款的提示及說(shuō)明義務(wù)格式條款的提示及說(shuō)明義務(wù) ； 格式條款提供方對(duì)已盡合

19、理提示及格式條款提供方對(duì)已盡合理提示及說(shuō)明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任說(shuō)明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任 ；未盡以上；未盡以上義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可申請(qǐng)撤銷(xiāo)該義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可申請(qǐng)撤銷(xiāo)該條款。條款。 （ 1 ）提請(qǐng)注意義務(wù)：提請(qǐng)對(duì)方注）提請(qǐng)注意義務(wù)：提請(qǐng)對(duì)方注意格式條款；意格式條款； （ 2 ）說(shuō)明義務(wù)：應(yīng)對(duì)方要求，對(duì)）說(shuō)明義務(wù)：應(yīng)對(duì)方要求，對(duì)格式條款予以說(shuō)明；格式條款予以說(shuō)明； 1.6.4合同法第三十九條 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。 1.6.5合同法解釋二合同法解釋二 第

20、六條第六條 提供格提供格式條款的一方對(duì)格式條款中免除或者限式條款的一方對(duì)格式條款中免除或者限制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時(shí)采用足制其責(zé)任的內(nèi)容，在合同訂立時(shí)采用足以引起對(duì)方注意的文字、符號(hào)、字體等以引起對(duì)方注意的文字、符號(hào)、字體等特別標(biāo)識(shí)，并按照對(duì)方的要求對(duì)該格式特別標(biāo)識(shí)，并按照對(duì)方的要求對(duì)該格式條款予以說(shuō)明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符條款予以說(shuō)明的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合合同法第三十九條所稱(chēng)合合同法第三十九條所稱(chēng) “ 采取合理采取合理的方式的方式 ” 。 提供格式條款一方對(duì)已盡合理提示及說(shuō)提供格式條款一方對(duì)已盡合理提示及說(shuō)明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。 1.6.6格式條款的無(wú)效格式條款的無(wú)效

21、 （ 1 ） 合同法第合同法第 40 條的規(guī)定：條的規(guī)定： （ 2 ） 符合合同法第符合合同法第 53 條的；條的； （ 3 ） 消費(fèi)者保護(hù)法第消費(fèi)者保護(hù)法第 24 條的規(guī)條的規(guī)定：定： 經(jīng)營(yíng)者以格式合同、通知、聲明、經(jīng)營(yíng)者以格式合同、通知、聲明、店堂告示減輕、免除其責(zé)任的，無(wú)店堂告示減輕、免除其責(zé)任的，無(wú)效。效。 1.6.7合同法 ：第四十條 格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。 第五十二條 有下列情形之一的，合同無(wú)效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、

22、集（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的；（三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益；（四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。制性規(guī)定。 1.6.8第五十三條第五十三條 合同中的下合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：列免責(zé)條款無(wú)效： （一）造成對(duì)方人身傷害的；（一）造成對(duì)方人身傷害的； （二）因故意或者重大過(guò)失造（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。 千元存包100元賠償 自設(shè)店規(guī)罰款 退換手機(jī)收磨損費(fèi) 餐廳謝絕自帶酒水、自帶酒水罰200元 摔倒責(zé)任自負(fù) 訂金一

23、經(jīng)交納，不得以任何理由要求退還 貴重物品妥善保管，如有遺失概不負(fù)責(zé) 2.1合同履行的基本原則合同履行的基本原則 2.1.1適當(dāng)履行原則適當(dāng)履行原則 2.1.2誠(chéng)信原則誠(chéng)信原則 2.1.3情勢(shì)變更原則情勢(shì)變更原則 2.2合同履行的特殊情況處理合同履行的特殊情況處理 2.2.1受領(lǐng)不能受領(lǐng)不能:中止履行或?qū)?biāo)的中止履行或?qū)?biāo)的物提存物提存 2.2.2提前履行：可以拒絕提前履行：可以拒絕/不損害債不損害債權(quán)人利益，不得拒絕，但增加的費(fèi)權(quán)人利益，不得拒絕，但增加的費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān) 2.2.2部分履行：部分履行： 2.2.3超額履行：可接收但付款；可超額履行：可接收但付款；可拒收但通知拒收

