1、房屋買賣居間合同標準范本 房屋買賣居間合同標準范本 以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國民法典、中華人民共和國_市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：第一條 合同標的委托人甲的房屋坐落于 市 區 路號 棟 單元 室，共 套，其設計結構為總建筑面積為 平方米，權屬為 ，房產證號 ，房屋落成時間為_年_月，其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并

2、將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)1、委托人乙欲在 市 區地段購買 房屋 套，面積為 平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。第四條 居間人完成委托任務的報酬居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：1

3、、按合同標的 %的比例支付(具體數額為小寫 、大寫 )，其中委托人甲 %(具體數額為小寫 ，大寫 )，委托人乙 %，(具體數額為小寫 、大寫 )。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元，大寫 。其中，委托人甲XX，大寫委托人乙 元，大寫 。交付傭金的具體時間： 。交付方式： 。第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔50%。2、根據居間人的實際發生費用(以、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%

4、。第六條 違約責任1、 居間人有下列行為之一的屬于違約：(1) 無正當理由擅自解除合同的;(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;(3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的 %。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1) 無正當理由擅自解除合同的;(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證

5、件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;委托人違約的，在以下款項中選擇：1、 已經向居間人交付定金的，不得索回定金;2、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;3、 按照本合同標的物總價款的 %賠償于居間人。第八條 本合同解除的條件1、 當事人就解除合同協商一致的;2、 因不可抗力致使合同目的不能實現的;3、 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在 個工作日內仍未履行的;5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份，當事人各一份， 備案一份。第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁;2、依法向人民起訴。第十一條 其他約定事項：第十二條 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按中