1、房地產法律顧問通用版合同 房地產法律顧問通用版合同 委托方(甲方)：地址：受托方(乙方)：地址：銀行帳號：開戶銀行：依照中華人民共和國民法典及其它有關法律、法規，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 省 縣項目的營銷顧問委托工作協商一致，達成如下協議：第一條：工作內容1. 本合同的工作內容以項目營銷顧問服務工作為準。2. 在本合同有效期內，如需變更工作內容，雙方另行協商書面確認。第二條：工作方式乙方提供營銷策劃的策略及建議，經甲方確認后，由乙方委派一名案場常駐代表到現場協助甲方組建銷售隊伍組建培訓、管理工作及營銷策略的落實執行。第三條：服務期限從甲乙雙方簽定本合同之日起到_年_月_

2、日止。第四條：甲方義務與權利1. 甲方應向乙方提供本項目開發、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。2.甲方負責提供商品房預售許可證及有關合法文件，保證購房人的合法權益，包括按規定簽訂商品房買賣合同書、開具正式發票、負責辦理銀行貸款、辦理產權。3.乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經理，基本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結算支付。乙方常駐代表的食宿、通訊補貼、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付。4. 甲方負責乙方顧問到項目地考察、協助工作時的食宿及相關的差旅費用等。5. 甲方應按照合同約定的付款

3、方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費。6. 甲方有權要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關服務。7. 甲方總經理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內的工作聯系事宜。第五條：乙方義務與權利1. 乙方按附件中的工作內容要求提供相關的顧問工作。2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定詳細的營銷顧問工作計劃并安排實施。3. 乙方應在合同簽訂后一周內派現場常駐代表到達項目所在地開展現場服務工作。4. 乙方常駐代表未經甲方同意不得更換(但離職、婚假、產假等的除外，但如出現以上情況需提前_日通知甲方)。5. 乙方常駐代表有權享受法定節假日。6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作，并將每階

4、段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。7. 乙方有權按合同約定按時得到營銷顧問費。8. 乙方有權建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。第六條：營銷顧問費及支付方式1. 營銷顧問費總金額為人民幣：2. 付款方式：本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整( 元)。之后每三個月(_日)甲方應向乙方支付一次營銷顧問費，其金額為人民幣: 元整(元)，以此類推至服務期滿。3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后，乙方無須向甲方提供正式發票。4. 項目所產生的一切廣告費用、推廣費用、銷售人員工資等與銷售產生的所有費用均由甲方自負與乙方無關。第七條：保密甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同

5、有效期屆滿后的兩年內應嚴格保守對方的商業秘密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。第八條：違約責任1.甲方超過合同約定時間5天未向乙方支付營銷顧問費，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問費為基數，按每日千分之三標準計算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到_日，則視甲方違約乙方有權停止本項目營銷顧問工作，解除本合同，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費、乙方常駐代表工資及違約金,經甲乙雙方協商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整)。2.未經甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產假、病假的除外)，但離職、婚假、產假需提前_日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規定時間通知甲方，甲方有權解除本合同。3.如乙方在合同有效期內未按本合同附件約定的內容提供相關服務，則視乙方違約甲方有權解除