24、但通知 2.3抗辯權(quán)：抗辯權(quán)： 2.3.1同時(shí)履行抗辯權(quán)：互負(fù)債務(wù)、同時(shí)履行抗辯權(quán)：互負(fù)債務(wù)、無(wú)先后履行順序、均屆期滿、他方無(wú)先后履行順序、均屆期滿、他方當(dāng)事人尚未履行當(dāng)事人尚未履行 2.3.2先履行抗辯權(quán)：互負(fù)債務(wù)、有先履行抗辯權(quán)：互負(fù)債務(wù)、有先后履行順序、均屆期滿、他方未先后履行順序、均屆期滿、他方未為先給付義務(wù)為先給付義務(wù) 2.3.3不安抗辯權(quán)：互負(fù)債務(wù)、一方不安抗辯權(quán)：互負(fù)債務(wù)、一方有先給付義務(wù)、先給付義務(wù)人期滿、有先給付義務(wù)、先給付義務(wù)人期滿、有難為給付之風(fēng)險(xiǎn)、未提供擔(dān)保有難為給付之風(fēng)險(xiǎn)、未提供擔(dān)保 2.4債權(quán)保全債權(quán)保全 2.4.1代位權(quán)之訴代位權(quán)之訴 2.4.1.1成立要件：成立

25、要件： A債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法并債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法并屆期滿；屆期滿； B債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)亦屆債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)亦屆期滿；期滿； C債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)不債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人的債權(quán)不具有人身性；具有人身性；人身?yè)p害賠償，養(yǎng)老金，人身?yè)p害賠償，養(yǎng)老金，贍養(yǎng)費(fèi)贍養(yǎng)費(fèi) 等 D.債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)；債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)； E.債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)已經(jīng)債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)已經(jīng)危害到債權(quán)人的債權(quán)。危害到債權(quán)人的債權(quán)。 2.4.2撤銷(xiāo)權(quán)之訴撤銷(xiāo)權(quán)之訴 2.4.2.1成立條件：成立條件： A債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法并屆債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法并屆期滿；期滿； B客觀上，債務(wù)人有下列行

26、為：客觀上，債務(wù)人有下列行為： 放棄到期債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明放棄到期債權(quán)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，且受讓人知情的、顯低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，且受讓人知情的、抵押人與優(yōu)先順位的抵押權(quán)人達(dá)成抵抵押人與優(yōu)先順位的抵押權(quán)人達(dá)成抵押物低價(jià)折價(jià)協(xié)議侵害后順位的抵押押物低價(jià)折價(jià)協(xié)議侵害后順位的抵押人或抵押人的其他債權(quán)人利益的人或抵押人的其他債權(quán)人利益的 C主觀上，債務(wù)人具有詐害債主觀上，債務(wù)人具有詐害債權(quán)人債權(quán)之惡意；權(quán)人債權(quán)之惡意； D.債務(wù)人的行為已經(jīng)危害到債權(quán)債務(wù)人的行為已經(jīng)危害到債權(quán)人的債權(quán)。人的債權(quán)。 合同法解釋二合同法解釋二 第十八條第十八條 債務(wù)人放棄其未到期的債債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或

27、者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長(zhǎng)權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長(zhǎng)到期債權(quán)的履行期，對(duì)債權(quán)人造成損到期債權(quán)的履行期，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷(xiāo)權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)規(guī)定提起撤銷(xiāo)權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。當(dāng)支持。 第十九條 對(duì)于合同法第七十四條規(guī)定的 “ 明顯不合理的低價(jià) ” ， 人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營(yíng)者的判斷，并參考交易當(dāng)時(shí)交易地的物價(jià)部門(mén)指導(dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價(jià)；對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)百分之三十

28、的，一般可以視為明顯不合理的高價(jià)。債務(wù)人以明顯不合理的高價(jià)收購(gòu)他人財(cái)產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷(xiāo)。 2.5合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓 2.5.1債權(quán)讓與債權(quán)讓與 2.5.1.1生效條件：生效條件： A.存在有效的債權(quán)存在有效的債權(quán) B.債權(quán)具有可讓與性債權(quán)具有可讓與性 C.讓與人與受讓人讓與人與受讓人(第三人第三人)達(dá)成達(dá)成債權(quán)讓與協(xié)議，一經(jīng)達(dá)成，債權(quán)債權(quán)讓與協(xié)議，一經(jīng)達(dá)成，債權(quán)讓與即生效讓與即生效 D.通知債務(wù)人即對(duì)債務(wù)人產(chǎn)生效通知債務(wù)人即對(duì)債務(wù)人產(chǎn)生效力。一經(jīng)通知，不得撤銷(xiāo)。力。一經(jīng)通知，不得撤銷(xiāo)。 2.5.2債務(wù)承擔(dān)債務(wù)承擔(dān) 2.5.2成

29、立條件：成立條件： A.第三人與債權(quán)人訂立債務(wù)承擔(dān)第三人與債權(quán)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同，只需通知債務(wù)人合同，只需通知債務(wù)人 B.第三人與債務(wù)人訂立債務(wù)承擔(dān)第三人與債務(wù)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同，需債權(quán)人同意才生效。如合同，需債權(quán)人同意才生效。如果第三人償債能力差，并且不提果第三人償債能力差，并且不提供擔(dān)保，不能同意。供擔(dān)保，不能同意。 2.5.3債的概括承受債的概括承受 債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移與第三人，并債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移與第三人，并經(jīng)合同對(duì)方當(dāng)事人之同意。經(jīng)合同對(duì)方當(dāng)事人之同意。 2.6合同終止的情形（清償、抵合同終止的情形（清償、抵銷(xiāo)、提存、免除、混同）銷(xiāo)、提存、免除、混同） 2.6.1清償清償 2.6.2抵銷(xiāo)

30、抵銷(xiāo) 2.6.2.1抵銷(xiāo)的分類(lèi)：抵銷(xiāo)的分類(lèi)： 自動(dòng)債權(quán)（為抵銷(xiāo)的債權(quán)自動(dòng)債權(quán)（為抵銷(xiāo)的債權(quán) ） 、被動(dòng)債權(quán)（被抵銷(xiāo)的債權(quán)）被動(dòng)債權(quán)（被抵銷(xiāo)的債權(quán)） 2.6.2.2法定抵銷(xiāo)的要件法定抵銷(xiāo)的要件 （ 1 ）雙方互負(fù)債務(wù)；）雙方互負(fù)債務(wù)； （ 2 ）雙方互負(fù)的債務(wù)標(biāo)的物的）雙方互負(fù)的債務(wù)標(biāo)的物的種類(lèi)、品質(zhì)相同；種類(lèi)、品質(zhì)相同； （ 3 ）自動(dòng)債權(quán)已屆清償期；）自動(dòng)債權(quán)已屆清償期； （ 4 ） 依債的性質(zhì)可以抵銷(xiāo)依債的性質(zhì)可以抵銷(xiāo) 。 （ 不作為債務(wù)不作為債務(wù) 、 故意的侵權(quán)之債故意的侵權(quán)之債不得抵銷(xiāo)不得抵銷(xiāo) ； 超過(guò)訴訟時(shí)效的債權(quán)超過(guò)訴訟時(shí)效的債權(quán)不得作為主動(dòng)債權(quán)而主張抵銷(xiāo)）不得作為主動(dòng)債權(quán)而主張抵

31、銷(xiāo)） 第第231條規(guī)定：條規(guī)定：“債權(quán)人留置的債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。” 主體都是企業(yè)，不限于同一法律主體都是企業(yè)，不限于同一法律關(guān)系關(guān)系 例：北京甲公司與上海乙公司例：北京甲公司與上海乙公司A、B兩種商品，兩種商品，B商品質(zhì)量問(wèn)題可商品質(zhì)量問(wèn)題可以留置以留置A商品的貨款。商品的貨款。 2.6.2.3法定抵銷(xiāo)權(quán)的行使法定抵銷(xiāo)權(quán)的行使 （ 1 ）法定抵銷(xiāo)權(quán)的性質(zhì)：形成權(quán)；）法定抵銷(xiāo)權(quán)的性質(zhì)：形成權(quán)； （ 2 ）行使方法：?jiǎn)畏揭劳ㄖ绞剑┬惺狗椒ǎ簡(jiǎn)畏揭劳ㄖ绞叫惺梗环ǘǖ咒N(xiāo)權(quán)以單方做出意思行使；法

32、定抵銷(xiāo)權(quán)以單方做出意思表示到達(dá)對(duì)方生效表示到達(dá)對(duì)方生效 （ 3 ）抵銷(xiāo)異議期的規(guī)定）抵銷(xiāo)異議期的規(guī)定 （ 4 ）限制：抵銷(xiāo)不得附條件或附）限制：抵銷(xiāo)不得附條件或附期限；期限； 2.6.2.4合意抵銷(xiāo)合意抵銷(xiāo) 解除、抵銷(xiāo)的異議期：有約從約，解除、抵銷(xiāo)的異議期：有約從約，沒(méi)約應(yīng)在解除合同或者債務(wù)抵銷(xiāo)通沒(méi)約應(yīng)在解除合同或者債務(wù)抵銷(xiāo)通知到達(dá)之日起三個(gè)月提出，否則，知到達(dá)之日起三個(gè)月提出，否則，人民法院不予支持。人民法院不予支持。 2.6.3提存：2.6.3.1提存效力 （ 1 ）債權(quán)人與債務(wù)人之間：債消滅 （ 2 ）債務(wù)人與提存部門(mén)之間：提存部門(mén)（公證部門(mén)）負(fù)妥善保管提存物的義務(wù) （ 3 ）債權(quán)人與提

33、存部門(mén)之間：所有權(quán)、領(lǐng)取權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)、孳息、提存費(fèi)用均歸債權(quán)人。 2.6.3.2除斥期間除斥期間 （ 1 ）債權(quán)人自提存之日起）債權(quán)人自提存之日起 5 年年內(nèi)不行使領(lǐng)取權(quán)的，領(lǐng)取權(quán)消滅；內(nèi)不行使領(lǐng)取權(quán)的，領(lǐng)取權(quán)消滅； （ 2 ）領(lǐng)取權(quán)消滅的，扣除提存）領(lǐng)取權(quán)消滅的，扣除提存費(fèi)用后，提存物歸國(guó)家。費(fèi)用后，提存物歸國(guó)家。2.7違約責(zé)任違約責(zé)任2.7.1歸責(zé)原則：歸責(zé)原則： （ 1 ）原則：無(wú)過(guò)錯(cuò)原則，）原則：無(wú)過(guò)錯(cuò)原則， （ 2 ）例外：合同法分則中某些）例外：合同法分則中某些有名合同的違約責(zé)任采過(guò)錯(cuò)原則有名合同的違約責(zé)任采過(guò)錯(cuò)原則 ： （贈(zèng)與、客運(yùn)財(cái)產(chǎn)損失、保管、（贈(zèng)與、客運(yùn)財(cái)產(chǎn)損失、保管、倉(cāng)儲(chǔ)、委

34、托）倉(cāng)儲(chǔ)、委托） 如果旅客在客運(yùn)車(chē)輛上發(fā)生人身傷亡，如果旅客在客運(yùn)車(chē)輛上發(fā)生人身傷亡，承運(yùn)人要按照承運(yùn)人要按照“無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任”原則承原則承擔(dān)賠償責(zé)任。如果旅客在客運(yùn)車(chē)輛上擔(dān)賠償責(zé)任。如果旅客在客運(yùn)車(chē)輛上發(fā)生財(cái)產(chǎn)損害，承運(yùn)人要按照發(fā)生財(cái)產(chǎn)損害，承運(yùn)人要按照“過(guò)錯(cuò)過(guò)錯(cuò)責(zé)任責(zé)任”原則承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)我國(guó)原則承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)我國(guó)對(duì)客運(yùn)運(yùn)輸?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，只有經(jīng)過(guò)審對(duì)客運(yùn)運(yùn)輸?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，只有經(jīng)過(guò)審批的客運(yùn)公司才能開(kāi)展客運(yùn)運(yùn)輸業(yè)務(wù)。批的客運(yùn)公司才能開(kāi)展客運(yùn)運(yùn)輸業(yè)務(wù)。因此，如果陳先生在長(zhǎng)途客車(chē)上人身因此，如果陳先生在長(zhǎng)途客車(chē)上人身受到傷害，或是基于司機(jī)過(guò)錯(cuò)財(cái)物被受到傷害，或是基于司機(jī)過(guò)錯(cuò)財(cái)物被盜，陳

35、先生可以找客運(yùn)公司進(jìn)行索賠盜，陳先生可以找客運(yùn)公司進(jìn)行索賠 2.7.2構(gòu)成要件：構(gòu)成要件： （ 1 ） 有違約行為；有違約行為； （ 2 ） 無(wú)免責(zé)事由無(wú)免責(zé)事由 ； 違約法定違約法定免責(zé)事由為不可抗力免責(zé)事由為不可抗力 ， 但因遲但因遲延履行而遭遇不延履行而遭遇不 可抗力的不能免責(zé)。發(fā)生不可抗可抗力的不能免責(zé)。發(fā)生不可抗力事件后，通知義務(wù)。力事件后，通知義務(wù)。 2.7.3違約金、定金違約金、定金 約定損害賠償金、法定損害賠償金約定損害賠償金、法定損害賠償金 食品安全法食品安全法的規(guī)定，當(dāng)生產(chǎn)者的規(guī)定，當(dāng)生產(chǎn)者生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品時(shí)，生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品時(shí)，或者當(dāng)經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售明知

36、不符合食品或者當(dāng)經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售明知不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品時(shí)，消費(fèi)者除要求安全標(biāo)準(zhǔn)的食品時(shí)，消費(fèi)者除要求賠償損失外，可以向生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)賠償損失外，可以向生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)者要求十倍賠償。者要求十倍賠償。 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第第49條又條又作出例外規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在有欺詐作出例外規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在有欺詐行為時(shí)，應(yīng)按行為時(shí)，應(yīng)按消費(fèi)者消費(fèi)者的要求以其的要求以其購(gòu)買(mǎi)商品價(jià)款或接受服務(wù)費(fèi)用的購(gòu)買(mǎi)商品價(jià)款或接受服務(wù)費(fèi)用的一倍增加賠償消費(fèi)者的損失一倍增加賠償消費(fèi)者的損失 2.7.4違約金與定金并存，二者擇違約金與定金并存，二者擇其一，注意如收受定金方違約，其一，注意如收受定金方違約，不主張定金時(shí)，仍可要回定金

37、本不主張定金時(shí)，仍可要回定金本金。金。2.7.5違約金的調(diào)整違約金的調(diào)整 第二十七條第二十七條 當(dāng)事人通過(guò)反訴或者抗辯的當(dāng)事人通過(guò)反訴或者抗辯的方式，請(qǐng)求人民法院依照合同法第一百方式，請(qǐng)求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。人民法院應(yīng)予支持。 第二十八條第二十八條 當(dāng)事人依照合同法第一百一當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增十四條第二款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事

38、人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。院不予支持。 第二十九條第二十九條 當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的 ， 人民法院應(yīng)人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ) ，兼顧合同的履行，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。原則予以衡量，并作出裁決。 當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第分之三十的，

39、一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的一百一十四條第二款規(guī)定的 “ 過(guò)分高過(guò)分高于造成的損失于造成的損失 ” 。 2.8違約與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合違約與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合 2.8.1加害給付：違約與侵權(quán)競(jìng)合，當(dāng)事加害給付：違約與侵權(quán)競(jìng)合，當(dāng)事人擇一行使人擇一行使 2.8.2請(qǐng)求權(quán)競(jìng)合下的當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)競(jìng)合下的當(dāng)事人 以產(chǎn)品以產(chǎn)品責(zé)任為例責(zé)任為例 依侵權(quán)起訴，當(dāng)事人可為誰(shuí)？依侵權(quán)起訴，當(dāng)事人可為誰(shuí)？ 依違約起訴，當(dāng)事人可為誰(shuí)？依違約起訴，當(dāng)事人可為誰(shuí)？ 銷(xiāo)售者與生產(chǎn)者之間的追償銷(xiāo)售者與生產(chǎn)者之間的追償 銷(xiāo)售者、生產(chǎn)者對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)者、運(yùn)輸者銷(xiāo)售者、生產(chǎn)者對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)者、運(yùn)輸者的追償?shù)淖穬?產(chǎn)品責(zé)任 如醫(yī)療損害賠償

40、：合同糾紛與侵權(quán)糾紛 2.8.3侵權(quán)與違約責(zé)任的不同 歸責(zé)原則不同：以過(guò)錯(cuò)責(zé)任為主、以其他責(zé)任為主； 高度危險(xiǎn)活動(dòng) 污染環(huán)境 動(dòng)物致人損害 產(chǎn)品不合格致人損害 舉證責(zé)任不同：侵權(quán)責(zé)任須證明過(guò)錯(cuò)與損害；違約責(zé)任須證明有有效合同存在 責(zé)任形式不同：停止侵權(quán)等；繼續(xù)履行、違約金、定金等； 賠償范圍不同：侵權(quán)行為包括精神損害賠償 免責(zé)條件不同：侵權(quán)免責(zé)條件多，而合同免責(zé)條件少 訴訟管轄不同： 2.9買(mǎi)賣(mài)合同中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移買(mǎi)賣(mài)合同中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移 2.9.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題 買(mǎi)賣(mài)合同中的買(mǎi)賣(mài)合同中的 所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題 動(dòng)產(chǎn)：原則：交付動(dòng)產(chǎn)：原則：交付 現(xiàn)實(shí)交付簡(jiǎn)現(xiàn)實(shí)交付簡(jiǎn)易交付指示

41、交付占有改定易交付指示交付占有改定 2.9.2例外 約定所有權(quán)轉(zhuǎn)移 ： （所有權(quán)轉(zhuǎn)移先于交付） 所有權(quán)保留：支付全部?jī)r(jià)金所有權(quán)轉(zhuǎn)移（所有權(quán)轉(zhuǎn)移后于交付） 不動(dòng)產(chǎn) 登記 2.9.3買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、孳息歸屬 2.9.3.1風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題 何謂風(fēng)險(xiǎn)：由于非可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е聵?biāo)的物毀損滅失。 有約定交付地點(diǎn)，依約定地點(diǎn)交付 原則：交付主義 無(wú)約定交付地點(diǎn)，依運(yùn)輸方式推定 動(dòng)產(chǎn) 所有權(quán)保留：交付主義 買(mǎi)賣(mài)合同中的 特殊情況 試用買(mǎi)賣(mài)：所有權(quán)主義 風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題 在途買(mǎi)賣(mài)：合同生效，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)歸買(mǎi)受人 一方違約在先：違約人承擔(dān) ( 如合同法 143 、 146 、 148 條 ) 不動(dòng)產(chǎn) 交付主義（商

42、品房買(mǎi)賣(mài)合同解釋第 11 條） 2.9.3.2 A.單證的交付與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的區(qū)別單證的交付與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的區(qū)別（ 合同法合同法第第 147 條）條） B.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不影響違約責(zé)任的追究風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不影響違約責(zé)任的追究（ 合同法合同法第第 149 條）條） 合同法合同法相關(guān)條文：相關(guān)條文： 第一百四十一條第一百四十一條 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒(méi)有定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：定的，適用下列規(guī)定： （一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u(mài)人（一）標(biāo)

43、的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u(mài)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人；運(yùn)交給買(mǎi)受人； （二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣(mài)人和買(mǎi)（二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。 第一百四十三條第一百四十三條 因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自

44、違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 第一百四十六條 出賣(mài)人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。 第一百四十八條 因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。 合同法合同法第一百五十八條第一百五十八條 當(dāng)事人當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量驗(yàn)期間

45、內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。兩年量或者質(zhì)量符合約定。兩年質(zhì)保期質(zhì)保期 當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣(mài)人。質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物買(mǎi)受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保

46、證期，的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。當(dāng)事人沒(méi)有約定檢不適用該兩年的規(guī)定。當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)出賣(mài)人知道或者應(yīng)當(dāng)驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)出賣(mài)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買(mǎi)受人知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買(mǎi)受人不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制。不受前兩款規(guī)定的通知時(shí)間的限制。 商品房司法解釋商品房司法解釋 第十一條第十一條 對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有 ， 視為房視為房屋的交付使用屋的交付使用 ， 但當(dāng)事人另有約定的除但當(dāng)事人另有約定的除外外 。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受用前

47、由出賣(mài)人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)；買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的書(shū)面交房人承擔(dān)；買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 2.9.2孳息歸屬問(wèn)題：交付主義（特別提醒，孳息歸屬問(wèn)題：交付主義（特別提醒，僅限于買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互易等轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合僅限于買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互易等轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同同 ） 物權(quán)法物權(quán)法第第 116 條與條與合同法合同法第第 163 條條

48、的適用關(guān)系，一般規(guī)定與特殊規(guī)定的適用關(guān)系，一般規(guī)定與特殊規(guī)定 。 ） 物權(quán)法物權(quán)法第第 116 條：條： 1 天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得人有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得 。 另另有約定除外。有約定除外。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán)、探礦權(quán)、地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利）。采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利）。 2 法定孳息，有約定從約定

49、，無(wú)約定按照交法定孳息，有約定從約定，無(wú)約定按照交易習(xí)慣。易習(xí)慣。 2.10特種買(mǎi)賣(mài)合同（商品房、分期付款、特種買(mǎi)賣(mài)合同（商品房、分期付款、試用、樣品）試用、樣品）2.10.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同商品房買(mǎi)賣(mài)合同 2.10.1.1銷(xiāo)售廣告的性質(zhì)銷(xiāo)售廣告的性質(zhì) ： （商品房第（商品房第 3 條）條） A.原則上為要約邀請(qǐng)；原則上為要約邀請(qǐng)； B.若對(duì)房屋和相關(guān)設(shè)施的說(shuō)明和允諾具若對(duì)房屋和相關(guān)設(shè)施的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)合同訂立及房屋價(jià)格的確體確定，并對(duì)合同訂立及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，視為要約。定有重大影響的，視為要約。 C.在在 B 的情況下，說(shuō)明與允諾即使未載的情況下，說(shuō)明與允諾即使未載入合同

50、，也構(gòu)成合同一部分，違反即違入合同，也構(gòu)成合同一部分，違反即違約。約。預(yù)售合同登記的效力預(yù)售合同登記的效力 ： （商品房第（商品房第 6 條）條） 1 、合同不登記并非無(wú)效；登記只是行政管、合同不登記并非無(wú)效；登記只是行政管理的手段。理的手段。 2 、民法上的登記：、民法上的登記： （ 1 ）登記為民事協(xié)議生效要件）登記為民事協(xié)議生效要件 （ 2 ）登記為物權(quán)設(shè)立與變動(dòng)要件：）登記為物權(quán)設(shè)立與變動(dòng)要件： 不動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)的取得與抵押產(chǎn)的取得與抵押 建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立及建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立及變動(dòng)變動(dòng) 除有價(jià)證券以外的權(quán)利質(zhì)押除有價(jià)證券以外的權(quán)利質(zhì)押 （ 3 ）登記為物權(quán)具有對(duì)抗力的要件：）登記為物權(quán)

51、具有對(duì)抗力的要件： 機(jī)機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn) 動(dòng)產(chǎn)抵押動(dòng)產(chǎn)抵押 地役權(quán)地役權(quán) 土土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變動(dòng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變動(dòng) （ 4 ）登記不具有民法上的意義：預(yù)售合同）登記不具有民法上的意義：預(yù)售合同登記、城市房屋租賃合同登記等登記、城市房屋租賃合同登記等 3 、 注意預(yù)售合同登記與預(yù)告登記的區(qū)別注意預(yù)售合同登記與預(yù)告登記的區(qū)別 （三）被拆遷人的優(yōu)先權(quán)（商品房第（三）被拆遷人的優(yōu)先權(quán)（商品房第 7 條）條） 拆遷人與被拆遷人以所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷拆遷人與被拆遷人以所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償協(xié)議 ， 拆遷人又將該補(bǔ)償安置房另行出拆遷人又將該補(bǔ)償安置房另行出賣(mài)給第三人的，被拆遷人有優(yōu)

52、先權(quán)。賣(mài)給第三人的，被拆遷人有優(yōu)先權(quán)。 （四（四 ） 懲罰性賠償金懲罰性賠償金 第八條第八條 具有下列情形之一具有下列情形之一 ， 導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 ， 無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同人可以請(qǐng)求解除合同 、 返還已付購(gòu)房款及利返還已付購(gòu)房款及利息息 、 賠償損失賠償損失 ， 并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任 ： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； （二

53、）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。房屋出賣(mài)給第三人。 第九條第九條 出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的解除的 ， 買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證（一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；

54、明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 2.10.2分期付款買(mǎi)賣(mài)合同：分期付款買(mǎi)賣(mài)合同： A. 解除權(quán)：解除權(quán)： 1/5 全部?jī)r(jià)款（合同法全部?jī)r(jià)款（合同法 167 條）條） 第一百六十七條第一百六十七條 分期付款的買(mǎi)受人未支付到分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解出賣(mài)人可以要求買(mǎi)

55、受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。 B. 分期付款買(mǎi)賣(mài)的訴訟時(shí)效：最后一期債務(wù)分期付款買(mǎi)賣(mài)的訴訟時(shí)效：最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日履行期限屆滿之日 2.10.3樣品買(mǎi)賣(mài)合同：樣品買(mǎi)賣(mài)合同： 對(duì)于樣品的隱蔽瑕疵，標(biāo)的物仍然應(yīng)當(dāng)符合對(duì)于樣品的隱蔽瑕疵，標(biāo)的物仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)（合同法同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)（合同法 169 條）條） 2.10.4試用買(mǎi)賣(mài)合同試用買(mǎi)賣(mài)合同 A.同意的性質(zhì)：買(mǎi)受人的同意購(gòu)買(mǎi)是試用買(mǎi)同意的性質(zhì)：買(mǎi)受人的同意購(gòu)買(mǎi)是試用買(mǎi)賣(mài)的生效要件；買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)有完全的賣(mài)的生效要件